immeubles d’appartements à vendre à Canada

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

22 unités | 226 000 $ par porte. Exceptionnel multiplex de 22 unités générant plus de 279 000 $ de revenu brut annuel. Cet immeuble d'investissement bien entretenu est situé dans un secteur en plein développement, entouré de projets de tours majeures, garantissant un potentiel de valorisation à long terme et une forte demande locative. Offert à un prix attractif de 226 818 $ par porte, cet actif combine rarement stabilité, potentiel de croissance et emplacement de choix. Les résidents profitent d’un accès facile à plusieurs commodités accessibles à pied, notamment : - Grand supermarché pour des courses quotidiennes pratiques - Parc communautaire avec espaces verts et loisirs - Cafés et restaurants locaux offrant une expérience culinaire dynamique - Pôle de transport permettant des connexions rapides vers le reste de la ville. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d’une appréciation future dans un corridor urbain en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez contacter Tom Tsambourlianos au 416-520-3601 pour un accord de confidentialité, ou par courriel à tom.tsambourlianos@century21.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Occasion exceptionnelle pour ajouter de la valeur en acquérant deux immeubles d'appartements de onze unités chacun dans le quartier très recherché de Port Credit à Mississauga, à quelques pas de la station GO, du bord de l'eau, des boutiques et des restaurants. Chaque immeuble comprend 11 unités légales : 6 suites spacieuses de deux chambres et 5 suites lumineuses d'une chambre. Deux étages avec 4 unités par étage et 3 unités au niveau inférieur de chaque bâtiment. La majorité des suites ont été rénovées avec goût, incluant des cuisines, salles de bain et revêtements de sol modernisés, offrant un fort attrait pour les locataires et un potentiel de hausse des loyers. Certaines unités sont équipées de lave-vaisselle et micro-ondes intégrés. Ces immeubles disposent de buanderies sur place, de casiers de rangement et sont propres et bien gérés, avec des caméras de sécurité. Les deux bâtiments sont équipés de nouvelles chaudières au gaz et la majorité de la plomberie a été remplacée. Service électrique de 400 ampères dans chaque immeuble. Le bâtiment situé au 322 Lakeshore est doté de cheminées dans toutes les unités. Stationnement en surface disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Orillia Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Le Perfect Fourplex n'arrive pas très souvent... Jusqu'à aujourd'hui ! ! Le 416, rue Gill, est un quadruplex construit à cet effet, entièrement en briques, qui comprend quatre appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous identiques, d'environ 860 pieds carrés chacun. La propriété est entièrement locataire avec quatre locataires fantastiques. La propriété offre 8 places de stationnement pour vos locataires. Les appartements mis à jour sont dans un état fantastique, trois avec des cuisines plus récentes. Toutes les unités sont dotées de fournaises à gaz à air pulsé à compteurs séparés, de compteurs hydroélectriques distincts et d'un grand placard de stockage intégré. Insonorisation ajoutée entre les appartements supérieurs et inférieurs pour une vie paisible. Nouveaux bardeaux architecturaux de 25 ans en 2014 et toutes les nouvelles fenêtres en 2017-2018. Blanchisserie à pièces sur place pour la commodité des locataires, deux laveuses et deux sécheuses à gaz, toutes détenues. Toutes les unités sont également dotées d'appareils électroménagers de taille réelle. Nouvelle génératrice de secours installée en 2025 pour alimenter une partie du bâtiment, y compris l'eau chaude. Très grand terrain pour que vos locataires puissent profiter de la cour, mais il pourrait aussi être assez grand pour ajouter des unités de logement supplémentaires sur la propriété (consultez la planification de la ville d'Orillia). Il y a aussi beaucoup d'aspects positifs sur le roulement des locataires. Un excellent ajout à votre portefeuille de placements à parts multiples ou un investissement parfait sans tracas pour commencer votre parcours de propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois à 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les unités ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités disposent de nouvelles cuisines et salles de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de maisons en rangée superposées de 12 unités offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres plus un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de fournaises, de réservoirs d'eau chaude et de compteurs de services publics séparés, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec la qualité et la durabilité à l'esprit, le bâtiment est construit avec une charpente en bois, une fondation en béton, un extérieur en stuc acrylique accentué de bardage métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en carrelage, une buanderie dans l'unité et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité plus quatre places pour visiteurs, et a maintenu un taux de vacance historiquement bas depuis son achèvement. