espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Vaughan Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Drummondville Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement ou d'occupation par le propriétaire à ne pas manquer! Comprend 6 unités résidentielles et 10 espaces commerciaux. Situé sur un terrain d'angle, au croisement d'artères stratégiques et très achalandées, offrant une visibilité exceptionnelle et des avantages majeurs pour ses locataires. Le propriétaire occupe actuellement l'espace de façade de 10 000 pi². Un potentiel locatif supplémentaire estimé à 139 900 $ annuellement + 35 000 $ en frais communs, maximisant ainsi la rentabilité. Un actif solide dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier ou pour votre entreprise! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Markham Commerce de détail à vendre

Unité commerciale de premier choix disponible à First Markham Place, un centre commercial intérieur très fréquenté et bien établi, offrant une forte affluence quotidienne, un stationnement abondant et un accès imbattable aux commodités environnantes. Cette unité lumineuse et accueillante dispose d'une grande vitrine pour une visibilité maximale, ainsi qu'une salle de bain privée avec deux pièces et un évier accompagné de meubles élégants—une configuration clé en main idéale pour de nombreuses activités de commerce ou de services. Parfait pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Actuellement exploitée comme magasin d'optique, avec les équipements et l'inventaire disponibles pour négociation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et à valeur ajoutée, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Grande Prairie Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un centre commercial récemment construit, bien loué, et bénéficiant de l'ancrage d'un supermarché, avec deux opportunités de construction futures, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques en bordure d'autoroute à Grande Prairie. PRIX DEMANDÉ : 17,9 MILLIONS

Date de mise en marché :

2026-05-14

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Emplacement de Mystic Muffin offrant un revenu stable depuis plus de 30 ans. Les baux à court terme et les prochaines vacances offrent l'opportunité d'augmenter les revenus grâce à la gestion et à la créativité. Idéal pour un propriétaire-occupant ou des investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Plus de 114 pieds de façade de coin de premier choix à l'intersection de Jarvis et Richmond. Première mise en vente en plus de cinquante ans.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'une des destinations les plus prisées d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires établi et propose un zonage permettant un important redéveloppement futur. Situé à proximité de la vallée de la rivière et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Pickering Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une unité commerciale dans un immeuble tout neuf situé dans le secteur prisé de Sardis. Emplacement à fort achalandage avec un attrait solide pour les locataires AAA. Le locataire exploite un restaurant japonais bien établi, offrant une opportunité d'investissement stable et sans tracas. Le Vedder Village Centre propose environ 68 000 pieds carrés d'espace commercial répartis sur cinq bâtiments, avec un fort trafic piétonnier et automobile généré par des entreprises populaires telles que A&W, Dairy Queen, un centre de fitness et d'autres détaillants établis. Taux de capitalisation de 4,3 % avec un bail récemment renouvelé jusqu'en juillet 2031, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Vaughan Commerce de détail à vendre

