espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une occasion d'acquérir le condo commercial du deuxième étage d'un bâtiment moderne achevé en 2019, situé au cœur du dynamique quartier Villeray à Montréal. Espace de base offert tel quel, prêt pour l'aménagement de bureaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-26

Mississauga Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE POLYVALENTE AU CŒUR D'ERIN MILLS ! Idéalement situé à l'intersection de The Chase et Eglinton, cette unité lumineuse et récemment rénovée de manière professionnelle offre 5 pièces/bureaux séparés avec des murs et portes en verre modernes, des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un stationnement pratique. 3 des 5 pièces sont actuellement louées, offrant une opportunité attrayante de revenus locatifs pour les investisseurs. L'acheteur peut poursuivre les arrangements locatifs existants ou explorer des opportunités d'utilisation personnelle, sous réserve des accords et exigences applicables. La disposition flexible convient à une large gamme d'entreprises professionnelles, commerciales et orientées vers les services, notamment les courtiers immobiliers/hypothécaires, les cabinets d'avocats, la comptabilité/fiscalité, le conseil, les services financiers/assurances, le marketing, la technologie, les bureaux administratifs, le bien-être et autres usages autorisés. Non limité aux usages médicaux, dentaires ou pharmaceutiques. L'acheteur ou son agent doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, les règles de la copropriété, les permis, les licences et la pertinence pour l'utilisation prévue. Accès excellent aux autoroutes 403 et 401, à l'hôpital Credit Valley, au centre commercial Erin Mills Town Centre et aux communautés résidentielles établies environnantes. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les professionnels recherchant plusieurs espaces de travail privés avec un potentiel locatif existant dans un emplacement de choix à Mississauga. L'acheteur ou son agent doit vérifier toutes les mesures, taxes, frais d'entretien, zonage, usages autorisés, licences, permis, déclaration/règles de copropriété, arrangements locatifs et toutes autres informations pertinentes à l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-26

Westlock Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10015 107 Street, Westlock, Alberta (la "Propriété"). La Propriété est entièrement louée et est ancrée par Shoppers Drug Mart, une filiale de Loblaw Companies Limited (TSX: L) et le principal détaillant de pharmacies au Canada, qui occupe plus des trois quarts de la superficie locative. Le reste du bâtiment est loué à Dynamite Vape and Smoke dans le cadre d'un bail triple net ("NNN") récemment renouvelé. Soutenue par des engagements de location sécurisés de la part des deux locataires, cette offre garantit des flux de trésorerie stables et une stabilité de revenus à long terme, appuyée par l'une des marques les plus reconnues du commerce de détail et des soins de santé au Canada. La Propriété comprend un bâtiment commercial de 15 586 pieds carrés situé à environ 90 kilomètres au nord d'Edmonton. La propriété est entièrement louée à deux locataires, avec Shoppers Drug Mart comme locataire principal et Dynamite Vape and Smoke occupant le reste des locaux. Située immédiatement à l'ouest de l'autoroute 44, dans le secteur établi de commerce et de services de Westlock, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement stratégique desservant la communauté et la zone commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-26

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Occasion rare d'acquérir une propriété d'angle à usage mixte composée de trois parcelles au cœur de Lakeview, l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine évolution de Mississauga. Site d'angle idéalement situé avec une grande visibilité, donnant sur Lakeshore Rd E et East Ave. Cette propriété offre une combinaison unique de revenus existants, de valeur foncière et de potentiel de réaménagement futur. Les locataires actuels génèrent un revenu locatif immédiat avec divers usages permis selon le zonage actuel. Exploitez votre entreprise, générez des revenus tout en conservant la propriété, repositionnez-la ou sécurisez un terrain stratégique dans un quartier en pleine transformation. À quelques pas du développement de Lakeview Village et entouré par une croissance continue résidentielle et commerciale, ainsi que par des services et le transport en commun le long du corridor de Lakeshore. Que vous cherchiez à lancer ou à agrandir une entreprise, à développer votre portefeuille d'investissements ou à conserver un terrain pour l'avenir, voici une occasion rare de vous établir dans la communauté en pleine croissance de Lakeview.

