espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Plantagenet Commerce de détail à vendre

Possibilité exceptionnelle d'investissement génératrice de revenus avec un fort potentiel de hausse. Ce forfait comprend des actifs commerciaux et résidentiels avec des locataires fiables déjà en place, ce qui représente un revenu annuel actuel de 46 554$. Située sur une généreuse parcelle de 2,76 acres avec environ 474 pieds de façade le long de la route 174, la propriété offre un potentiel de développement futur important dans le cadre d'un zonage commercial flexible C3. Les deux bâtiments ont fait l'objet d'importantes rénovations intérieures et extérieures, ce qui a permis un investissement clé en main avec un minimum d'exigences immédiates en capital. Les améliorations apportées à l'infrastructure comprennent un ponceau donnant accès à la partie arrière du terrain, idéal pour l'expansion, des structures supplémentaires ou de nouvelles occasions d'affaires. Les services comprennent le gaz naturel et l'eau municipale, ce qui améliore davantage la faisabilité du développement. Positionné stratégiquement entre Ottawa et Montréal, cet emplacement à haute visibilité bénéficie d'une exposition constante à la circulation et d'un potentiel de croissance à long terme. Une occasion rare d'obtenir un actif à flux de trésorerie dont la valeur foncière est à la hausse dans un corridor privilégié.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03

Ingonish Beach Services hôteliers à vendre

Les propriétés d'Osprey Lane sont des chalets commerciaux en copropriété situés au sein d'une communauté de villégiature en bord de mer à Ingonish Harbour, en Nouvelle-Écosse. Chaque unité mesure environ 1 536 pieds carrés et est conçue pour la location de vacances. Le site est desservi par les services municipaux et accessible via le Cabot Trail, reliant l'infrastructure du Cape Smokey Resort. La construction utilise un design robuste et des toitures métalliques pour assurer une durabilité dans les conditions côtières. Ces propriétés offrent une façade sur le port et sont adjacentes aux commodités récréatives et de villégiature dans cette région axée sur le tourisme du comté de Victoria.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité de réaménagement notable dans le quartier bien établi de Pont-Viau à Laval, à quelques pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Offrant un terrain avec une structure pouvant être rénovée ou entièrement remplacée, le site est zoné pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement. Les principaux services municipaux, tels que l'eau et les égouts, sont déjà en place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des axes majeurs comme l'Autoroute 19 et l'Autoroute 440, offrant un accès pratique à Montréal et à l'ensemble de la région de Laval. Desservi par des lignes de transport en commun à proximité, notamment la station de métro Cartier, cette propriété est idéale pour les promoteurs intéressés à maximiser la valeur grâce à des concepts de densification urbaine ou de constructions à usage mixte. Avec une demande croissante pour l'intégration résidentielle et commerciale à Laval, ce site offre un potentiel pour le développement de commerces de détail ou de logements multi-unités, en tirant parti d'une population dense et d'une base de consommateurs solide.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Gravenhurst Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement commercial au cœur du centre-ville de Gravenhurst. Située dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité, l'actif s'étend sur trois lots distincts configurés sous le zonage commercial C1, permettant une large gamme d'usages autorisés. Le bâtiment principal offre environ 2 100 pieds carrés d'espace de vente/salle d'exposition avec une entrée double porte bien en vue et un entrepôt fonctionnel pour le stockage. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage de 580 pieds carrés avec accès par rampe et un entrepôt au sous-sol de 1 950 pieds carrés doté d'un quai de chargement de style garage, idéal pour le stockage, les activités légères industrielles ou la distribution. Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend une unité résidentielle de deux étages avec deux chambres et deux salles de bain, convenant parfaitement à un arrangement de vie/travail ou à des revenus locatifs. Un espace de stationnement dédié pouvant accueillir environ 12 véhicules améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Cette propriété à usage mixte combine des composantes commerciales, industrielles et résidentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les projets de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Muskoka.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Blandford Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien immobilier commercial polyvalent dans la charmante communauté côtière de Blandford, en Nouvelle-Écosse. Connu localement sous le nom de « The Deck », ce bien est idéalement situé sur la pittoresque péninsule d’Aspotogan, à seulement 2 km du nouveau terminal du traversier de Tancook et à quelques minutes des plages de sable blanc du parc provincial de Bayswater. Son emplacement stratégique offre une visibilité maximale auprès d’un flux constant de touristes et de résidents locaux, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété de concepts d’affaires. La propriété dispose d’un intérieur lumineux et fonctionnel qui allie le charme maritime à des améliorations modernes, grâce à une rénovation complète réalisée en 2022. L’aménagement ouvert constitue une toile flexible, prête à accueillir une boutique de détail, une destination culinaire ou même une résidence côtière unique. L’un des points forts est la vaste terrasse à deux niveaux, parfaitement conçue pour les repas en plein air ou l’organisation d’événements, offrant des vues imprenables sur l’océan Atlantique, la baie de Mahone et les îles environnantes. Située à seulement 20 minutes de Chester et à une heure de Halifax, cette propriété combine commodité et cadre côtier paisible. Sa proximité avec des plages populaires, l’accès à l’océan et un marché touristique en pleine croissance renforce son attrait en tant qu’investissement à long terme. Que vous envisagiez une entreprise d’hospitalité, un commerce spécialisé ou une activité axée sur le style de vie, cette propriété offre une base solide pour réussir dans l’une des régions côtières les plus prisées de la Nouvelle-Écosse.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

