immeubles d’appartements à vendre à Canada

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés du village Quadra.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Elkford Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans la communauté en pleine croissance d'Elkford, ce portefeuille de parcs de maisons mobiles (MHP) offre une opportunité intéressante d'acquérir deux parcs bien situés et gérés de manière professionnelle, au 25 Cariboo Drive et au 35 Cassiar Drive. Construits en 1980 et couvrant une superficie combinée de 11,59 acres, les propriétés bénéficient de services municipaux complets d'eau et d'égouts, et sont soutenues par un gardien résident sur place, garantissant une gestion quotidienne constante. Le portefeuille comprend 49 emplacements avec un potentiel d'expansion supplémentaire et une possibilité d'augmentation des loyers actuels, offrant une voie claire pour la création de valeur future. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces actifs profitent d'une forte demande locale alimentée par la croissance constante et la stabilité économique d'Elkford, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs axés sur le rendement et ceux cherchant à ajouter de la valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vaughan Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété locative clé en main destinée aux étudiants, avec une possibilité certaine d'augmenter les loyers au fur et à mesure du roulement des locataires. Idéalement située à proximité de deux universités, cette bâtisse bien entretenue comprend quatre unités autonomes totalisant 20 chambres, conçue spécialement pour répondre aux besoins du marché locatif étudiant. Exceptionnellement bien construite et entretenue, dès que vous visitez l'immeuble en personne, vous pouvez constater la qualité de sa construction. Chaque unité offre 5 chambres spacieuses, de vastes espaces communs et deux salles de bain complètes, assurant le confort et la fonctionnalité que recherchent les étudiants d'aujourd'hui. Chaque unité fonctionne de manière indépendante avec son propre système de chauffage, climatisation centrale, chauffe-eau et buanderie en suite. Les locataires paient leur propre électricité. Le toit vient tout juste d’être refait, avec un revenu supplémentaire généré par les panneaux solaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1180 Westwood Street se trouve au cœur du quartier commercial central de Coquitlam, à proximité des centres commerciaux, des communautés résidentielles et des principaux services de transport, y compris les connexions au SkyTrain et les routes principales. La région est desservie par des corridors de transport et est adjacente à une zone commerciale très fréquentée, ce qui favorise l'accessibilité tant pour le trafic automobile que pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement multifamiliale offre 21 suites résidentielles entièrement louées dans un emplacement recherché sur la rue Pandosy, à quelques pas du centre-ville de Kelowna et du lac Okanagan. Ce bâtiment de style à trois niveaux sans ascenseur propose un mélange d'unités d'une chambre, de deux chambres et de studios, attirant une base de locataires diversifiée. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de restaurants, d'attractions culturelles, de services professionnels et d'activités récréatives à distance de marche. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil du temps, avec des chaudières au gaz naturel modernisées, des suites rénovées et des mises à jour essentielles pour garantir une fiabilité opérationnelle. Les commodités sur place incluent une buanderie commune, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et un stationnement en surface à l'arrière accessible par la ruelle. Les connexions complètes aux services publics, y compris l'eau municipale et les égouts, facilitent la gestion. Avec son taux d'occupation établi, son historique locatif éprouvé et son emplacement urbain stratégique dans le secteur sud de Kelowna, cette propriété offre un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation à long terme. Sa proximité avec les principales routes de transport en commun, les parcs et les commodités de style de vie très demandées renforce l'attrait durable auprès des locataires, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs en immobilier multirésidentiel à la recherche de qualité dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'Okanagan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Pickering Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Immeuble résidentiel de 3 étages comprenant 20 unités, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toronto, The