garderies et écoles maternelles à vendre près de Hamilton

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située au cœur du quartier International Village en plein essor du centre-ville de Hamilton. Cet immeuble classique, nécessitant peu d'entretien, comprend une unité commerciale en façade louée et deux appartements résidentiels loués à l'étage, offrant ainsi trois sources de revenus établies, un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. L'espace commercial récemment rénové se distingue par ses plafonds élevés, ses murs en briques apparentes, sa lumière naturelle abondante et son aménagement à aire ouverte, avec une visibilité exceptionnelle le long du très fréquenté corridor de la rue King Est. Les deux appartements résidentiels à l'étage offrent des espaces de vie lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres, des cuisines équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'un accès à une buanderie commune sur place. Les espaces communs de l'immeuble ont été rénovés, et l'un des appartements a été entièrement remis à neuf, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Idéalement situé dans l'un des quartiers du centre-ville de Hamilton à la croissance la plus rapide, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, de lignes de bus principales, de pistes cyclables dédiées, et se trouve à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, parcs, de l'hôtel de ville et du quartier central des affaires de Hamilton. Entouré de développements résidentiels et commerciaux en cours, cet actif clé en main est bien positionné pour une appréciation continue. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille établi ou à investir dans une propriété générant des revenus stables, le 183 King Street Est offre des revenus diversifiés, des mises à jour de qualité et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, veuillez ne pas parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : - Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement - Flux de revenus solide et stable - Base de clientèle fidèle et régulière - Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : - Entièrement rénové - 4 pièces spacieuses - 2 salles de bain - 1 cuisine - Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire Points forts de l'investissement : - Opération clé en main avec des performances éprouvées - Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) - Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté - Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : - Occasion rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité - Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou à l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec une excellente visibilité et signalisation. Cet espace fait partie d’un complexe moderne regroupant des unités industrielles, commerciales et de bureaux. La superficie totale est de 3 803+/- pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : 2 050+/- pi² d’espace industriel/entrepôt (avec une salle de bain et une kitchenette) et 950+/- pi² d’espace de bureau collaboratif à aire ouverte, climatisé, avec une salle de bain et un bureau privé. À l’étage, on trouve un espace bureau distinct de 800+/- pi²; il est lumineux, à aire ouverte, climatisé et comprend une 3e salle de bain. 4 places de stationnement incluses, en plus de nombreux espaces de stationnement communs sur le site. L’unité est équipée d’une porte de garage de 14' h x 12' l, d’un service électrique de 600 volts, d’un chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la station GO, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités incluant une buanderie en activité. Propriété située à l'angle de Francis St et Wellington St N. Accès facile à la QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes les commodités : gare West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1 000 pi² ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, un bel appartement résidentiel de 2 chambres d'environ 890 pi² avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pi² au rez-de-chaussée. Sous-sol complet et stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du secteur nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Ce dépanneur dessert la communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes les commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transport en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou une location par le propriétaire si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble médical entièrement loué, conçu sur mesure, situé au cœur de Stoney Creek, Hamilton. Idéalement positionné sur King Street East, cette propriété à deux niveaux offre 8 000 pieds carrés d'espace médical fonctionnel et adaptable, avec une excellente visibilité et une exposition directe sur la rue. Ancré par une pharmacie de détail et une clinique de médecine familiale au rez-de-chaussée, l'immeuble bénéficie d'une solide combinaison de locataires, incluant des cliniques de cardiologie, des services de chiropractie, de podologie, de massothérapie (RMT) et de soins des pieds (chiropodie).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10