espaces de bureau à vendre près de J9J

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, de sorte que les deux parcelles pourraient techniquement être cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est le "Traditional Mainstreet, Urban Exception 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en permettant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Urban Exception 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Gatineau Bureau à vendre

Cet immeuble est situé sur une rue de quartier avec visibilité du boulevard Maisonneuve et comprend une superficie locative de ± 38 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-21

Gatineau Bureau à vendre

Le 555 Boulevard de la Carrière comprend 449 264 pieds carrés de surface locative brute et est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle de bureaux fédéraux et d'emploi de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière. La propriété est vacante et offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et profiter d'une plus-value grâce à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gatineau Bureau à vendre

Cette propriété de qualité institutionnelle située au 200 Boul. de la Technologie offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent dans le corridor d'affaires florissant de Gatineau. La propriété combine des environnements de bureaux modernes avec des installations d'entrepôt et de recherche technologique, créant une plateforme hautement adaptable pour divers besoins opérationnels. Son bâtiment de bureaux en forme de L, sur deux étages, se connecte harmonieusement à un entrepôt et une aile de recherche d'un étage, offrant une intégration fonctionnelle pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités administratives et techniques. Idéalement situé avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture d'Ottawa, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes autoroutes et infrastructures régionales. Le site s'étend sur plus de 15 acres, offrant un vaste stationnement et des espaces extérieurs, tandis que le bâtiment dispose d'un accès contrôlé, de salles de conférence, de sécurité sur place et de systèmes d'alimentation de secours. Cette combinaison d'échelle, de flexibilité et de localisation positionne l'actif comme une acquisition attrayante pour les organisations cherchant une base opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs ciblant des propriétés stables et génératrices de revenus dans un marché métropolitain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2025-11-04