immeubles d’appartements à vendre près de L9A

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Le 1489 Upper Gage Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel multi-locatif de qualité institutionnelle entièrement occupé, situé sur Hamilton Mountain. Cette propriété est un immeuble d'appartements pour adultes de quatre étages, impeccablement entretenu, situé sur un terrain d'angle de premier plan, offrant une grande visibilité, un excellent accès et une stabilité à long terme. L'immeuble comprend 59 unités locatives bien entretenues, principalement des appartements d'une chambre, répondant aux besoins de locataires stables et de longue durée, assurant ainsi un flux de trésorerie constant. Conçu pour la durabilité et l'efficacité, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, garantissant une efficacité énergétique et une réduction de la volatilité des coûts d'exploitation. Les espaces communs sont bien entretenus et incluent une grande salle de réception avec une cuisine de style commercial entièrement équipée, un hall d'entrée accueillant avec des espaces de détente, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Les terrains paysagers ajoutent à la rétention des locataires et à l'attrait visuel de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du bord de la montagne, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et une suite studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent une valeur et une commodité supplémentaires pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit tout neuf (2025). Les escaliers en terrazzo apportent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

27 Bold Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial, située dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Hamilton. Cet immeuble d'appartements entièrement reconstruit, comprenant 32 unités, offre un potentiel de hausse substantielle des loyers, avec un taux d'occupation actuel de 59,4 %, permettant une mise en location immédiate tout en bénéficiant de solides fondamentaux du marché. Chaque unité est équipée de connexions pour laveuse/sécheuse, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de salles de bain rénovées, positionnant ainsi l'actif dans le segment haut de gamme du marché local. Situé au cœur du quartier Durand, la propriété bénéficie de l'emplacement résidentiel le plus recherché de Hamilton, offrant aux résidents un accès à pied au centre-ville de Hamilton, à la connectivité avec le réseau GO Transit, aux principaux établissements de santé et au corridor commercial branché de Locke Street. Pour les investisseurs, 27 Bold Street combine envergure, emplacement et potentiel immédiat de création de valeur, soutenu par des besoins en capital minimaux et des fondamentaux locatifs solides dans le marché secondaire à la croissance la plus rapide de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Attention investisseurs - Propriété clé en main de 9 unités multiplex !!! Revenus annuels bruts de près de 161 000 $. L'immeuble a été entièrement rénové. À quelques pas de 2 lignes de transport en commun majeures, de la gare GO et de toutes les commodités du centre-ville. Buanderie sur place, balcons/patios privés, visites disponibles 24 heures sur 24.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04