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Opportunité | Le Saint George offre une occasion rare d'acquérir des espaces commerciaux de détail et de restauration haut de gamme en copropriété, situés au cœur de Mount Pleasant—l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver. Avec une visibilité exceptionnelle sur East Broadway, un fort achalandage quotidien et une connectivité fluide avec les transports en commun, Le Saint George constitue une plateforme vibrante pour les exploitants, investisseurs et entrepreneurs. Entouré d'une base résidentielle en pleine croissance et des secteurs créatifs et technologiques de Vancouver, c'est une opportunité de sécuriser une valeur à long terme dans un quartier qui promet une croissance et une transformation continues. Aperçu du bâtiment | Les commerces du Saint George font partie d'un développement contemporain à usage mixte, conçu avec soin pour intégrer des espaces commerciaux au niveau de la rue avec des résidences boutique situées au-dessus. Chaque espace a été pensé pour offrir une visibilité et une efficacité maximales, avec des vitrines lumineuses, de grandes surfaces vitrées et des plafonds élevés, idéaux pour des cafés, restaurants, boutiques ou commerces de services. Grâce à une construction moderne, des matériaux haut de gamme et une excellente visibilité sur East Broadway, ces unités sont destinées à devenir le cœur du corridor commercial de Mount Pleasant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le counseling et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Opportunité d'investissement de choix : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques pâtés de maisons de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d'investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien réguliers effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (pas besoin de multiples clés), contrôle du thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire de propriété de longue date en place si vous souhaitez continuer avec lui. Points financiers : Revenu locatif brut : 115 320 $, Dépenses d'exploitation : 22 649 $, Revenu net d'exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l'eau et l'électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour les investisseurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Prescott Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Attention investisseurs! Construit en 2024, ce quadruplex entièrement loué au cœur de Prescott offre un revenu clé en main, un entretien minimal et une gestion simplifiée. Chaque suite moderne de 2 chambres et 1 salle de bain propose un espace de vie à aire ouverte, des planchers en vinyle durable, des électroménagers en acier inoxydable (incluant un lave-vaisselle), une buanderie dans l’unité et un système de chauffage efficace par chaudière à eau chaude (chauffage inclus; les locataires paient l’électricité, l’eau et les égouts). Loyer annuel : 93 480 $; revenu net d’exploitation (NOI) : 81 617,32 $; taux de capitalisation au prix demandé : ~7 %. Stationnement en gravier pour 6 véhicules. À quelques pas des commodités du centre-ville et à quelques minutes de l’autoroute 401 et du fleuve Saint-Laurent. Locataires stables, rendements solides et emplacement idéal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Saint-Jérôme Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

À VENDRE : Propriété à revenus de 12 unités | Saint-Jérôme Emplacement : Saint-Jérôme | Prix : 2 495 000 $ Points forts 12 × 4½ unités | Immeuble détaché de 4 étages (1990) RNI : 124 213 $ | RBR : 146 760 $ Taux de capitalisation : ~5,0 % (à vérifier par l'acheteur) Prix par porte : 207 917 $ Zonage résidentiel | Certificat de localisation (2020) Délais rapides, occupation et acte de vente dans les 15 jours suivant l'acceptation Pourquoi c’est un investissement intelligent Revenus stables, construction solide de 1990, et possibilité d’optimiser la gestion et les rendements. Anthony | Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

LE JOYAU DE KINGSGATE – EMPLACEMENT D'ANGLE DE PREMIER CHOIX Voici l'opportunité phare que vous attendiez. Situé à l'intersection très fréquentée de King George Blvd et 156 St, cette unité d'angle est la dernière et la plus prestigieuse du futur développement Kingsgate. Avec une visibilité exceptionnelle sur trois côtés et des fenêtres double hauteur impressionnantes, cette unité d'angle agit comme un immense panneau lumineux pour votre marque. C'est une opportunité stratégique pour combler un "manque" dans le marché local. Le bâtiment est déjà ancré par un dentiste, une garderie et une pharmacie, ce qui garantit un flux quotidien de piétons. Nous recherchons la pièce manquante pour compléter ce pôle d'activités. Cet espace est idéal pour une clinique médicale, un cabinet de physiothérapie/chiropratique, un hôpital vétérinaire ou un restaurant/café à forte visibilité. Profitez des milliers de voitures qui passent chaque jour et du public captif qui fréquente déjà le bâtiment. Le vendeur est très motivé et flexible—apportez vos idées et concluons une entente sur cet actif de prestige!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Shellbrook Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Parkland Meadows, situés au 615 2nd Avenue, offrent une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial moderne de trois étages au cœur de Shellbrook. Construit en 2017, ce multifamilial de 12 logements offre des logements spacieux équipés de balcons, de plafonds voûtés, de laveuses et sécheuses attenantes, de lave-vaisselle, de garages couverts et d'un ascenseur pour plus de commodité. L'actif bénéficie d'un taux d'occupation à 100 %, ce qui souligne une forte demande. Avec des loyers supérieurs à la valeur marchande et un manque de logements locatifs disponibles dans la région, Parkland Meadows est particulièrement bien placée pour offrir aux investisseurs des flux de trésorerie fiables et une appréciation constante. