espaces de commerce de détail à vendre près de T5E

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Bâtiment commercial de ± 7 726 pi² pour un locataire unique, situé sur ± 0,43 acre, entièrement loué à Cash Canada Pawn depuis 2006. Durée du bail – Bail de 15 ans en vigueur jusqu’en octobre 2040, avec une option de renouvellement de 5 ans. Emplacement stratégique – Comprend le plus grand entrepôt de tous les sites Cash Canada à Edmonton, servant de centre pour la réception d’articles d’inventaire volumineux provenant d’autres succursales, et est l’un des emplacements les plus performants de Cash Canada. Améliorations récentes – Membrane de toit SBS, unités de CVC sur le toit, et stationnement en asphalte. Zone d’amélioration commerciale – Situé dans la zone BIA de l’avenue Alberta; admissible à la subvention d’amélioration des vitrines de la Ville d’Edmonton. Force de l’investissement – Flux de revenus stable à long terme soutenu par un locataire réglementé avec plusieurs succursales et plus de 25 ans d’expérience opérationnelle à travers l’Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte. PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

À VENDRE : Immeuble de bureaux et de commerces de premier plan dans un emplacement privilégié à Edmonton - Emplacement à haute visibilité avec façade de la 118 avenue Voici l'occasion de posséder une propriété de commerce de détail et de bureaux de premier plan entourée d'entreprises florissantes comme McDonald's, l'Ambulance Saint-Jean et d'autres destinations de vente au détail animées. Cette propriété offre une exposition et une accessibilité inégalées, parfaite pour attirer des locataires et des clients de haute qualité. ? ? Faits saillants de la propriété 12 000 pieds carrés d'espace locable : Rez-de-chaussée avec des unités de vente au détail haut de gamme conçues pour stimuler la circulation piétonnière. Plus de 5 500 pieds carrés d'espace adaptable au deuxième étage idéal pour les bureaux, les gymnases, les restaurants, les cliniques dentaires, les cabinets comptables ou les cabinets d'avocats. Flux de revenus supplémentaires Un panneau d'affichage numérique extérieur loué génère des revenus supplémentaires. Garantir des baux de 10 ans sur les unités du rez-de-chaussée garantissent des rendements fiables et un retour sur investissement élevé. ? ? Un grand stationnement et une accessibilité supérieure : Des options de stationnement pratiques à l'arrière et dans la rue rendent cette propriété attrayante pour les locataires et leurs clients. ? ? Emplacement imbattable À quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et du complexe transformateur de Blatchford, cet immeuble allie visibilité, commodité et proximité des quartiers à la croissance la plus rapide d'Edmonton. ? ? Potentiel d'investissement C'est votre chance de posséder une propriété rare et à forte demande avec des sources de revenus sécurisées et un potentiel infini de croissance future. ? ? Agissez maintenant ! Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps. Pour plus d'informations, communiquez avec Ben Yovel, EXP Immobilier au 780-885-1919 ou envoyez-nous un courriel. Ne manquez pas cette occasion — faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Opportunité d'investissement unique ! Une boulangerie européenne unique en son genre au service de clients à Edmonton, dans le nord de l'Alberta et au-delà.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

L'inspection de la propriété peut être effectuée pendant les heures normales de bureau. Les inspections ne doivent pas perturber les activités commerciales et ne comprennent pas les arrière-salles, les aires d'entreposage ou les zones sécurisées. UN SOUMISSIONNAIRE NE PEUT EN AUCUN CAS POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS DE MAGASIN OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI NE RESPECTENT PAS CETTE EXIGENCE PEUVENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE SOUMISSIONNAIRES. Vente réalisée conjointement avec CMN Calgary Inc. et Colliers Macaulay Nicolls Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-01-31

Edmonton Industriel à vendre - Central

La propriété en question est située dans le secteur de Kingsway, dans le quartier de Prince Rupert. Opportunité de valorisation pour les investisseurs. Deux locataires occupent deux espaces. Les locataires sont actuellement sous des baux mensuels et ont exprimé leur intérêt pour un engagement à plus long terme avec le nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Peut être acheté avec stationnement adjacent et hôtel Locataire en place avec un contrat de location

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-09-20

Edmonton Flex à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2022-05-31