immeubles d’appartements à vendre à Canada

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus sur un terrain de 0,149 acre (156 pieds de profondeur) situé dans un secteur en pleine évolution de Kitchener. La propriété génère un flux de trésorerie immédiat tout en permettant aux investisseurs de sécuriser une position stratégique dans un corridor où l'activité de réaménagement est en hausse. Une opportunité intéressante pour conserver, générer des revenus et exploiter une valeur future grâce au potentiel de réaménagement (à vérifier par l'acheteur).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Chalet Pender, un immeuble locatif multifamilial de 36 unités situé au 3848 rue Pender, Burnaby, Colombie-Britannique (la « propriété »). Situé sur un grand terrain de 24 382 pieds carrés, le Chalet Pender offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un immeuble géré de manière professionnelle et entretenu selon des normes élevées dans le quartier établi de Burnaby Heights. Les importantes améliorations en capital et le programme de rénovations éprouvé permettent au futur propriétaire de maximiser le potentiel locatif de la propriété lors du roulement des locataires, et ce, avec un investissement en capital minimal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Vernon Multi-résidentiel à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap et Connor Shelton de REMAX sont ravis de présenter une rare opportunité multifamiliale de grande envergure à Vernon, en Colombie-Britannique. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 49 unités, situé sur un terrain de 40 827 pieds carrés, offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables, d'améliorations significatives du capital et d'un potentiel avéré de croissance des revenus futurs. Construit en 1973, la propriété a bénéficié d'investissements importants de la part des propriétaires, notamment le remplacement du toit torché (2019), un nouveau système d'ascenseur hydraulique avec panneau de commande (2020), de nouveaux revêtements de sol et peinture dans les espaces communs, le resurfaçage et le marquage de l'allée extérieure, ainsi qu'un système moderne de chauffage et d'eau chaude à la demande IBC, améliorant considérablement l'efficacité opérationnelle et la fiabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette offre représente une occasion d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée, située au niveau de la rue dans Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Positionnée dans le développement à usage mixte Star of Kitsilano, construit par Cressey en 1996, la propriété s'étend sur environ 2 624 pieds carrés et est actuellement configurée comme un studio de yoga clé en main fonctionnel avec une clientèle fidèle. La disposition, la visibilité et l'état intérieur rendent cet espace hautement adaptable à divers usages commerciaux ou de services. La flexibilité de propriété constitue un avantage clé, car la propriété convient aussi bien aux investisseurs recherchant des rendements stables qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant des options d'occupation immédiate. Une possibilité de location à court terme par l'opérateur actuel offre un revenu intérimaire, réduisant ainsi le risque de vacance. L'unité bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 4th, avec une façade attrayante et un flux piétonnier constant, soutenu par la croissance continue résidentielle et commerciale de Vancouver dans le corridor de Kitsilano. La propriété inclut trois places de stationnement désignées à l'arrière, offrant une commodité accrue pour les clients et le personnel. Les commodités environnantes, une base résidentielle dense et une connectivité via les grandes artères renforcent la proposition de valeur à long terme de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenus et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble de 6 unités bien entretenu offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme. Implanté sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 10 031 $ de revenus locatifs mensuels (~120 372 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La répartition des unités est très rentable et diversifiée : trois appartements de 2 chambres, deux appartements de 1 chambre et un studio. Les améliorations récentes incluent un toit neuf de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations liées à l'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], offrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité immédiate des revenus. