immeubles d’appartements à vendre à Canada

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Lennard Commercial Realty, Courtier, en collaboration avec Colliers International (collectivement, les « Conseillers »), ont été officiellement engagés par 837690 Ontario Limited (le « Vendeur ») pour agir en son nom dans la cession d'un intérêt en pleine propriété à 100 % au 251 rue Goyeau, Windsor, Ontario, communément appelé Westcourt Place. Cette tour à usage mixte de 21 étages comprend 152 suites d'appartements résidentiels situées au-dessus d'un podium de bureaux de six étages avec quatre niveaux de stationnement. L'actif est situé sur un site de 0,47 acre au cœur du centre-ville de Windsor. Westcourt Place est resté entièrement inoccupé depuis qu'un incendie en 2019 dans le garage souterrain a endommagé les systèmes essentiels du bâtiment et nécessité l'évacuation complète de tous les occupants résidentiels et commerciaux. La propriété est maintenant complètement vacante, offrant une occasion rare à un investisseur de repositionner et de revitaliser l'un des monuments les plus importants et stratégiquement situés du centre-ville de Windsor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Le 75 Emma Street offre une occasion d'acquérir un bien immobilier multifamilial moderne, caractérisé par un mélange de logements exceptionnellement grands et orientés vers les familles, situé au cœur d'Oshawa. Le bâtiment de cinq étages a été construit en 2016 et comprend 21 unités résidentielles, dont la majorité sont des suites de trois chambres - une offre rare sur le marché locatif actuel. Ces unités de taille familiale sont complétées par des plans d'étage surdimensionnés, avec une taille moyenne d'unité d'environ 1 200 pieds carrés et certaines suites mesurant jusqu'à 1 486 pieds carrés, dépassant largement les normes typiques du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Faits saillants Immeuble locatif prestigieux situé au pied du Mont-Royal, dans le secteur recherché du Golden Square Mile. L’immeuble comprend 88 appartements de grande superficie, plusieurs offrant des balcons, fenêtres pleine hauteur et vues panoramiques sur la ville ou la montagne. La propriété attire principalement une clientèle professionnelle, incluant médecins, professeurs universitaires et professionnels du centre-ville. Certaines unités sont meublées ou semi-meublées, incluant électroménagers et internet haute vitesse. Commodités de l’immeuble Piscine intérieure Sauna Gym Terrasse sur le toit Concierge / sécurité Internet haute vitesse Buanderie Stationnement intérieur Casier de rangement Points forts Immeuble multifamilial de 88 unités Emplacement prime Golden Square Mile / Mont-Royal 95 % d’occupation Loyer moyen 2,468 $ / mois Caractéristiques techniques Structure en béton Chauffage à eau chaude (3 chaudières au gaz) Réservoir eau chaude Thermo 2000 Fenêtres aluminium Balcons béton avec garde-corps aluminium Toiture membrane élastomère (2015) Localisation Situé dans le Golden Square Mile, à proximité immédiate de : Mont-Royal (accès direct au parc) Université McGill Université Concordia Centre-ville de Montréal Métros McGill, Peel et Guy-Concordia Accès rapide aux grands axes : Autoroute 720, 10, 15 et 20. Stationnement 55 espaces intérieurs sur deux niveaux Incluant : 31 espaces individuels 23 espaces tandem 1 espace moto 6 bornes de recharge pour véhicules électriques

