espace de commerce de détail à vendre près de J1J

786 St King E

Sherbrooke, QC J1G 1C5

• Commerce de détail à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 14 168 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - East District

This brick building, located at the corner of King Street East and 11th Avenue South, offers more than 14,000 square feet spread over two floors, ready to welcome your business now. A large parking lot and a dock at the back add to the practicality of this space. It offers a variety of closed offices adapted to the various needs of businesses looking for private workspaces. These offices create an environment conducive to concentration and productivity, ideal for business that takes off. Located near main roads, this location offers exceptional accessibility, suitable for both pedestrians and users of means of transport. The spacious 19,999 square foot lot, with kitchen area and large common rooms, offers varied possibilities. Come and experience everything this commercial building has to offer up close.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-03-01

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50 Boul Lionel-Groulx

Sherbrooke, QC J1L 2H3

• Commerce de détail à vendre
• 2 799 000 $ CAD
• 4 973 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - North District

Ce site commercial de 41 973 pi² offre une occasion exceptionnelle de développement dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et achalandés de Sherbrooke. Situé sur le boulevard Lionel-Groulx, entre la rue King Ouest et le boulevard Portland, la propriété bénéficie d’une visibilité remarquable pour tout projet futur. Son emplacement stratégique permet des connexions rapides aux principales routes de transport, y compris les artères régionales qui mènent aux autoroutes majeures, assurant un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. La zone environnante présente un mélange établi d’entreprises de détail, d’hôtels, d’immeubles de bureaux et de quartiers résidentiels, créant une base de demande solide pour une grande variété de concepts commerciaux. La position surélevée de ce site offre des vues panoramiques uniques sur Sherbrooke, augmentant son attrait pour des développements de prestige tels que des complexes commerciaux, des projets hôteliers, des espaces de bureaux ou des projets à usage mixte. Dans un secteur caractérisé par un trafic dense et une croissance soutenue, cette propriété représente une occasion rare de créer une destination phare dans la ville. Les promoteurs et investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme apprécieront à la fois la visibilité et l’accessibilité de ce terrain de choix au cœur du corridor commercial de Sherbrooke.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

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1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch

Sherbrooke, QC J1E 1G6

• Commerce de détail à vendre
• 429 000 $ CAD
• 3 286 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Fleurimont

Bâtiment commercial et résidentiel situé dans le secteur de Fleurimont, à proximité d’un centre de formation professionnelle. Le bâtiment propose un espace commercial de 1 304 pi² au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un restaurant. À l’étage, on trouve deux appartements de type 3 ½, chacun doté d’un balcon couvert à l’arrière. Une grande allée pavée en forme de U offre environ dix espaces de stationnement. Revenu annuel potentiel de 45 000 $.

Coordonnées pour la location:

LD Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

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575 Rue De L'union

Sherbrooke, QC J1H 2X5

• Commerce de détail à vendre
• 275 000 $ CAD
• 1 800 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Mont-Bellevue

Cette propriété commerciale à usage mixte située à Sherbrooke représente une rare opportunité d'investissement dans un emplacement hautement accessible, à proximité des grandes artères et des transports en commun. L'immeuble comprend deux locaux commerciaux bien entretenus d'environ 900 pi² chacun, ainsi que quatre espaces de rangement offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Construit en béton et stucco, l'immeuble est équipé d'un système de climatisation central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Le terrain couvre environ 4 999 pi² et dispose d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, offrant ainsi une commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa configuration adaptable convient parfaitement aux entreprises cherchant à établir une présence physique dans un secteur dynamique, à proximité de services commerciaux, d'aménagements et d'un accès facile aux transports en commun. Situé à quelques pas des principaux corridors, cet emplacement favorise une excellente connectivité à travers Sherbrooke et au-delà. Cet actif attire les investisseurs à la recherche de flux de revenus stables et d'un potentiel de repositionnement dans un marché en croissance. Avec des services municipaux connectés et un zonage à double usage (résidentiel/commercial), la propriété offre de multiples possibilités d'amélioration de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Date de mise en marché :

2026-07-08

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