espaces de bureau à vendre près de V5A

New Westminster Bureau à vendre

Flexibilité de propriété avec 2 unités combinées pouvant être séparées pour des départements indépendants ou laissées ouvertes pour assurer la continuité des opérations. Entièrement aménagées avec un design moderne, vous économiserez des milliers de dollars en aménagements et en temps. Un développement planifié par Wesgroup, idéalement situé à côté de l'Hôpital Royal Columbian et de la station de Skytrain Sapperton, garantira une valeur à long terme. Le vendeur pourrait envisager des propositions de location comme alternative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection stratégique au cœur d'Uptown New Westminster, le 504 6th Street représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial autonome offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et occupe un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, avec 21 places de stationnement au niveau du sol accessibles directement depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée comme usage mixte à haute densité dans le Plan communautaire officiel (OCP), permettant une large gamme d'utilisations, notamment médicales, dentaires, garderies, commerces de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par l'OCP allant jusqu'à 5.0 FAR, le site est idéalement positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui en fait un espace prêt à accueillir divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier huppé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. La région connaît une revitalisation significative, notamment avec le développement Urban Flats de 29 étages à proximité et l'expansion prochaine de l'Hôpital Royal Columbian, un projet de 1,3 milliard de dollars. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance, projetée à augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un dynamisme démographique. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Une structure idéale pour des services médicaux, dentaires, vétérinaires, technologiques, de garde d’enfants ou éducatifs, ce bâtiment autonome à usage mixte offre 5683 pieds carrés d’espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l’étage, avec la possibilité de les convertir en bureaux commerciaux ou en espace de vente au détail, ou encore d’être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé en clinique dentaire entièrement équipée, tandis que les étages supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, ainsi qu’une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de huit pieds, une salle mécanique, une plomberie intégrée et un service électrique de 400 ampères avec trois compteurs distincts. Cet espace est idéal pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou des installations pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue le long de Broadway. Zonée C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, des services de garde d’enfants, des services éducatifs et des locations résidentielles. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement située, la propriété se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l’autoroute Transcanadienne et de l’hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Elle est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et de nombreuses commodités. Possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Clinique dentaire également à vendre : La clinique dentaire actuelle dispose de 4 salles opératoires au rez-de-chaussée et peut être agrandie à 7 salles opératoires grâce à 1500 pieds carrés d’espace supplémentaire au sous-sol, qui peut être utilisé pour une salle de repos, des bureaux, la stérilisation et un grand laboratoire. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir des informations supplémentaires sur les actifs de l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Burnaby Bureau à vendre

Executive Plaza, situé au 7818 6th Street, offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en béton sur trois niveaux, idéalement positionné à la frontière entre Burnaby et New Westminster. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité optimale, située sur un corridor très accessible avec un accès facile à cinq stations de SkyTrain, aux principales autoroutes et aux centres urbains environnants. Avec une superficie totale de 31 925 pieds carrés répartis sur trois étages, le bâtiment inclut une terrasse sur le toit de plus de 600 pieds carrés, conçue pour maximiser la lumière et les vues. Le site s'étend sur 19 982 pieds carrés et bénéficie d'une désignation de zonage polyvalent C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et offrant un potentiel de réaménagement futur. Les propriétaires apprécieront les nombreuses options de stationnement, comprenant un parc de stationnement sécurisé sur deux niveaux avec 100 places souterraines et six places en surface. Les caractéristiques intérieures incluent un service d'ascenseur desservant cinq niveaux, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec deux unités neuves, ainsi que des aménagements à aire ouverte adaptés à une configuration multi-locataires ou à un seul occupant. Avec les mises à jour en cours du Plan Communautaire Officiel (OCP) qui augmentent la densité de 50 % et introduisent des options résidentielles mixtes, cette propriété représente non seulement un atout opérationnel, mais également un moteur de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus connectés et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Burnaby Commerce de détail à vendre

À quelques pas de la station de Skytrain Metrotown. Situé juste à côté du centre commercial Crystal et à une courte distance à pied de Metropolis à Metrotown. Accès facile à l'autoroute 1. Les espaces communs et les salles de bain s'ajoutent à la superficie nette utilisable de 1168 pi². Excellent rapport qualité-prix! Maintenant seulement 812 $/pi²! Possession immédiate. Facile à visiter.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-31

Port Moody Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au cœur du principal corridor commercial de Port Moody, le 2613 St. Johns Street représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un immeuble de bureaux indépendant très visible avec stationnement. Ce bâtiment de trois étages offre 4 215 pi² sur un terrain généreux de 8 712 pi², complété par environ 4 200 pi² de stationnement en surface à l'arrière. À seulement 10 minutes à pied de la station Moody Centre, la propriété offre un accès rapide au West Coast Express et au SkyTrain Millennium/Evergreen, améliorant ainsi la connectivité vers Burnaby, Coquitlam et l'ensemble du Lower Mainland. Le site bénéficie de l'emplacement dynamique du centre-ville de Port Moody, avec des commodités attrayantes telles que Brewers Row, le parc Rocky Point, ainsi qu'un mélange de détaillants et de restaurants locaux à proximité. Avec un zonage commercial général C3 et une population en forte croissance, cet emplacement soutient une croissance à long terme et une demande accrue pour les services professionnels. Le récent ajustement de prix à 3 195 000 $ rend cette acquisition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une stabilité dans un marché prisé, avec des fondamentaux solides et une excellente accessibilité régionale.

Date de mise en marché :

2026-05-21