Date de mise en marché :

2026-08-26

Jonquiere Commerce de détail à vendre - Jonquière

2851 Rue Davis offre une occasion d'acquérir un bien commercial générateur de revenus dans le quartier historique du Carré Davis à Arvida, l'un des corridors commerciaux et de services établis de Saguenay. La propriété bénéficie des revenus des locataires existants tout en proposant un espace vacant au rez-de-chaussée qui pourrait convenir à un propriétaire-utilisateur, un détaillant, un bureau professionnel ou une entreprise de services, offrant ainsi une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-26

Tillsonburg Industriel à vendre

Occasion rare! La propriété doit être vendue avec le bâtiment adjacent au nord, situé au 131 Townline Road, MLS#X12495548. Ensemble, cela représente 39 100 pieds carrés sur 5,197 acres, avec un potentiel à long terme grâce au terrain excédentaire permettant d'agrandir le bâtiment existant. Locataires à long terme avec des baux triple net.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-26

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

La propriété comprend une composante commerciale entièrement opérationnelle au rez-de-chaussée, des logements résidentiels en appartement, ainsi qu’un espace à concept ouvert supplémentaire pouvant accueillir une variété d’utilisations futures. Cette combinaison d’occupation existante et d’espace adaptable offre une flexibilité opérationnelle tout en permettant aux investisseurs d’évaluer des opportunités de repositionnement à long terme, d’intensification ou de réaménagement. Les informations de planification disponibles indiquent un potentiel de rezonage et de scénarios de développement élargi, sous réserve des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-26

Wilton No 472 Commerce de détail à vendre

Découvrez ce centre de jardinage, pépinière et magasin de fournitures paysagères bien établi, ouvert toute l'année, avec une clientèle fidèle dans la communauté de Lloydminster et ses environs. Fort de cinq décennies de ventes et de services exceptionnels à sa communauté, imaginez-vous en train de le posséder et de le gérer vous-même. Il s'agit d'une vente d'actions d'une entreprise bien implantée et reconnue dans la communauté de Lloydminster, incluant l'inventaire d'équipement, les bâtiments, le terrain et l'inventaire de vente. Prenez les rênes de cette entreprise florissante... des opportunités comme celle-ci sont rares. Avec plus de 13 440 pieds carrés d'espace de vente au détail et de serres (bâtiment principal de vente au détail de 60' x 80', 3 serres de 24' x 120'), et situé le long d'une autoroute majeure à une courte distance de la communauté dynamique et en croissance de Lloydminster, c'est ici que vous devriez investir. Situé dans la juridiction favorable aux entreprises de la RM de Wilton, ce projet offre une opportunité exceptionnelle de croissance. La liste des sources de revenus associées à cette entreprise est longue et comprend la vente et le service d'équipements motorisés extérieurs, un magasin de fournitures d'irrigation, la vente de plantes, de roches décoratives, de sols, de paillis, de compost, d'équipements de pelouse, de tronçonneuses, de souffleurs, de pavés, de murs de soutènement, d'étangs, de cascades, de foyers extérieurs, d'outils à main, de poteries, de fer décoratif, de statues en pierre moulée, d'arbres, d'arbustes, de plantes à fleurs, d'arrangements en paniers, de marchandises décoratives pour jardins et cours... la liste est interminable. De plus, l'entreprise inclut une gamme complète d'équipements : conteneurs maritimes, blocs méga pour bacs de sol/roches, mélangeurs de sol, équipements paysagers, chariot élévateur, broyeur, pilonneuses... tout l'inventaire nécessaire pour exploiter l'entreprise. Ajoutez à cela 10,15 acres de terrain et un bâtiment de stockage à froid mesurant 40' x 100'. Ce forfait complet est en vente pour 4 600 000 $ plus l'inventaire (calculé au moment de la vente). Vous ne trouverez pas une meilleure opportunité que celle-ci pour posséder une entreprise pleinement opérationnelle et prospère. NOTE : Les nouveaux propriétaires de cette propriété doivent soumettre une demande et être approuvés par Nurseryland dans le cadre du processus pour afficher le nom Nurseryland et maintenir leur adhésion pour l'achat de produits Nurseryland.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-08-25

