espaces de bureau à vendre à K2P

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 et du Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pi² avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés en 2016, tout comme les fenêtres au niveau du sol et les portes d'entrée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur sous plafond au deuxième étage : 9' Hauteur sous plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Stationnements : 6 espaces tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes séparés par étage (2016) Toiture : Plate (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Stationnement disponible à un coût mensuel supplémentaire. Occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise professionnel, comme les professionnels de la santé et les entreprises de services professionnels tels que les architectes, les ingénieurs, les comptables et les avocats.

Date de mise en marché :

2024-10-22

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Présentation d'une opportunité immobilière de premier choix au cœur du centre-ville. Cet édifice sécurisé bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, ce qui en fait le choix idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises de services professionnels. Situé à quelques pas des commodités animées le long de Somerset et de la rue Elgin, il offre une commodité comme nulle autre. Nous sommes heureux d'offrir les suites 200, 300, 402 et 600 à la location ou à la vente, ce qui représente une occasion rare d'acquérir un étage entier avec accès direct par ascenseur. Des forfaits d'aménagement personnalisés sont disponibles, ce qui garantit que votre espace répond à vos besoins précis. Profitez de notre option de financement agressive de reprise par les fournisseurs (VTB) et restez à l'aise avec les options de stationnement couvert et en surface. Grâce à un immeuble géré par des professionnels, vous pouvez vous concentrer sur votre entreprise pendant que nous nous occupons du reste. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle en immobilier. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre espace dans cet emplacement privilégié du centre-ville.

Date de mise en marché :

2023-10-13

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-01

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Immeuble de bureaux de premier choix au centre-ville d’Ottawa à vendre. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du centre-ville d’Ottawa. Cet immeuble de bureaux autonome sera livré vacant à la clôture, car le propriétaire actuel déménage. La propriété est zonée pour une large gamme d’usages commerciaux, y compris les missions diplomatiques et les cabinets médicaux, et offre également une excellente opportunité de réaménagement urbain. Le zonage existant permet une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 23 mètres, ce qui autorise un immeuble résidentiel de taille moyenne à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée. L’immeuble est certifié BOMA et dispose de 6 863 pieds carrés d’espace utilisable/locatif sur un terrain généreusement dimensionné comprenant 12 places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre 1 701 pieds carrés avec une réception, une salle de conférence, six bureaux fermés et une salle de bain. Le deuxième étage mesure 2 029 pieds carrés et comprend huit bureaux fermés, un espace ouvert de type « bullpen » et une salle de bain. Le troisième étage inclut quatre bureaux, une kitchenette et un accès au toit plat. Idéalement situé à distance de marche du Palais de justice de la rue Elgin, de l’Hôtel de Ville et de la Colline du Parlement, la propriété offre une accessibilité imbattable. Avec un Walk Score de 100, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 99, c’est l’une des adresses urbaines les mieux connectées d’Ottawa. Que vous recherchiez un immeuble de bureaux clé en main ou un site de réaménagement de premier choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité exceptionnels.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. Bâtiment de bureaux autonome de deux étages situé au cœur de Centretown, d'environ 1 670 pi². Le rez-de-chaussée spacieux comprend une aire de réception, une salle de conférence, un bureau fermé, une salle de bain et une kitchenette. Le deuxième étage (accessible par escalier) offre cinq bureaux fermés. Une occasion idéale pour posséder et occuper le bâtiment pour des entreprises professionnelles ou de petite taille telles que des comptables, avocats, entrepreneurs, thérapeutes, utilisateurs de bureaux créatifs, et plus encore. Le stationnement de surface sur place peut accueillir six places pour le personnel et/ou les clients. Bien situé, à proximité du transport en commun et à quelques minutes de l'autoroute, du Canal, du Glebe, du Parlement et de nombreux services accessibles à pied.

Date de mise en marché :

2025-09-24