espaces de bureau à vendre à Calgary

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant ainsi la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

- Immeuble de bureaux boutique avec espaces communs modernisés - Situé au-dessus de Deerfoot Trail avec une grande visibilité - Vue dégagée à l'ouest sur le centre-ville de Calgary et le terrain de golf à proximité - Accès exceptionnel à Deerfoot Trail via l'avenue 32 NE - Environ 20 minutes de l'aéroport international de Calgary (YYC)

Date de mise en marché :

2025-07-14

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Ce condo de bureau haut de gamme de 4 285 pi² est disponible à la vente pour 1,5 M$ (350 $/pi²) et comprend quatre places de stationnement souterraines titulaires ainsi qu’un espace de rangement sécurisé au même étage. Situé dans un immeuble professionnellement géré avec concierge à temps plein, sécurité et accès à une salle de sport sans frais supplémentaires, la propriété offre une commodité et un prestige exceptionnels. Les améliorations récentes incluent la rénovation des espaces communs et le remplacement de la membrane du stationnement souterrain, et l’immeuble est équipé pour la connectivité 5G. Positionné au cœur du centre-ville de Calgary, le bureau est à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main dans un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-12-05

High River Bureau à vendre - Foothills County & Outlying

Opportunité idéale pour investisseur ou utilisateur médical

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Espace de bureau de 7 455 pieds carrés disponible immédiatement pour 2 450 000 $.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à seulement quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant un potentiel de revenus locatifs. IDÉAL pour un cabinet d'avocats, une clinique médicale, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Unité de bureau de 1 200 pieds carrés disponible à la vente pour 800 000 $. La propriété a déjà un locataire en place dans l'espace.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique Nolan Hill Business Park, au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace commercial très visible dans une zone en pleine expansion. Ce développement moderne à usage mixte propose des condos commerciaux et de bureaux allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, avec un zonage flexible I-C (Industriel Commercial) qui permet une grande variété d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des restaurants, des centres sportifs, des salles d’exposition et des services professionnels. Le bâtiment est conçu avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et trois étages d’espaces personnalisables. Stratégiquement situé avec un accès rapide à Sarcee Trail et Stoney Trail, et à proximité du Beacon Hill Mall, cet emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité. Avec une prise de possession prévue pour le troisième trimestre de 2025 et des frais de condo estimés à 4,95 $ par pied carré, il s’agit d’un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires souhaitant établir leur présence dans le nord-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou centre de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais s’oriente désormais vers d’autres projets. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée en combinaison avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace situé à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue, incluant l’immobilier, nous vendons cet actif à un prix inférieur au coût. La propriété de 6300 pi² est reliée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et de mécanique nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, d’autant plus que quatre immeubles de bureaux à proximité sont en cours de conversion en résidences. De nombreux jeunes professionnels avec enfants s’installent dans le quartier, et il y a actuellement une pénurie de garderies au centre-ville. Les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $. Taxes foncières : 3 000 $.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Cochrane Bureau à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété de style bungalow offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau commercial bien aménagé et flexible dans un cadre de style résidentiel. Actuellement utilisée comme bureau commercial, la disposition offre un espace généreux pour plusieurs postes de travail et bureaux privés, ce qui en fait un choix idéal pour les services professionnels, le conseil ou les activités nécessitant un contact direct avec les clients. Le niveau principal comprend une cuisine à aire ouverte et une salle à manger baignées de lumière naturelle, parfaites pour des réunions collaboratives ou comme espace de pause confortable pour le personnel. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement dans les armoires. Un bureau discret situé juste à côté du hall d'entrée offre un espace calme pour le travail concentré ou les tâches administratives. Deux autres pièces et une salle de bain complète (4 pièces) à ce niveau peuvent être utilisées comme bureaux privés ou salles de réunion. Le niveau inférieur étend votre espace de travail avec une grande salle familiale/salon, deux autres bureaux privés ou salles de travail, ainsi qu'une salle de bain (3 pièces). Une buanderie dédiée, équipée d'une laveuse, d'une sécheuse, d'un évier et d'armoires, ajoute une commodité supplémentaire pour répondre aux besoins du lieu de travail. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée dispose d'un patio en béton, d'une pelouse, de bacs de jardinage et d'arbres/arbustes matures, offrant un espace extérieur serein et privé—idéal pour les pauses, les réunions informelles ou les rassemblements d'employés. Le porche avant et la cour avant paysagée rehaussent l'attrait visuel et l'expérience client. Que vous cherchiez à établir ou à agrandir votre entreprise, cette propriété unique combine le confort d'une structure résidentielle avec la fonctionnalité d'un espace commercial.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cushman & Wakefield ULC (C&W) est ravi de présenter à la vente une propriété polyvalente et de grande visibilité située au 67 Glenbrook Place SW (la « Propriété »). Située au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 43 856 pieds carrés, est un exemple de qualité et de design durable. Actuellement, la Propriété est louée à 62 % à un mélange de locataires commerciaux occupant les niveaux principal et inférieur. Cette propriété représente une occasion unique d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une communauté dynamique. Que vous cherchiez à occuper un espace de bureau polyvalent ou à investir dans un emplacement offrant un fort potentiel de croissance, le 67 Glenbrook Place SW se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier commercial de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-05-13

