espace de commerce de détail à vendre près de N6B

London Commerce de détail à vendre

1775 Ernest Avenue offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée dans le secteur bien établi de White Oaks, au sud de London. L'actif comprend une superficie locative de 10 986 pieds carrés sur un terrain de 0,985 acre et est actuellement loué à sept locataires, générant ainsi des revenus diversifiés provenant de multiples occupants. Le profil de location établi de la propriété et les récentes améliorations en capital renforcent son attrait pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stabilisés dans un corridor commercial mature. Située à proximité des principales artères desservant London et le sud-ouest de l'Ontario, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique et d'une accessibilité pour les locataires, les employés et les clients. La zone environnante se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels, de services de détail, de bureaux professionnels et d'activités commerciales communautaires qui contribuent à une activité locale constante et à une demande soutenue. Le zonage de type "Community Shopping Area" (CSA1) permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant une flexibilité à long terme et renforçant la pertinence de la propriété sur le marché. Les investissements récents des propriétaires incluent l'installation de deux nouvelles unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) en 2026, ce qui contribue à l'entretien continu de la propriété et à son bon fonctionnement opérationnel. La combinaison d'une occupation stable, d'une diversité de locataires, d'une flexibilité de zonage et d'un accès aux principales routes de transport positionne cet actif comme une opportunité d'investissement génératrice de revenus dans l'un des districts commerciaux établis de London.

Date de mise en marché :

2026-08-07

London Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-13

London Commerce de détail à vendre

Propriété à usage mixte à vendre au cœur du vieux nord. Ce bâtiment est en condition impeccable avec de nombreuses rénovations et améliorations récentes effectuées. Deux unités commerciales au rez-de-chaussée : l'Unité 1 est louée à une boulangerie (total de 3 143 pi² au rez-de-chaussée et au niveau inférieur) - actuellement en location mensuelle, offrant une opportunité pour un propriétaire occupant; et l'Unité 2 est louée à une épicerie indienne (total de 1 205 pi² au rez-de-chaussée et au niveau inférieur) avec un bail jusqu'en 2030. À l'étage, on trouve un logement résidentiel entièrement rénové comprenant 2 chambres. L'Unité 1 était auparavant un salon de coiffure et dispose de nombreuses installations de plomberie dans tout l'espace. Stationnement sur place avec 16 espaces disponibles.

Date de mise en marché :

2026-06-29

London Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle à usage mixte, idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03

London Commerce de détail à vendre

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter le 1200 Commissioners Road East, London, ON, également connu sous le nom de « Pond Mills Square » (la « Propriété » ou le « Bâtiment »), un centre commercial de 174 136 pieds carrés (pi²) ancré par une épicerie, situé immédiatement à l'ouest de Highbury Avenue South et à 5 minutes au nord de l'autoroute 40. Pond Mills Square s'étend sur un site de 18,24 acres comprenant trois bâtiments. La Propriété est louée à 93,5 % à un éventail diversifié de locataires nationaux et soutenus par le gouvernement, notamment Food Basics (Metro Inc.), Dollarama, Tim Hortons, l'Agence canadienne d'inspection des aliments (Gouvernement du Canada) et Santé publique Ontario (Province de l'Ontario). La majorité des locataires occupent la Propriété depuis plus de 16 ans, avec en tête Food Basics, le locataire le plus ancien, qui y est installé depuis 27 ans. London est la plus grande ville du sud-ouest de l'Ontario et est soutenue par des institutions de premier plan dans les domaines de la santé et de l'éducation postsecondaire, notamment l'Université Western, qui compte une population étudiante de 43 000 personnes et se trouve à 15 minutes de la Propriété, ainsi que l'Hôpital Victoria, l'un des plus grands hôpitaux du Canada, situé à 7 minutes. Le sud de London bénéficie d'importants investissements publics et privés, notamment l'engagement de la Ville à hauteur de 285 millions de dollars pour les infrastructures de transport, les améliorations routières et le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20