immeubles d’appartements à vendre à Canada

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Possibilité d'acquérir un studio de fitness et d'entraînement entièrement aménagé dans le dynamique corridor Yonge et Eglinton, l'un des pôles urbains les plus animés de Toronto. Cet espace clé en main offre des finitions intérieures modernes, des équipements de fitness à la fine pointe de la technologie et une disposition fonctionnelle conçue pour une efficacité opérationnelle optimale. La configuration actuelle comprend des zones de gym ouvertes, des vestiaires et salles de changement, une aire de réception, ainsi que des espaces adaptables convenant à divers services de bien-être, tels que la physiothérapie, l'entraînement personnel ou des programmes axés sur la santé. Situé dans un quartier densément peuplé et très accessible à pied, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier quotidien et d'une excellente connectivité au réseau de transport en commun de la TTC, incluant l'intégration future du LRT. Les améliorations existantes représentent un avantage financier significatif par rapport à une construction à partir de zéro, permettant une installation plus rapide et économique pour le prochain propriétaire. Le zonage flexible et la conception offrent une grande adaptabilité pour des usages liés au fitness, au bien-être ou à des services médicaux spécialisés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion exceptionnelle pour conserver un revenu ou redévelopper le long du très fréquenté corridor Kingsway, avec une impressionnante façade d’environ 200 pieds sur un terrain de 20 340 pi². Stratégiquement situé dans une zone en pleine croissance à la jonction de Vancouver et des municipalités voisines, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à long terme. Entouré de commodités quotidiennes accessibles à pied, notamment le SkyTrain, Safeway, des écoles, des centres commerciaux, une bibliothèque, des parcs et des installations de loisirs, et à seulement 5 minutes de Metrotown, cet emplacement est incomparable. Le bâtiment existant est loué avec un revenu stable et un potentiel de hausse des loyers, ce qui en fait une propriété idéale à conserver tout en planifiant un futur développement à densité accrue. C’est une occasion rare de sécuriser un grand terrain dans un corridor très recherché avec une population en augmentation et une offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

SOHO SUR GRANVILLE | VOTRE PROCHAINE ADRESSE COMMERCIALE VOUS ATTEND Situé à l'angle dynamique de la rue Granville et de l'avenue West 64th, "Soho" est l'une des adresses commerciales les plus accueillantes et réputées du quartier – et cette suite lumineuse orientée à l'est pourrait être la vôtre. Avec une superficie de 501 pieds carrés (environ 11'8" x 42'5"), l'espace est intelligemment aménagé et prêt à accueillir votre entreprise. Il est doté d'un revêtement de sol en carreaux, d'une salle de bain deux pièces et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Occupé par le propriétaire depuis 2006, cet espace commercial prospère est disponible uniquement parce que l'entreprise actuelle a dépassé sa capacité – ce qui en dit long sur le potentiel de cet emplacement pour vous. Le zonage C-2 permet une grande variété d'utilisations – soins de santé, bureaux professionnels, éducation ou commerce de détail. Pour l'investisseur avisé, c'est une occasion rare de s'établir dans un secteur commercial florissant de Vancouver avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Whitby Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Cette propriété est sous la même gestion méticuleuse depuis plus de 50 ans. Immeuble d'appartements en briques et blocs de 8 unités, très propre et bien entretenu, situé dans l'un des emplacements locatifs les plus recherchés de Whitby. Tous les appartements sont des unités de 2 chambres. Historique de loyers stables et taux d'occupation élevé. Potentiel d'augmentation des loyers offrant l'opportunité d'accroître le rendement et de maximiser le retour sur investissement. Stationnement sur place en quantité suffisante. Salle de lavage dans l'immeuble avec machines à pièces pour un revenu supplémentaire. L'immeuble a bénéficié de nombreuses mises à jour récentes, garantissant une acquisition clé en main pour le prochain investisseur. Les propriétés de cette qualité, avec une histoire bien établie et un excellent dossier d'entretien, sont rarement disponibles sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le 4965 Ch. De La Côte-Saint-Luc offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif entièrement rénové de 23 unités dans un secteur recherché de Montréal, près de Westmount et du centre-ville. Ce bâtiment détaché de trois étages est conçu pour offrir une sécurité d'investissement et une gestion simplifiée, avec 15 unités de type 4½ et 8 unités de type 3½. Chaque appartement a été récemment modernisé avec des finitions contemporaines, incluant de nouvelles cuisines, salles de bain, planchers et portes intérieures. Des améliorations supplémentaires comprennent de nouvelles fenêtres, des climatiseurs muraux et des électroménagers dans chaque unité—réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse—offrant une location clé en main et réduisant les dépenses en capital immédiates. Les commodités de la propriété incluent une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, augmentant l'attrait pour les locataires et renforçant la valeur résiduelle. Située à proximité des principaux axes de transport et des transports en commun, cette adresse garantit des taux d'occupation constants dans un marché locatif à forte demande. Avec un revenu brut annuel potentiel d'environ 475 632 $ et des besoins d'entretien réduits grâce aux récentes rénovations, cet actif convient parfaitement aux investisseurs institutionnels et privés cherchant un revenu stabilisé et une croissance future dans une économie de quartier dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Pickle Lake Multi-résidentiel à vendre

