immeubles d’appartements à vendre à Canada

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Colliers International est heureux de présenter le 225 Vaughan Road (« La Propriété »), une rare opportunité de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial, située dans un quartier bien desservi de Toronto. Située juste à l'ouest de l'intersection de Vaughan Road et St. Clair Avenue West, la Propriété bénéficie d'un accès fiable aux transports en commun grâce au tramway de St. Clair, à la station St. Clair West et aux lignes d'autobus à proximité, offrant des connexions directes à travers Midtown et vers le centre-ville. Le quartier environnant propose un mélange pratique de commodités quotidiennes, notamment des épiceries, des cafés, des restaurants locaux et de petits commerces, ce qui en fait un lieu pratique pour les résidents. Les parcs et installations communautaires à proximité, tels que le ravin Cedarvale et les Wychwood Barns, ajoutent à l'attrait du quartier tout en conservant un caractère urbain et authentique. La Propriété est un triplex sur un terrain compact, actuellement loué avec la possibilité d'une possession vacante. Les investisseurs disposent de la flexibilité nécessaire pour rénover, repositionner ou moderniser les unités afin de débloquer un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Avec une demande constante pour des logements locatifs à Toronto et une offre limitée d'actifs multifamiliaux à petite échelle, le 225 Vaughan Road représente une opportunité attrayante d'accroître la valeur tout en bénéficiant d'un revenu stable et prévisible à long terme. Offrant à la fois un potentiel immédiat et des bases solides, cette Propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant des stratégies de valeur ajoutée ou des investissements multifamiliaux à long terme dans un emplacement central et bien desservi par les transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 158 Kingston Road. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble résidentiel emblématique offrant un potentiel considérable dans un quartier en pleine croissance de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Portefeuille de six propriétés comprenant 152 unités (75 % rénovées) Les propriétés sont situées à Acton, Whitby, Oshawa et Brighton Portefeuille rénové, stabilisé et géré de manière professionnelle, offrant un flux de trésorerie solide et des dépenses en capital minimales

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Cet espace commercial de 8 750 pi² sur 3 étages offre une opportunité rare au cœur du centre-ville de Montréal. Conçu avec une cuisine aménagée aux 2e et 3e étages ainsi qu'une terrasse, il est idéal pour un restaurant, un café ou un concept de commerce phare. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une proximité immédiate avec la Place Ville Marie, la Gare Centrale et la ville souterraine de Montréal, garantissant un flux constant de travailleurs de bureau, de navetteurs et de visiteurs. Avec son emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique, le 1235 Robert-Bourassa représente une opportunité inégalée pour les exploitants cherchant à se démarquer au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Peterborough Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

282-288 rue Romaine (« La Propriété ») est située dans le quartier sud-central de Peterborough, à l'intersection la plus proche de la rue Romaine et de la rue Park Sud. La Propriété se trouve dans un secteur très accessible à pied, avec un Walk Score d’environ 88 sur 100. Ce quartier exceptionnel offre un accès à des commerces de détail, des épiceries et de nombreux autres services, y compris Lansdowne Place et Parkway Centre. Le réseau de transport en commun de Peterborough propose des trajets réguliers à travers la ville. À seulement 7 minutes en voiture au sud de la Propriété, les résidents peuvent accéder à la rocade de Peterborough (autoroute 7), qui les relie à des grandes villes comme Toronto et Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Creekside offre une combinaison rare de revenus stables et un potentiel de développement significatif au cœur de Red Deer, en Alberta. Ce site de 10,93 acres est actuellement opérationnel avec 77 emplacements presque entièrement occupés, générant un flux de trésorerie fiable tout en offrant une flexibilité pour un développement futur. Récemment rezonné en zone résidentielle à haute densité (R-H), la propriété peut accueillir jusqu'à 300 unités résidentielles, y compris des appartements, des maisons en rangée et des logements avec services de soutien, avec un potentiel supplémentaire pour des commodités à usage mixte telles que des garderies et des commerces spécialisés. Idéalement situé à proximité de l’avenue Gaetz, le principal corridor nord-sud de Red Deer, adjacent au Red Deer Resort & Casino et à proximité du Centre hospitalier régional et du Red Deer Polytechnic, le site bénéficie d’une excellente connectivité et de commodités environnantes, renforçant à la fois la demande actuelle et l’attrait futur du marché. Creekside représente une opportunité unique pour les promoteurs de tirer parti de la croissance de Red Deer, en combinant un emplacement de choix, une grande superficie et une flexibilité de zonage pour une transformation résidentielle progressive ou à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-19

