immeubles d’appartements à vendre à Alberta

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Ce tout nouveau développement multifamilial de 8 unités, spécialement conçu à Goodridge Corners, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le nord-ouest d'Edmonton. Le projet comprend quatre unités spacieuses à l'étage et quatre suites légales au sous-sol, offrant un total de 20 chambres et 16 salles de bain. Chaque unité est accompagnée de son propre garage individuel détaché, avec tous les électroménagers et l'aménagement paysager inclus dans le prix d'achat. Idéalement situé à quelques minutes du quartier Albany, avec un accès pratique aux grandes artères et aux commodités à proximité, cet investissement clé en main est prévu pour être achevé en décembre 2026 et est bien positionné pour offrir un attrait locatif solide à long terme. Les dimensions sont estimées et sujettes à modification; veuillez contacter l'agent pour les prix et les tailles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

Beaumont Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Situé dans la communauté en pleine croissance de Beaumont, en Alberta, ce tout nouveau développement de 5 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la région d'Edmonton. Prévu pour être achevé en décembre 2026, le projet comprend trois unités spacieuses de trois chambres et 2,5 salles de bain à l'étage, ainsi que deux suites légales de deux chambres au sous-sol, totalisant 13 chambres et 11 salles de bain. Toutes les unités seront livrées avec un ensemble complet d'électroménagers, offrant des logements modernes et prêts à emménager. Conçu pour le confort des locataires, la propriété inclut des garages doubles attachés à l'avant avec des places de stationnement supplémentaires sur l'allée pour chaque unité à l'étage—un avantage rare dans des développements multifamiliaux comparables. Situé dans un emplacement de choix à Beaumont, avec une forte croissance démographique et une demande locative en hausse, cet actif clé en main offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'ajouter une propriété neuve et de haute qualité à leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Occasion rare d'acquérir un immeuble d'investissement multifamilial neuf, entièrement achevé et stabilisé, composé de 8 unités, situé dans le quartier prisé de Calder à Edmonton, Alberta. Cet actif clé en main offre un flux de trésorerie immédiat sans risque de construction ni délais de location, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation à long terme. La propriété comprend quatre unités spacieuses de trois chambres à coucher et 2,5 salles de bain à l'étage, ainsi que quatre suites légales d'une chambre à coucher au sous-sol, totalisant 16 chambres et 16 salles de bain. Toutes les unités sont entièrement finies et incluent un ensemble complet d'appareils électroménagers, offrant des logements modernes prêts à emménager. Un avantage significatif pour les investisseurs est que la propriété est déjà qualifiée et financée dans le cadre du programme CMHC MLI Select, permettant aux acheteurs de bénéficier de conditions de financement avantageuses. Idéalement située à quelques minutes des écoles, terrains de jeux, terrains de sport et autres commodités, la propriété bénéficie d'un fort attrait pour les locataires et d'une demande locative à long terme. Avec l'actif entièrement stabilisé et générant des revenus, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement multifamilial de haute qualité dans une communauté établie d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Cette offre est quelque peu unique. La propriété est actuellement divisée en titres de copropriété, mais le vendeur a regroupé les huit unités, et l'immeuble sera transféré à l'acheteur sous un seul titre lors de la clôture, permettant ainsi son exploitation en tant qu'immeuble locatif traditionnel. Pour les investisseurs, cela signifie la flexibilité et la simplicité de la propriété multifamiliale classique, combinées à un immeuble déjà entièrement consolidé. La répartition des unités comprend cinq appartements d'une chambre, deux appartements de deux chambres et un studio, offrant une disposition pratique et équilibrée qui répond bien au marché locatif local. Plusieurs des unités ont été rénovées avec goût, avec des finitions modernes, conférant à la propriété une ambiance fraîche et contemporaine, tout en laissant la possibilité au nouveau propriétaire d'améliorer progressivement les unités restantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Benalto Multi-résidentiel à vendre

