espaces de bureau à vendre près de N2R

73 King St W

Kitchener, ON N2G 1A7

• Bureau à vendre
• 6 770 000 $ CAD
• 20 825 pi²

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Propriété commerciale polyvalente et très visible, combinant espaces de vente au détail et bureaux, située sur le principal corridor commercial du centre-ville de Kitchener. Excellente façade sur la rue King avec une visibilité optimale pour l'affichage, bénéficiant d'une forte activité piétonnière et d'une connectivité exceptionnelle grâce au corridor du train léger ION. Espace commercial flexible au rez-de-chaussée, idéal pour des activités de vente au détail, de restauration ou de services, avec des bureaux occupés aux étages supérieurs. Entièrement louée à des locataires de longue durée ayant réalisé des investissements significatifs dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du train léger ION, de restaurants, de cafés, d'équipements civiques et de projets d'investissement public et privé majeurs dans le centre-ville de Kitchener. Zonage SGA-2.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-07-21

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844 Frederick St

Kitchener, ON N2B 2B7

• Bureau à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 3 327 pi²

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

844 rue Frederick offre une occasion rare d'acquérir une propriété de petite taille avec un zonage institutionnel au cœur de Kitchener. S'étendant sur ±0,996 acres avec un bâtiment de ±3 327 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages institutionnels dans une zone où les opportunités de cette taille et désignation se font de plus en plus rares. Située dans un quartier établi, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute 7/8, le Conestoga Parkway et les communautés environnantes. Sa visibilité remarquable le long de la rue Frederick, à quelques minutes de la rue Victoria Nord, garantit une forte visibilité et un accès facile pour le personnel, les clients et les visiteurs. Avec un inventaire limité disponible pour les utilisateurs institutionnels recherchant des propriétés de cette envergure, 844 rue Frederick représente une opportunité attrayante pour établir ou étendre ses activités dans un corridor bien connecté et très recherché.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-06-29

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109 College St

Kitchener, ON N2H 5A2

• Bureau à vendre
• 825 000 $ CAD
• 2 069 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Ce bâtiment bien entretenu de ±2 069 pi² sur deux étages offre un espace de bureau fonctionnel, complété par un sous-sol complet non aménagé, idéal pour le rangement. La propriété est très accessible, située à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun et des principales artères, offrant une commodité exceptionnelle tant pour le personnel que pour les clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à l'attrait, une caractéristique très recherchée dans cet emplacement central. Avec une disposition flexible, le bâtiment convient parfaitement aux services professionnels, aux secteurs médicaux, technologiques ou aux utilisateurs communautaires. Une visibilité accrue, un emplacement de choix et la polyvalence du bâtiment se combinent pour créer une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-03-17

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11 Belmont Av W

Kitchener, ON N2M 1L2

• Flex à vendre
• 1 395 000 $ CAD
• 3 366 pi²

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Coordonnées pour la location:

CMA Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12

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