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de train léger Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans un secteur recherché et en pleine croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des revenus fiables ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble coche toutes les cases. Une occasion rare d'investir dans un actif performant offrant à la fois des revenus actuels et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Situé stratégiquement à quelques pas des stations de métro Main Street et de train GO Danforth, la propriété offre une connectivité de transport fluide vers le centre-ville de Toronto et l'ensemble de la région du Grand Toronto (GTA). Les commodités à proximité incluent le quartier de Danforth Village, réputé pour sa diversité gastronomique, ses commerces variés et ses offres culturelles, ainsi que plusieurs parcs et installations récréatives. Cette combinaison de revenus stables, de proximité avec les transports et de vitalité du quartier fait de 156 Barrington Avenue une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à croître dans le marché très compétitif des immeubles multi-résidentiels de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Guelph Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Le 93 Arthur St S est un bâtiment commercial moderne à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Guelph. La propriété se distingue par une architecture contemporaine, une forte présence sur rue et de grandes fenêtres qui offrent une excellente lumière naturelle dans tout l’espace. Implanté dans un corridor urbain dynamique et propice à la marche, le bâtiment bénéficie de la proximité d’une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services de détail, des développements résidentiels et des transports en commun. Sa localisation centrale permet un accès pratique aux principales routes et à la station centrale de Guelph, en faisant une destination idéale au sein du noyau urbain en pleine croissance de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Remarques du client Une opportunité exceptionnelle de multiplex dans la communauté très prisée de Long Branch à Etobicoke, à quelques pas du parc Marie Curtis et des rives du lac Ontario. Cette propriété bien entretenue, située sur un terrain de 50' x 137', comprend cinq unités spacieuses, dont quatre appartements d'une chambre et une vaste suite de trois chambres. Les quatre unités d'une chambre sont louées à des loyers du marché, offrant un revenu stable immédiat. L'impressionnante unité de trois chambres, d'environ 1 500 pieds carrés, est actuellement vacante, offrant une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou la possibilité pour un nouvel acheteur de la louer à une valeur de marché optimale. L'immeuble dispose de compteurs électriques individuels pour quatre des cinq unités, ce qui simplifie les dépenses et la gestion. Chaque unité a été magnifiquement rénovée avec des agencements généreux qui attirent des locataires de qualité. Un potentiel de revenu supplémentaire provient de la buanderie sur place au sous-sol et d'un garage détaché pouvant accueillir quatre voitures, idéal pour des locations de stationnement intérieur, ainsi que de quatre espaces de stationnement extérieurs, soit un total de huit places. Situé dans un quartier en bord de lac avec une forte demande locative, il s'agit d'un investissement clé en main avec un potentiel de croissance et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Espace commercial moderne et lumineux pour bureau ou commerce de détail, situé directement à côté du centre commercial Yorkdale, avec une visibilité et une enseigne donnant sur la rue Dufferin. Le zonage permet une utilisation médicale. L'unité 1 est une unité d'angle de 1 558 pi² comprenant une réception, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de bain, un espace de rangement et un placard utilitaire. L'unité 2 est une unité d'angle de 1 061 pi² avec une réception, une kitchenette, 3 bureaux, une salle de bain et un placard utilitaire. Les deux unités peuvent facilement être combinées pour un seul utilisateur. 2 places de stationnement et 5 casiers inclus. Emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 401. Développement significatif dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Occasion rare d'acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée, occupé par un locataire, situé dans l'un des quartiers centraux les plus établis et densément peuplés d'Edmonton. La propriété se compose de deux unités de condominium de détail contiguës, combinées en un seul espace de ±2 763 pi², actuellement aménagé en clinique orthodontique moderne et occupé par Sphinx Orthodontics. La propriété est offerte dans le cadre d'une vente par mise sous séquestre. Les acheteurs doivent noter que l'équipement du locataire et les autres actifs appartenant au locataire ne sont pas inclus dans la vente, et toutes les offres seront soumises au processus et aux approbations applicables de la vente par mise sous séquestre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Située sur Burlington Street East, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique à proximité des districts industriels et d'emploi de Hamilton. La région bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, y compris les routes artérielles et les autoroutes à proximité, facilitant l'accès à travers la ville et au-delà. Avec une configuration en coin de rue et une désignation du Plan officiel pour l'emploi, le site offre une flexibilité pour un futur réaménagement ou une utilisation continue en tant que duplex résidentiel. La croissance économique florissante de Hamilton et sa proximité avec les régions du Grand Toronto et de Niagara renforcent davantage l'attrait de cette propriété en tant qu'investissement. Que ce soit pour générer des revenus, pour un réaménagement selon les dispositions de zonage existantes, ou pour une appréciation à long terme, cet actif représente une valeur ajoutée