espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec excellente visibilité et enseigne. L’espace fait partie d’un complexe moderne multi‑locataires à vocation industrielle/commerciale/bureaux. La superficie totale est d’environ 3 803 pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : ± 2 050 pi² d’espace industriel/entrepôt (avec salle de bain et cuisinette) et ± 950 pi² de bureaux à aire ouverte, climatisés, de type collaboratif, avec 1 salle de bain et 1 bureau fermé. On retrouve également un espace de bureaux distinct d’environ 800 pi² au deuxième étage; il est lumineux, à aire ouverte, climatisé et comprend une 3e salle de bain. Quatre espaces de stationnement sont inclus, en plus d’un grand nombre de places de stationnement communes sur le site. L’unité est dotée d’une porte de garage au niveau du sol de 14 pi de hauteur par 12 pi de largeur, d’un service électrique de 600 volts, d’un système de chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreux services se trouvent à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la gare GO, et plus encore. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion d’investissement de premier ordre à Jackson Port – Condo commercial entièrement loué Occasion exceptionnelle pour investisseurs et occupants-propriétaires au 4231, 109 Avenue NE, situé dans le très recherché secteur d’affaires de Jackson Port, dans le nord-est de Calgary. Ce condo commercial, idéalement positionné, offre un accès direct aux principaux axes routiers, notamment Métis Trail, Country Hills Boulevard, 36 Street NE, Stoney Trail et Deerfoot Trail, assurant une connectivité efficace à l’échelle de la ville et de la région. Sa proximité avec l’aéroport international YYC de Calgary renforce son attrait pour les utilisateurs en logistique, services professionnels et industries légères. L’immeuble est entièrement loué avant la prise de possession, procurant un revenu immédiat et stable avec un profil d’investissement solide. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux fermés, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un vaste entrepôt. Le deuxième étage est bien aménagé avec six bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de bain supplémentaire et une cuisine partagée, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Situé dans l’un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary, cet actif présente une combinaison rare d’emplacement, de sécurité de revenu et de conception fonctionnelle. Offert à 969 000 $ avec un taux de capitalisation attrayant de 9 %, cet investissement clé en main constitue un ajout des plus intéressants à tout portefeuille d’immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Markham Commerce de détail à vendre

Terrain de redéveloppement en dentelle de 1,5 acre situé au 11087, boulevard Victoria Square à Markham, offrant une occasion rare de faire avancer un projet de maisons en rangée à faible densité dans un quartier bien établi. La propriété bénéficie d’approbations en vertu du zonage, du Plan officiel et d’un plan préliminaire pour 26 maisons en rangée de trois étages, avec une capacité de services déjà allouée. Des progrès significatifs ont été réalisés sur la demande de plan d’implantation, qui en est à ses dernières étapes et devrait être approuvée une fois les ententes de partage des coûts conclues et quelques points mineurs réglés. Un acheteur peut intervenir pour finaliser les approbations restantes et passer à la construction dans un délai relativement efficace. Le site profite d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l’autoroute 404, et est entouré de solides commodités résidentielles, incluant des écoles, des parcs, de grands détaillants comme Costco et des installations communautaires. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Du financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, selon des modalités à négocier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Deux unités distinctes avec entrées séparées. Une unité est vacante et l’autre est louée au mois, avec un locataire prêt à rester. Parfait pour un occupant qui souhaite utiliser une unité et louer l’autre, ou pour un investisseur à la recherche d’un immeuble multi-logements.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-10

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Occasion unique d’acquérir une unité commerciale en copropriété au Caban, par Cressey Development Group : un local commercial en copropriété de 3 055 pi² avec une visibilité exceptionnelle, un produit rarement offert dans le très recherché secteur de Lower Mission à Kelowna. Il s’agit de la dernière unité commerciale en copropriété disponible au Caban, accompagnée d’une vaste terrasse de 2 198 pi², idéale pour animer l’espace et capter l’achalandage piétonnier. Joignez-vous aux commerces voisins tels que Parlour Ice Cream, Bless’d Sips & Slices, Diner Deluxe, Deville Coffee et bien d’autres. Une occasion de premier ordre dans une communauté riveraine de premier plan – l’emplacement parfait pour un restaurant d’exception.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

L’immeuble peut être loué vide à 15 $/pi² + 7 $/pi² de frais d’exploitation. Machines d’arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement supplémentaire disponibles à l’achat, jusqu’à 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l’équipement et le fonds de commerce en totalité ou en partie. Liste complète de l’équipement disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de condo abordables et achalandage constant provenant des entreprises avoisinantes. Poursuivez l’exploitation comme bar d’arcade, salon de divertissement, ou redéveloppez le concept. Propriété également disponible en location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