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble à usage mixte entièrement rénové (2025), combinant des espaces résidentiels et commerciaux, offrant des revenus solides et diversifiés grâce à 5 unités générant un loyer mensuel total de 8 450 $. En plus de son flux de trésorerie stable actuel, la propriété offre un potentiel de croissance significatif grâce à des plans approuvés pour la construction d'un nouvel immeuble de 8 unités - 2 unités au sous-sol et 4 unités sur chacun des étages principal et deuxième. Cette opportunité rare permet d'augmenter considérablement la densité et les rendements à long terme. Située dans un quartier bien établi, accessible à pied, avec une forte demande locative et un trafic piétonnier constant pour l'espace commercial au rez-de-chaussée, cette propriété combine la stabilité des revenus résidentiels actuels avec une voie claire vers une valeur accrue à l'avenir. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif rénové, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie immédiat et un réel potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-25

Granby Commerce de détail à vendre - Montérégie

Le 14 Rue Langlois offre une occasion d'acquérir un bien commercial établi de longue date à Granby, regroupant plusieurs composantes d'affaires complémentaires sous une seule propriété. La propriété comprend un dépanneur, une station-service sous la marque Esso et une opération de lavage de voitures, générant ainsi des sources de revenus diversifiées en un seul emplacement. Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les automobilistes de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-25

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Le 12422 72 Avenue est un développement commercial combinant des espaces de vente au détail et des bureaux, situé à l'angle sud-est de la 72 Avenue et de la 124 Street à Surrey, en Colombie-Britannique. La propriété, achevée en 2024, offre environ 8 038 pieds carrés de superficie locative brute. Le site se trouve à proximité du centre commercial Strawberry Hill, de l’Université polytechnique Kwantlen, de l’autoroute 91, de Scott Road et du boulevard King George. Ce développement est implanté dans un corridor commercial établi regroupant des commerces de détail, des services et des établissements institutionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-25

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Cette propriété autonome située au milieu du bloc sur l'avenue Corydon représente une opportunité attrayante tant pour les propriétaires/occupants que pour les investisseurs. Le bâtiment est entièrement loué, offrant un flux de revenus établi, tout en présentant un potentiel pour un usage mixte résidentiel et professionnel. Située au cœur du quartier branché de Corydon Village, la propriété est entourée d'une variété de détaillants de boutiques et de restaurants, avec une visibilité importante grâce à une signalisation exposée au trafic est-ouest de l'avenue Corydon. La propriété dispose d'environ quatre places de stationnement à l'arrière, ainsi que d'un stationnement abondant dans la rue sur Hugo Street, Daly Street et des deux côtés de l'avenue Corydon. Son emplacement central offre un accès pratique depuis toutes les directions via les principales routes de transport en commun et se trouve à distance de marche de Wellington Crescent, l'une des rues résidentielles les plus prestigieuses de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-25

