espaces de commerce de détail à vendre près de T5E

Royal Centre North - 16620 71 St NW

Edmonton, AB T5Z 3Z8

• Commerce de détail à vendre
• 599 900 $ CAD
• 1 281 pi²
• 1 Unité

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme bureau d'avocats avec potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail! Comprend une grande réception et salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, un espace pour le personnel et une salle de bain. Il y a également un potentiel de rénovation pour d'autres usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Jewel of Griesbach - Building C - 5300 Admiral Girouard St NW

Edmonton, AB

• Commerce de détail à vendre
• 2 090 000 $ CAD
• 3 792 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Prix : 2 090 000 $ (551 $/pi²). Taxes foncières : 51 468 $/an (13,57 $/pi²). Frais de copropriété : 1 916,85 $/mois (6,06 $/pi²). Situé dans une zone commerciale de 3 km regroupant entre 75 000 et 80 000 résidents, avec un revenu moyen des ménages de 103 000 $ à 110 000 $, et plus de 76 000 véhicules par jour. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme dans le nord d’Edmonton, au sein d’une communauté en pleine croissance certifiée LEED-ND Gold, qui devrait atteindre 13 700 résidents une fois entièrement développée.

Coordonnées pour la location:

Sable Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Medical Tenanted Building - 12418 118th Ave NW

Edmonton, AB T5L 2K4

• Commerce de détail à vendre
• 975 000 $ CAD
• 4 844 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

L'Opportunité : Bâtiment de deux étages d'une superficie de ± 4 844 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,09 acre, avec des locataires stables et à long terme en place. Emplacement Privilégié : Visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 118 et la Rue 124, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant cette propriété. Orientation Médicale : Actuellement loué à une pharmacie et à un médecin, avec un potentiel supplémentaire de location pour le deuxième étage de 1 400 pieds carrés. Facilement Accessible : Six espaces de stationnement en surface pour les locataires à l'arrière du bâtiment et un stationnement gratuit abondant sur l'Avenue 118 à l'avant.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

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12610 St Albert Trl NW

Edmonton, AB T5L 4S5

• Commerce de détail à vendre
• 9 000 000 $ CAD
• 40 320 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété commerciale avec une grande visibilité, idéale pour un showroom de détail et industriel. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net. Consultez la brochure pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

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11816 121 St NW

Edmonton, AB T5L 5H5

• Bureau à vendre
• 2 599 000 $ CAD
• 17 312 pi²

• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts COUR CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places de stationnement au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage du stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ 2 599 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Opportunité de bail à long terme avec environ 27 ans ± restants sur le bail foncier. (Base d'acquisition inférieure par rapport aux propriétés comparables en pleine propriété.)

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Date de mise en marché :

2025-05-30

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12220 118 Av

Edmonton, AB T5L 0G7

• Commerce de détail à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 13 090 pi²

• Climatisation

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

À VENDRE : Immeuble de bureaux et de commerces de premier plan dans un emplacement privilégié à Edmonton - Emplacement à haute visibilité avec façade de la 118 avenue Voici l'occasion de posséder une propriété de commerce de détail et de bureaux de premier plan entourée d'entreprises florissantes comme McDonald's, l'Ambulance Saint-Jean et d'autres destinations de vente au détail animées. Cette propriété offre une exposition et une accessibilité inégalées, parfaite pour attirer des locataires et des clients de haute qualité. ? ? Faits saillants de la propriété 12 000 pieds carrés d'espace locable : Rez-de-chaussée avec des unités de vente au détail haut de gamme conçues pour stimuler la circulation piétonnière. Plus de 5 500 pieds carrés d'espace adaptable au deuxième étage idéal pour les bureaux, les gymnases, les restaurants, les cliniques dentaires, les cabinets comptables ou les cabinets d'avocats. Flux de revenus supplémentaires Un panneau d'affichage numérique extérieur loué génère des revenus supplémentaires. Garantir des baux de 10 ans sur les unités du rez-de-chaussée garantissent des rendements fiables et un retour sur investissement élevé. ? ? Un grand stationnement et une accessibilité supérieure : Des options de stationnement pratiques à l'arrière et dans la rue rendent cette propriété attrayante pour les locataires et leurs clients. ? ? Emplacement imbattable À quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et du complexe transformateur de Blatchford, cet immeuble allie visibilité, commodité et proximité des quartiers à la croissance la plus rapide d'Edmonton. ? ? Potentiel d'investissement C'est votre chance de posséder une propriété rare et à forte demande avec des sources de revenus sécurisées et un potentiel infini de croissance future. ? ? Agissez maintenant ! Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps. Pour plus d'informations, communiquez avec Ben Yovel, EXP Immobilier au 780-885-1919 ou envoyez-nous un courriel. Ne manquez pas cette occasion — faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-04

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Plaza 119 - 11610-11650 119 St NW

Edmonton, AB T5G 2X7

• Bureau à vendre
• 833 000 $ CAD
• 2 540 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

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11508 119th St NW

Edmonton, AB T5G 2X7

• Industriel à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 9 100 pi²

Edmonton Industriel à vendre - Central

Cette propriété industrielle autonome offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le quartier établi de Prince Rupert à Edmonton. Située sur un terrain de 0,41 acre, le bâtiment propose environ 8 192 pieds carrés, incluant 5 888 pieds carrés d'entrepôt et 2 304 pieds carrés d'espace bureau/salle d'exposition. Le site dispose d'un accès au niveau du sol, d'une cour clôturée et d'un ratio de couverture de site de 46 %, soutenant une variété d'opérations industrielles. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment Kingsway Avenue et la 119e Rue, avec un flux de circulation de près de 37 500 véhicules par jour sur Kingsway. L'emplacement est à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton et offre une connectivité aux grandes artères, facilitant des opérations de distribution et de service efficaces. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage à air pulsé au gaz naturel dans la zone de bureau et trois nouveaux chauffages au gaz suspendus dans l'entrepôt, garantissant un chauffage fiable. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un éclairage sur rail à DEL dans la salle d'exposition, un éclairage fluorescent dans l'entrepôt et un système de gicleurs à tuyaux secs. Avec un prix de vente de 1 350 000 CAD, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un emplacement central à Edmonton, offrant une excellente accessibilité et une infrastructure établie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-20

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