espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

**Occasion d'acquérir un commerce de détail de spiritueux établi avec propriété immobilière** Ce détaillant de spiritueux, bien ancré dans la communauté locale, jouit d'une solide réputation grâce à son service amical et compétent ainsi qu'à une sélection de produits soigneusement choisie qui séduit autant les acheteurs quotidiens que les amateurs avertis. Avec un flux constant de clients et une excellente réputation au sein de la communauté, l'entreprise est une destination de quartier fiable, reconnue pour sa qualité et sa commodité. Le magasin propose un inventaire vaste et diversifié de bières, vins et spiritueux provenant de producteurs locaux et de marchés internationaux. Les clients ont accès à des marques nationales populaires, des importations haut de gamme et une sélection réfléchie de produits artisanaux. Le portefeuille de vins couvre les régions du Vieux Monde et du Nouveau Monde, offrant des choix accessibles pour le quotidien ainsi que des bouteilles haut de gamme idéales pour les réceptions et les cadeaux. La catégorie des spiritueux est complète, incluant des whiskys canadiens et internationaux, de la vodka, du gin, du rhum, de la tequila, du scotch, des liqueurs, du brandy et du cognac, répondant à une variété de préférences et de budgets. En complément des catégories principales, on trouve des coolers, des cidres, des boissons « prêtes à boire », des options sans alcool et des produits essentiels comme des mélangeurs et de la glace, renforçant ainsi la position du magasin comme un guichet unique pratique. Un facteur différenciateur important est la possibilité d'acquérir l'immobilier en même temps que l'entreprise. La propriété du bien immobilier sous-jacent offre une stabilité à long terme, une protection contre l'augmentation des coûts de location et un potentiel d'appréciation future, un avantage de plus en plus rare dans le secteur du commerce de détail actuel. Pour les propriétaires exploitants cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation ou les investisseurs à la recherche de revenus d'exploitation combinés à la sécurité d'un actif tangible, cette offre combinée d'entreprise et de propriété immobilière représente une opportunité d'acquisition attrayante et équilibrée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Pemberton Commerce de détail à vendre

Prêt à l'emploi : Immobilier, équipement de cuisine et de salle, permis d'alcool transférable, et transfert d'une identité de marque établie avec la vente. Potentiel de vente-bail : Opportunité pour un acheteur d'acquérir l'actif et de louer immédiatement les opérations à un exploitant expérimenté, générant des revenus dès la clôture tout en conservant un potentiel immobilier à long terme. Utilisation flexible : Exploiter directement, louer à un exploitant tiers ou repositionner entièrement. L'actif soutient plusieurs stratégies sans nécessiter de réinvestissement majeur en capital. Excellence de l'emplacement : Situé au cœur du quartier commercial de Pemberton avec des vues panoramiques sur les montagnes, une forte circulation piétonnière et une exposition directe au corridor touristique de Whistler. Stationnement dédié pour les clients : Le stationnement sur place améliore la fréquence des visites et l'accessibilité, tant pour les résidents locaux que pour les touristes qui génèrent des revenus en haute saison.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-20

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette opportunité unique propose cinq lots commerciaux contigus en copropriété, réunis en un seul espace de bureau entièrement aménagé et bien équipé, totalisant 4 438 pieds carrés au cœur du dynamique quartier culturel de Kelowna. Située dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles animées. Conçu avec polyvalence et fonctionnalité à l'esprit, l'espace présente un aménagement lumineux et contemporain comprenant une réception accueillante, plusieurs zones de travail en plan ouvert, 12 bureaux privés, une salle de conférence dédiée, deux kitchenettes et une salle de bain privée avec douche. Un élément remarquable est la vaste terrasse orientée au nord qui s'étend sur les cinq unités en copropriété, offrant un espace extérieur généreux pour des rassemblements corporatifs ou le bien-être des employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Villeray, cet immeuble semi-commercial offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. À quelques pas de la station de métro Fabre et à proximité des grandes artères telles que la rue Jean-Talon, le boulevard Saint-Michel et l’autoroute 40, la propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une connectivité exceptionnelles. Ce corridor urbain dynamique se distingue par une forte circulation piétonnière, un important flux de navetteurs et une diversité de commerces, restaurants et densité résidentielle. L’immeuble comprend deux unités résidentielles bien configurées de type 4 ½ ainsi que deux unités commerciales au rez-de-chaussée, offrant un revenu fiable avec des revenus bruts annuels actuels dépassant 80 000 $ et un potentiel notable de croissance future. Zoné pour le développement urbain à long terme, cette propriété présente l’avantage rare d’une polyvalence mixte dans un marché en forte appréciation. Entouré de cafés, boutiques, services essentiels et nombreux espaces verts, l’emplacement garantit un attrait durable pour les locataires ainsi qu’une forte attractivité pour les consommateurs. Sa proximité avec plusieurs modes de transport renforce son intérêt pour les entreprises locales, tandis que les unités résidentielles répondent à une demande locative robuste. Cette propriété représente une opportunité précieuse pour les investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un quartier florissant de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Site de développement rare situé à l'angle sud-ouest de Bathurst St et Finch Ave W, North York. Tour mixte de 29 étages entièrement approuvée par IBI/Arcadis : 349 unités résidentielles, 291 000 pi² de surface brute de plancher, 9 580 pi² de commerce de détail au rez-de-chaussée avec plafonds élevés. Toutes les approbations obtenues - Conseil municipal, OLT, COA. SPA complété. NOAC émis. Aucun besoin de logement abordable. Non soumis au zonage inclusif. À quelques pas des lignes de bus Bathurst et Finch avec connexions directes aux lignes de métro Yonge-University et York University. Extension future du LRT Finch prévue. Entouré d'écoles, de parcs, de services médicaux et de commerces établis - l'un des carrefours les plus riches en services communautaires de North York.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-20