Grand Forks Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial à vendre au centre-ville de Grand Forks, C.-B., offrant environ 3 750 pi² d’espace polyvalent avec un important potentiel de redéveloppement et de revalorisation. Situé au 257, Market Avenue, cet immeuble représente une occasion rare d’acquérir un actif central bien positionné, présentant de solides fondamentaux pour un usage polyvalent, commercial, hôtelier ou une conversion résidentielle. L’immeuble offre une hauteur libre d’environ 20 pieds et un vaste espace intérieur à aire ouverte, procurant une excellente flexibilité pour un réaménagement adaptatif. Ces caractéristiques le rendent particulièrement bien adapté à une variété de concepts, notamment restaurant, bar, café, studio de bien-être, boutique de détail ou espace commercial créatif. Zoné « Core Commercial (CC) », l’immeuble permet une large gamme d’usages autorisés, incluant commerce de détail, bureaux, hôtellerie, divertissement et composantes résidentielles. L’usage résidentiel est permis jusqu’à 100 % à l’étage et jusqu’à 50 % au rez-de-chaussée, ce qui favorise de multiples configurations à usage mixte ou de type vivre/travailler. Un logement résidentiel existant à l’étage offre une utilisation immédiate et un potentiel de revenu intérimaire, tandis que l’immeuble a bénéficié de mises à niveau, notamment un système CVAC plus récent (2019). Cette propriété se positionne idéalement comme un investissement à valeur ajoutée, offrant un fort potentiel de croissance grâce à la revalorisation, au redéveloppement ou à une occupation par le propriétaire dans un centre-ville en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-04-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

L’immeuble offre l’occasion d’acquérir une toute nouvelle unité commerciale en copropriété au projet Frame, situé le long du corridor Kingsway à Vancouver, à l’intersection stratégique de Kingsway et Earles. Cette unité de 1 425 pi² bénéficie d’une vitrine à deux baies, offrant une forte présence sur rue, une excellente luminosité naturelle et une visibilité de signalisation remarquable le long de l’une des principales artères de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Située au 393, chemin Codd à Ottawa, cette propriété très bien positionnée offre une excellente occasion de location dans un secteur très accessible et recherché. Avec un aménagement fonctionnel et des espaces polyvalents, la propriété convient parfaitement à un large éventail d’usages commerciaux ou professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, au transport en commun et aux services à proximité, assurant ainsi une grande commodité pour le personnel comme pour la clientèle. Bien entretenue et présentée de façon professionnelle, cette propriété offre à la fois visibilité et fonctionnalité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une adresse de premier plan à Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cet immeuble se distingue par la qualité supérieure de ses composantes et par son style architectural unique. Il abrite Mobilier Angèle depuis 1985, ainsi que quatre appartements à l’étage. Sa conception permet une reconfiguration facile pour divers services et commerces de détail. L’accessibilité est optimale grâce à plusieurs entrées et niveaux bien pensés. Les espaces d’entreposage sont accessibles par une rampe menant aux deux quais de chargement. La topographie facilite l’accès de tous les côtés et offre plusieurs espaces de stationnement sur trois façades. L’immeuble est situé sur un axe très achalandé, ce qui en fait un pôle d’attraction important, à seulement 5 km des Promenades. DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE : Propriété à usage mixte commercial et résidentiel. Dimensions du terrain : 150' x 300' Superficie du terrain : 45 000 pi² (1,03 acre) Dimensions du bâtiment : 118' x 135' Superficie totale du bâtiment : 43 628 pi² (incluant les entrepôts). 4 espaces commerciaux totalisant : 21 771 pi² 3 espaces d’entrepôt totalisant : 15 930 pi² 1 aire de chargement avec deux quais : 2 301 pi² 4 unités résidentielles totalisant : 3 626 pi² Les superficies et dimensions sont intérieures et approximatives. Elles n’incluent pas les cages d’escalier, corridors, salles de toilette, murs intérieurs, vides techniques, etc. Les 4 appartements de l’immeuble sont conformes et contribuent à la valeur de la propriété. ZONAGE : Zone C-04-058 / commercial, résidentiel Catégorie d’usage habitation (H) Commerces et services à faible impact (CFI) Commerces et services à impact moyen (CMI) Commerces et services distinctifs (C5) Voir la grille des spécifications de zonage et la liste jointe des dispositions relatives à la classification des groupes commerciaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Espace commercial exceptionnel au rez-de-chaussée offrant 2 081 pi² dans un emplacement à haute visibilité à l’angle de Kingsway et de la rue Bedford. Situé dans le dynamique secteur commercial de Westwood, cette propriété en copropriété divise offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un fort achalandage piétonnier. Emplacement piétonnier avec accès pratique au transport en commun, pistes cyclables à proximité et proximité d’écoles primaires, intermédiaires et secondaires. Zonage commercial communautaire permettant une vaste gamme d’utilisations, notamment : commerce de détail, restaurant, clinique médicale/dentaire, salon, assurance, école, loisirs intérieurs, institutions financières, bureaux et plus encore.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-09

