espace de bureau à vendre près de T6L

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Sabo Bros Realty Limited présente un portefeuille passionnant de bureaux et d'investissements industriels à deux immeubles comptant 46 602 pieds carrés et couvrant 2,27 acres à Edmonton. Le premier immeuble, situé au 8704 51 avenue NW, offre 20 000 pieds carrés de bureaux répartis également sur deux étages. Le deuxième bâtiment, situé au 8708 51 avenue NW, offre huit bureaux dédiés totalisant 5 602 pieds carrés et 21 000 pieds carrés d'espace industriel à usage d'entreposage. Cette installation comprend huit postes de chargement avec puisards individuels et des portes aériennes de 12 pieds sur 14 pieds. Conserver les locataires actuels dans les deux immeubles pour les flux de trésorerie sur place ou occuper l'immeuble à bureaux en tant que propriétaire/utilisateur et tirer parti du potentiel de valeur ajoutée en louant les espaces d'entreposage à baies multiples. La possibilité de vendre les immeubles séparément peut être envisagée. Situés le long de l'avenue 51, les numéros 8704 et 8708 51 avenue NW placent les locataires à quelques pas des arrêts d'autobus 006 et 507 et sont faciles d'accès au train léger. Les investisseurs industriels trouvent la proximité des principales artères, dont Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail, et profitent de la courte distance en voiture du centre-ville d'Edmonton. À égale distance des ports de Vancouver et de Prince Rupert, l'emplacement des bâtiments facilite la distribution. Avec un faible taux d'inoccupation dans l'industrie d'environ 3 % et une baisse encore plus faible, le marché industriel d'Edmonton prévoit une croissance agressive des loyers, qui pourrait connaître des hausses pouvant atteindre 9 %. Les 8704 et 8708 51 Avenue NW offrent aux investisseurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché florissant et de locataires ou propriétaires/utilisateurs à long terme souhaitant générer un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Espaces de bureaux polyvalents dans un quartier commercial de premier choix sur la 34e Avenue, entre Gateway Blvd. et la 91e Rue. Cet emplacement très accessible offre une excellente visibilité et commodité, entouré par une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail. Unités disponibles à partir de 1650 pi². Idéal pour des bureaux professionnels, des startups ou des entreprises en expansion, cet espace offre le cadre parfait pour la croissance et le succès. Profitez de la zone à fort achalandage et de l'accès facile aux principales routes.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé près du quartier South Edmonton Common, Ellerslie et Summerside. Test de Parson's Square devenir le plus récent centre commercial de vente au détail du sud-ouest d'Edmonton. Proximité de routes telles que Ellerslie Route, sentier Calgary et Anthony Henday.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-03

Edmonton Bureau à vendre - South

La construction est présentement en cours sur le site, la possession en 2024 !

Date de mise en marché :

2024-01-23

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé le long de la très visible Parsons Road dans le sud d'Edmonton, cet immeuble de bureaux professionnel de 18 605 pieds carrés offre des améliorations modernes à l'extérieur et à l'intérieur. Actuellement entièrement loué, il présente des opportunités à court terme pour un investisseur utilisateur-propriétaire souhaitant occuper environ 2 000 à 5 623 pieds carrés. La propriété dispose de bureaux de qualité, de 52 places de stationnement pavées en surface et d'une excellente visibilité, avec un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des panneaux publicitaires. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux principales routes artérielles, notamment l'autoroute 2 et Anthony Henday Drive, ainsi qu'à des sentiers pédestres, des parcs et des transports en commun à proximité. South Edmonton Common se trouve à moins de cinq minutes en voiture, offrant une gamme complète de commerces de détail et de restaurants. Il s'agit d'une opportunité idéale dans un corridor commercial en forte croissance, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé dans le parc d'affaires bien établi de Bridgewater, au 6952 Roper Road, ce bureau en copropriété entièrement aménagé offre une occasion rare d'acquisition dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles d'Edmonton. S'étendant sur deux étages et totalisant environ 4 800 pieds carrés, cette propriété propose un aménagement fonctionnel comprenant 14 bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et un espace de réunion spacieux—idéal pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Construit en 2002 et zoné « Business Employment » (BE), l'unité permet une grande variété d'usages commerciaux. L'ajout d'une porte de chargement au niveau du sol offre une flexibilité opérationnelle, tandis que le stationnement libre (« scramble parking ») assure commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé juste à côté de Roper Road, avec un accès direct à Whitemud Drive et à la 75e Rue, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles d'Edmonton. La région environnante compte une population active de plus de 140 000 personnes et près de 95 000 employés dans un rayon de 5 km, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant visibilité et proximité avec leurs clients. Avec un prix compétitif de 960 000 $ et des frais de copropriété mensuels peu élevés, cet actif représente une proposition de valeur attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un nœud commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-19