La Prairie Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. L’immeuble est vendu tel quel. Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée. Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-20

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Le vendeur a mandaté exclusivement Marcus & Millichap pour commercialiser son intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 3290 Grandview Highway, Vancouver, Colombie-Britannique (la « propriété visée »). La propriété visée est une succursale bancaire NNN à locataire unique, louée à la Banque de Montréal (BMO), située à un coin signalisé à l’intersection de Grandview Highway (40 000 véhicules par jour) et de Rupert Street (30 000 véhicules par jour) dans l’est de Vancouver. Cette offre propose un flux de revenus passifs avec une garantie institutionnelle, ainsi qu’un potentiel de redéveloppement à haute densité dans le cadre du plan d’aménagement de la zone des stations Rupert et Renfrew.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-19

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

La propriété située au 520 Westney Road South est un complexe de condominiums industriels dans le sous-marché commercial d'Ajax South West. Les unités varient en taille et en configuration, offrant des espaces d'entrepôt combinés à des aménagements de bureaux. Les hauteurs de plafond permettent une disposition efficace des rayonnages et des espaces de production, tandis que certaines unités incluent des structures de mezzanine. L'infrastructure du site soutient plusieurs fonctions d'expédition, notamment des portes au niveau du sol, et le complexe propose un stationnement en surface ainsi que des services de gestion sur place. L'emplacement offre une proximité avec des corridors de transport majeurs tels que l'autoroute 401, ce qui constitue un avantage pour la distribution des entreprises régionales et nationales. Les usages des terrains environnants incluent des installations industrielles, des services de détail et des infrastructures liées au transport.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-19

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Situé au cœur du quartier O'Connor-Parkview. La région a été revitalisée. Proche des commodités, du transport en commun, de l'autoroute 404 et du centre-ville de Toronto. Espace commercial de vente au détail avec appartement. Adresse : 817-819 O'Connor Drive. 817 O'Connor - Espace commercial actuellement occupé : Services à domicile - quatre (4) places de stationnement. Deux (2) salles de bain - rez-de-chaussée/sous-sol. Hauteur libre de 7 pieds au sous-sol. Le vendeur a remplacé l'escalier en bois à l'arrière du bâtiment (avril 2026). 819 O'Connor - Unité résidentielle très propre de deux chambres avec une salle de bain et une (1) place de stationnement. Possession libre à la clôture. Compteurs électriques séparés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-19

St-François-Xavier-de-Brompton Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs! Immeuble à usage mixte de 7 unités (3 résidentielles, 4 commerciales). Revenu annuel potentiel de 79 980 $ à partir du 1er juillet 2026, avec des locataires de qualité. Emplacement de choix près du nouveau parc industriel, de l'autoroute 55, et à seulement 10 minutes de Sherbrooke et 30 minutes de Drummondville. Espace également disponible pour votre propre entreprise ou à louer.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-18

Kamloops Commerce de détail à vendre

Offert avec une prise de possession immédiate, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants souhaitant bâtir leur équité, établir un contrôle opérationnel à long terme et réaliser des économies de coûts. Stratégiquement située avec un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne, l'autoroute Coquihalla, l'autoroute Yellowhead et l'autoroute Princeton-Kamloops, le site offre une excellente connectivité aux principaux marchés de la région du Lower Mainland et des régions intérieures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