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Bienvenue au cœur dynamique de Calgary, en Alberta, où le luxe rencontre la commodité au Nolan Hill Business Complex. Ce centre commercial à la fine pointe de la technologie, qui devrait être achevé d'ici 2025, devrait redéfinir le paysage commercial de la ville. Situé dans le prestigieux quartier de Nolan Hill, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une grande visibilité, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché effervescent de Calgary. Avec le zonage I-C, les possibilités sont infinies et s'adressent à un large éventail d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, la médecine ou la pharmacie, les soins dentaires, l'optométrie, les plats à emporter dans les restaurants, etc.

Date de mise en marché :

2025-02-19

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé au centre-ville de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce centre commercial est bien connu pour son hôpital de cardiologie, son restaurant Kbob Fusion, sa clinique médicale de restaurant à four à argile, sa pharmacie, sa clinique de dentistes et bien d'autres entreprises.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-16

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Date de mise en marché :

2024-12-10

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Excellente unité avec 2186 pieds carrés d'espace de bureau. Étage principal de 1216 pieds carrés avec 3 bureaux, hall d'entrée et espace cuisine. étage supérieur de 970 pieds carrés avec deux chambres et une grande salle de conférence. L'unité est livrée avec trois places de stationnement. Situé en face du parc Prairie Winds et dans l'un des endroits les plus fréquentés de Calgary-Nord-Est

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-04

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Condo à bureaux Casel à vendre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Ce projet autonome a été achevé en 2015. Avec 7893 pieds carrés sur deux étages, il est en excellent état. Très bien situé en bordure d'une route très fréquentée et entouré de nombreuses résidences résidentielles. Il est sécurisé, climatisé, ascenseur, accessible aux personnes handicapées et parking gratuit autour de l'immeuble. 90 % de celui-ci est loué à de nombreux médecins.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-10-06

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Arriva est un immeuble de 3 étages contenant 61 499 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux. L'établissement est situé à Victoria Park, dans le quartier culturel et des événements à venir de Calgary. Il est entouré de bâtiments historiques, de nouveaux restaurants et d'espaces verts bordant la rivière Elbow. Arriva se trouve juste en face du Stampede Grounds et du Scotiabank Saddledome.

Date de mise en marché :

2022-05-12

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Propriété facilement accessible avec un parking souterrain et un emplacement privilégié au cœur de la Beltline. Accès facile au transport en commun à 3 minutes de marche de la station de TLR sud-ouest de la 4th Street et accès immédiat au réseau de transport en commun de Calgary.