Orillia Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-25

Orillia Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-25

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

BREWHALL, situé au 97 E 2nd Ave, offre une opportunité exceptionnelle de vente-bail et d'investissement : une propriété commerciale unique en son genre, sur deux niveaux, louée à l'un des brewpubs les plus populaires de Vancouver, Brewhall. Anciennement connu sous le nom de bâtiment Opsal Steel et reconstruit en "état neuf" en 2014, l'immeuble se compose de six unités en copropriété offrant 11 320 pieds carrés d'espace restaurant/commerce avec de hauts plafonds, une mezzanine structurée et des bureaux bien équipés dans le quartier Olympic Village. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver, axé sur le transport en commun, il combine une ambiance chaleureuse avec une accessibilité optimale et une polyvalence pour les événements, le tout sous un même toit. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et de sa proximité avec le dynamique et très recherché district commercial de Mount Pleasant. Elle comprend 27 places de stationnement et offre de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue, ainsi que des connexions solides au réseau de transport local—idéal pour les navetteurs quotidiens ou le trafic lié aux événements.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long du célèbre boulevard Saint-Laurent à Montréal, au cœur du Plateau-Mont-Royal, cet immeuble commercial en copropriété offre l’occasion d’acquérir un actif commercial très visible dans l’un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques de la ville. La propriété comprend environ 4 110 pieds carrés d’espace commercial avec des plafonds de 16 pieds de hauteur, créant ainsi un environnement flexible adapté à une variété d’utilisations : commerce de détail, services, salle d’exposition et locaux professionnels. Sa configuration ouverte offre une grande adaptabilité aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un emplacement phare ou aux investisseurs souhaitant s’implanter à long terme dans un corridor urbain où l’offre est limitée. L’actif bénéficie d’une façade donnant sur « The Main », un corridor très fréquenté reconnu pour sa concentration de détaillants indépendants, de restaurants, de cafés et d’attractions culturelles. Le quartier environnant génère une activité piétonne constante tout en offrant une forte visibilité pour les automobilistes. L’accès pratique aux transports en commun, notamment la station de métro Mont-Royal toute proche et de nombreuses lignes d’autobus, améliore l’accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Une caractéristique notable est la présence de deux places de stationnement souterraines, un atout rare dans le secteur du Plateau-Mont-Royal. Combinée à la construction moderne de la propriété, à sa structure de copropriété commerciale et à son emplacement central, cette offre représente une occasion alléchante pour les entreprises cherchant à s’établir à long terme au cœur de la ville de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-08-24

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Situé au cœur du village de Ladner, ce rare immeuble autonome à usage de bureaux et de commerces représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant établir une présence dans l'un des emplacements les plus recherchés de Ladner. La propriété se trouve sur un terrain légal de 5 259,24 pi² et offre une superficie totale de bâtiment de 7 391 pi². Idéal pour un utilisateur final cherchant à occuper les lieux ou pour un investisseur cherchant à revaloriser l'actif. Les bâtiments autonomes dans le village de Ladner sont rarement mis sur le marché, surtout avec ce niveau de flexibilité pour la personnalisation et la propriété à long terme. Situé dans un noyau villageois piétonnier avec des boutiques, des cafés et des services, il s'agit d'une opportunité stratégique et très visible dans un emplacement très convoité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-24

Chatham Commerce de détail à vendre

Élégance Historique Rencontrant Opportunité Moderne Il est rare qu'une propriété de cette envergure et de ce prestige soit mise sur le marché au cœur du centre-ville de Chatham, ON. Située au 9, rue Park, cette propriété emblématique de 10 000 pieds carrés offre une fusion exceptionnelle entre la grandeur architecturale et la polyvalence moderne – un actif commercial et résidentiel conçu pour impressionner et durer. En franchissant les portes, vous serez accueilli par des boiseries et des travaux de menuiserie originaux qui témoignent d'une époque révolue de savoir-faire artisanal, soigneusement préservés dans tout l'espace. Ces détails sont harmonieusement complétés par des systèmes mécaniques et de bâtiment mis à jour avec soin, garantissant que la propriété fonctionne aussi bien qu'elle se présente. Le niveau principal offre un vaste espace commercial au cœur du centre-ville de Chatham – idéal pour des concepts de vente au détail, des bureaux professionnels ou des locataires investisseurs… les possibilités sont infinies. L'appartement résidentiel attenant à l'étage offre un potentiel de revenu intégré ou une opportunité flexible de vivre et travailler sur place. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif emblématique, un entrepreneur en quête d'une adresse distinctive, ou un visionnaire souhaitant transformer un morceau de l'histoire de Chatham, cette propriété offre en parts égales ampleur, caractère et opportunité. Le Gentry Manor est un pilier du centre-ville de Chatham depuis plus de 150 ans. Construit et positionné avec un accès, une visibilité et un caractère uniques, ce bâtiment de 10 000 pieds carrés offre une rare fusion entre grandeur architecturale et polyvalence moderne – un actif résidentiel et commercial conçu pour impressionner et durer. Le Gentry Manor abrite actuellement un salon de coiffure/esthétique, une boutique de mode féminine et un magasin de cadeaux, offrant un stationnement abondant pour les clients. Les possibilités sont infinies – idéal pour un concept de vente au détail phare, des bureaux professionnels ou des opportunités de vivre et travailler sur place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-24