High River Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Bienvenue à Heritage Village! Une opportunité d'investissement dans un immeuble commercial entièrement loué à plusieurs locataires, situé au centre-ville de High River! Cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation significatif. Elle présente une combinaison solide de locataires dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail, de la beauté et des services, avec comme locataire principal Pizza 73, bénéficiant d'un bail à long terme jusqu'en 2036. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 10 000 pieds carrés, génère des revenus stables et propose des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi des possibilités de croissance future. Cela permet aux investisseurs d'améliorer davantage le revenu net d'exploitation (NOI) et la valeur à long terme. C'est une excellente opportunité pour un revenu fiable dans le marché en croissance de High River/Sud de l'Alberta, une communauté dynamique avec un inventaire limité de commerces de détail. Points forts de l'investissement : - Strip commercial entièrement loué - Diversité des locataires - Bail à long terme avec Pizza 73 comme locataire principal - Revenu net d'exploitation annuel stable - Loyers en place inférieurs au marché avec potentiel de valorisation - Forte visibilité au centre-ville de High River - Investissement attrayant pour un revenu passif et une appréciation à long terme Ce bâtiment est idéal pour les portefeuilles de type "acheter et faire croître", les acheteurs cherchant un revenu passif ou toute personne souhaitant devenir investisseur en immobilier commercial dans la province de l'Alberta. Des informations confidentielles sur les baux et les finances sont disponibles sur demande, sous réserve de signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas approcher ou déranger les locataires dans leurs activités quotidiennes. (32072081)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

Edmonton Bureau à vendre - North

L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit et quelques mises à jour mécaniques.

Date de mise en marché :

2026-05-17

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Occasion exceptionnelle d'investissement au 2947 rue Granville, dans le quartier prisé de South Granville. Terrain de 54' x 120' avec un bâtiment bien entretenu de 12 956 pi² sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol). Le rez-de-chaussée offre des plafonds impressionnants de 14', créant un environnement de vente au détail lumineux et spacieux. C'est sans aucun doute l'un des espaces commerciaux les plus prestigieux de tout South Granville. Actuellement occupé par West Elm. Des améliorations importantes ont été apportées au fil des ans à la structure, à l'électricité, à la plomberie et aux systèmes de CVC. Exposition exceptionnelle avec un fort achalandage piétonnier et automobile. Idéal pour conserver ou pour un futur projet de redéveloppement dans un corridor commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé sur le très prisé corridor de la rue Dunbar, ce rare bâtiment autonome à usage bureau/commercial offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de s'établir dans l'un des quartiers les plus réputés de Vancouver. La propriété repose sur un terrain légal de 3 883 pi² (40 pi x 96 pi) et comprend une superficie totale de bâtiment de 3 963 pi², incluant 2 348 pi² d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée et 1 615 pi² d'espace de rangement. La configuration actuelle est parfaitement adaptée aux usages professionnels, notamment dentaires ou médicaux, avec la possibilité d'accueillir un utilisateur final sur préavis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés de Quadra Village.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le locataire du restaurant chinois paie un loyer net de 81 600 $ par année, avec un bail à durée fixe jusqu'en octobre 2030, plus une option de renouvellement de 5 ans. Veuillez ne pas déranger les activités du locataire.

Date de mise en marché :

2026-05-15

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété commerciale/résidentielle spacieuse à usage mixte située sur le corridor en pleine croissance de Queensway à Etobicoke. Comprend une unité résidentielle lumineuse et spacieuse de 3 chambres aux étages supérieurs, idéale pour les occupants finaux ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Le rez-de-chaussée offre une vitrine commerciale avec une excellente visibilité, ainsi qu'une hauteur de plafond d'environ 10 pieds, et un sous-sol propre à concept ouvert. Le locataire actuel peut rester ou une possession libre peut être offerte. Accès par l'allée arrière avec 2 espaces de stationnement. Opportunité incroyable pour les investisseurs, les occupants finaux ou les propriétaires souhaitant combiner vie et travail dans l'un des secteurs les plus prometteurs et en développement continu d'Etobicoke.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-15

Caledon Commerce de détail à vendre

Nouvelle unité commerciale médicale à vendre – 12538 Kennedy Rd, Unité 101, Caledon, ON Excellente opportunité d'acquérir une unité commerciale/retail toute neuve, approuvée pour un usage de bureau médical, optométriste ou opticien. Située dans une zone en pleine croissance et très recherchée de Caledon, cette unité offre une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée Kennedy Road, avec une exposition directe sur la rue principale. L'unité est stratégiquement placée à côté d'une pharmacie et entourée d'autres bureaux liés au domaine médical, créant un environnement fortement axé sur les soins de santé. Avec de nombreux nouveaux développements résidentiels à proximité, la région continue de connaître une croissance rapide et une demande accrue pour les services médicaux. Cette propriété est idéale pour : • Médecins • Optométristes/Opticiens • Professionnels de la santé • Investisseurs à la recherche d'une unité commerciale rare dédiée aux soins médicaux Les unités commerciales médicales disponibles à l'achat sont extrêmement rares, et l'intérêt ainsi que les demandes d'information sont déjà très élevés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 416-450-7436 order@jdoralcare.com

Date de mise en marché :

2026-05-15