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le prestigieux quartier de West Point Grey à Vancouver, cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux de style boutique côte à côte, offrant une stabilité de revenu solide et un potentiel de réaménagement. Ensemble, les propriétés comptent 27 suites résidentielles et deux unités commerciales de détail totalisant environ 26 199 pieds carrés de surface locative nette. La façade combinée de 132 pieds le long de l'avenue West 10th améliore la visibilité et l'accès, tandis que le zonage commercial C-2 soutient les opportunités de développement mixte avec une densité potentielle allant jusqu'à 56 364 pieds carrés (3,50 FSR). L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université de la Colombie-Britannique, d'écoles de premier ordre, de plusieurs parcs et d'une variété d'options de vente au détail et de restauration. Les améliorations récentes du capital incluent des rénovations complètes des suites, des fenêtres améliorées, des systèmes de sécurité et des remplacements de toit, assurant l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Avec des données démographiques attrayantes, des revenus élevés des ménages et une demande locative soutenue, cet actif offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser une propriété bien entretenue dans l'un des marchés les plus recherchés de Vancouver, avec un potentiel de valorisation à long terme grâce au réaménagement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Situés dans le quartier Wood Meadows à l'est de Regina, les immeubles au 2810, 2820 et 2830 Arens Road offrent collectivement 72 unités réparties sur trois bâtiments adjacents. Ils comprennent un ensemble d'appareils essentiels—laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière—et sont idéalement situés entre University Park Drive et Prince of Wales Drive. La région est réputée pour son accès piétonnier aux centres commerciaux, aux entreprises indépendantes, aux restaurants et aux écoles, ce qui attire fortement les familles et les locataires à long terme. Avec leur agencement cohérent et leur emplacement de choix, ces propriétés représentent une occasion rare d'acquérir un vaste portefeuille multifamilial bien situé.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Colliers (le « Courtier ») est heureux de présenter une occasion exclusive d'acquérir les immeubles situés au 1703 et 1705 rue Bathurst, un investissement multifamilial idéalement situé le long de l'un des corridors résidentiels les plus établis de Toronto. Cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un actif bien entretenu et générateur de revenus dans un marché locatif très recherché, soutenu par des fondamentaux solides et une demande locative durable, ainsi qu'une valeur à long terme convaincante. Situées dans le centre de Toronto, les propriétés bénéficient d'une façade de 120 pieds et d'une connectivité le long de la rue Bathurst, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville de Toronto et aux quartiers environnants. La région est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus de la TTC et des stations de métro à proximité offrant une mobilité pratique pour les résidents. La proximité des principales routes de transport améliore encore l'accessibilité à travers la ville et la grande région du GTA. La propriété est composée de deux immeubles multifamiliaux bien entretenus totalisant 18 suites résidentielles, offrant un mélange attrayant de dispositions spacieuses d'une et deux chambres. Le 1703 rue Bathurst comprend 8 unités résidentielles, dont quatre suites d'une chambre d'environ 650 pieds carrés en moyenne et quatre suites de deux chambres d'environ 950 pieds carrés en moyenne. Le 1705 rue Bathurst comprend 10 unités résidentielles, avec huit suites d'une chambre d'environ 800 pieds carrés en moyenne et deux suites de deux chambres d'environ 1 050 pieds carrés en moyenne. Les deux immeubles offrent des tailles de suites supérieures à la moyenne, une caractéristique très attrayante sur le marché locatif de Toronto qui soutient une forte rétention des locataires, des loyers premium et une performance d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

North Cowichan Multi-résidentiel à vendre

Le Richmond offre l'opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements de luxe au cœur de Duncan, en Colombie-Britannique. Composé de 66 unités résidentielles, Le Richmond propose un mélange diversifié de configurations d'une et deux chambres, avec des intérieurs modernes et frais ainsi que des balcons spacieux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Colliers est heureux de présenter une occasion exclusive d'acquérir le 251–253 Colborne Street, un bien immobilier multifamilial de 29 unités situé au cœur du centre-ville de Brantford, en Ontario. La propriété bénéficie de revenus en place avec un potentiel d'ajout de valeur à court terme, d'un emplacement urbain très accessible à pied, et d'une demande locative stimulée par les étudiants grâce à sa proximité avec l'Université Wilfrid Laurier, campus de Brantford.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Wingham Multi-résidentiel à vendre

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente Turnberry Estates (la « Propriété »), une communauté de location de terrains d'environ 24 acres, comprenant 50 emplacements, accessible toute l'année, avec 1 415 pieds de façade sur l'eau. La propriété en question a été récemment améliorée avec de nouvelles lignes de fosse septique, des pompes septiques, de nouvelles routes, de nouveaux systèmes de filtration d'eau, et offre la possibilité d'ajouter 10 emplacements supplémentaires sans besoin de capacité septique additionnelle. La propriété comprend un club-house de 1 800 pieds carrés, un atelier/remise de 1 800 pieds carrés, et une piscine. La propriété est stratégiquement située à 4 minutes du centre-ville de Wingham, à 25 minutes en voiture des plages publiques du lac Huron, et à 1 heure de Kitchener Waterloo.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

? Portefeuille de trois propriétés comprenant 98 unités ? Portefeuille à valeur ajoutée, géré professionnellement, sur des terrains substantiels ? Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Cushman & Wakefield Ottawa a été retenu comme agent exclusif par MSI Spergel Inc. en tant que séquestre nommé par le tribunal de Mushimpex Investments Inc. (le « Séquestre »), et est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 336, avenue Tweedsmuir (la « Propriété »). Construite en 2019, la Propriété est un immeuble moderne à usage multiple, composé de 4 suites de deux chambres, avec des finitions contemporaines, des appareils en acier inoxydable et une buanderie dans chaque suite. Située dans le quartier riche en commodités de Westboro. REPRÉSENTATION ET GARANTIES Ni le Conseiller ni le Séquestre ne font de représentations et/ou garanties concernant quelque aspect que ce soit de la Propriété, y compris mais sans s'y limiter la taille du bâtiment, la taille du terrain, l'état du bâtiment et de l'environnement, le zonage et les informations financières. La Propriété sera vendue « telle quelle, où elle est » et toutes les parties seront responsables de mener leurs propres enquêtes et vérifications diligentes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Squamish Multi-résidentiel à vendre

