espaces de commerce de détail à vendre près de T2L

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce terrain mesure environ 141 x 130 pieds carrés et comprend un grand bâtiment commercial avec un bungalow adjacent à l'arrière (ouest). Le lot est situé à un coin de rue important en centre-ville et totalise 16 805 pieds carrés, faisant face à un vaste espace vert au nord. La partie commerciale est entièrement louée et la maison devrait être louée prochainement. Le bâtiment commercial dispose de 9 places de stationnement, de stationnement supplémentaire à l'arrière et de quais de chargement. Les phases environnementales I et II ainsi qu'un RPR conforme sont disponibles. La réaménagement de l'ensemble du site pourrait inclure des immeubles d'appartements à usage mixte variant de 4 à 15 étages. La communauté de Capitol Hill est connue pour favoriser la densité et le développement, et abrite déjà de nombreux commerces de destination qui attirent les résidents tant au sein de la communauté qu'à travers le site. Le site est situé sur la 14e rue avec accès à d'autres grandes artères, y compris l'avenue 16 NW, ce qui le rend facilement accessible et offre un excellent potentiel de signalisation. La proximité de l'espace vert, du transport en commun et la facilité de marche sont des attributs clés qui rendent ce lot précieux tant dans sa forme actuelle pour générer des revenus locatifs que comme une opportunité de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété est améliorée par un bâtiment commercial indépendant qui est occupé à 100 % par le VCA Calgary North Animal Hospital. Situé dans le quartier commercial et résidentiel établi de Highland Park, dans le nord-ouest de Calgary, le bâtiment de 13 286 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,51 acre et comprend 29 places de stationnement en surface. L'hôpital dessert les districts nord-central et nord-est de Calgary, avec un accès pratique aux routes principales, y compris le boulevard McKnight et l'autoroute Transcanadienne. Le locataire, VCA Canada Ltd., est l'un des plus grands réseaux de cliniques et d'hôpitaux vétérinaires appartenant à des entreprises au pays, avec plus de 150 emplacements répartis dans six provinces. Le VCA Calgary North Animal Hospital est l'une des cinq seules cliniques de la région de Calgary offrant des soins primaires, des services spécialisés et un traitement d'urgence 24 heures sur 24. Le bail récemment renouvelé est sur une base « triple net » pour le propriétaire, avec le locataire responsable de toutes les dépenses, réparations et améliorations de la propriété (y compris celles de nature capitale). Le bâtiment de l'hôpital vétérinaire VCA représente une excellente opportunité pour un investisseur de sécuriser un actif commercial attrayant avec un revenu stable, à long terme et croissant provenant d'un locataire de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Réaménager maintenant ou conserver pour un réaménagement futur ! Le revenu de location net pourrait être de 187 200$ par année ou de 15 600$ par mois. Un pâté de maisons de la future station de TLR, à 5 minutes du centre-ville

Date de mise en marché :

2018-03-26

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23