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Espace commercial rare de 1 169 pi² donnant sur la rue à louer au 6068 No. 3 Road, en plein cœur du centre-ville de Richmond. L'unité est située sur No. 3 Road, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Richmond, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients. Emplacement de choix près de l'"Intersection Dorée" de No. 3 Road et Westminster Highway, à quelques pas de la station Richmond-Brighouse de la ligne Canada, du terminus d'autobus, du Richmond Centre, des banques, des restaurants, des cafés, des bureaux professionnels et des tours résidentielles à haute densité environnantes. Convient à une large gamme d'activités commerciales, de services, de beauté, de bien-être, médicales, éducatives, de bureaux professionnels et d'entreprises spécialisées, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la copropriété. Une excellente opportunité pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus centraux et à fort achalandage de Richmond.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 7166-7168 Rue St-Hubert représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale située sur l'un des corridors commerciaux établis de Montréal. Située dans le quartier Villeray, la propriété combine une vocation commerciale existante à une flexibilité offerte par son zonage mixte, ce qui la rend attrayante pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un acheteur évaluant un potentiel de redéveloppement futur. L'immeuble comprend environ 1 302 pieds carrés de superficie et est implanté sur un terrain de 2 175 pieds carrés comprenant trois espaces de stationnement. Située sur la rue St-Hubert, la propriété bénéficie d'une visibilité au sein d'un secteur urbain dynamique regroupant commerces, services, résidences et usages communautaires. L'emplacement se trouve à proximité de la station de métro Jean-Talon, offrant un accès pratique au réseau de transport collectif de Montréal et facilitant les déplacements des clients, employés et visiteurs. Les commerces de proximité, les services du quartier et l'activité piétonnière contribuent à l'attrait continu du secteur. Le zonage mixte procure une grande flexibilité quant aux usages futurs. Selon les informations de l'inscription, il serait possible de construire jusqu'à trois étages, sous réserve des approbations municipales requises. Cette combinaison d'utilisation immédiate et de potentiel de développement futur peut intéresser les acquéreurs à la recherche d'un actif offrant à la fois une fonctionnalité actuelle et des possibilités de valorisation à long terme. Située dans l'un des quartiers urbains reconnus de Montréal, la propriété profite d'un accès à un vaste bassin résidentiel, aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels de la ville. L'emplacement, la flexibilité du zonage, le stationnement sur place et le potentiel de redéveloppement contribuent à l'intérêt de cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Situé sur une artère stratégique et très achalandée à Gatineau, au 570 Bd. Saint-René Ouest, ce bâtiment commercial de près de 5 000 pi², entièrement rénové en 2015 et implanté sur un terrain de plus de 31 000 pi², représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cette propriété de type commercial offre une visibilité optimale et un accès facile, ce qui la rend idéale pour un atelier mécanique, un centre de service automobile ou tout autre usage commercial. Construction solide avec une finition extérieure de style industriel, grandes portes de garage et espace fonctionnel parfaitement adapté aux opérations professionnelles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Bâtiment d'environ 2800 pieds carrés sur un grand terrain. Zonage CGSM. Garage, vente de voitures autorisée (le locataire doit vérifier lui-même le zonage). Ce terrain est stratégiquement situé à l'angle de deux artères principales dans le secteur Hull / Aylmer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, un emplacement idéal pour exploiter une entreprise à son plein potentiel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle! Bâtiment commercial offert avec l'entreprise incluse, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Dépanneur bien établi en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Propriété bien entretenue, située de manière stratégique, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Implantée sur un grand terrain, offrant un fort potentiel avec des opportunités de développement futur. Une occasion clé en main de reprendre une entreprise stable tout en profitant d'un potentiel de croissance prometteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21