Le 7250 Keele Street offre une opportunité unique de propriété commerciale au sein d'Improve Canada, le plus grand centre de rénovation résidentielle au pays. Cette installation de premier plan propose plus de 320 000 pieds carrés de salles d'exposition, d'espaces de réunion et d'aménagements spécialisés conçus pour les professionnels de la rénovation et du design. Situé dans le district de Concord, la propriété bénéficie d'un écosystème soigneusement organisé regroupant plus de 350 salles d'exposition qui attirent une clientèle ciblée et constante tout au long de l'année, axée sur les solutions de rénovation résidentielle. Devenir propriétaire dans cet environnement offre une visibilité accrue et une clientèle intégrée pour les entreprises spécialisées, allant de la menuiserie et de l'éclairage à la construction et à la décoration. Les unités varient en taille, offrant une flexibilité pour le branding et la personnalisation, et la propriété dispose d'intérieurs climatisés, de salles de réunion et d'espaces événementiels pour optimiser les opérations commerciales. Situé à quelques minutes des autoroutes 400 et 407 et à proximité de la station de métro de l’Université York, le site garantit une accessibilité inégalée dans la région du Grand Toronto. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une infrastructure de qualité et d’un accès à une clientèle concentrée fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d’un espace commercial sécurisé et très visible dans un marché conçu pour répondre à des besoins spécifiques.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la Route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base de services locaux solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité présente des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à une courte distance en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Ce centre commercial de détail à six unités offre un investissement solide et générateur de revenus, avec un historique remarquable d'entretien et de réinvestissement. Construit en 2003 et bénéficiant de rénovations importantes en 2019, la propriété continue de se présenter sous un jour favorable, avec l'unité 890 entièrement rénovée en 2024. Les accents architecturaux à pignons confèrent au bâtiment une apparence attrayante et cohérente, ainsi qu'une forte visibilité au niveau de la rue. La propriété est bien équipée pour une performance à long terme, comprenant neuf unités de climatisation sur le toit avec chauffage électrique supplémentaire à l'entrée des unités, un service électrique de 1200 ampères en triphasé, ainsi qu'un système de caméras de sécurité. Le stationnement constitue un avantage majeur, avec environ 65 places sur le site, en plus des espaces réservés aux employés et du stationnement partagé en surplus dans la plaza, offrant un excellent ratio de stationnement de 6,39 %. Du point de vue de l'investissement, la propriété génère actuellement un revenu net d'exploitation (RNE) de 165 600 $ avec un taux d'occupation de 76,61 %, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour un revenu supplémentaire de 55 000 $ en RNE en cas de pleine occupation. Le tableau des loyers présente des échéances de baux échelonnées allant de décembre 2026 à mars 2036, assurant à la fois une stabilité des revenus et une flexibilité pour les futurs renouvellements de baux. Des augmentations de loyers sont prévues, avec un loyer moyen projeté de 23,75 $ par pied carré en 2026, positionnant l'actif pour une croissance régulière des revenus au cours de la période de détention.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Lacombe Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible dans un emplacement central de choix à Lacombe. Située directement en face de Tim Hortons, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. Ce bâtiment abrite Red Swan Pizza au rez-de-chaussée et une suite résidentielle de deux chambres à l'étage supérieur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-12

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Rare opportunité d'investissement commercial de 5 009 pieds carrés dans un emplacement de choix à Port Credit * Franchise Burger Factory au niveau de la rue * Stationnement disponible à l'arrière du bâtiment * Potentiel de réaménagement futur * Zonage C4-66 permettant de nombreux usages * Plusieurs options de transport avec l'autoroute QEW et la gare GO de Port Credit à quelques minutes * Arrêt de transit MiWay juste en face * Ligne Hazel McCallion / LRT Hurontario en cours de construction avec des arrêts de Port Credit à Brampton * À quelques pas du port de Port Credit, des parcs, des sentiers, de la bibliothèque de Port Credit, des restaurants uniques, des lieux de divertissement, etc. * Bâtiment géré de manière professionnelle * Bâtiment voisin également à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Penticton Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain prêt pour le permis de développement (DP) destiné à un projet multifamilial au cœur du centre-ville de Penticton. Situé sur un terrain d'angle très visible avec une façade directe sur l'avenue Westminster Ouest, l'une des principales artères de Penticton, ce site de 0,311 acre offre une proximité immédiate au lac Okanagan, aux restaurants et commerces de la rue Main, ainsi qu'au South Okanagan Events Centre. Tous les travaux liés au permis de développement sont terminés, avec les autorisations obtenues et un ensemble complet de plans architecturaux préparé. Le design approuvé prévoit un immeuble locatif de 6 étages et 36 unités, totalisant une superficie nette de 44 665 pieds carrés, avec des unités d'une moyenne de 1 100 pieds carrés. Les structures existantes sur le site génèrent un flux de trésorerie immédiat pour compenser les coûts de portage pendant la période de pré-développement. Penticton continue de connaître une forte croissance démographique et une demande soutenue pour des logements multifamiliaux de qualité, la municipalité soutenant activement l'augmentation de la densité résidentielle grâce à des approbations accélérées et des initiatives de développement axées sur le transport en commun. Le dossier complet des plans DP, le proforma financier et les documents de vérification sont disponibles dans la salle de données après la signature d'un accord de confidentialité - contactez les agents inscripteurs pour y accéder.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cranbrook Commerce de détail à vendre