Date de mise en marché :

2021-11-24

Calgary Bureau à vendre - Beltline

L'équipe nationale d'investissement de CBRE – Calgary (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1015 4th Street SW (la « Propriété » ou le « Bâtiment »). La Propriété est un immeuble de bureaux de 124 012 pieds carrés répartis sur douze étages, avec des commerces de détail au rez-de-chaussée, situé au cœur du Beltline de Calgary. La Propriété est à proximité de nombreux restaurants populaires, cafés, services de détail, hôtels, un hôpital et plusieurs espaces verts. Le Bâtiment dispose de 3 niveaux de stationnement souterrain chauffé et sécurisé, offrant un ratio d'une place de stationnement souterraine pour 1 968 pieds carrés. Le 1015 4th Street SW représente une opportunité exceptionnelle de conversion de bureaux en résidences, avec l'avantage de clauses spécifiques dans les baux permettant la flexibilité nécessaire pour un projet de conversion. Cette combinaison d'un cadre locatif flexible, d'un emplacement très recherché, de plateaux de plancher attrayants et d'aménagements existants positionne la Propriété pour un redéveloppement résidentiel hautement réussi et lucratif.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé dans le corridor industriel en plein essor du nord-est de Calgary, le 76 Skyline Crescent NE offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux autonome bénéficiant d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Implanté à l'intersection de McKnight Boulevard et Barlow Trail NE, ce bien immobilier offre une exposition inégalée sur des axes à fort trafic et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ainsi qu'à 16 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement stratégique garantit un accès fluide aux principales artères de transport, notamment Deerfoot Trail, et une proximité avec la station de C-Train à seulement cinq minutes. Le bâtiment s'étend sur 6 600 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un sous-sol fonctionnel, et propose un aménagement flexible idéal pour des configurations multi-locataires ou pour le siège social d'un utilisateur unique. Avec 13 bureaux privés, plusieurs salles de réunion, un espace de conférence et quatre salles de bain privées, l'intérieur est conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. L'accès direct en voiture, le stationnement en surface abondant (13 places) et le stationnement supplémentaire dans la rue augmentent la commodité pour le personnel et les visiteurs. Les commodités environnantes incluent une variété de restaurants, d'hôtels, de terrains de golf et de destinations commerciales telles que Deerfoot City, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Zoné « Industriel – Réaménagement » (I-R), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés et discrétionnaires, allant de l'industrie légère et des services automobiles aux brasseries, bureaux et établissements d'enseignement, offrant une grande adaptabilité pour une croissance future. Cet actif combine un emplacement de choix, un design polyvalent et de solides opportunités de signalisation, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité sur le marché dynamique de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Sunridge Landing (la « Propriété ») située au 3385 et 3393 26e Avenue NE à Calgary, Alberta, Canada. Sunridge Landing est un centre commercial de 16 466 pieds carrés situé dans le principal pôle commercial et d'emploi du nord-est de Calgary. Établie sur un grand terrain de 1,038 acres, la propriété comprend deux bâtiments commerciaux indépendants avec 62 places de stationnement asphaltées. La propriété est entourée par l’hôpital Peter Lougheed, le centre commercial Sunridge Mall, Costco, Best Buy, le cinéma Sundridge Cineplex et le Sunridge Professional Centre. Elle offre un accès pratique dans toutes les directions depuis la 26e Avenue NE et se trouve à seulement 100 mètres de la station de train léger Rundle. Sunridge Landing est actuellement vacante à 85 %, offrant ainsi une opportunité idéale pour un acheteur utilisateur-propriétaire ou un investisseur capable de tirer parti du marché robuste de location commerciale de Calgary pour attirer de nouveaux locataires de qualité dans le cadre de la flexibilité du zonage commercial. La propriété représente une occasion exceptionnelle de valorisation pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial de qualité dans un emplacement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-06