espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Site de développement en hauteur avec bon revenu locatif Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 58’ x 120’ avec la possibilité d'assembler la propriété adjacente au nord, créant ainsi une façade combinée d'environ 162 pieds le long de la rue Granville et de Broadway. Situé dans la zone du Plan Broadway, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, avec des politiques actuelles permettant des hauteurs allant jusqu'à 40 étages et une densité allant jusqu'à 12,25 FSR. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment à usage mixte de 9 944 pieds carrés comprenant des espaces commerciaux et résidentiels, générant un revenu locatif solide. Tous les baux incluent des clauses de démolition, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement. Aperçu du bâtiment Construit à l'origine en 1987, ce bâtiment distinctif à usage mixte est resté sous la même propriété depuis sa construction. Le développement a été divisé en six unités, comprenant deux lots commerciaux en copropriété—SL1 au niveau inférieur et SL2 au niveau supérieur dédié au commerce de détail—et quatre maisons en rangée résidentielles. La partie commerciale est actuellement louée à cinq locataires, avec une unité actuellement occupée mais disponible à la location, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. La partie résidentielle se compose de quatre spacieuses maisons en rangée sur deux niveaux, chacune mesurant entre environ 987 et 1 059 pieds carrés et disposant de grandes terrasses privées d'environ 220 pieds carrés. Une opportunité stratégique de développement à South Granville Située au 2584 rue Granville, cette propriété se trouve dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Vancouver, offrant un potentiel de réaménagement inégalé. Plusieurs projets de développement en hauteur ont été proposés dans les blocs environnants, alors que la densification de la région continue de croître. Situé à quelques pas de la future station de SkyTrain de South Granville, le site se trouve dans un nœud à usage mixte très recherché qui soutient un mélange de commerces de détail, de bureaux, de résidences et d'hôtels. Le quartier de South Granville est une destination commerciale et culturelle bien établie, entourée de détaillants de luxe, de restaurants haut de gamme et de quartiers résidentiels denses. Avec une excellente connectivité en transport en commun et des fondamentaux de marché solides, cet emplacement représente une opportunité rare pour les promoteurs de réaliser un projet emblématique dans un quartier en pleine évolution, axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-14

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Tsawwassen Corner Shopping Centre, un centre commercial de 28 010 pieds carrés en plein air, avec Shoppers Drug Mart comme locataire principal. *Contactez l'agent inscripteur pour le prix et le taux de capitalisation*

Date de mise en marché :

2025-09-29

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Espace au rez-de-chaussée à haute visibilité avec enseigne bien en vue et zonage flexible

