New Westminster Bureau à vendre
Une occasion rare d'acquérir un actif commercial très visible et polyvalent au cœur du centre-ville de New Westminster, à l'intérieur de la zone TOA de niveau 2 de la station de SkyTrain Columbia.
Bâtiment bien entretenu de 11 127 pieds carrés sur deux étages, à usage mixte, sur un terrain d'angle de 8 719 pieds carrés avec une exposition exceptionnelle le long de la rue Sixth.
Profil de locataire solide dans les unités 101 et 201 offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance locative.
Opportunité pour les propriétaires-occupants, car l'unité 102 est actuellement vacante et offre 2 860 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, d'espace flexible et de salle à manger.
Exposition imbattable – Grand bâtiment d'angle avec une excellente visibilité et accessibilité à pied.
Flexibilité de zonage – Le zonage C-4 permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte.
Zone de croissance stratégique – À quelques pas de la rue Columbia, du SkyTrain, du parc Westminster Pier, et entouré de développements résidentiels et commerciaux à haute densité.
Emplacement axé sur le transport en commun – À quelques minutes des principales routes et du transport en commun, soutenant le potentiel de réaménagement futur.
Cette propriété offre un revenu stable avec un locataire établi et un historique de location solide. La combinaison de revenus en place solides, d'un emplacement central et d'un potentiel de réaménagement à long terme crée une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant exposition, sécurité et croissance dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.