espaces de commerce de détail à vendre près de L9A

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 320 King Street East offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte de 5 unités entièrement stabilisé au cœur du quartier historique International Village de Hamilton. Générant un revenu net d'exploitation réel très efficace de 62 459,46 $ sans vacance, la propriété de 2 901 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, trois appartements standards et une maison de coach rénovée de 650 pieds carrés, idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs axés sur le rendement. Bien qu'actuellement performante en tant que générateur de liquidités clé en main, l'actif offre un potentiel de valeur ajoutée tangible grâce à une opportunité de perte de loyer significative sur une unité résidentielle largement sous-évaluée. De plus, avec un Walk Score de 98 qualifié de "Paradis des marcheurs" et un zonage de Corridor orienté vers le transport en commun (TOC1), cette propriété est stratégiquement positionnée pour une appréciation massive du capital à long terme, directement le long du tracé du futur projet de transport léger sur rail (LRT) de 3,4 milliards de dollars de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Attention à tous les investisseurs!!! Saisissez cette incroyable opportunité de posséder ce bâtiment commercial de style boutique avec loyer garanti. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS! Le vendeur restera comme locataire actuel pour 3 à 5 ans. Ce bâtiment indépendant offre un grand stationnement et un sous-sol complet non aménagé avec entrée séparée, prêt pour l'expansion et est stratégiquement situé en face des centres commerciaux les plus fréquentés de Hamilton Mountain. Cette propriété obtient une note de 11 sur 10 en design, ambiance, condition et emplacement. C'est absolument à voir!!!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement de premier plan au centre-ville de Hamilton! Libérez le potentiel de cet immeuble commercial à usage mixte exceptionnel, situé en plein cœur du centre-ville de Hamilton, entouré par un développement rapide de tours d’habitation et par les principaux axes de transport en commun. Offrant deux façades commerciales très visibles sur rue, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de redéveloppement futur. L’utilisation actuelle comprend 3 locaux commerciaux/de détail à haute visibilité, 3 logements résidentiels loués, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zoné à usage mixte, l’immeuble offre un potentiel de revenus locatifs annuels élevés grâce à des locataires stables, tout en représentant une occasion stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à la porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans le secteur, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif clé dans un noyau centre-ville en émergence. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les occupants-propriétaires qui souhaitent profiter à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de deux bâtiments à usage mixte, commercial et résidentiel, sur un seul lot enregistré. Visibilité et circulation élevées à Westdale. Proche des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Columbia College, McMaster Innovation Park, Hôpital de pédiatrie McMaster (HHS) et transports en commun, à quelques minutes du QEW, du village de Westdale et du centre-ville de Hamilton, des boutiques et restaurants de la rue Locke. Le 856-858 King St W comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres au deuxième étage. Le 850-854 comprend 3 unités commerciales et une unité résidentielle de 4 chambres au-dessus, ainsi que 8 places de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. Beaucoup de stationnement dans la rue. Les deux bâtiments doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

ATTENTION INVESTISSEURS! Voici une occasion d'ajouter un restaurant familial / bar sportif / location de chambres à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5%! Ce bâtiment en brique solide de deux étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand parking. Plus de 1 million de dollars ont été dépensés en rénovations de 2018 à 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal après une journée de shopping, de concerts et d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique bâtiment de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station GO. Espace total de 2 926 pieds carrés, incluant 808 pieds carrés de rangement au sous-sol, 1 112 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 006 pieds carrés au deuxième étage. Doit être visité pour voir les possibilités infinies pour un grand locataire unique, une configuration de travail-vie ou une propriété d'investissement de 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du Bayfront. Situé sur la route principale des autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace de bureau professionnel/commercial, c'est ici! Soyez au cœur de l'action près de bons restaurants, cabinets d'avocats, établissements médicaux et plus encore. Soutien financier disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14