1812 26th Ave SW 22 Unité Immeuble d’appartements 3 200 000 $ CAD (145 455 $ CAD/Unité) 5,44% Taux de capitalisation Calgary, AB T2T 1E1

Les Appartements Jennifer représentent une opportunité d'investissement attrayante avec potentiel de valorisation dans la communauté très prisée de Bankview à Calgary, l'un des quartiers les plus établis du centre-ville.
Construit en 1956, cet immeuble de 22 unités est situé sur un terrain de 11 934 pieds carrés et propose une répartition des logements comprenant 20 studios, 1 appartement d'une chambre et 1 appartement non conforme de deux chambres situé au sous-sol. La propriété fonctionne actuellement avec des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat d'augmentation pour un nouveau propriétaire.
La thèse d'investissement repose sur l'ajustement des loyers actuels au niveau du marché, l'activation de sources de revenus supplémentaires telles que la buanderie sur place à pièces et le stationnement de surface, qui ne sont pas actuellement facturés, ainsi que la valorisation de l'espace sous-utilisé au sous-sol.
Avec un potentiel opérationnel simple à exploiter et un emplacement à quelques minutes de l'avenue 17e SW, de Marda Loop et du centre-ville de Calgary, les Appartements Jennifer offrent une porte d'entrée attrayante dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de Calgary.