espaces de commerce de détail à vendre à T2G

1814 17th Ave SE

Calgary, AB T2G 1K4

• Industriel à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southwest

C'est une occasion rare et captivante d'acquérir un bâtiment entièrement loué avec deux baux de dix ans et un de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Situé au cœur d'Inglewood. Investissement à long terme avec un taux de capitalisation d'environ 6,8 %. Les locataires paient les services publics et les coûts d'entretien. Le propriétaire paie les taxes. Réparation automobile – 3 575 ± pi². Atelier de carrosserie automobile – 3 150 ± pi². Commerce de détail – 3 275 ± pi². La cour est entièrement pavée et entièrement clôturée. Toutes les mesures doivent être vérifiées.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1435 9th Ave SE

Calgary, AB T2G 0T4

• Commerce de détail à vendre
• 2 795 000 $ CAD
• 8 524 pi²

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale historique de style mi-siècle située dans le dynamique quartier d'Inglewood à Calgary offre un caractère exceptionnel et une visibilité de premier ordre le long de la 9e Avenue SE. Construite en 1950, le bâtiment présente une architecture Art Moderne avec des détails en stuc d'origine et des caractéristiques de design uniques qui contribuent au paysage patrimonial de la région. Située sur un site de 8 137 pieds carrés avec un stationnement abondant, la propriété offre une utilisation commerciale polyvalente sous zonage DC et est idéale pour un espace de vente au détail, de bureau ou créatif. Proposée à 2 795 000 $, cet actif combine une signification historique avec un fort potentiel de développement futur dans un quartier en pleine croissance. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

D.C. & Associates Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

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4412 Manilla Rd SE

Calgary, AB T2G 4B6

• Flex à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 16 656 pi²

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires situé au cœur du quartier industriel établi de Manchester à Calgary. À quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux corridors et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition avec chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, d'artisanat ou d'entreposage. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur solide. Avec 11 locataires actuellement répartis dans 13 baies, elle est louée à 100 %. Avec un zonage I-G, le site offre une large gamme d'utilisations permises et un fort potentiel de réaménagement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de voir une demande constante et des perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Stratégiquement située dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour soutenir l'efficacité opérationnelle. • Zonée I-G avec une large gamme d'utilisations permises et un potentiel de réaménagement. • Entourée de pôles industriels et commerciaux établis.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

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130-132 3rd Ave SE

Calgary, AB T2G 0B6

• Commerce de détail à vendre
• 88 800 $ CAD
• 342 pi²
• 2 Unités

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier East Village de Calgary, le 130–132 3e Ave SE offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des districts urbains les plus dynamiques de la ville. Cette propriété bien située bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère clé du centre-ville, entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de bureaux créatifs, de détaillants de boutiques et de destinations culturelles. À quelques pas du réseau de sentiers de la rivière Bow, des transports en commun et du quartier central des affaires de Calgary, l'emplacement offre une connectivité exceptionnelle et un trafic piétonnier important. Idéal pour une variété de concepts commerciaux ou à usage mixte, la propriété combine l'énergie urbaine avec un potentiel de croissance à long terme dans un quartier réputé pour sa revitalisation, sa facilité de marche et sa forte demande tant de la part des locaux que des visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blue Sky

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13

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320 39th Ave SW

Calgary, AB T2G 1X6

• Commerce de détail à vendre
• 2 150 000 $ CAD
• 4 642 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Découvrez une propriété industrielle de premier choix dans le quartier industriel de Manchester à Calgary. Située sur ±0,44 acres, le 320 39th Ave SE comprend deux bâtiments de plain-pied totalisant ±4 534 pieds carrés et zonés pour la vente de véhicules - majeur. Les deux bâtiments sont équipés de quatre portes de chargement chacun, d'un drainage par pompe de puisard et d'un stationnement sur place en abondance. Ce site très visible est à quelques pas de la station de train C de l'avenue 39 et du Macleod Trail, et à quelques minutes du Blackfoot Trail et du centre-ville. Idéal pour les entreprises de vente automobile, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un site urbain stratégique avec une excellente connectivité.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-15

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902 9 Ave SE

Calgary, AB T2G 0S4

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 3 522 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Espace commercial à vendre et à louer

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

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130-132 3rd Ave SE

Calgary, AB T2G 0B6

• Commerce de détail à vendre
• 580 000 $ CAD
• 1 021 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Emplacement idéal et amusant pour ce magasin à vendre à Chinatown, à quelques pas du front de rivière et à l'intérieur d'un centre commercial. La vente inclut les unités 25, 26, 27 et 33. 1021 pi² d'espace locatif total, idéal pour une petite entreprise familiale. Contactez l'agent inscripteur pour connaître la disponibilité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-01

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