Beaches. À quelques pas des espaces verts animés, des plages et des commerces de détail. Construit à l'origine dans les années 1920, la propriété a récemment été rénovée et améliorée, offrant une opportunité significative d'augmentation de valeur grâce à une hausse des loyers lors du roulement des locataires. Superficie du site de 0,17 acre. Potentiel de hausse des loyers d'environ 60 % par rapport au marché. Investissements en capital limités à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Vente ordonnée par la cour - opportunité exceptionnelle de développement/investissement au 10595-10661 137A Street, Surrey, avec comme point d'ancrage le projet résidentiel RED BRICK à faible hauteur situé au 10661 137A Street. Situé au cœur du centre-ville de Surrey, à quelques pas de la station de SkyTrain Gateway et à quelques minutes de Central City, de l'université SFU Surrey et des principales commodités. Implanté dans un corridor urbain en forte croissance, marqué par une densification continue et un élan solide de réaménagement. Idéal pour les développeurs ou les investisseurs cherchant une valorisation à long terme. Vente "TEL QUEL, OÙ TEL". Soumis à l'approbation de la cour. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, la densité et le potentiel de développement. 75 % des unités pré-vendues et construction en cours de la phase 2.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Projet tout neuf de 10 unités, comprenant 5 maisons en rangée avec 5 suites légales sous forme de triplex et duplex à Shaganappi. Emplacement exceptionnel à proximité du Centre aquatique de Killarney, de l'avenue 17e SW, de plusieurs espaces verts et d'autres commodités attrayantes du centre-ville. Les deux structures incluent des unités de 3 chambres sur 3 étages avec terrasses sur le toit, ainsi que des suites légales au sous-sol de 1 chambre et 2 chambres. Stationnement sécurisé pratique dans un garage détaché avec 5 places situées sur la ruelle arrière. Les adresses officielles sont 2912, 2910, 2908, 2902 14 Ave SW et 1445 28 St SW. Les maisons en rangée offrent 1 905 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 700 pi², tandis que les maisons individuelles offrent entre 1 874 et 1 891 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 756 pi². Achèvement prévu en juin 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Richmond Multi-résidentiel à vendre

Ce nouvel immeuble locatif de 17 unités situé au 365, rue Adams Est à Richmond représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché en croissance de l'Estrie. Construit en 2024, cet immeuble de trois étages propose un mélange équilibré de six unités 3½, huit unités 4½ et trois unités 5½, toutes conçues selon les standards modernes de vie. Chaque appartement est doté d'un balcon privé, d'un espace de rangement extérieur, de la climatisation et d'un système de pompe à chaleur, le tout soutenu par des mesures de insonorisation supérieures et une isolation haute efficacité. La propriété inclut également au moins une place de stationnement par unité (1,55 place par unité en moyenne) et offre aux résidents des commodités telles que le service internet, des installations de buanderie séparées dans la plupart des unités, ainsi que des finitions de haute qualité. Situé à proximité des routes 116, 143 et 245, et à quelques minutes de l'autoroute 55, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers Sherbrooke, Drummondville et Montréal, ainsi qu'un accès aux services essentiels, écoles, parcs et commerces. Avec une forte demande locative régionale et une offre limitée dans ce segment, cet actif offre un potentiel de flux de trésorerie fiable et une valeur à long terme, soutenue par une construction de qualité et un emplacement favorable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Occasion exceptionnelle de développement, maison de chambres de 10 unités, projet pour bricoleur, vendue telle quelle. Excellente opportunité de réaménagement au cœur du centre-ville, entourée de bâtiments commerciaux avec une grande visibilité et exposition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Sackville Multi-résidentiel à vendre