Sylvan Lake est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, offrant aux investisseurs une occasion rare de faire partie d'une communauté florissante construite autour d'un magnifique lac alimenté par des sources naturelles de 18 km. Cette ville pittoresque allie le charme d'une petite ville aux commodités d'une grande ville, ce qui en fait une destination prisée par les familles, les professionnels et les retraités. En tant que terrain de jeu pour les quatre saisons, Sylvan Lake attire une demande constante tant des résidents que des visiteurs. L'été est marqué par la navigation, les plages et les festivals, tandis que l'hiver transforme le lac en un centre pour le patinage, la motoneige et les événements hivernaux. Sa position centrale, à quelques minutes de Red Deer et facilement accessible depuis Calgary et Edmonton, renforce son potentiel de croissance à long terme et de location. Le revenu net projeté est de 406 222 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Nouvelle Construction 4-Plex | 4 Suites Légales | Opportunité d'Investissement Multifamilial en Centre-Ville Type d'investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités) Classe d'actif : Multifamilial à faible hauteur / Infill Propriété : Pleine propriété (Fee Simple) Le 227 31 Avenue NE propose un tout nouveau quadruplex composé de quatre suites légales entièrement autonomes, situé dans un corridor locatif prisé du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial conçu à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenus stable avec une appréciation à long terme. Aperçu de la propriété Chaque unité comprend : • Plans de vie et salle à manger à concept ouvert • Cuisines modernes avec comptoirs en pierre et armoires de qualité • Électroménagers en acier inoxydable • Buanderie dans la suite • Entrées séparées • Finitions durables et faciles à entretenir • Systèmes mécaniques à haute efficacité La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle garantissent une durabilité à long terme et une forte attractivité visuelle. Points forts de l'investissement • Construction neuve • 4 suites locatives légales • Emplacement avec forte demande locative • Actif clé en main générant des revenus • Admissible au financement conventionnel ou assuré par la SCHL • Idéal pour les investisseurs à long terme Emplacement Située dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à : • Le centre-ville de Calgary • Les principales routes de transport • Le transport en commun • Les commerces et pôles d'emploi • Les écoles et commodités communautaires La région environnante continue de bénéficier d'une réhabilitation et d'une intensification constantes, soutenant une croissance de valeur à long terme. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché urbain où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