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 3, Parkland Meadows bénéficie d'un emplacement adjacent au Parkland Integrated Health Centre et à la Shellbrook Primary Health Care Clinic, deux grands employeurs qui alimentent la demande locale de logements. L'actif multifamilial dessert une zone commerciale solide d'environ 10 000 personnes, créant une base de locataires intégrée ancrée par des professionnels de la santé et des résidents à la recherche d'options de location de qualité. Les résidents profitent d'une communauté soudée avec une variété de commodités, y compris Bigway Foods, une boulangerie locale, une pharmacie, un système scolaire solide, des salons de beauté et des lieux culturels tels que le Shellbrook Theatre. Shellbrook est une communauté accueillante et résiliente dotée d'une assise solide sur le marché grâce à un emploi stable, des services de santé et des commodités locales favorables. La ville continue de voir la demande de logements dépasser l'offre, créant un environnement où les propriétés multifamiliales bien entretenues, comme Parkland Meadows, commandent des loyers haut de gamme et sont occupés à plein régime.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Espace triplex de premier choix à Ottawa. Propriété occupée par le propriétaire. Des changements de zonage sont en cours à Ottawa pour offrir diverses autres options d'utilisation de la propriété. L'un des plus grands triplex d'Ottawa et de l'Ontario. Le sous-sol est non fini, mais préparé et encadré pour ajouter 1 à 2 unités supplémentaires, permettant une conversion en 4Plex/5Plex. Le propriétaire est le constructeur. Le bâtiment est extrêmement bien construit avec des matériaux de qualité supérieure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à la vente dans la communauté dynamique du centre-ville de Calgary, Bankview, 2311 & 2313 16 Street SW représente une rare opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme. Ce quadruplex entièrement loué comprend quatre unités autonomes générant un revenu locatif combiné de 7 450 $/mois. Situé sur un terrain de 50x99 pieds (0,11 acres) et zoné M-CGd72, la propriété offre une utilisation résidentielle multi-contextuelle orientée vers le sol. Les locataires profitent de la proximité du centre-ville, des principales routes de transport et des destinations de style de vie comme la 17e Avenue SW, Marda Loop et Kensington. Avec des vues élevées sur la ville, des rues piétonnières et des commodités à proximité, y compris le parc Buckmaster, le Calgary Tennis Club et des cafés locaux, Bankview continue d'attirer une forte demande locative. Récemment réduit à 1 249 000 $, cet actif clé en main est idéal pour les investisseurs recherchant stabilité, emplacement et appréciation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condominium de bureau au deuxième étage avec une grande visibilité, situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, offrant 14 472 pieds carrés d'espace prêt à emménager. Situé à l'angle stratégique de l'avenue 102 NW et de la rue 109 NW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès pratique au transport en commun, y compris les stations de train léger (LRT) à proximité. L'aménagement flexible comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, une cuisine et des salles de bain. Anciennement utilisé comme établissement éducatif, l'unité est idéale pour une variété d'usages professionnels ou institutionnels tels que des centres de formation, des bureaux corporatifs, des écoles ou des collèges.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme, construit il y a 5 ans, composé de 4 unités, situé dans un cadre paisible en bordure de ruisseau, à quelques pas du centre commercial 1000 Islands Mall. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous d'anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et sans tracas. Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque transférable de 1,5 M$ est en place, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Deux lots en copropriété améliorés dans le nouvel immeuble Premiere récemment construit, entièrement aménagés en clinique médicale avec une pharmacie attenante. Les unités sont conçues pour un usage médical et se trouvent directement en face de l'Hôpital Royal Columbian.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, ce magnifique triplex semi-commercial avec un grenier en ardoise est idéal pour votre future entreprise ou un investissement solide et sécuritaire. Sa façade splendide, la plus rustique et champêtre de la rue St-Denis, attire l’attention de nombreux passants jour après jour. Vente avec exclusion(s) de garantie légale. La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très populaire et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée. Parmi les commerces attrayants du quartier, on retrouve Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien d'autres. Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02