Le complexe situé au 2 - 12 Meadow Lane est un ensemble de six maisons en rangée de style condo, bien entretenu, avec garages, construit vers 2013. Il est situé dans une zone en pleine croissance à Sackville, au Nouveau-Brunswick, un marché locatif stable et soutenu par l'université, grâce à la présence de l'Université Mount Allison. La propriété bénéficie d'un revenu locatif solide et d'une demande constante de la part des locataires, en raison de sa proximité avec le centre-ville de Sackville et des commodités clés. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif facile à gérer, offrant des flux de trésorerie réguliers et un potentiel de croissance locative à long terme dans l'un des environnements multifamiliaux les plus établis des petits marchés du Nouveau-Brunswick. Le bâtiment est fini avec un revêtement extérieur en vinyle horizontal, une toiture en bardeaux d'asphalte, ainsi que des allées et des entrées en asphalte. Chaque unité dispose d'une entrée privée à l'avant, de plans d'étage à aire ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'une buanderie dans l'unité, d'un espace utilitaire/de rangement, d'un garage spacieux pour une voiture et d'un stationnement individuel dans l'allée. À l'arrière, chaque unité bénéficie d'une terrasse privée en bois, offrant un espace extérieur, ainsi que d'espaces verts bien entretenus et d'un aménagement paysager soigné. Des informations financières résumées sont disponibles pour les investisseurs qualifiés. Les mesures sont basées sur le plan d'arpentage et incluent les espaces de garage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE RAILTOWN! Opportunité rare d'usage mixte offrant une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés et une salle de bain pratique à 2 pièces—idéal pour les propriétaires d'entreprise, les professionnels ou les investisseurs cherchant une présence forte au centre-ville. Le niveau supérieur propose une spacieuse suite résidentielle d'une chambre avec une salle de bain complète, offrant un espace de vie privé confortable et la commodité d'un mode de vie intégré travail/résidence. Un sous-sol partiellement aménagé offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement, l'expansion de bureaux ou un développement futur. Cette propriété bien conçue inclut deux entrées séparées pour une fonctionnalité accrue, un garage double attaché, un stationnement pour visiteurs en abondance et la climatisation. Située au véritable cœur du centre-ville de Railtown, à quelques pas du quartier financier, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Penticton Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Smiths Falls Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Communauté de location de terrains en pleine propriété entièrement occupée, offrant un taux de capitalisation de 4,6 %, des revenus stables en place et un potentiel d'expansion à long terme. Située sur environ 49 acres dans un cadre rural prisé, juste au sud de Smiths Falls et à côté du Smiths Falls Golf & Country Club, la propriété comprend 47 emplacements occupés, ainsi qu'une maison de parc plus grande appartenant au propriétaire, actuellement occupée par le gestionnaire de la propriété. La maison de parc inclut une piscine hors terre et un vaste espace extérieur, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire et un potentiel d'utilisation future pour le propriétaire. La communauté bénéficie d'une longue histoire de pleine occupation. En plus des revenus stables en place, le site offre un potentiel de croissance future, avec des documents du propriétaire identifiant des terrains pour une expansion à court terme ainsi qu'une zone d'expansion substantielle à plus long terme. Les matériaux existants en matière de planification, d'environnement et de services, y compris les plans de site historiques et les concepts de traitement des eaux usées, fournissent des informations utiles aux acheteurs évaluant les phases futures. La communauté comprend un mélange de maisons simples et doubles, avec plusieurs maisons doubles équipées de sous-sols en béton permanent. L'accès pratique à Smiths Falls et aux commodités environnantes renforce encore l'attrait de la propriété. Idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables avec un potentiel de valorisation à long terme. L'acheteur devra effectuer sa propre vérification diligente concernant le développement futur, les services et les approbations.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-07