Macdonald Commercial est heureux de présenter Northyards 1 & 2—deux nouveaux immeubles locatifs mixtes de classe A construits par WestUrban Developments à Squamish, BC. Avec un taux de vacance quasi nul (0,7 % selon la SCHL), cette offre comprend 78 unités résidentielles locatives, plus de 14 800 pieds carrés d'espace commercial/bureau, un stationnement souterrain sécurisé et des finitions modernes. Northyards 1 (2020) propose 40 unités résidentielles et 3 suites de bureaux; Northyards 2 (2023) ajoute 38 unités résidentielles, 5 unités de vente au détail et un espace de bureau supplémentaire. Les propriétés offrent un design écoénergétique, des finitions de qualité condo et d'excellentes commodités. Détenu en fiducie nue avec un financement SCHL transférable, c'est une occasion d'investissement rare dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Portefeuille de six propriétés comprenant 152 unités (75 % rénovées) Les propriétés sont situées à Acton, Whitby, Oshawa et Brighton Portefeuille rénové, géré professionnellement et stabilisé avec un flux de trésorerie solide et des dépenses en capital minimales

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Creekside offre une combinaison rare de revenu stable et un potentiel de développement significatif au centre de Red Deer, Alberta. Ce site de 10,93 acres est actuellement opérationnel avec 77 emplacements presque entièrement occupés, générant un flux de trésorerie fiable tout en offrant une flexibilité pour un développement futur. Récemment rezoné en Résidentiel Haute Densité (R-H), la propriété peut accueillir jusqu'à 300 unités résidentielles, y compris des appartements, des maisons en rangée et des logements avec services, avec un potentiel supplémentaire pour des commodités à usage mixte telles que des garderies et des commerces spécialisés. Situé stratégiquement à proximité de l'avenue Gaetz, le principal corridor nord-sud de Red Deer, adjacent au Red Deer Resort & Casino et proche du Centre Hospitalier Régional et du Red Deer Polytechnic, le site bénéficie d'une forte connectivité et d'aménagements environnants, renforçant à la fois la demande actuelle et l'attrait du marché futur. Creekside représente une opportunité unique pour les développeurs de tirer parti de la croissance de Red Deer, en combinant emplacement privilégié, échelle et flexibilité de zonage pour une transformation résidentielle par phases ou à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-19

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les plus connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour la transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement offre une occasion rare dans l'un des emplacements les plus connectés, et pourtant encore méconnus, d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown East