Un bâtiment commercial historique situé au cœur du centre-ville de Cranbrook. Oh, les histoires que ces murs pourraient raconter! Construit pour abriter la Banque Impériale, qui a ouvert ses portes le 1er décembre 1902, dans des locaux jugés "propres et pratiques", ce bâtiment emblématique a certainement rehaussé le ton général du quartier! Il dispose de 3 coffres-forts accessibles, dont un coffre de 7 tonnes. Un coffre-fort à chaque étage et une pièce en béton solide au sous-sol. Le bâtiment a été agrandi en 1980 tout en conservant son caractère historique. Avec 5 121 pieds carrés au rez-de-chaussée, 1 378 pieds carrés à l'étage accessible par escalier ou ascenseur, et 1 624 pieds carrés au sous-sol. Zoné C-1 avec une multitude d'usages permis. Le bâtiment est en condition exceptionnelle et est constamment mis à jour, y compris un toit en membrane torchée. Le chauffage est assuré par eau chaude radiante avec des thermostats pour chaque locataire. La fondation de l'agrandissement a été conçue pour accueillir un deuxième étage en 1980, tout en respectant le style historique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-11

Mississauga Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-11

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et industriel income property, ideally located in the heart of Vaudreuil, on a main artery in the Dorion sector. Take advantage of a strategic location benefiting from strong urban development, with quick access to Highways 20, 30, and 40. Just a five-minute walk from the commuter train station and the future hospital, and close to all services and businesses. The city of Vaudreuil-Dorion is experiencing significant growth, making it a highly sought-after area. The building includes four well-sized units, all rented, offering an excellent long-term investment opportunity.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien établie ainsi qu'une entreprise de restauration dans le quartier très prisé de King Edward Park, situé au sud-est d'Edmonton. Idéalement situé près du pittoresque ravin Mill Creek et juste au sud de l'Université de l'Alberta, Faculté Saint-Jean, cet emplacement de choix bénéficie d'une forte densité résidentielle, d'une excellente visibilité et d'un trafic local constant. Ce bâtiment commercial bien entretenu offre environ 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de 1 000 pieds carrés au deuxième étage, offrant une grande flexibilité pour divers usages. Le deuxième étage représente une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place ou, alternativement, d'utiliser ou de louer l'espace pour des activités commerciales ou de bureau supplémentaires. Construit en 1973, la propriété dispose d'une structure solide en béton avec un extérieur en stucco durable, récemment rafraîchi avec une nouvelle peinture extérieure, reflétant la fierté de propriété et un entretien continu. L'accès fonctionnel pour les véhicules est disponible depuis la ruelle arrière au nord ainsi que depuis la 85e Rue NW le long de l'élévation ouest du bâtiment. Classé zone commerciale de quartier (NC), cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel pour poursuivre les opérations de restauration ou envisager des opportunités de réaménagement futur. Le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite, créant ainsi une occasion rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs d'acquérir une entreprise de longue date et un actif immobilier dans un quartier central établi d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier "Hub" du centre-ville de Kingston. Le 385 Princess Street est un bâtiment de 17 000 pieds carrés sur deux étages, implanté sur un terrain de 15 941 pieds carrés, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'une des institutions postsecondaires les plus prestigieuses du Canada. Les locataires incluent Smith Engineering et le bureau des sciences de la santé pour le développement professionnel et les bourses éducatives, offrant une excellente garantie et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bâtiment a été largement rénové après son acquisition en 2020, avec des espaces de travail modernes à concept ouvert, des bureaux fermés, des salles de conférence et des espaces de stationnement sur place accessibles 24 heures sur 24 depuis Queen Street. Zoné Downtown Zone 1 & 2 (DT1/DT2), le site offre également un potentiel significatif de réaménagement futur pour un projet mixte de deux étages combinant des usages résidentiels et commerciaux, accessible depuis Princess et Queen Streets. Avec un Walk Score de 100, un accès direct au transport en commun et situé à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Cette propriété représente une occasion d'acquérir une plaza commerciale à usage mixte entièrement intégrée, située dans le quartier Lawrence Manor à Toronto. Avec environ 33 562 pieds carrés d'espace locatif hors sol, en plus d'un espace supplémentaire au sous-sol, cet actif est soutenu par un mélange diversifié de locataires commerciaux, de bureaux et résidentiels. Elle offre environ 240 pieds de façade le long de la rue Bathurst, assurant une visibilité importante sur un corridor artériel très fréquenté. Située dans une zone de zonage à usage mixte, la propriété bénéficie d'une forte valeur foncière sous-jacente et de l'intensification urbaine en cours, ce qui renforce son attrait sur le marché et sa stabilité en tant qu'investissement à long terme. Une excellente connectivité avec l'autoroute 401, la route Allen et les transports en commun améliore encore son positionnement stratégique, garantissant un accès facile tant pour les locataires que pour les consommateurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-11