espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Bureau à vendre - North

L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit et quelques mises à jour mécaniques.

Date de mise en marché :

2026-05-17

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Occasion exceptionnelle d'investissement au 2947 rue Granville, dans le quartier prisé de South Granville. Terrain de 54' x 120' avec un bâtiment bien entretenu de 12 956 pi² sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol). Le rez-de-chaussée offre des plafonds impressionnants de 14', créant un environnement de vente au détail lumineux et spacieux. C'est sans aucun doute l'un des espaces commerciaux les plus prestigieux de tout South Granville. Actuellement occupé par West Elm. Des améliorations importantes ont été apportées au fil des ans à la structure, à l'électricité, à la plomberie et aux systèmes de CVC. Exposition exceptionnelle avec un fort achalandage piétonnier et automobile. Idéal pour conserver ou pour un futur projet de redéveloppement dans un corridor commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé sur le très prisé corridor de la rue Dunbar, ce rare bâtiment autonome à usage bureau/commercial offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de s'établir dans l'un des quartiers les plus réputés de Vancouver. La propriété repose sur un terrain légal de 3 883 pi² (40 pi x 96 pi) et comprend une superficie totale de bâtiment de 3 963 pi², incluant 2 348 pi² d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée et 1 615 pi² d'espace de rangement. La configuration actuelle est parfaitement adaptée aux usages professionnels, notamment dentaires ou médicaux, avec la possibilité d'accueillir un utilisateur final sur préavis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés de Quadra Village.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le locataire du restaurant chinois paie un loyer net de 81 600 $ par année, avec un bail à durée fixe jusqu'en octobre 2030, plus une option de renouvellement de 5 ans. Veuillez ne pas déranger les activités du locataire.

Date de mise en marché :

2026-05-15

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété commerciale/résidentielle spacieuse à usage mixte située sur le corridor en pleine croissance de Queensway à Etobicoke. Comprend une unité résidentielle lumineuse et spacieuse de 3 chambres aux étages supérieurs, idéale pour les occupants finaux ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Le rez-de-chaussée offre une vitrine commerciale avec une excellente visibilité, ainsi qu'une hauteur de plafond d'environ 10 pieds, et un sous-sol propre à concept ouvert. Le locataire actuel peut rester ou une possession libre peut être offerte. Accès par l'allée arrière avec 2 espaces de stationnement. Opportunité incroyable pour les investisseurs, les occupants finaux ou les propriétaires souhaitant combiner vie et travail dans l'un des secteurs les plus prometteurs et en développement continu d'Etobicoke.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-15

Caledon Commerce de détail à vendre

Nouvelle unité commerciale médicale à vendre – 12538 Kennedy Rd, Unité 101, Caledon, ON Excellente opportunité d'acquérir une unité commerciale/retail toute neuve, approuvée pour un usage de bureau médical, optométriste ou opticien. Située dans une zone en pleine croissance et très recherchée de Caledon, cette unité offre une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée Kennedy Road, avec une exposition directe sur la rue principale. L'unité est stratégiquement placée à côté d'une pharmacie et entourée d'autres bureaux liés au domaine médical, créant un environnement fortement axé sur les soins de santé. Avec de nombreux nouveaux développements résidentiels à proximité, la région continue de connaître une croissance rapide et une demande accrue pour les services médicaux. Cette propriété est idéale pour : • Médecins • Optométristes/Opticiens • Professionnels de la santé • Investisseurs à la recherche d'une unité commerciale rare dédiée aux soins médicaux Les unités commerciales médicales disponibles à l'achat sont extrêmement rares, et l'intérêt ainsi que les demandes d'information sont déjà très élevés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 416-450-7436 order@jdoralcare.com

Date de mise en marché :

2026-05-15

Newmarket Commerce de détail à vendre - York

Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant très fréquenté et entièrement opérationnel, situé dans une unité d'angle très visible, directement en face du centre commercial Upper Canada Mall. Les rénovations récentes de 2025 incluent des équipements de qualité supérieure, des installations modernes et des finitions contemporaines dans tout l'intérieur. Cet espace de 2 600 pieds carrés est entièrement aménagé et fonctionne actuellement sous un modèle de franchise bien reconnu, avec la flexibilité de changer de marque sous réserve de l'approbation du propriétaire. L'aménagement permet d'accueillir 86 convives à l'intérieur, ainsi que 56 places supplémentaires sur la grande terrasse, offrant un environnement accueillant pour les repas tout au long de l'année. La vente inclut tous les biens mobiliers, l'équipement de cuisine, les petits accessoires, le système de point de vente (POS) et une cuisine entièrement équipée avec une hotte commerciale et un système d'extraction. Une licence d'alcool transférable est en place. La propriété bénéficie d'une structure de bail avantageuse avec un loyer de 28 $/pi² net, soit environ 9 066,37 $/mois (incluant les frais d'exploitation et l'eau) plus la TVH. Il reste plus de neuf ans sur le terme actuel, avec une option de renouvellement pour une sécurité à long terme. Cette opération clé en main est idéale pour des exploitants expérimentés ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement prospère et très fréquenté dans un corridor commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vaughan Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Drummondville Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement ou d'occupation par le propriétaire à ne pas manquer! Comprend 6 unités résidentielles et 10 espaces commerciaux. Situé sur un terrain d'angle, au croisement d'artères stratégiques et à fort achalandage, offrant une visibilité exceptionnelle et des avantages majeurs pour ses locataires. Le propriétaire occupe actuellement les 10 000 pieds carrés de l'espace en façade. Un potentiel locatif supplémentaire estimé à 139 900 $ annuellement + 35 000 $ en frais communs, maximisant ainsi la rentabilité. Un actif solide dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier ou pour votre entreprise! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Markham Commerce de détail à vendre