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Connect Centre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un podium commercial de 113 776 pieds carrés, ancré par une épicerie. Doté d’un profil locatif incomparable, les locataires locaux et nationaux de renom incluent : Loblaws, CIBC, Banque Nationale, Edmonton Oilers, Real Canadian Liquorstore et The Canadian Brewhouse. La propriété offre un profil de flux de trésorerie diversifié, soutenu par des locataires solides avec des baux d’une durée moyenne pondérée de 12 ans, incluant des augmentations de loyer contractuelles. Loblaws génère 18 % des revenus, tandis que CIBC et Banque Nationale représentent respectivement 29 % et 11 %, garantissant au futur propriétaire une sécurité de revenus stable et à long terme, soutenue par des locataires de qualité investissement. Le reste du profil locatif comprend The Canadian Brewhouse (27 %), Edmonton Oilers (12 %) et Plantlife Cannabis (3 %), tous des locataires corporatifs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Présentation du 2412-2414 Edmonton Trail NE — un site de 6 000 pi² à haute visibilité situé sur l’un des principaux corridors artériels de Calgary, maintenant disponible à la vente. Zoné CN-1, cette propriété offre une grande flexibilité pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, services médicaux, services personnels ou café, tout en présentant un fort potentiel pour un projet de redéveloppement ou d’occupation par le propriétaire. Avec une possession immédiate et une grande façade, les acheteurs disposent d’une liberté immédiate pour concrétiser leur vision. Que vous recherchiez une propriété d’investissement ou une opportunité de redéveloppement/occupation, ce site se distingue par son emplacement, son zonage et sa disponibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel et organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant ainsi à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant une composante de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire contiguë de type flex/showroom de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu’un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées qui mènent directement à l’aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de la route Hunt Club, l'axe est-ouest principal d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Sault Ste. Marie Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial à concept ouvert représente une opportunité de choix pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un espace clé en main dans un emplacement à haute visibilité. Parfaitement adapté pour un usage de vente au détail ou de bureau, la propriété offre un aménagement flexible qui peut être facilement personnalisé pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec un stationnement sur place en abondance, il assure la commodité pour les clients et le personnel. Que vous cherchiez à établir votre propre opération ou à louer l'espace à des locataires pour un revenu locatif stable, cette installation bien entretenue offre un potentiel immédiat et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-08-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir 100 % des intérêts dans le 342 – 350 rue Powell, situé dans le quartier dynamique de Japantown-Strathcona à Vancouver. Ce site de forme rectangulaire offre une impressionnante façade de 75 pieds le long de la rue Powell et une profondeur d'environ 122 pieds. Actuellement, le site est occupé par un bâtiment en briques et maçonnerie à usage mixte de 2 étages, avec un stationnement à l'arrière. De plus, il existe une possibilité d'acquérir la propriété adjacente au 358 - 362 rue Powell*, ce qui ouvre des perspectives d'expansion et d'assemblage. Ce site de choix bénéficie d'un fort achalandage et se trouve à proximité du nouveau centre technologique et d'innovation sociale prévu dans l'ancien poste de police, ainsi que des quartiers animés de Chinatown, Gastown et Railtown. À proximité, vous trouverez des établissements réputés tels que INFORM Furniture, Cuchillo, Vancouver Urban Winery, Bean Around the World, Ask for Luigi, Railtown Café, JJ Bean, Cadeaux Bakery, et bien d'autres. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur propriétaire, le 342 – 350 rue Powell représente une opportunité exceptionnelle qui allie emplacement, potentiel et charme. *L'assemblage potentiel pour le lot d'expansion supplémentaire au 358 - 362 rue Powell est sujet à confirmation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Présentation de Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une rare opportunité de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de 32 Street et Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald's, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous cherchiez à déménager, à vous agrandir ou à investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et à croissance rapide de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Colliers International est heureux de proposer à la vente un portefeuille de 6 propriétés commerciales (chacune étant désignée individuellement comme la « Propriété » et collectivement comme le « Portefeuille » ou les « Propriétés »). Le vendeur accepte les offres pour le portefeuille entier, un sous-portefeuille ou sur une base individuelle. Le Portefeuille comprend 4 propriétés à locataire unique et 2 propriétés à locataires multiples, entièrement louées, totalisant 47 708 pieds carrés avec 100 % des revenus garantis par des locataires nationaux. Plusieurs de ces propriétés offrent une excellente opportunité de réaménagement à long terme. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir un mélange d'actifs qui offrent des revenus sans souci, des opportunités de valorisation par une gestion active et un potentiel significatif d'utilisation améliorée à long terme.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Situé au sein de One Burrard Place, le 929 rue Drake offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. Positionné à l’entrée du centre-ville de Vancouver, à l’intersection de Drake et Hornby, ce développement emblématique comprend des tours résidentielles de luxe et un immeuble de bureaux de classe AAA, insufflant une nouvelle énergie à un pôle urbain en plein essor. Entouré de bâtiments résidentiels à haute densité, de bureaux, ainsi que de restaurants, cafés et boutiques haut de gamme, le quartier est un mélange vibrant de professionnels, de résidents et de visiteurs. Le quartier en pleine évolution de Beach District, la promenade du False Creek Seawall et les parcs publics renforcent l’attrait de la zone, tandis que Yaletown, Granville Island, le quartier des affaires central, la rue Robson et le CF Pacific Centre se trouvent à quelques minutes seulement. Avec un fort achalandage piétonnier, une excellente visibilité et un accès direct aux principales routes de transport en commun et aux artères du centre-ville, le 929 rue Drake représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires souhaitant s’établir au cœur du centre-ville de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-26

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété fantastique dans le quartier animé de Swansea/Bloor West Village à Toronto. Située à seulement deux minutes à pied de la station de métro Hane/Bloor et entourée de grandes marques nationales, de restaurants locaux dynamiques et de stationnements Green P, cette localisation bénéficie de l'un des plus hauts trafics piétonniers au Canada, idéal pour tout type d'entreprise. Avec une superficie de 3105 pieds carrés, en plus d'un sous-sol complet, cet espace est prêt à accueillir votre vision. Le local offre des plafonds impressionnants de 12 pieds de hauteur, un puits de lumière qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, et une disposition spacieuse. Les améliorations récentes en 2023 incluent un nouveau toit et un nouveau puits de lumière, ainsi que des mises à niveau des systèmes de CVC et de plomberie. Les rénovations de 2022 ont permis de moderniser le revêtement de sol et la porte d'entrée, et plus récemment, en 2024, le sous-sol fini avec plomberie a été complété.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-12