Le groupe de capital privé de CBRE Limitée est heureux d'offrir à la vente, de manière exclusive, trois actifs de commerce de détail en façade de rue entièrement loués à Toronto, Ontario. Les trois propriétés comprennent 104 374 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, de bureaux au deuxième étage et d'espace de soins de santé, avec un taux d'occupation de 100 % par 16 locataires. La diversité des locataires, qui inclut FreshCo, RBC, plusieurs chaînes de restauration rapide et l'Hôpital St Michaels, assure la stabilité du flux de trésorerie sous-jacent, accompagnée d'une croissance locative contractuelle tout au long de la durée des baux.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Acquérez deux unités commerciales en pleine propriété ainsi que 110 places de stationnement souterrain, avec un revenu net d'exploitation total de 720 230 $ pour la première année, au cœur du quartier est le plus dynamique de Toronto. Construit en 2016, ce développement moderne à usage mixte combine un revenu stable, une gestion professionnelle du stationnement et un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette assemblée de terrains orientée vers le transport en commun, située au 1346 et 1336 East 2nd Avenue, offre une occasion rare d'acquérir deux lots contigus dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver, à seulement 400 mètres de la station de SkyTrain VCC–Clark. Les propriétés sont zonées RM-4, permettant un développement locatif sécurisé à 100 % jusqu'à six étages et un COS de 2,4. Le site est également éligible pour un rezonage selon le règlement de la zone orientée vers le transport en commun (TOA), permettant des hauteurs allant jusqu'à 12 étages et un potentiel de COS de 4,0. Chaque parcelle offre un revenu stable avec un potentiel d'augmentation des loyers, et la possibilité d'achat individuel ou en assemblée complète. Les bâtiments existants comprennent un duplex de 1973 et une maison en rangée multifamiliale de 1912, avec une maison en rangée unifamiliale de 1911 adjacente au 1332, qui est un lieu d'intérêt historique désigné, disponible par l'intermédiaire d'une autre agence. Cette désignation ouvre la porte à des incitatifs patrimoniaux potentiels, y compris une augmentation de la hauteur et de la densité, sous réserve du remplacement des unités locatives. La position élevée du site offre des vues panoramiques sur le centre-ville de Vancouver et les montagnes de la North Shore, tandis que son emplacement dans la sous-région Britannia-Woodland assure une proximité avec les parcs, les écoles et les commodités commerciales. Avec un statut environnemental de Phase 1 propre et de multiples voies de réaménagement, y compris multiplex, maisons en rangée, structure en bois de six étages ou usage mixte de douze étages, c'est l'une des offres d'investissement les plus attrayantes de l'est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Bécancour Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté en pleine croissance de Bécancour, cette propriété de style scandinave offre une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent la qualité et le design moderne. S'étendant sur une généreuse superficie de terrain de 77 812 pieds carrés, le site dispose d'un vaste stationnement avec 112 places (16 par bâtiment) et des hauteurs de plafond variables entre 8' et 9'. Les espaces de rangement intérieurs ajoutent une fonctionnalité supplémentaire, tandis que l'emplacement idéal de la propriété dans une zone en développement assure un fort potentiel futur. Avec une architecture élégante et des commodités bien pensées, ce projet à venir est parfait pour les investisseurs cherchant à sécuriser un actif de qualité dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un site de développement de 44 402 pieds carrés (+1 acre) à quelques pas de la station Joyce-Collingwood. Le site est actuellement amélioré avec Wellington Mews (LMS 751) (la « Propriété »), une copropriété résidentielle composée de 24 unités de maisons en rangée réparties sur 9 bâtiments. La Propriété a été bien entretenue, avec un aménagement paysager attrayant, et offre un accès pratique au transport en commun rapide, aux parcs et aux commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel moderne et stabilisé dans l’un des sous‑marchés à la croissance la plus rapide d’Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans le secteur de Mill Woods, ce complexe de 174 logements comprend deux immeubles de quatre étages sur un terrain de 4,6 acres, complétés en 2018. L’actif présente un mix de logements très recherché, avec 99,5 % des unités aménagées en spacieux appartements de deux chambres – plusieurs dépassant 900 pi² – conçus pour attirer des familles locataires à long terme à la recherche de confort, de commodité et d’un fort sentiment de communauté. Chaque unité est dotée de laveuse-sécheuse dans le logement, d’air climatisé, de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable ainsi que de balcons ou patios privés. Les immeubles offrent un accès sécurisé sans clé, des systèmes d’intercom et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 cases de stationnement extérieures avec prise électrique, la propriété affiche un solide ratio de stationnement de 1,66 case par logement. Stratégiquement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor offre un accès direct aux principaux axes de circulation, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l’Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne Valley Line West du TLR. Le secteur environnant offre une abondance de commerces de détail, de restaurants et de services éducatifs, ce qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers. Le sous‑marché du sud‑est d’Edmonton connaît une forte croissance démographique, stimulée par l’immigration et la présence de familles. Avec un taux d’inoccupation de seulement 2,9 % et un loyer moyen de 1 776 $ pour les appartements de deux chambres, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L’absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des immeubles locatifs construits à cette fin renforcent davantage l’attrait de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeubles Gloria Commercial Inc. (l'« Agence ») est fière de présenter, en exclusivité, la vente du 315 rue Rielle, Montréal (la « Propriété »), au nom de 10880884 CANADA INC. (le « Vendeur »). Cet actif multifamilial de qualité institutionnelle, composé de 32 unités, a été entièrement rénové en 2019-2020 avec des finitions haut de gamme—comptoirs en quartz, planchers en bois franc et en porcelaine, isolation acoustique, et nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie—offrant aux investisseurs une acquisition véritablement clé en main. La répartition des unités est bien équilibrée avec deux appartements de 2 ½, dix-sept de 3 ½, et treize de 4 ½, ainsi qu'un grand garage souterrain de 6 places. Stratégiquement située à seulement 250 mètres du métro De l’Église et à quelques pas de la rue Wellington—élue « Rue la plus cool du monde » en 2022—la Propriété offre un accès inégalé au style de vie dynamique de Verdun, avec ses cafés, restaurants, boutiques, et le parc riverain avec sa plage urbaine. Avec les étudiants de Concordia, McGill et l'UQAM stimulant la demande, la région est l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Au-delà de son revenu en place solide, la Propriété bénéficie d'un potentiel d'appréciation à long terme, de l'éligibilité au financement CMHC MLI Select, et même de l'option de développer un bureau ou un studio penthouse au 4e étage. Ce mémorandum représente une occasion rare de sécuriser un immeuble multifamilial entièrement repositionné et de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal—un ajout de choix à tout portefeuille institutionnel ou privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29