Red Deer Commerce de détail à vendre

Cette offre propose un bâtiment commercial autonome situé sur l'avenue Gaetz, un corridor commercial principal au centre-ville de Red Deer. S'étendant sur environ 1 960 pieds carrés sur un terrain entièrement asphalté de 0,42 acre, la propriété offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureau et d'atelier, offrant une grande utilité pour divers usages de commerce de détail et de salle d'exposition. Le bâtiment dispose de deux points d'accès pratiques ainsi que d'un stationnement généreux sur place, complété par une grande enseigne pylône pour une visibilité accrue.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-02

Vaughan Commerce de détail à vendre

Unité industrielle automobile à vendre! Cette propriété bien entretenue offre environ 3 600 pieds carrés d'espace industriel, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 660 pieds carrés. Établie depuis longtemps comme un atelier de réparation automobile, l'unité est entièrement équipée et conçue pour maximiser l'efficacité, avec un vaste stationnement extérieur, une porte d'entrée surdimensionnée et une hauteur libre de plafond de 18 pieds. Idéalement située avec un accès direct à l'autoroute 7 à Vaughan, et à proximité des autoroutes 427 et 407, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique, entourée de développements résidentiels et commerciaux en pleine croissance. Zonée M1, la propriété permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux. La vente inclut des élévateurs pour voitures, des outils, des compresseurs et d'autres équipements, offrant une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Le vendeur est ouvert à offrir une hypothèque avec reprise par le vendeur (VTB).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Belleville Commerce de détail à vendre

Situé au 350 North Front Street à Belleville, cette offre exceptionnelle de bail foncier de 0,57 acre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de restaurant à service rapide soutenu institutionnellement, occupé par Wendy’s Restaurants of Canada Inc. Le locataire exploite avec succès ce site situé dans un corridor commercial de premier plan depuis 1985, démontrant près de quatre décennies de performance éprouvée et d'engagement envers l'emplacement. Renforçant davantage la solidité de la location, Wendy’s a procédé à une reconstruction complète du restaurant avec service au volant en 2021, modernisant l'actif selon les normes actuelles de la marque et améliorant l'expérience client. Stratégiquement positionné le long de l'une des principales artères commerciales de Belleville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de volumes de circulation élevés et de sa proximité avec l'autoroute 401, des détaillants nationaux majeurs, des quartiers résidentiels établis et des commodités commerciales. Cette offre procure aux investisseurs un revenu passif sécurisé, soutenu par un locataire national établi avec une longue histoire d'exploitation sur le site et des investissements continus dans l'emplacement.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Belleville Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du tramway ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires de longue durée qui ont réalisé des investissements significatifs dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du tramway ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Wetaskiwin Commerce de détail à vendre

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle de 3 983 pi², idéalement située sur l'Auto-Mile animée de Wetaskiwin. Avec une grande visibilité et un zonage polyvalent, c'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette offre représente une occasion d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située au niveau de la rue dans Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Positionnée dans le développement à usage mixte Star of Kitsilano, construit par Cressey en 1996, la propriété s'étend sur environ 2 624 pieds carrés et est actuellement configurée comme un studio de yoga clé en main fonctionnel avec une clientèle fidèle. La disposition, la visibilité et l'état intérieur rendent cet espace hautement adaptable à divers usages commerciaux ou de services. La flexibilité de propriété constitue un avantage clé, car la propriété convient aussi bien aux investisseurs recherchant des rendements stables qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant des options d'occupation immédiate. Une possibilité de location à court terme par l'opérateur actuel offre un revenu intérimaire, réduisant ainsi le risque de vacance. L'unité bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 4th, avec une façade attrayante et un flux piétonnier constant, soutenu par la croissance continue résidentielle et commerciale de Vancouver dans le corridor de Kitsilano. La propriété inclut trois places de stationnement désignées à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Les commodités environnantes, une base résidentielle dense et une connectivité via les grandes artères renforcent la proposition de valeur à long terme de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Morinville Commerce de détail à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-06-01

