Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH
Opérateurs et investisseurs en services de garde à Hamilton — voici une occasion rare.
Une occasion de développement d’un centre de garde d’enfants construit sur mesure, situé près de l’Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible dans le cadre d’une courte période de mise en marché pré-MLS.
Cette propriété située au 50, rue Earl, Hamilton, se trouve sur un terrain d’environ 15 700 pi² avec accès par la rue à l’avant et par une allée à l’arrière. D’importantes rénovations ont déjà été réalisées pour soutenir l’exploitation d’un service de garde / garderie / centre de la petite enfance licencié (capacité d’environ 70 enfants), incluant des salles de bain à hauteur d’enfant et des entrées de plomberie préparées.
Superficie du bâtiment : 2 987 pi² (rez-de-chaussée / niveau hors sol) + 2 454 pi² (sous-sol / niveau inférieur) = environ 5 442 pi² au total.
L’emplacement se prête particulièrement bien à un service de garde desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, dans un secteur où la demande en services de garde et les listes d’attente demeurent extrêmement élevées.
Le processus d’examen par la Ville pour la conversion en service de garde est déjà bien avancé et la propriété offre des options d’aménagement flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement, selon la configuration du site.
Cette occasion peut convenir :
• aux exploitants de services de garde existants qui souhaitent prendre de l’expansion
• aux investisseurs recherchant un locataire dans le domaine de la garde d’enfants
• aux groupes qui planifient un nouveau centre de garde près d’un important pôle d’emploi
La propriété est actuellement offerte dans le cadre d’une période pré-MLS limitée, avant une mise en marché plus large.
Si vous exploitez des services de garde ou si vous cherchez à établir un nouveau point de service à Hamilton, n’hésitez pas à communiquer pour obtenir plus d’information ou pour organiser une visite.
Imtiaz Kiani
Right at Home Realty
289-208-3438