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente occasion d’acquérir un condo industriel bien entretenu sur la montagne de Hamilton. Cette unité rénovée offre un espace avant professionnel pouvant servir de bureau ou de salle de montre, une cuisinette, une grande salle de bain privée, des planchers en époxy partout et un éclairage exceptionnel. La mezzanine permet un espace de rangement supplémentaire. Le zonage autorise une variété d’utilisations. Emplacement idéal, à quelques minutes seulement de la Red Hill Valley Parkway, de la promenade Lincoln M. Alexander et de l’autoroute 403, avec transport en commun et de nombreux services à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Airdrie Commerce de détail à vendre

Occasion rare d’acheter une unité en copropriété brute de 6 235 pi² dans un emplacement de choix à Airdrie, offrant une excellente visibilité à partir de la QE2 et un accès pratique à partir de Yankee Valley Blvd. Cet espace commercial polyvalent offre un grand nombre de cases de stationnement, une hauteur libre de 24 pieds et un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages permis. Un atout majeur de la propriété est l’approbation déjà obtenue de la Ville pour un deuxième étage, permettant une expansion à environ 10 000 pi². Le propriétaire actuel détient également une approbation pour un usage de restaurant, ce qui crée une excellente occasion pour des projets en restauration, commerce de détail, bureaux ou autres activités commerciales. La généreuse hauteur libre permet soit d’ajouter de la superficie de plancher supplémentaire, soit de conserver un aménagement à aire ouverte avec la possibilité d’intégrer des vitrines impressionnantes du plancher au plafond. Zonée IB-1, cette unité offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux et d’emploi. Une solide opportunité pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche de visibilité, d’accessibilité et d’un potentiel de valorisation future dans l’un des principaux corridors commerciaux d’Airdrie. Alimentation électrique : 400 A, 208/120 V, 3 phases, 4 fils (TBV). Le stationnement de la copropriété offre un ratio de 4,1 cases par tranche de 1 000 pi².

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Oakville Commerce de détail à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion d’investissement exceptionnelle et emplacement de choix au centre-ville d’Ottawa! Cette propriété d’angle de premier ordre est située à l’intersection de la rue Bay et de la rue Gloucester, au centre-ville d’Ottawa. Bénéficiant d’une double façade et de deux adresses distinctes sur les deux rues, elle est entourée de plusieurs immeubles d’habitation de grande hauteur. Dans un quartier à forte densité de population, elle offre un accès à des écoles publiques très bien cotées, à des parcs et à des installations récréatives. L’emplacement est extrêmement pratique, avec des arrêts d’autobus et la station de train léger OLRT-Lyon à distance de marche. L’immeuble offre une superficie d’environ 3 300 pieds carrés. À l’étage, on retrouve 5 bureaux/chambres (pouvant servir de bureaux, de logements ou à d’autres usages), 2 salles de bain et 1 cuisine. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme dépanneur, mais peut facilement être adapté à d’autres usages. Le sous-sol de l’immeuble sert présentement d’espace d’entreposage, mais il pourrait également être utilisé comme club. Un total de 12 espaces de stationnement sont disponibles, dont 7 à l’arrière, présentement loués pour générer des revenus locatifs supplémentaires, sur un terrain d’environ 2 200 pieds carrés. Avec un stationnement abondant, un accès exceptionnel au transport en commun et de multiples options d’utilisation, le potentiel est considérable. De plus, en vertu du nouveau zonage (Règlement 2026-50), le site permet la construction d’un pôle de grande hauteur (bâtiment pouvant atteindre 90 mètres). Un autre bâtiment peut être construit sur le terrain additionnel (c’est-à-dire l’aire de stationnement). Les usages permis comprennent notamment : (1) entreprise de services personnels : salon de barbier, salon de beauté ou comptoir de nettoyage à sec; (2) lieu de rassemblement : club; (3) commerce de détail : pharmacie, fleuriste, kiosque à journaux; (4) restaurant. Il s’agit d’une occasion d’investissement rare! Le propriétaire peut offrir au futur acheteur la possibilité d’une deuxième hypothèque.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-08

