espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Les 282-284, rue Dupont offrent une occasion rare d’acquérir deux immeubles à usage mixte dans un secteur très recherché du centre-nord de Toronto, directement adjacents à la station de métro Dupont. Cet actif combine des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol avec des appartements résidentiels aux étages supérieurs, créant une source de revenus diversifiée. Les locataires actuels incluent des marques bien établies comme Krispy Kreme et Modern Laundry, assurant un flux de trésorerie stable soutenu par des baux à long terme. L’immeuble offre un important potentiel de hausse des loyers, les loyers actuels étant inférieurs aux niveaux du marché, ce qui permet aux investisseurs de capter une croissance future des revenus lors des renouvellements de baux et du roulement des locataires. De plus, l’emplacement de premier choix du site dans un corridor axé sur le transport en commun, ainsi que sa proximité de destinations majeures de Toronto telles que Casa Loma, Bloor-Yorkville et Designers Walk, renforcent sa valeur à long terme. Grâce à une excellente visibilité le long de la rue Dupont et à un potentiel de redéveloppement ou d’intensification future, cette propriété représente un investissement attrayant pour ceux qui recherchent à la fois un revenu immédiat et une appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Beaumont Commerce de détail à vendre - Outlying

Occasion unique d’acquérir un condominium commercial d’environ 980 pi² dans la communauté en pleine croissance de Beaumont. Cette unité très bien située offre un aménagement fonctionnel, convenant à une variété d’entreprises professionnelles, de détail ou de services. L’espace bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un vaste stationnement à proximité pour la clientèle et le personnel. Parfait pour un lave-toutou, un restaurant, une clinique médicale et plus encore! Stratégiquement situé directement en face de l’École Champs Valley, l’immeuble profite d’une grande visibilité quotidienne et d’un achalandage constant généré par les élèves, les parents et les quartiers résidentiels environnants. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans l’un des secteurs commerciaux de Beaumont en plein essor.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Cette propriété offre emplacement, valeur et potentiel de croissance future, le tout en un. Située directement en face du centre commercial Blundell, dans un quartier de maisons de luxe!

Date de mise en marché :

2026-03-30

Southwold Commerce de détail à vendre

Vente de terrain avec locataires de catégorie A – Pizza Pizza et station-service CANCO. Superficie totale du terrain : 2,26 acres (la station-service, le dépanneur et Pizza Pizza n’occupent qu’environ 0,25 acre). Plus de 2 acres de terrain peuvent être aménagés en un centre commercial très rentable. Idéal pour investisseurs et promoteurs. Faibles coûts d’entretien. Emplacement de premier choix avec de nombreux projets résidentiels tout autour. Propriété offrant une visibilité sur deux rues – Sunset Rd et Talbotville Gore Rd. Taux de capitalisation solide. Centre de distribution Amazon à moins de 5 km de l’emplacement, ce qui augmente le trafic sur Sunset Rd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité de redéveloppement avec un zonage, selon le plan officiel, pour des quartiers d’immeubles résidentiels, permettant un développement résidentiel de hauteur moyenne avec une hauteur maximale de 11 mètres et une densité de 2,0 fois la superficie du terrain. Situé à l’angle de l’avenue Eglinton Ouest et de la rue Spadina, dans le quartier de Forest Hill, près de la station Chaplin sur la ligne de TLR Eglinton Crosstown, offrant une excellente accessibilité en transport en commun. Étude environnementale sur place complétée; propriété vendue « telle quelle, où elle est ». Les acheteurs peuvent consulter les rapports dans une salle de données confidentielle.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Kamloops Bureau à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion d'acquérir un espace moderne et polyvalent dans le quartier prisé de Sahali à Kamloops. Construite en 2017 et récemment mise à jour avec un nouveau revêtement de sol et une peinture fraîche, la propriété propose un environnement propre et prêt à emménager, adapté à une gamme d'utilisations commerciales sous le zonage CD2. Les utilisations permises incluent des bureaux professionnels, des services personnels et des entreprises axées sur le bien-être telles que la massothérapie ou les services de barbier. La disposition efficace de l'unité offre une flexibilité pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel dans une zone à forte demande. Située dans le complexe Landmark, la propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des grandes routes, des centres commerciaux et des commodités essentielles. Les caractéristiques supplémentaires incluent des options de stationnement souterrain et en surface, améliorant la commodité pour les clients et le personnel. Positionnée dans un centre commercial en croissance, cette propriété offre une valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus actifs de Kamloops.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 2828 152nd Street fait partie d'un développement à usage mixte en copropriété connu sous le nom de Southpoint Professional Centre. Elle est située à l'angle de la 28e Avenue et de la 152nd Street à Surrey, en Colombie-Britannique. Le développement comprend des unités commerciales et de bureaux avec des composants résidentiels. Le site est zoné Développement Complet (Règlement B/L 14641) et a été construit en 2004 sous le plan de copropriété BCS858. La taille du lot est d'environ 3 452 mètres carrés (37 161 pieds carrés). La propriété est située dans un corridor à fort trafic et offre un accès à l'autoroute 99.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Red Deer Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion rare d'acquérir un ensemble de trois parcelles de terrain commercial situé dans le quartier Capstone de Red Deer le long de la 43e Rue. Cette offre comprend les adresses 5506, 5414 et 5420 43e Rue, totalisant une superficie bâtie d'environ 14 736 pieds carrés sur un site de 5 086,02 m². Les propriétés comprennent quatre bâtiments commerciaux avec trois locataires en place, générant un revenu immédiat tout en permettant à un acheteur de développer des plans de réaménagement. Le site se trouve dans le district CAP-TD (Capstone – Développement axé sur le transport en commun), où la ville a manifesté un fort intérêt pour faciliter un réaménagement commercial à usage mixte et multi-locataires. Le zonage CAP-TD soutient des formes de développement à plus haute densité, axées sur le marché, incluant des commerces au niveau de la rue, des bureaux, des résidences à plusieurs étages, de l'hôtellerie et des options flexibles à usage mixte, en accord avec la vision à long terme de Capstone pour le front de rivière. L'ensemble bénéficie d'un excellent accès, d'une forte visibilité et est situé à quelques pâtés de maisons de l'Hôpital régional de Red Deer, un important pôle régional et centre d'emploi. Grâce à son emplacement près du centre-ville, du réseau de sentiers et des investissements municipaux continus dans la région de Capstone, cet ensemble de terrains offre à la fois un revenu actuel et un potentiel de réaménagement futur significatif dans l'un des quartiers urbains les plus activement soutenus de Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en évolution de Vancouver, cette propriété offre une occasion rare pour les investisseurs et les développeurs. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier constant, garantissant un positionnement solide à long terme dans un marché où la demande dépasse constamment l'offre. Actuellement soutenue par un locataire établi, la propriété offre un revenu de maintien immédiat, permettant aux acheteurs de générer des flux de trésorerie tout en planifiant des stratégies de réaménagement futures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Eckville Commerce de détail à vendre