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

Coin stratégique très fréquenté à Hampton, comprenant environ 3,8 acres avec un zonage polyvalent à usage mixte, amélioré par une plaza commerciale entièrement louée et une habitation résidentielle détachée. Idéalement situé juste au nord de Bowmanville, dans un corridor de croissance en pleine expansion, cet actif offre une occupation constante, une forte visibilité et un potentiel clair d'intensification, y compris la possibilité d'étendre l'empreinte commerciale existante sous réserve des approbations municipales. La structure locative est efficace, les occupants étant responsables de leur propre consommation d'électricité en plus de la TVH et des frais d'exploitation (TMI), tandis que la composante résidentielle gère son propre entretien extérieur, incluant la tonte de la pelouse et le déneigement. Un actif bien équilibré offrant une stabilité opérationnelle aujourd'hui, avec un potentiel de réaménagement à long terme et une valorisation du terrain.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-01

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

Airdrie Flex à vendre

Possibilité d'acquérir une unité de condo industriel d'angle dans le parc industriel Kingsview, Aménagement fonctionnel bureau/entrepôt réparti sur deux étages (±2 450 pi²) Lumière naturelle abondante et visibilité accrue grâce à la position d'angle, Améliorations clé en main adaptées à divers profils de propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, Zonage flexible IB-1 permettant une large gamme d'usages industriels légers et de services, Stationnement abondant sur place dans un complexe industriel établi, Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute 2 (QEII) et au boulevard Veterans, Espace de cour clôturé optionnel (16’ x 60’) disponible via un bail séparé, Prix d'entrée attractif par rapport au marché des condos industriels de Calgary, Convient aux entrepreneurs, entreprises de services, petites entreprises de logistique ou utilisateurs professionnels nécessitant un espace hybride bureau/industriel.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

La propriété située au 76 Cornerstone Heights NE à Calgary se trouve dans le quartier Cornerstone, dans le secteur nord-est de Calgary. Cette zone a récemment connu une activité de développement et une densité résidentielle croissante. La propriété bénéficie d’un zonage C-C1 et fait partie d’un complexe commercial développé en 2026. L’emplacement est relié aux principaux corridors de la ville et se trouve à proximité de futures installations culturelles ainsi que de communautés résidentielles existantes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir un loft commercial au rez-de-chaussée, situé entre le quartier de la mode et le quartier du divertissement de Toronto. Ce loft offre 1 627 pieds carrés d'espace à concept ouvert avec des plafonds exposés impressionnants de 17'8", des fenêtres spectaculaires allant du sol au plafond, et environ 24 pieds de façade sur la rue Richmond Ouest. Présence exceptionnelle sur rue, idéale pour des utilisateurs commerciaux tels que commerce de détail, médical, services, santé, salle d'exposition, bureau boutique, studio ou espace créatif. Emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas de Queen West, King West, du TTC, des restaurants, hôtels et commodités environnantes. Une offre commerciale unique dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Toronto.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété à usage mixte comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et des logements résidentiels au-dessus, totalisant environ 2 000 pieds carrés, plus un sous-sol avec stationnement accessible par la ruelle à l'arrière. Située dans une petite enclave de vitrines idéalement placée sur une rue secondaire juste à côté de Dundas St. West, en face d'un petit parc, dans le quartier animé de Junction – un centre dynamique de commerce, de restauration et de transport. L'emplacement unique du 21 St. John's Road fait de cette propriété une opportunité idéale pour un acheteur recherchant : une combinaison habitation/travail, un investissement, ou une exploitation par le propriétaire souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto. Libérez le potentiel de ce joyau original – une rareté prête à être transformée selon votre vision. La propriété sera vacante à la clôture.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-29

Ottawa Flex à vendre - East Central

Cette installation industrielle de 72 212 pieds carrés est située sur un terrain de 4,07 acres et offre une configuration flexible avec un fort potentiel opérationnel, ainsi qu'une excellente circulation et des possibilités de développement futur. Zonée IM – Industriel Mixte, elle permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment comprend un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les visiteurs, ainsi qu'un accès efficace pour l'expédition et la réception grâce à quatre quais de chargement et une porte au niveau du sol. À l'intérieur, environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine sont intégrés dans l'entrepôt, mais ne sont pas inclus dans la superficie locative. Avec une hauteur libre de 20,10 pieds, l'installation est parfaitement adaptée pour l'entreposage et l'efficacité du rangement. Une zone de bureau et de salle d'exposition orientée vers l'avant améliore encore la propriété, la rendant idéale pour des opérations orientées vers les clients ou pour un aménagement de bureau interne.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29