Highland Apartments offre l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 16 unités situé sur l'avenue 118 NW dans le quartier établi des Highlands à Edmonton. La propriété est entièrement composée de suites de deux chambres, offrant une configuration uniforme qui attire une large base de locataires. Chaque suite est équipée d'une buanderie privée et d'une entrée individuelle, des caractéristiques qui favorisent la commodité des locataires et renforcent l'attrait de la propriété en termes d'occupation continue. Située dans un secteur résidentiel mature, la propriété bénéficie de sa proximité avec les commerces de quartier et les services le long de l'avenue 118, des connexions au transport en commun, du centre de loisirs Eastglen, ainsi que des principales routes de transport, notamment Wayne Gretzky Drive et Yellowhead Trail. Ces connexions offrent aux résidents un accès pratique à travers Edmonton tout en soutenant la demande locative à long terme provenant d'une main-d'œuvre et d'une base de ménages diversifiée.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Bienvenue au 151 Skyview Bay NE! Découvrez une unité commerciale de ±1 036 pi² à vendre dans un bâtiment polyvalent bien conçu, construit en 2024, comprenant 29 maisons en rangée résidentielles au-dessus et situé directement en face d’un immeuble locatif de ±120 unités. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons grâce aux résidents environnants, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses activités, telles qu’un dépanneur/épicerie, une boutique de vape, un service de tiffin indien/concept de plats à emporter, une clinique de prothèses dentaires, un cabinet de psychiatrie/psychologie, ainsi que d’autres entreprises professionnelles ou de services. Il ne reste que 3 unités disponibles, ce qui représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser un espace dans l’une des communautés en pleine croissance du nord-est de Calgary. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Investissement Premium de 10 unités multifamiliales – Entièrement loué | Hypothèque transférable | Quartier central de Capitol Hill Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 10 unités, construite à cet effet, dans la communauté très prisée de Capitol Hill, en plein cœur de la ville. Cet immeuble de qualité, construit par un entrepreneur réputé, offre des finitions haut de gamme et garantit une durabilité à long terme ainsi qu'un fort attrait pour les locataires. La propriété comprend 5 unités supérieures et 5 suites entièrement légales en rez-de-chaussée, toutes entièrement louées sans aucune vacance, générant des revenus immédiats dès le premier jour. Les unités supérieures sont conçues avec soin, offrant des aménagements sur trois étages, chacun comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bain, des espaces de vie à aire ouverte, des retraites privées pour les chambres principales et des patios privés. Toutes les unités supérieures sont équipées de climatisation centrale, augmentant le confort et l'attrait pour les locataires. Chacune des 10 unités dispose de buanderies privées, offrant commodité et indépendance aux locataires. La propriété bénéficie également d'une hypothèque transférable avec un financement CMHC MLI Select déjà en place, offrant des options de financement avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Parmi les autres points forts, on trouve 5 places de stationnement à l'arrière, un aménagement paysager professionnel et une opération entièrement clé en main avec une gestion immobilière professionnelle en place, ce qui en fait un investissement idéal nécessitant peu d'entretien. Idéalement située avec un accès rapide au centre-ville, et à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et d'excellentes écoles, cette propriété est bien positionnée pour répondre à une demande locative à long terme. (31890928)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités à Killarney – Entièrement loué | Clé en main | Hypothèque transférable Rare occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités construite sur mesure dans la communauté très prisée de Killarney. Cet immeuble de qualité, construit par un entrepreneur réputé, offre des finitions haut de gamme et allie durabilité et attrait à long terme. La propriété comprend 4 unités supérieures et 4 suites inférieures entièrement légales, toutes indépendantes et équipées de buanderies privées. Les unités supérieures proposent des aménagements premium, incluant deux unités avant sur 3 étages avec retraites privées pour les chambres principales et patios privés, ainsi que deux unités arrière sur 2 étages avec des designs fonctionnels et à concept ouvert. Toutes les suites supérieures sont dotées de climatisation centrale, augmentant le confort des locataires et l'attrait sur le marché. Cet investissement est entièrement occupé, sans vacance, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. La propriété bénéficie également d'une hypothèque transférable avec un financement CMHC MLI Select déjà en place, proposant des conditions de financement avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage pour 4 voitures, un aménagement paysager professionnel et une gestion immobilière professionnelle déjà en place, faisant de cet investissement une opération clé en main à faible entretien. Située à seulement une demi-rue du transport en commun et à distance de marche des commodités, cette propriété offre une excellente accessibilité. Positionnée près de Marda Loop avec un accès rapide au centre-ville et aux principales routes, y compris la rocade, l'emplacement soutient une forte demande locative à long terme. (31890638)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain dans un développement unique de condominium commercial sur un terrain nu de 2 acres, situé dans le quartier Glastonbury à l'ouest d'Edmonton. Ce site offre une plateforme idéale pour les développeurs de petite à moyenne envergure, avec des coûts d'acquisition et d'exploitation réduits. La parcelle désignée permet une empreinte de construction généreuse d'environ 11 000+ pieds carrés, avec un zonage autorisant une hauteur allant jusqu'à 16 mètres, ce qui rend possible une construction multi-niveaux de 42 500 à 55 000 pieds carrés. Une zone extérieure supplémentaire de 4 200 pieds carrés offre une flexibilité accrue pour des commodités ou des terrasses. Les avantages en termes d'infrastructure sont significatifs, avec des espaces prévus pour la gestion des déchets, des zones vertes, et plus de 70 places de stationnement existantes, ainsi que la possibilité d'en ajouter 30 autres—éliminant ainsi les coûts élevés de préparation de site typiques des projets de densification autonomes. Le site est entouré d'une communauté semi-aisée de 40 000 habitants dans un rayon de 2 km, et bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes artères et au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce au réseau de train léger (LRT), avec plusieurs stations accessibles à pied. Une infrastructure étendue de passerelles piétonnières relie la propriété aux tours de bureaux, hôtels, centres commerciaux et institutions publiques, facilitant les déplacements et les achats. Cette zone est également proche de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord, offrant un accès rapide aux sentiers, parcs et activités de plein air. Le centre-ville d'Edmonton a connu d'importants efforts de revitalisation ces dernières années, stimulés par des investissements dans le développement résidentiel, les espaces publics, les quartiers de divertissement, les infrastructures cyclables et les programmes culturels. La Ville d'Edmonton considère le centre-ville comme un pôle stratégique économique et culturel destiné à soutenir la croissance démographique à long terme, le tourisme et la vitalité urbaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de copropriété sont de 787,76 $ par mois. Cette unité dispose de 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre derrière l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Idéalement situé juste à côté de l'avenue Jasper au centre-ville d'Edmonton, cet ensemble entièrement loué comprend trois unités de condominiums commerciaux avec des locataires établis et des revenus solides en place. La propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main soutenue par des exploitants de longue date et des baux NNN stables.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. Ce bâtiment a été bien entretenu au fil des années, avec des améliorations et des mises à niveau telles que le système de chauffage, l'ajout d'isolation dans l'espace du grenier, des fenêtres en PVC, et une toiture en métal. Trois des suites ont été rénovées au cours des dernières années, dont une qui a bénéficié d'une refonte complète au cours des deux dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des locations à court terme, tandis que les autres unités sont louées sur la base de contrats de location mensuels. C'est un bâtiment bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45 $ entre le 1er juillet 2024 et le 30 juin 2025. Après les frais de nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance du bâtiment, les taxes foncières, les services publics, ainsi que les réparations et l'entretien, le revenu net s'élève à 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'une subdivision résidentielle stable, cet immeuble de 8 appartements représente un investissement idéal nécessitant un minimum d'efforts pour l'entretien. Numéro MLS : A2273578