Le 44, rue Koval offre une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 23 unités sur un terrain de 2,84 acres à Pickle Lake, en Ontario. Composée d’un mélange équilibré de 11 suites d’une chambre et de 12 suites de deux chambres, la propriété répond aux besoins d’une base de locataires diversifiée dans un marché où l’offre de logements locatifs est limitée. Générant un revenu net d’exploitation (NOI) de 135 752 $ dès la première année, cet actif offre un flux de trésorerie stable ainsi qu’un potentiel de valorisation grâce à des revenus supplémentaires provenant de la buanderie sur place et des opportunités de conversion d’espaces de rangement. Une unité de rangement existante pourrait également être reconvertie en suite résidentielle louable. Située dans la communauté la plus au nord accessible par la route en Ontario, Pickle Lake joue un rôle clé en tant que centre de transport et de services pour la région environnante, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un potentiel d’investissement intéressant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Ce condo commercial situé dans Gateway Plaza est idéal pour un usage de commerce de détail ou de bureau. Les unités 119 et 121 offrent un espace aménagé en concept ouvert comprenant deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain avec douches, un vaste espace de travail ouvert et une abondance de lumière naturelle. Ce condo dispose de deux (2) portes extérieures et peut facilement être divisé en deux (2) espaces locatifs distincts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

L'immeuble The Prince Apartment, situé au 1775 rue Adanac, représente une occasion d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de six unités, dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver. Cette propriété offre un investissement stable et rare avec des revenus locatifs existants, soutenus par une forte occupation locative dans l'un des marchés les plus résilients de l'Est de Vancouver. Implanté sur un terrain de 5 367 pieds carrés, l'immeuble comprend cinq unités d'une chambre et un studio, offrant des configurations locatives flexibles qui attirent une clientèle diversifiée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports en commun de Montréal, le 2077-2087 Rue St-Hubert représente une opportunité d’investissement unique de type "core-plus" au cœur de Ville-Marie. Achevé en 2018, cet immeuble multifamilial de 32 unités offre une combinaison de design moderne, de flux de trésorerie stable et de fondamentaux de marché solides. Entièrement loué avec des loyers en place compétitifs, le bâtiment propose des aménagements efficaces d’une superficie moyenne de 539 pieds carrés, adaptés aux préférences de vie urbaine d’aujourd’hui. La localisation de la propriété, à la convergence de Ville-Marie, de la périphérie du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin, offre une connectivité inégalée et un attrait exceptionnel en termes de style de vie. Avec un Walk Score quasi parfait de 99, les résidents bénéficient d’une proximité immédiate à deux stations de métro majeures (Sherbrooke et Berri-UQAM), ainsi qu’à une concentration de pôles d’emploi, d’établissements d’enseignement supérieur, de sites culturels et de commodités commerciales. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif sans tracas dans un sous-marché résilient, cette offre garantit une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation à long terme au sein du noyau urbain dense de Montréal. Les services municipaux d’eau et d’égouts, les espaces communs bien entretenus et les finitions modernes soulignent le caractère clé en main de la propriété. Cette acquisition de 11 000 000 $ (+ TPS/TVQ) s’aligne sur la demande croissante pour des logements axés sur le transport en commun dans une ville qui connaît une croissance soutenue des loyers et des taux de vacance faibles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

"Casa Cardero" 1334 rue Cardero, Vancouver BC V6G 2J3. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le West End, à un bloc de la plage, avec vue imprenable sur l'océan. Cet immeuble locatif de 15 unités est situé sur un terrain de 6 072 pi², offrant des revenus solides et un potentiel de valorisation à long terme. Occasion rare de regrouper avec les propriétés voisines au 1558 et 1550 Harwood, créant ainsi un site de réaménagement potentiel de 17 228 pi². Le concept préliminaire envisage une tour emblématique à usage mixte, comprenant des unités locatives sécurisées et des unités en copropriété. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver, à quelques pas de la plage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