Unité commerciale de premier choix disponible à First Markham Place, un centre commercial intérieur animé et bien établi, bénéficiant d'un fort achalandage quotidien, d'un stationnement abondant et d'un accès imbattable aux commodités environnantes. Cette unité lumineuse et accueillante dispose d'une grande vitrine pour une visibilité maximale, ainsi que d'une salle de bain privée avec deux pièces et d'un évier avec des armoires élégantes—une configuration clé en main idéale pour de nombreuses activités de vente au détail ou de services. Parfait pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Actuellement exploitée comme magasin d'optique, avec des biens mobiliers et un inventaire ouverts à la négociation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et offrant un potentiel de valorisation, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Grande Prairie Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un centre commercial récemment construit, bien loué, avec une épicerie en tant qu'ancre commerciale, ainsi que deux opportunités de construction future, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques en bordure d'autoroute à Grande Prairie. PRIX DEMANDÉ : 17,9 MILLIONS $

Date de mise en marché :

2026-05-14

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Emplacement de Mystic Muffin offrant un revenu stable depuis plus de 30 ans. Les baux à court terme et les prochaines locations vacantes offrent l'opportunité d'augmenter les revenus grâce à une gestion efficace et à la créativité. Idéal pour un propriétaire-occupant ou des investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Plus de 114 pieds de façade de coin de premier choix à l'intersection de Jarvis et Richmond. Première mise en vente en plus de cinquante ans.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'une des destinations les plus prisées d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires établi et propose un zonage permettant un important réaménagement futur. Situé à proximité de la River Valley et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Pickering Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une unité commerciale dans un immeuble tout neuf situé dans le secteur prisé de Sardis. Emplacement à fort achalandage avec un attrait solide pour les locataires AAA. Le locataire exploite un restaurant japonais bien établi, offrant une opportunité d'investissement stable et sans tracas. Le Vedder Village Centre propose environ 68 000 pieds carrés d'espace commercial répartis sur cinq bâtiments, avec un fort trafic piétonnier et automobile généré par des entreprises populaires telles que A&W, Dairy Queen, un centre de fitness et d'autres détaillants établis. Taux de capitalisation de 4,3 % avec un bail récemment renouvelé jusqu'en juillet 2031, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Vaughan Commerce de détail à vendre

Le 7250 Keele Street offre une opportunité unique de propriété commerciale au sein d’Improve Canada, le plus grand centre de rénovation résidentielle au pays. Cette installation de premier plan propose plus de 320 000 pieds carrés de salles d’exposition, d’espaces de réunion et d’aménagements spécialisés conçus pour les professionnels de la rénovation et du design. Situé dans le district de Concord, la propriété bénéficie d’un écosystème soigneusement organisé regroupant plus de 350 salles d’exposition qui attirent une clientèle ciblée et constante tout au long de l’année, axée sur les solutions d’amélioration résidentielle. Devenir propriétaire dans cet environnement offre une visibilité exceptionnelle et une clientèle intégrée pour les entreprises spécialisées, allant de la fabrication d’armoires et de l’éclairage à la construction et à la décoration. Les unités varient en taille, offrant une flexibilité pour le branding et la personnalisation, et la propriété dispose d’intérieurs climatisés, de salles de réunion et d’espaces événementiels pour optimiser les opérations commerciales. Situé à quelques minutes des autoroutes 400 et 407 et à proximité de la station de métro de l’Université York, le site garantit une accessibilité inégalée dans la région du Grand Toronto. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une infrastructure de qualité et d’un accès à une clientèle concentrée fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d’un espace commercial sécurisé et très visible dans un marché conçu pour répondre à des besoins spécifiques.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la route 117, la propriété offre des connexions faciles aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base locale de services solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité propose des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Ce centre commercial de détail à six unités offre un investissement solide et générateur de revenus, avec un historique remarquable d'entretien et de réinvestissement. Construit en 2003 et bénéficiant de rénovations importantes en 2019, la propriété continue de se présenter sous son meilleur jour, avec l'unité 890 entièrement rénovée en 2024. Les accents architecturaux en pignon confèrent au bâtiment une apparence attrayante et cohérente, ainsi qu'une forte visibilité au niveau de la rue. La propriété est bien équipée pour une performance à long terme, incluant neuf unités de climatisation sur le toit avec chauffage électrique supplémentaire à l'entrée des unités, un service électrique de 1200 ampères en triphasé, et un système de caméras de sécurité. Le stationnement constitue un avantage majeur, avec environ 65 places sur le site, en plus des espaces réservés aux employés et du stationnement partagé en surplus dans la plaza, offrant un excellent ratio de stationnement de 6,39 %. Du point de vue de l'investissement, la propriété génère actuellement un revenu net d'exploitation (RNE) de 165 600 $ avec un taux d'occupation de 76,61 %, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée pour un revenu supplémentaire de 55 000 $ en RNE en cas de pleine occupation. Le tableau des loyers présente des échéances de baux échelonnées allant de décembre 2026 à mars 2036, offrant à la fois une stabilité des revenus et une flexibilité pour les futurs renouvellements de baux. Des augmentations de loyers sont en place, avec un loyer moyen projeté de 23,75 $ par pied carré en 2026, positionnant l'actif pour une croissance régulière des revenus au cours de la période de détention.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Lacombe Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible dans un emplacement central de choix à Lacombe. Située directement en face de Tim Hortons, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. Ce bâtiment abrite Red Swan Pizza au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite résidentielle de deux chambres à l'étage supérieur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12