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette occasion d’investissement à Repentigny met en valeur une propriété polyvalente offrant un fort potentiel de revenus. L’offre comprend trois lots distincts, deux immeubles commerciaux et une entreprise bien établie, créant une source de revenus diversifiée. De plus, la propriété comprend quatre logements résidentiels loués, générant un revenu stable et récurrent dès le premier jour. Stratégiquement située sur la rue Notre-Dame, la propriété bénéficie de la proximité des services essentiels et d’un secteur très achalandé, assurant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les locataires commerciaux et résidentiels. La combinaison d’espaces commerciaux, de logements résidentiels et d’une entreprise en opération fait de cette propriété une acquisition rare et attrayante pour les investisseurs à la recherche à la fois de flux de trésorerie immédiats et de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

Mississauga Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé au cœur du prestigieux quartier Annex de Toronto, le 563, rue Bloor Ouest offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à usage mixte à quelques pas du campus St. George de l’Université de Toronto. Cet immeuble de trois étages avec sous-sol complet propose un mélange dynamique de revenus résidentiels et commerciaux dans l’un des secteurs les plus animés et piétonniers de la ville. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant entièrement opérationnel qui bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage constant, attirant une clientèle fidèle composée d’étudiants universitaires, de membres du corps professoral et de résidents du quartier. Aux étages, le deuxième et le troisième niveaux comprennent deux appartements spacieux et bien entretenus — dont l’un est actuellement aménagé en bureau — offrant des options flexibles pour des revenus locatifs ou une conversion en logements haut de gamme. Le sous-sol fournit un espace d’entreposage précieux et un potentiel de développement supplémentaire, ce qui renforce la valeur à long terme de la propriété. Entouré d’institutions culturelles, de commerces de détail spécialisés et d’un excellent accès au transport en commun, l’immeuble est idéalement situé pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d’un potentiel d’appréciation dans un milieu urbain très recherché. Grâce à sa proximité de la ligne 2 du métro, du corridor commercial de la rue Bloor et du dynamisme académique de l’Université de Toronto, cet actif se prête parfaitement à un repositionnement ou à une exploitation continue comme investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à faire votre entrée sur le marché commercial de Toronto, ce bijou de l’Annex offre un emplacement de choix, une grande polyvalence et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Un local en copropriété de premier choix à North Richmond, pouvant servir de bureau / salle d’exposition / entrepôt, avec une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. Superficie totale de 2 314 pi² (1 675 pi² au rez-de-chaussée; 639 pi² à la mezzanine). Gicleurs installés. Terrasse légalement construite de 14,5' x 28' (soit 392 pi² – non inclus dans la superficie totale) dans la zone d’entrepôt, avec accès au bureau à l’étage à l’avant et escalier arrière menant à l’entrepôt au rez-de-chaussée. 2 salles de bain (1 à l’étage, 1 au rez-de-chaussée). Hauteur libre de 10'8" sous la mezzanine et la terrasse.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-06

Chicoutimi Commerce de détail à vendre - Chicoutimi Downtown

Cet immeuble commercial est idéalement situé au cœur du centre-ville de Chicoutimi, sur la dynamique rue Racine Est, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Le bâtiment compte environ 21 227 pieds carrés d’espace commercial et de bureaux, ce qui le rend adapté à un large éventail d’usages commerciaux. Il est doté d’un ascenseur pour l’accessibilité et bénéficie d’un stationnement adjacent, un avantage rare dans ce secteur central. Entourée d’un mélange diversifié de boutiques, de restaurants et d’institutions majeures telles que l’UQAC et le Vieux-Port, la propriété se trouve dans un secteur très recherché qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Grâce à un zonage flexible et à une superficie importante, cette propriété représente une occasion d’investissement stratégique pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier choix au cœur du secteur commercial de Saguenay.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Entreprise de machines à griffes de premier plan + espace commercial à vendre au célèbre centre commercial Park Place de Richmond Entreprise de salle de jeux de machines à griffes établie et clé en main, avec plus de 20 machines de haute qualité, située dans le très achalandé et bien connu centre commercial Park Place à Richmond. Il s’agit d’une occasion entièrement opérationnelle, générant un revenu stable, avec un flux constant de clientèle et un fort achalandage environnant, idéale pour un premier entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’une entreprise rentable nécessitant peu de gestion. La vente comprend l’ensemble de l’entreprise en exploitation, tout l’équipement ainsi que le local commercial de détail – aucun coût caché, prête pour une prise de possession immédiate. Parfait pour ceux qui recherchent un modèle d’affaires simple et éprouvé, avec des revenus stables, dans l’une des destinations de magasinage les plus populaires de Richmond.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06