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une occasion exclusive d'acquérir un portefeuille soigneusement sélectionné de 12 propriétés à usage mixte situées le long de l'emblématique avenue Mont-Royal et de la rue Saint-Viateur à Montréal. Stratégiquement implantés dans deux des corridors les plus dynamiques et prisés de la ville, ces actifs offrent un mélange de revenus stabilisés, une visibilité commerciale exceptionnelle et une forte demande résidentielle. Avec une connectivité optimale, un achalandage piétonnier élevé et un potentiel de valorisation à long terme, ce portefeuille représente une opportunité unique d'établir une présence dominante au cœur du Plateau Mont-Royal et du Mile-End.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été mandatés de manière exclusive par KSV Restructuring Inc., agissant en qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») des biens, actifs et activités d’Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous les adresses municipales 101 rue Queen et 108-116 rue Sparks, Ottawa, Ontario (le « Bien » ou l’« Offre »). L’Offre est située au cœur d’un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement, au centre-ville d’Ottawa. Elle offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir et d’exploiter une propriété hôtelière établie pour des séjours prolongés ou de la repositionner en tant qu’immeuble de location résidentielle haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Occasion d’Investissement Exclusive Emplacement de choix au centre-ville de Vancouver! Situé au cœur du quartier historique de Gastown à Vancouver, l’Hôtel Edward représente une occasion unique de posséder une part du dynamique marché immobilier commercial de la ville. Ce bien bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une atmosphère culturelle riche et d’une proximité avec les principaux centres de transport, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs et les promoteurs. Cet immeuble patrimonial de quatre étages, situé en face de l’emblématique horloge à vapeur de Gastown, au centre-ville de Vancouver, sera transformé en un hôtel unique qui mettra en valeur les styles architecturaux populaires de l’époque édouardienne. Grâce à des rénovations créatives et à l’ajout vertical de deux étages, le bâtiment conservera ses caractéristiques patrimoniales tout en augmentant son attrait. Les niveaux rez-de-chaussée et 2e étage, situés à un coin touristique très fréquenté, abritent le célèbre Water Street Café. Le nouveau toit-terrasse proposera un salon extérieur pour les invités et un espace d’agrément avec vue sur l’océan. Points Forts de l’Investissement Génération de Revenus : Idéal pour des projets d’hôtellerie boutique, des locations à court terme ou des projets commerciaux à usage mixte Développement Futur : Les plans architecturaux indiquent un potentiel d’expansion ou de repositionnement en hôtel boutique haut de gamme ou en espace à usage mixte Forte Demande du Marché : Le marché immobilier commercial de Vancouver demeure solide avec une demande continue pour des actifs hôteliers bien situés Permis de Développement Prêt Un permis de développement a été délivré par la Ville de Vancouver. Ce permis autorise l’ajout, la modification et le changement d’usage d’un bâtiment patrimonial existant de quatre étages (classé patrimoine de catégorie B), en ajoutant deux étages et un sous-sol, pour un total de six étages avec un niveau d’agrément sur le toit. Le projet prévoit un usage de restaurant au premier étage et un usage hôtelier du premier au sixième étage.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-05

Brampton Bureau à vendre

Cette propriété offre une occasion d'investissement lucrative grâce à son solide locataire, à son bail à long terme et à son emplacement privilégié. C'est un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.Ne manquez pas cette occasion en or d'obtenir un actif commercial polyvalent dans un endroit très recherché et pratique

Date de mise en marché :

2025-03-04

Brampton Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'une excellente occasion de posséder une propriété commerciale bien entretenue dans une zone très fréquentée de Brampton ! Voici un résumé de ce qui fait de cette propriété un excellent investissement. Emplacement de choix : Située dans un quartier très dynamique de Brampton, la propriété bénéficie d'une exposition à haute visibilité sur la route de l'aéroport à côté du restaurant Harvey's, la circulation piétonnière, essentielle à toute entreprise prospère. Taille et disposition : L'immeuble de condominiums autogènes du niveau principal offre 6 835 pieds carrés d'espace polyvalent, adapté à une variété d'utilisations commerciales et de restauration. Locataire solide : La propriété est actuellement louée à Turtle Jack's, un locataire réputé, jusqu'en novembre 2031. Cela fournit à l'investisseur un revenu locatif stable et constant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Exposition élevée à la circulation à proximité de l'avenue 153 et de l'entrée routière du site.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

L'inspection de la propriété peut être effectuée pendant les heures normales de bureau. Les inspections ne doivent pas perturber les activités commerciales et ne comprennent pas les arrière-salles, les aires d'entreposage ou les zones sécurisées. UN SOUMISSIONNAIRE NE PEUT EN AUCUN CAS POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS DE MAGASIN OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI NE RESPECTENT PAS CETTE EXIGENCE PEUVENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE SOUMISSIONNAIRES. Vente réalisée conjointement avec CMN Calgary Inc. et Colliers Macaulay Nicolls Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-01-31

Penticton Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-11-26

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cet immeuble commercial de 184 000 pieds carrés est idéalement situé à seulement 4 km de la célèbre Montagne d'expériences Bromont, une destination prisée pour le ski et d'autres loisirs de plein air.

Date de mise en marché :

2024-10-23

Ramara Industriel à vendre - Northern GGH

Le 3379 Ramara Rd 47, Ramara, ON, L0K 1B0, offre un développement polyvalent. Dotée d'une construction métallique moderne et d'une flexibilité à locataires multiples, cette propriété est conçue pour accueillir les clients. Le site bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, ce qui en fait un choix de choix pour les entreprises qui cherchent à s'agrandir dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-10