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du West End d'Edmonton, à quelques pas de la vallée de la rivière, du ravin MacKinnon et des meilleures écoles. Construit en 2016, cet immeuble multifamilial haut de gamme offre une opportunité clé en main avec des finitions de qualité supérieure et un fort attrait pour les locataires. S'étendant sur 10 740 pieds carrés avec un zonage DC2, il offre une valeur à long terme et une flexibilité potentielle pour un réaménagement. 10 places de stationnement chauffées augmentent la commodité et attirent des locataires de qualité tout au long de l'année. Des unités spacieuses conçues avec style et confort, parfaitement adaptées aux professionnels et aux familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Athabasca Multi-résidentiel à vendre

Cornwall Place est un complexe résidentiel de soixante-dix-huit unités situé au 3210 Cornwall Drive à Athabasca, Alberta. Il comprend un immeuble de quarante appartements ainsi que trente-huit unités de style maison en rangée. L'immeuble d'appartements est une construction en bois de trois étages et demi sans ascenseur. Les maisons en rangée sont des bâtiments de deux étages également construits en bois. Ces propriétés ont été construites en 1985. Le stationnement est en surface et asphalté. La répartition des unités dans l'immeuble d'appartements est la suivante : 11 appartements d'une chambre et 29 appartements de deux chambres. Les unités de style maison en rangée sont toutes des logements de trois chambres. Un appartement de deux chambres dans l'immeuble est actuellement utilisé comme bureau, mais il peut être reconverti en logement de deux chambres. Onze des unités ont été rénovées, à l'exception des armoires de cuisine. Les maisons en rangée disposent de sous-sols non finis et de buanderies dans chaque unité. Tous les frais d'électricité sont payés individuellement par les locataires. Les toitures des bâtiments ont été remplacées il y a 18 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Les maisons de ville Edwards sont situées au 248 Edwards Drive à Edmonton, en Alberta. Il s'agit d'un complexe de maisons de ville de sept bâtiments comptant 44 logements. Il a été construit entre 2012 et 2014. Chaque unité est de deux étages, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. Toutes les unités sont au-dessus du niveau et il n'y a pas de sous-sol. Chaque unité dispose d'un seul garage attenant. La superficie totale en pieds carrés de chaque unité, à l'exclusion du garage, est de 1 183 pieds carrés. 95 places de stationnement totales. Site de 3,17 acres. L'extérieur comprend principalement des revêtements de vinyle ainsi que des détails en pierre et des bardeaux d'asphalte sur les toits à sommet. D'autres améliorations au site comprennent l'aménagement paysager du périmètre, les allées, les clôtures, les bordures et les poteaux d'éclairage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-06

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue à l'ÉLÉMENT sur 1ST ST & RIVERFRONT dans le quartier chinois privilégié du centre-ville de CALGARY, cet immeuble en béton de 9 étages avec 30 unités de condominiums locatifs présentant des suites de 1 et 2 chambres. Le dernier 8e étage se compose de 3 unités de penthouse avec une vue imprenable sur la rivière et l'horizon du centre-ville, également l'accès au dernier étage DEMOME et à l'extérieur où tout le monde peut sortir, barbecue et profiter de la vue. Les 6 autres étages sont toutes des unités résidentielles, l'étage principal ayant deux baies commerciales au détail actuellement 1 est loué à un dépanneur très prospère et l'autre baie est actuellement utilisée comme bureau par l'équipe de gestion, qui peut être louée pour des revenus supplémentaires. L'édifice est doté d'un petit stationnement souterrain, mais utile, qui sert à générer des revenus supplémentaires. Ce bâtiment en brique haut de gamme a été construit à l'aide de produits haut de gamme et de très bonne qualité, ce qui en fait une propriété durable produisant des revenus et pouvant se diviser, car elle est entièrement sous un titre. TANT DE POTENTIEL ! ! Veuillez appeler pour organiser une présentation ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-18

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Le mélange de suites est composé de 15 suites à une chambre, de 20 suites à une chambre et d'un den et de 20 suites à deux chambres. Chaque suite est complète avec des planchers de vinyle de luxe, des armoires modernes dans les cuisines et les salles de bains et des tapis à poils bas dans les chambres et les tanières. Frais de condominiums actuels de 114 417,84$.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-17