Centre commercial bien situé dans la communauté d'Eckville offrant 9 682 pieds carrés divisés en cinq baies individuelles. Situé sur un terrain de 90 pieds par 130 pieds, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique en ville. Le bâtiment a été récemment rénové, offrant des finitions et des systèmes mis à jour qui séduisent à la fois les locataires et les propriétaires occupants. Eckville est situé à environ 24 km à l'ouest de Sylvan Lake, ce qui en fait un centre de services et de commerce de détail pratique pour les communautés environnantes. La disposition multi-baies permet une diversité de locataires et une utilisation flexible, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une propriété commerciale bien entretenue dans un marché régional en croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Commerce : 1700 pieds carrés Résidentiel : 754 pieds carrés Industriel : 360 pieds carrés TMI : 8010,54 $ par an Cette propriété offre deux sources de revenus sous un même toit dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du quartier d'East York. Le bureau au rez-de-chaussée a été rénové de manière professionnelle de haut en bas : une réception imposante (environ 15’5? x 16’10”), six bureaux privés avec plafonds suspendus, éclairage encastré et revêtement de sol mis à jour partout – un espace soigné, prêt à emménager, que les locataires professionnels établis recherchent. Vous préférez une configuration différente ? L'aménagement existant pourrait potentiellement s'ouvrir à un format commercial de détail ou de service plus ouvert, offrant au futur propriétaire une véritable flexibilité pour adapter l'espace à son entreprise. Le sous-sol fini ajoute une salle de bain et un espace de rangement substantiel, permettant de garder les opérations propres au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement autonome de 2 chambres avec son propre accès indépendant génère un revenu résidentiel complètement indépendant de ce qui se passe en dessous – pas de dépenses partagées, pas d'enchevêtrement. Trois compteurs d'hydro et un compteur de gaz permettent de séparer les coûts par unité. Deux places de stationnement en surface à l'arrière via une allée commune. Le zonage C-Commercial soutient une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Situé dans Danforth Village-East York avec un service de bus TTC direct à la porte, la station de métro Coxwell à quelques minutes, et le DVP à proximité pour un accès à l'ensemble de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

