espaces de bureau à vendre à Colombie-Britannique

Victoria Bureau à vendre

Situé stratégiquement dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial bien positionné offrant une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Ce bâtiment de bureaux autonome s’étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très recherché. La propriété dispose de finitions intérieures modernes, incluant des bureaux privés, des espaces de réception, des salles de réunion et des espaces de pause répartis sur les deux niveaux. Avec des locataires flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou de libérer les lieux pour une occupation immédiate. Le potentiel de signalisation bien en vue du bâtiment et son accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Situé dans une zone de transit orientée (TOA) à 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (OCP) de Saanich, le site est idéal pour un futur réaménagement. Les directives provinciales pour les TOA soutiennent un ratio minimum de densité de 2,5:1 et une hauteur de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et le résidentiel, offrant une grande flexibilité pour un repositionnement. Entouré de grands commerces de détail tels que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l’emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que le terminal de ferry de Swartz Bay et l’aéroport international de Victoria sont accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé dans le quartier riverain de premier plan de North Vancouver, le Shipyards District de Lower Lonsdale est l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. À quelques pas du Lonsdale Quay et à quelques minutes du centre-ville de Vancouver grâce au Seabus, le 350 East Esplanade attire à la fois les résidents locaux et les touristes tout au long de l'année. La zone environnante bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier, est desservie par des lignes de transport en commun majeures et offre un accès facile à l'autoroute 1.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureuse de présenter une occasion d’investissement unique dans l’un des quartiers les plus recherchés et en forte croissance de Surrey. Située directement en face de la bibliothèque de Fleetwood, la propriété offre une excellente visibilité, un revenu de maintien et un fort potentiel de redéveloppement à long terme. Entouré de centres commerciaux, de banques, de restaurants et de projets résidentiels à haute densité, le site est idéalement positionné pour la croissance future et bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment Fraser Highway, l’autoroute 1, le pont Port Mann et l’autoroute 15.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

1519 Kingsway fait partie du projet Format, un développement mixte de 13 étages récemment construit dans le quartier Kensington-Cedar Cottage de Vancouver. Cette propriété propose des unités de bureaux en copropriété modernes conçues pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, avec des finitions contemporaines, des ascenseurs dédiés aux passagers et des installations de fin de trajet. Situé le long de Kingsway, le site offre une excellente connectivité aux grandes artères, aux transports en commun, ainsi qu'à un mélange dynamique de commerces locaux et d'options de restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-14

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Victoria Commerce de détail à vendre

3e étage – Occasion exceptionnelle – Espace de bureaux entièrement aménagé certifié LEED Platine à Vic West. Saisissez l’occasion d’acquérir un étage complet d’espace de bureaux haut de gamme dans le très recherché quartier de Vic West. Cette rare occasion en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées et certifiées LEED Platine. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la pittoresque promenade Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cet immeuble offre un équilibre parfait entre accessibilité, durabilité et image professionnelle.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Salmon Arm Bureau à vendre

Le site est entièrement utilisé et aménagé avec un bâtiment commercial/bureau de deux étages datant d'environ 1988, situé sur une parcelle légale unique avec une superficie locative totale indiquée de +/- 20 970 pieds carrés (+/- 10 389 pieds carrés au rez-de-chaussée et +/- 10 581 pieds carrés à l'étage supérieur). Ce qui suit offre une brève description de certains des matériaux de construction de base et des caractéristiques du bâtiment des améliorations en question.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Contactez l'agent inscripteur pour toute question ou information supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-14