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Cette rare opportunité d'investissement à Gatineau comprend plusieurs propriétés stratégiquement situées formant un bloc urbain cohérent au cœur du dynamique quartier Hull. Ancrée le long du Boulevard Saint-Joseph et complétée par une façade sur la Rue Jogues, cette offre représente une occasion unique de contrôler un site de développement de premier choix dans l'un des corridors mixtes les plus dynamiques de Gatineau. Situées dans un environnement commercial et résidentiel établi, les propriétés sont entourées de commerces locaux, de densité résidentielle et d'espaces verts, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des principales artères de transport. La désignation de zonage permet un développement allant jusqu'à 10 étages, offrant un potentiel de croissance exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs. Les améliorations actuelles incluent des bâtiments générant des revenus, avec un mélange équilibré d'usages commerciaux et résidentiels, assurant un flux de trésorerie stable tout en offrant des options de redéveloppement à long terme. Avec une façade directe sur le Boulevard Saint-Joseph et une proximité avec l'Autoroute des Allumettières, ce portefeuille combine une visibilité forte, une connectivité optimale et un zonage urbain adaptable—idéal pour un repositionnement ou un redéveloppement par phases.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Broadway Corridor

Macdonald Commercial est heureux de présenter les unités 208 et 209 au 1730 West 2nd Avenue, une opportunité de bureau professionnel de 2 371 pieds carrés dans le quartier Kitsilano de Vancouver. Les unités en copropriété situées au deuxième étage offrent une disposition hautement fonctionnelle comprenant une réception, une salle de réunion, des bureaux privés et un espace de travail ouvert, le tout agrémenté d'un patio orienté au sud et d'une excellente lumière naturelle. Idéalement adapté pour un utilisateur-propriétaire, le bien immobilier offre des possibilités d'occupation sécurisées à long terme dans l'un des marchés de bureaux les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Noble Greens (la « Propriété ») est un développement de maisons en rangée construit en 2014, situé dans le quartier établi de North Ridge à St. Albert. Implantée sur un site de 3,53 acres, la propriété comprend 50 unités de maisons en rangée à ossature de bois réparties dans 10 structures distinctes, avec des allées privées, des espaces de stationnement pour visiteurs, un aménagement paysager mature et plusieurs espaces verts à travers la propriété. La répartition des unités offre des plans d'étage exceptionnellement spacieux, toutes les maisons en rangée étant des suites de trois chambres à coucher et 2,5 salles de bain, avec un espace polyvalent au rez-de-chaussée et un garage double. Toutes les résidences disposent de grands espaces de vie et de cuisine à concept ouvert, de balcons surdimensionnés et de buanderies dans les unités pour les résidents. Les finitions intérieures, incluant des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle, des électroménagers en acier inoxydable et des luminaires modernes, complètent l'attrait luxueux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 269, avenue Goulais; il est rare que ces immeubles d'appartements construits à cet effet, comprenant 8 unités, soient mis sur le marché! Cet immeuble bien entretenu, entièrement loué, offre (6) unités de 2 chambres et (2) unités de 1 chambre. Mises à jour effectuées : fenêtres (2018), bardeaux (environ 7 à 9 ans), portes coupe-feu, revêtements de sol, entourages de baignoire carrelés et plus encore! Son excellent emplacement dans le secteur ouest a attiré d'excellents locataires. Buanderie à pièces, casiers de rangement et beaucoup de stationnement dans le lot asphalté. Contactez votre courtier immobilier dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 3202 Boul Édouard-Montpetit représente une propriété locative de premier plan dans le secteur très recherché de Côte-des-Neiges à Montréal, à proximité des grandes institutions et des services essentiels. Cet immeuble semi-détaché de trois étages comprend 15 unités locatives, offrant une variété de configurations d'appartements conçues pour répondre à la forte demande résidentielle de Montréal. Situé à quelques pas de l’Université de Montréal et de plusieurs hôpitaux, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une grande accessibilité à pied, ainsi que d’un accès pratique aux réseaux de transport en commun et aux principales autoroutes. Propriété familiale depuis des décennies, cet actif est mis sur le marché pour la première fois. Vendu sans garantie légale et dans son état actuel, il représente une opportunité unique pour les investisseurs d’acquérir un immeuble locatif stabilisé dans une zone où les taux de vacance sont historiquement bas. Les raccordements municipaux pour l’eau et les égouts, combinés au chauffage au gaz naturel, assurent une gestion et des opérations simplifiées. Avec un historique d’exploitation éprouvé et un potentiel de valorisation grâce à des améliorations ou une optimisation opérationnelle, cette propriété offre une solidité d’investissement à long terme dans un quartier résilient et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05