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre

Le 13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles et sa proximité avec la nature. Implanté le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto (GTA), le bien immobilier bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, notamment les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et les connexions avec GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété comprend 64 unités : 47 unités d'une chambre, 15 unités de deux chambres et 2 unités de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore peu exploités, d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Présentation du 300 Regent Street — une propriété multifamiliale propre et stabilisée de 46 unités située à Kingston, Ontario. Construite dans les années 1970 en béton, cet immeuble résidentiel de trois étages est implanté sur un terrain de 0,61 acre et propose un mélange de 34 studios et 12 appartements d'une chambre. L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, avec 59 % des unités déjà modernisées, ce qui réduit considérablement les dépenses en capital nécessaires pour le nouveau propriétaire. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 436 361 $ pour la première année, un stationnement payé par les locataires et une buanderie sur place générant des revenus, la propriété offre un flux de trésorerie solide et des opérations efficaces. Les investisseurs profitent d'un actif stable avec une construction durable, des unités modernisées et la possibilité de générer des revenus supplémentaires à mesure que les unités restantes sont mises à jour. Stratégiquement situé dans l'un des marchés locatifs les plus stables de l'Ontario, le 300 Regent Street est idéal pour les investisseurs à long terme recherchant un immeuble nécessitant peu d'entretien, offrant des rendements fiables et un potentiel de croissance des revenus supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Acquérez deux unités commerciales en pleine propriété ainsi que 110 places de stationnement souterrain, avec un revenu net d'exploitation (NOI) total de 720 230 $ pour la première année, au cœur du quartier est le plus dynamique de Toronto. Construit en 2016, ce développement moderne à usage mixte offre un revenu stable, une gestion professionnelle du stationnement et un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

2048–2060 Manning Avenue, Port Coquitlam, BC (la « Propriété ») représente une excellente opportunité d'acquérir deux immeubles locatifs adjacents dans la ville en pleine croissance de Port Coquitlam. La Propriété comprend deux immeubles d'appartements de trois étages, totalisant 55 unités locatives. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de la station West Coast Express de Port Coquitlam, qui offre un trajet de 30 minutes vers le centre-ville de Vancouver. La Propriété est également située à proximité du centre commercial Shaughnessy Station, ainsi que d'une variété de boutiques, services et commodités au centre-ville de Port Coquitlam. Un investissement exceptionnel dans le secteur multi-résidentiel, avec une forte demande locative, des commodités de style de vie et une connectivité au réseau de transport. Pour plus de détails sur cette offre, veuillez contacter les courtiers responsables de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Chelsea at Longwood offre une occasion rare d'acquérir un tout nouvel immeuble locatif multifamilial de 48 unités stratifiées dans le prestigieux quartier Longwood Estates de North Nanaimo. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2026, cet immeuble locatif conçu à cet effet était initialement destiné à être un développement de condominiums de luxe et est construit selon des normes de qualité équivalentes à celles des condos. Le bâtiment propose de grandes suites modernes avec des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans chaque unité, des foyers, la climatisation et de vastes balcons couverts. Idéalement situé dans une communauté primée orientée vers les adultes, Chelsea at Longwood est conçu pour attirer des locataires « adultes actifs » à la recherche d'un mode de vie haut de gamme à proximité des commodités et des services. À distance de marche de commerces de détail ancrés par des épiceries, de restaurants, de cliniques médicales et de transports en commun, la propriété bénéficie également de sa proximité avec la résidence pour personnes âgées Origin at Longwood, offrant aux locataires potentiels un accès à une continuité de soins et à des programmes de style de vie. L'offre comprend 48 places de stationnement et une répartition des unités composée de 29 % de logements d'une chambre et 71 % de logements de deux chambres, avec une superficie moyenne de 806 pieds carrés par unité. Les investisseurs apprécieront l'opportunité de croissance, car un deuxième bâtiment identique de 48 unités est prévu pour la fin de 2026, permettant des économies opérationnelles et une expansion du portefeuille. Développé par Gulf Properties et construit par Westmark—deux entreprises expérimentées et primées de l'île de Vancouver—Chelsea at Longwood représente un actif de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Nanaimo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq (5) Espaces Commerciaux de Vente au Détail À VENDRE dans un Développement à Usage Mixte à Sullivan, Surrey VIVA - 14398 60 Ave, Surrey - Unités commerciales en copropriété allant de 1 020 pi² à 1 502 pi² - Projet offrant une exposition directe sur la rue 144 et l'avenue 60 - Zonage CD (Développement Compréhensif) Règlement 20017 - Hauteur de plafond allant de ~11 pi à 12,5 pi - 10 espaces de stationnement en surface (commercial) - 7 espaces de stationnement souterrains (commercial) - Cloisons en cadre d'acier - Achèvement estimé - Janvier 2026 - CRU5 comprend un conduit de ventilation - Idéal pour la ventilation commerciale - Restaurateurs, pizzerias, restaurants de service rapide, etc. Veuillez appeler ou envoyer un message direct Harry Sadiora PREC* 604-614-9180 / 778-681-3801 harry@harrysadiora.ca