Lethbridge Multi-résidentiel à vendre

Propriété à usage mixte au centre-ville de Lethbridge comprenant 27 unités résidentielles et 7 unités commerciales, ainsi qu'un garage. Située sur un terrain de 0,14 acre avec un zonage C-D, elle offre un revenu net d'exploitation projeté de 372 000 $ et un taux de capitalisation de 7,42 %, représentant une excellente opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain dans un développement unique de condominium commercial sur un terrain nu de 2 acres, situé dans le quartier Glastonbury de l'ouest d'Edmonton. Ce site offre une plateforme idéale pour les développeurs de petite à moyenne envergure, avec des coûts d'acquisition et d'exploitation réduits. La parcelle désignée permet une empreinte de construction généreuse d'environ 11 000+ pieds carrés, avec un zonage autorisant une hauteur allant jusqu'à 16 mètres, ce qui rend possible une construction multi-niveaux de 42 500 à 55 000 pieds carrés. Une zone extérieure supplémentaire de 4 200 pieds carrés offre une flexibilité accrue pour des aménagements tels que des espaces d'agrément ou des terrasses. Les avantages en matière d'infrastructure sont considérables, avec des espaces prévus pour la gestion des déchets, des zones vertes, et plus de 70 places de stationnement existantes, ainsi que la possibilité d'en ajouter 30 autres—éliminant ainsi les coûts élevés de préparation de site typiques des projets de densification autonomes. Le site est entouré d'une communauté semi-aisée de 40 000 habitants dans un rayon de 2 km, et bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes artères et au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant un revenu locatif solide et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet espace de bureau au rez-de-chaussée sur l'avenue West 4th offre une opportunité unique d'acquisition dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Situé à Kitsilano, la propriété allie commodité, accessibilité et excellente visibilité. L'unité de 658 pieds carrés comprend une zone de réception, deux bureaux privés, une salle de rangement et une salle de bain, offrant une fonctionnalité efficace pour les professionnels. Un stationnement souterrain désigné est inclus, accompagné de stationnement gratuit dans la rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi, reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et est bien entretenu, offrant une mixité de logements diversifiée comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant ainsi le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités, ainsi qu'un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance de l'unité 6½ offre une opportunité pour une occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilités d'amélioration de la performance au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

2825-2827 Weston Road représente une occasion rare d'acquérir une propriété à valeur ajoutée bien située et à usage mixte dans la ville de Toronto. La propriété est située juste au nord de l'autoroute 401, à l'intersection très fréquentée de Weston Road et Gaydon Avenue. Elle est attenante, du côté nord, à un bâtiment similaire plus grand de trois étages. Le site couvre environ 6 970 pieds carrés, et la superficie totale du bâtiment est d'environ 5 505 pieds carrés, comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée et un total de 4 unités résidentielles aux 2e et 3e étages. Les commerces situés au rez-de-chaussée des bâtiments adjacents attirent davantage d'activité vers la propriété. Celle-ci est entourée d'un quartier résidentiel établi composé de maisons unifamiliales. Les unités d'appartements de cette propriété et des propriétés adjacentes sont uniques dans cette région et très recherchées. La propriété offre à un investisseur un revenu stable avec un excellent potentiel de croissance, car les loyers actuels sont inférieurs au marché. 2825-2827 Weston Road se trouve dans un quartier unique de la ville de Toronto, offrant une accessibilité exceptionnelle aux principaux réseaux d'autoroutes 400 (autoroutes 401 et 400) ainsi qu'aux grandes artères telles que Weston Road, Albion Road, Wilson Avenue et Black Creek Drive. Ce quartier riche en infrastructures de transport est très prisé et pourrait connaître une intensification dans le futur. Plus de 32 000 véhicules circulent quotidiennement à l'intersection de Weston Road et Graydon Avenue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé dans le dynamique quartier de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), le 2321 Avenue de Hampton représente une occasion rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'une des communautés urbaines les plus prisées de Montréal. Réputé pour sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec les services essentiels, NDG allie une densité résidentielle florissante à un mélange éclectique de commerçants, cafés et bureaux professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux boutique, des commerces de détail ou des services spécialisés. La propriété se trouve à quelques pas de la rue Sherbrooke Ouest, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région, reliant les entreprises à une clientèle diversifiée et à un réseau de transport robuste. L'accès aux stations de métro Vendôme et Villa-Maria garantit une connectivité pratique, tandis que plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur. La visibilité accrue sur rue favorise la reconnaissance de marque, et le quartier environnant offre une vaste démographie de consommateurs et de professionnels avec une demande constante pour des entreprises axées sur les services. Grâce à son emplacement privilégié à NDG, ses possibilités d'aménagement flexibles et sa proximité avec des zones résidentielles importantes et des commodités culturelles, le 2321 Avenue de Hampton se distingue comme un espace attrayant pour les entreprises cherchant à allier stabilité et croissance dans l'ouest de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété locative de cinq unités bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du dynamique quartier Ville-Marie à Montréal. Située directement en face du Parc La Fontaine et à quelques pas de l’Hôpital Notre-Dame, la propriété allie attrait de vie et forte demande locative. Les résidents profitent d’une proximité immédiate aux stations de métro, aux transports en commun, aux grandes artères et aux commodités essentielles, notamment les restaurants, les écoles et les services de détail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

À l'origine construite comme un duplex, cette propriété a été entièrement vidée et nettoyée de manière professionnelle, offrant une toile vierge pour un projet de réaménagement. Tous les dessins architecturaux et plans sont complétés et prêts à être soumis pour l'obtention du permis de construire. Un relevé d'arpentage récent est disponible. La propriété, auparavant zonée R4UD, est maintenant passée à N4B H(11), permettant le développement de jusqu'à 10 unités résidentielles — une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs. La structure existante présente une disposition qui comprenait auparavant 2 chambres plus un bureau au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec une buanderie commune et une grande chambre supplémentaire. Avec la fondation et la structure actuelles, il existe un fort potentiel pour convertir la propriété en un immeuble de 4 unités, ou, alternativement, entreprendre un réaménagement complet pour un projet de 10 unités. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", sans garanties.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10