espaces de commerce de détail à vendre à T0J

81 Barstow St

Carseland, AB T0J 0M0

• Commerce de détail à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 3 161 pi²

• Climatisation

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné pour le commerce routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de travail/vie. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille standard (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage commercial routier (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente au détail de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de travail/vie • Cour de services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Synterra Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

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601 7 St E

Drumheller, AB T0J 0Y5

• Bureau à vendre
• 575 000 $ CAD
• 9 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Drumheller Bureau à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare avec environ 9 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois étages dans un emplacement unique à Drumheller. Située sur un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels en bord de rivière les plus prisés de la ville, la propriété se trouve à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville, et juste en face des deux résidences pour personnes âgées de Drumheller. L'emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle et à la population âgée adjacente - idéal pour les entreprises médicales ou de services. Cela est démontré par le locataire actuel de longue date du rez-de-chaussée, un centre de services à la famille et à la communauté du gouvernement de l'Alberta. La partie louée du bâtiment a été rénovée, cependant, le vendeur a retardé la rénovation des autres étages pour explorer les opportunités qu'offre le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) pour une expansion du bâtiment ou une possible conversion à un usage résidentiel. En plus des possibilités commerciales et d'expansion, la pénurie résidentielle aiguë de Drumheller rend cet emplacement également idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums - offrant une myriade d'options pour un investisseur avisé. Les discussions préliminaires avec le bureau d'urbanisme de la ville ont montré qu'il y a une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et la ville a exprimé son soutien pour discuter des options d'expansion et de conversion. Le bâtiment lui-même a été bien entretenu, et l'accès par escalier avec monte-charge sans ascenseurs aide à réduire les coûts opérationnels généraux tout en augmentant le revenu net. Avec des fenêtres remplacées il y a 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces, une électricité mise à niveau, un stationnement abondant, et une multitude d'options d'utilisation actuelles et futures, c'est un investissement remarquable à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Stonepoint Real Estate Team

Date de mise en marché :

2025-09-04

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165 Centre St

Tilley, AB T0J 1X2

• Commerce de détail à vendre
• 339 900 $ CAD
• 3 340 pi²

Tilley Commerce de détail à vendre

Commercial et résidentiel !!! Le meilleur des deux mondes, vivre, travailler ou louer. Superbe bâtiment au cœur de Tilly, AB. Situé à seulement 22 km à l'est de Brooks, ce hameau est une communauté formidable ! Le bâtiment de plain-pied fait 3340 pieds carrés. L'espace commercial est d'environ 1300 pieds carrés et dispose de 2 zones distinctes avec façade et entrées séparées sur la rue. Une salle de bain publique, accessible en fauteuil roulant. Il y a un espace bureau, un espace précédemment utilisé comme salon, et une zone de stockage de travail. La partie résidentielle fait 2080 pieds carrés, avec 4 chambres et une salle de bain principale de 3 pièces. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante de 4 pièces. La propriété comprend également un sous-sol avec 2240 pieds carrés supplémentaires. L'arrière-cour dispose d'un garage de stockage de 12x24.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Community Realty

Date de mise en marché :

2025-07-15

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1381 Dinosaur trail

Drumheller, AB T0J 0Y0

• Commerce de détail à vendre
• 1 625 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Drumheller Commerce de détail à vendre

C'est une occasion très rare de posséder l'une des destinations touristiques uniques de Drumheller ! Ce magasin de détail indépendant mesure environ 10 000+/- pi2 sur un terrain de 1,5 acre et abritait auparavant une boutique de cadeaux très rentable qui vendait des souvenirs aux touristes venus du monde entier ! Les autres actifs de l'entreprise peuvent être achetés séparément auprès d'un vendeur distinct. Situé à Drumheller, à une courte heure et demie de route à l'est de Calgary, sur le sentier des dinosaures en route vers le célèbre musée Tyrrell.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-06

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