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette assemblée de terrains orientée vers le transport en commun, située aux 1346 et 1336 East 2nd Avenue, représente une occasion rare d'acquérir deux lots contigus dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver, à seulement 400 mètres de la station de SkyTrain VCC–Clark. Les propriétés sont zonées RM-4, permettant un développement locatif entièrement sécurisé jusqu'à six étages avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,4. Le site est également admissible à un changement de zonage en vertu du règlement sur les zones orientées vers le transport en commun (TOA), permettant des hauteurs allant jusqu'à 12 étages et un COS potentiel de 4,0. Chaque parcelle offre un revenu locatif stable avec un potentiel d'augmentation, et peut être achetée individuellement ou dans le cadre d'une assemblée complète. Les bâtiments existants comprennent un duplex construit en 1973 et une maison en rangée multifamiliale datant de 1912, avec une maison unifamiliale adjacente de 1911 située au 1332, qui est désignée comme Lieu historique d'intérêt et disponible par l'intermédiaire d'une autre agence. Cette désignation ouvre la porte à des incitatifs patrimoniaux potentiels, notamment une augmentation de la hauteur et de la densité, sous réserve du remplacement des unités locatives. La position élevée du site offre des vues panoramiques sur le centre-ville de Vancouver et les montagnes de la North Shore, tandis que son emplacement dans le sous-secteur Britannia-Woodland garantit une proximité avec les parcs, les écoles et les commodités commerciales. Avec un statut environnemental de Phase 1 propre et plusieurs voies de réaménagement possibles—y compris multiplex, maisons en rangée, immeubles en bois de six étages ou bâtiments mixtes de douze étages—il s'agit de l'une des offres d'investissement les plus attrayantes de l'Est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Bécancour Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté en pleine croissance de Bécancour, cette propriété de style scandinave représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent qualité et design moderne. S'étendant sur un vaste terrain de 77 812 pi², le site offre un stationnement généreux avec 112 espaces (16 par bâtiment) et des hauteurs de plafond variables entre 8' et 9'. Des espaces de rangement intérieurs ajoutent une fonctionnalité supplémentaire, tandis que l'emplacement idéal de la propriété dans une zone en développement garantit un fort potentiel futur. Avec une architecture élégante et des commodités bien pensées, ce projet prometteur est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif haut de gamme dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un site de développement de 44 402 pieds carrés (+1 acre) à quelques pas de la station Joyce-Collingwood. Le site est actuellement occupé par Wellington Mews (LMS 751) (la « Propriété »), une copropriété résidentielle composée de 24 unités de maisons en rangée réparties sur 9 bâtiments. La Propriété a été bien entretenue, avec un aménagement paysager attrayant, et offre un accès pratique au transport en commun rapide, aux parcs et aux commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Colliers est heureux de proposer à la vente le 4340 Bloor Street West, Toronto (la « Propriété »), un actif de premier plan générant des revenus avec un potentiel de développement significatif. La propriété comprend un immeuble résidentiel établi de 15 étages avec 86 unités, actuellement occupé à 96,5 % et ayant bénéficié de plus de 4,6 millions de dollars en améliorations depuis 2018. Avec des loyers moyens inférieurs aux niveaux du marché, il existe également une opportunité immédiate de croissance des loyers. En plus de l'immeuble résidentiel générateur de revenus, le terrain de 2,49 acres est approuvé par l'OLT pour un projet de développement résidentiel sur les terrains excédentaires de la propriété. Le plan prévoit 297 unités réparties dans un immeuble de 13 étages et un autre de 4 étages, avec une superficie totale de plancher brute (« GFA ») de 245 116 pieds carrés, offrant un potentiel important grâce à une densification future et à la demande résidentielle dans la région. Le 4340 Bloor Street West offre une combinaison attrayante de revenus locatifs immédiats et de potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Oakville, cette offre comprend un immeuble d'appartements indépendant de faible hauteur, comptant 15 unités. Toutes les unités sont des appartements de deux chambres, avec une unité vacante au moment de la vente. La propriété bénéficie d'un revenu stabilisé, de buanderies appartenant à l'immeuble et de revenus supplémentaires provenant du stationnement. La propriété affiche un revenu net d'exploitation projeté de 170 877 $ pour la première année et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un potentiel de valorisation significatif dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région du Grand Toronto (GTA). Un potentiel de valorisation important existe grâce à des ajustements de loyer lors du roulement des locataires, ce qui en fait une excellente option dans un marché où l'offre est limitée. Au-delà des solides fondamentaux sous-jacents, la propriété est bien entretenue et offre une atmosphère accueillante pour les locataires. Les unités ont été rénovées après le départ des locataires, et les espaces communs présentent des détails de design d'inspiration mi-siècle, créant un environnement chaleureux dont les résidents sont fiers de faire leur chez-soi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25