précieuse à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le quartier prisé d’Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété à revenus comprend 15 unités résidentielles, dont 14 spacieux logements 4 ½ et 1 logement 3 ½ bien conçu. La disposition inclut 3 unités au sous-sol et 4 unités par étage, du 1er au 3e étage. Idéalement située près des services et des transports en commun, elle offre un excellent potentiel d’investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette opportunité unique propose cinq lots commerciaux contigus en copropriété, réunis en un environnement de bureau entièrement aménagé et bien équipé, totalisant 4 438 pieds carrés au cœur du dynamique quartier culturel de Kelowna. Situé dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles animées. Conçu avec polyvalence et fonctionnalité à l'esprit, l'espace présente un aménagement lumineux et contemporain comprenant une réception accueillante, plusieurs zones de travail en plan ouvert, 12 bureaux privés, une salle de réunion dédiée, deux kitchenettes et une salle de bain privée avec douche. Un élément remarquable est la vaste terrasse orientée au nord qui s'étend sur les cinq unités en copropriété, offrant un espace extérieur généreux pour des rassemblements corporatifs ou le bien-être des employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Estevan Multi-résidentiel à vendre

Ce parc de maisons mobiles bien établi représente une opportunité d'investissement attrayante dans la communauté en pleine croissance d'Estevan, en Saskatchewan. La propriété comprend 242 lots, combinant des locations de lots appartenant aux locataires et des locations de maisons et lots appartenant au parc, générant un flux de trésorerie immédiat. Idéalement situé de l'autre côté de l'autoroute par rapport à l'usine de fabrication SRI/Champion Homes, un employeur majeur de la région, le parc bénéficie d'une demande constante et solide en matière de logement. Un atelier d'entretien sur place dédié soutient également des opérations efficaces. Tous les lots sont équipés de compteurs individuels pour l'eau et les égouts, le gaz naturel et l'électricité, ce qui réduit les risques liés aux services publics et simplifie la gestion. Avec des revenus stables en place et un potentiel évident de valorisation grâce au remplissage des lots vacants, à la rénovation des maisons existantes et à une éventuelle expansion future (sous réserve d'approbations), cet actif offre des rendements fiables et un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un marché clé de la Saskatchewan.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 3820 rue Mackenzie est un immeuble de six unités construit vers 1932, offrant une superficie habitable d'environ 5 247 pi². Le 3824 rue Mackenzie : un immeuble de quatre unités construit vers 1932, avec une superficie habitable d'environ 3 926 pi². Une occasion rare d'acquérir deux propriétés de 10 unités au cœur de Côte-des-Neiges, comprenant un immeuble de quatre unités et un autre de six unités, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Le propriétaire souhaite organiser, avant toute offre, une première visite de deux ou trois unités le mercredi 20 mai, entre 17h00 et 18h00. 514 983-3443 (pour prendre rendez-vous).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales voies de circulation, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir proposant des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, offrant aux acheteurs la possibilité de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement stratégique assure une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires à la recherche d'une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lac-drolet Multi-résidentiel à vendre

Propriété à revenus bien entretenue au cœur du centre-ville de Lac-Drolet. Cette propriété principalement multifamiliale comprend un espace commercial occupé par un salon de coiffure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Bureau en copropriété à vendre - Le 821 Burdett occupe un emplacement rare et idéal au centre-ville de Victoria — à quelques pas des commodités du quartier des affaires, tout en étant situé sur un corridor de bureaux calme et établi. L'immeuble se trouve directement en face des tribunaux de la Colombie-Britannique au 850 Burdett, qui abritent les cours provinciales, suprêmes et d'appel, ce qui en fait un choix naturel pour les professionnels du droit, les consultants et les services liés au gouvernement. Chatsworth House est un bâtiment à usage mixte construit en 1982, avec des bureaux aux étages inférieurs et des résidences au-dessus. Une récente réfection extérieure à grande échelle a été complétée, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. L'unité est prête à emménager, avec des finitions récemment mises à jour et un plan d'étage ouvert et flexible qui peut être configuré pour répondre à divers types de pratiques. La lumière naturelle inonde l'espace, complétée par l'accès à une terrasse en pierre orientée au sud - un avantage rare qui distingue ce bureau. Une cuisine et une salle de bain complète ajoutent un niveau de confort quotidien rarement trouvé à ce prix. Contactez stewart.harney@avisonyoung.com.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15