Saint-hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Beautiful commercial building for sale, located in a strategic and highly trafficked area. This property is close to the college and other essential services, offering excellent visibility and accessibility. The building, well maintained over the past few years, presents considerable potential for various commercial projects. Whether for an investment or an expansion project, this property will meet your needs. Don't miss this unique opportunity. Inquire now!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Élevez la présence de votre entreprise au 1185 Queensway E, offrant 3 960 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, prêt à l'emploi, au deuxième étage. Cette suite raffinée présente une esthétique moderne avec des finitions haut de gamme, y compris des plafonds à concept ouvert, des sols en béton poli, des bureaux privés vitrés, une grande salle de réunion, une kitchenette et des salles de bain privées. Une abondante lumière naturelle, complétée par un éclairage LED et des stores roulants sur mesure, crée un environnement de travail inspirant et professionnel. Idéalement situé avec un accès immédiat aux grandes autoroutes et une large gamme de commodités à proximité, cet espace offre à la fois style et commodité pour les entreprises d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-25

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Situé au 657 West 3rd Street à North Vancouver, cette propriété offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité le long de West 3rd Street. Situé sur un axe très fréquenté, l'espace bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de véhicules et de piétons. La propriété offre également une excellente opportunité de signalisation, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant à établir une présence forte dans une zone très visible et bien connectée de North Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l'une des zones les plus dynamiques de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d'un emplacement de choix directement en face du Parc La Fontaine. L'emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc est à proximité des stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi que de nombreux magasins, cafés, restaurants et grandes voies de transport. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et un potentiel constant de clientèle pour les espaces commerciaux de la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l'immeuble, y compris un salon de toilettage pour chiens, un centre de fitness, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un trafic piétonnier constant. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ces unités de condo de détail récemment construites sont disponibles dans la zone en pleine croissance d'Erin Ridge à St. Albert. Ce développement offre une excellente visibilité avec des enseignes affichées le long de Neil Ross Road et à l'intérieur de la plaza. Des baux à long terme sont en place avec des entreprises stables comme locataires. Les unités disponibles incluent 110-120 avec service au volant, l'unité 130, et les unités 140-150. Entouré par des générateurs de trafic importants et un mélange complémentaire d'utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie et de restauration, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier commercial de haute qualité avec un revenu stable et un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer. Les unités peuvent être achetées individuellement ou ensemble.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Mono Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Cette propriété commerciale polyvalente sur l'autoroute offre une opportunité unique de vivre-travailler ou d'investissement à un coin très visible le long de l'autoroute 89/10 à Primrose, juste à l'extérieur de Shelburne. Le niveau principal comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial, incluant deux grandes salles d'exposition avec de vastes vitrines, des intérieurs en bois chaleureux et plusieurs points d'accès. Un patio couvert et une allée entourant le bâtiment améliorent la commodité pour les clients, tandis qu'un stationnement abondant soutient l'utilisation pour le commerce de détail ou de bureau. La disposition inclut trois bureaux privés, une grande zone de réception et deux salles de bain, avec la flexibilité de diviser l'espace en unités plus petites ou de maintenir une configuration pour un seul utilisateur. Au-dessus du niveau commercial, un appartement résidentiel autonome de 1 100 pieds carrés offre trois chambres, une salle de bain, un salon avec plafond cathédrale et poutres en bois, ainsi qu'une cheminée au gaz. L'unité comprend une terrasse privée, une salle de lavage et des services publics séparés, créant une configuration idéale pour vivre-travailler ou une source de revenu locatif. Le grand terrain de la propriété offre un potentiel supplémentaire pour des événements extérieurs, du stockage ou une expansion future. Avec la proximité d'entreprises locales populaires telles que Champ Burger, Subway et Petro Canada, cet emplacement combine une forte visibilité avec une polyvalence fonctionnelle.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété commerciale offre une opportunité de choix dans le quartier Mercier–Hochelaga-Maisonneuve de Montréal. Construite en 1972, le bâtiment est situé sur un terrain de 8 906 pieds carrés avec une façade d'environ 21,46 mètres, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est zonée pour un usage commercial et est actuellement configurée pour des opérations de bureau, ce qui la rend adaptée à une variété de fins commerciales. Situé dans un quartier bien établi, le site bénéficie de la proximité des grandes routes, des transports en commun et d'une population résidentielle dense, garantissant une forte accessibilité pour les clients et les employés. Avec des services municipaux d'eau et d'égouts en place, cette propriété est idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans un marché urbain en croissance.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-24

Grande Prairie Commerce de détail à vendre

Bâtiment industriel de 13 825 pieds carrés sur un site d'angle de 1,51 acre dans la zone industrielle établie de Grande Prairie. Faible couverture du site (~21 %) offrant un espace de cour supplémentaire adapté au stockage extérieur, au stationnement, à la mise en scène d'équipements ou à une expansion future. Exposition importante le long de la 117e rue. Configuration industrielle fonctionnelle avec plusieurs portes de chargement, hauteur libre de 22 pieds, et une disposition du site bien conçue avec plusieurs points d'accès. Zonage industriel général I-G permettant une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales de services, y compris l'entreposage, les ateliers d'entrepreneurs, l'entretien d'équipements et la fabrication légère.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.

Date de mise en marché :

2026-03-23