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Emplacement de choix au centre-ville, en face du Palais de justice provincial de la Colombie-Britannique, idéal pour les professionnels du droit. À seulement 5 minutes à pied de la station de Skytrain Vancouver City Centre. Saisissez cette opportunité pour obtenir un espace de bureau de premier choix dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Kelowna Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété entièrement louée et stratifiée au sein d'un immeuble de bureaux de cinq étages situé au centre-ville de Kelowna. Cet actif exceptionnellement bien situé offre plus de 33 000 pieds carrés de surface locative, avec un stationnement souterrain fermé et une terrasse sur le toit. Chaque unité a été rénovée avec des finitions modernes et des technologies de construction écologiques. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) existant d'environ 725 000 $ (2025), la propriété offre un revenu sécurisé grâce à un mélange solide de locataires et un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Jameson House est situé dans le quartier central des affaires et des commerces du centre-ville de Vancouver. En plus d'offrir de magnifiques vues sur l'océan et les montagnes, la région est entourée de divers restaurants, boutiques et commodités. Le bâtiment est facilement accessible par tous les types de transport en commun, étant à seulement 2 minutes à pied de la station Waterfront SkyTrain, qui offre des connexions avec le SeaBus, les lignes Canada et Expo du SkyTrain, ainsi que le West Coast Express.

Date de mise en marché :

2025-04-10

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette propriété est idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons au nord du Mary Hill Bypass, du côté ouest de la rue Broadway. Avec d'excellents liens de transport, elle offre un accès rapide et facile aux principales routes : à seulement cinq minutes de l'autoroute Transcanadienne via le Mary Hill Bypass, et à seulement deux minutes de l'autoroute Lougheed.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

Dawson Creek Bureau à vendre

Encana/Ovintiv est un important producteur d’énergie nord-américain, doté d’un portefeuille solide et diversifié de gaz naturel, de pétrole et de liquides de gaz naturel. L’entreprise s’engage à soutenir les communautés où elle exerce ses activités en collaborant avec ses employés, les organismes communautaires et d’autres entreprises. Encana/Ovintiv est inscrite en double cotation à la TSX et au NYSE, avec une capitalisation boursière de plus de 9 milliards de dollars et des revenus déclarés de plus de 5 milliards de dollars en 2020. En janvier 2013, un immeuble de bureaux d’un seul étage a été achevé dans le cadre d’un projet clé en main pour Encana/Ovintiv, en vertu d’un bail de 10 ans au taux de 29,00 $ le pied carré. Bien que la durée initiale du bail ait pris fin en janvier 2023, l’entreprise a choisi de le prolonger pour cinq années supplémentaires, la nouvelle échéance étant fixée au 31 décembre 2027. L’immeuble offre également une possibilité d’agrandissement, puisqu’il a été conçu pour permettre l’ajout éventuel d’un deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

La propriété est améliorée avec un parc d'affaires à phases multiples composé de bâtiments à usage mixte commerce/bureau de deux étages, contenant un total de 107 unités en copropriété, construits vers 2004-2007. Entourée de grands centres commerciaux, dans une zone orientée vers le transport en commun, à proximité d'une station de Skytrain, d'une boucle d'autobus, de restaurants, de banques, etc. Accès facile aux autoroutes 91/99, au pont Knight, à l'aéroport YVR. Les bâtiments ont été construits avec des cadres en acier structurel et un mélange de béton armé, de blocs de béton et de panneaux muraux en béton préfabriqué. Le Plan officiel de la communauté de la ville de Richmond désigne l'utilisation générale des terres pour la propriété comme Urbain Général T4 (25m) dans le village d'Aberdeen et dans le Plan de la zone du centre-ville. L'intention de cette désignation est d'établir principalement des bâtiments de densité moyenne de 4 étages ou moins. Les utilisations des terres permises incluent l'industrie légère, les bureaux, l'éducation, les hôtels, le commerce de détail et les services, les restaurants, les institutions et d'autres usages non résidentiels.

Date de mise en marché :

2025-03-27

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield ULC est heureuse de vous présenter le 1200, chemin Lynn Valley, North Vancouver, C.-B. (la « propriété ») connue sous le nom de The Valley Centre. Construite en 1987, la propriété représente une occasion unique d'acquérir un actif médical, dentaire et physiologique au cœur de Lynn Valley, l'une des communautés à usage mixte les plus recherchées de la Côte-Nord. La propriété est agrémentée d'un restaurant McDonald's au rez-de-chaussée et d'une allée auxiliaire. L'immeuble de 40 068 pieds carrés bénéficie d'une liste de loyers attrayante pour les usagers locaux et nationaux des services médicaux et dentaires, et bénéficie de baux à long terme et d'un taux de roulement historiquement faible. Plus de 60 % des locataires occupent l'immeuble depuis plus de dix ans et plus de 50 % depuis plus de vingt ans, démontrant la qualité du bâtiment, la désirabilité de l'emplacement et l'absence de produits médicaux concurrents sur la Côte-Nord. La propriété a été maintenue à un niveau élevé grâce à une propriété proactive associée à une gestion diligente de la propriété par SDM Realty et, plus tard, Warrington PCI. La propriété a entrepris toutes les principales dépenses en immobilisations requises, y compris le remplacement du toit et des ascenseurs et la modernisation de la sécurité des personnes. Ce rôle de loyer stable, associé à l'emplacement central, représente un flux de trésorerie accrétif à long terme hautement finançable pour les investisseurs potentiels. Toutes les parties intéressées doivent communiquer avec les agents d'inscription pour avoir accès à la salle de données et à d'autres éléments de diligence raisonnable lors de l'exécution d'une entente de non-divulgation.

Date de mise en marché :

2025-03-10

Victoria Bureau à vendre

: Occasion d'achat rarement disponible une propriété de copropriété de bureaux C-4B d'une superficie exceptionnelle dans le très recherché Broadmead Office Park (Aspen) Immeuble), situé au centre pour desservir le Grand Victoria secteur. Accès et sortie faciles à partir de la route de Pat Bay via la rue Quadra et un parking pratique offre les deux le personnel et les visiteurs une expérience agréable sur place. La location actuelle d'IG Gestion de patrimoine arrive à échéance 30 septembre 2025, signifiant un investisseur ou un propriétaire/ l'occupant aura la possession vacante des locaux Le 1er octobre 2025.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Iconic Properties Group est heureux de présenter le 8211 Cook Road à Brighouse, Richmond, Colombie-Britannique. Une excellente occasion d'investissement vous attend avec cet immeuble de bureaux bien situé de deux étages, offrant une superficie locative nette totale de 5 771 pieds carrés. Actuellement louée à quatre locataires de cabinets dentaires établis, cette propriété offre un revenu stable et fiable, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs. Le bâtiment est conçu dans un souci de commodité, avec six places de stationnement en surface et 12 places couvertes, ce qui assure un grand stationnement pour les locataires et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-19

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Cette unité située au dernier étage fait partie d'un complexe polyvalent de six niveaux comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et une aire de restauration, situé à l'intersection très visible de la route No. 3 et de la route Cambie à Richmond. La propriété est directement reliée à la ligne Canada au niveau de la station Aberdeen et connectée au centre Aberdeen, offrant une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun ainsi qu'un flux quotidien de piétons composé de navetteurs et de clients. L'unité donne sur la route No. 3 et bénéficie d'une exposition visuelle, augmentant ainsi sa visibilité et son potentiel de marque. Les commodités du bâtiment incluent un vaste stationnement pour visiteurs afin de faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'une connexion d'eau et d'un système de drainage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités, notamment les opérations liées à la restauration, les commerces spécialisés ou les entreprises axées sur les services.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-23

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Possibilité d'acquérir cette unité d'angle orientée sud-est dans l'immeuble Waterfront de Bosa, la première tour de bureaux ultra haut de gamme de Vancouver. Ce bureau a une superficie utile de 702 pieds 2 et offre une vue imprenable sur la ville depuis le 16e étage.

Date de mise en marché :

2024-12-03

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété de 10 strates offre une flexibilité pour vendre des unités individuellement, pour répondre à des besoins divers stratégies d'investissement. La grande taille de son lot offre non seulement une valeur immédiate, mais aussi des promesses. un potentiel de croissance exponentiel pour les possibilités de développement futures. De plus, le bien entretenu et la nature autogérée de la propriété offre des possibilités de réhabiliter les unités, maximisant ainsi la location le revenu et le rendement global des placements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-07