immeubles d’appartements à vendre à Canada

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

• Espace commercial de détail de prestige situé à l'angle entre Commercial Drive et la rue Venables • Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des opportunités de signalisation • Système de CVC entièrement distribué • Salle de bain privée et kitchenette • Nombreux restaurants, boutiques et commodités à proximité immédiate avec un stationnement abondant dans la rue • Local approuvé pour studio de tatouage, offrant une flexibilité opérationnelle immédiate et une opportunité d'acquisition avec possession vacante, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou pour une revalorisation • Occasion rare de sécuriser une propriété en copropriété à long terme dans un marché de détail très convoité • Parfaitement adapté aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou opérateurs de boutiques cherchant une présence stratégique sur Commercial Drive

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Il s'agit d'un complexe de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. La chaudière a été remplacée il y a environ 25 ans. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé il y a environ 10 ans. Toutes les fenêtres et portes-patio sont neuves. Tous les balcons ont été remplacés avec de nouvelles poutres et des terrasses, finis avec des rampes en bois traité sous pression. Toutes les unités ont été rénovées au cours des 3 dernières années, certaines plus récentes ont été modernisées avec des planchers en vinyle et de la moquette. Propriétaires de longue date, gestion autonome. Immeuble calme, réservé aux adultes, sans animaux et non-fumeur. Les loyers pourraient être augmentés. Le bâtiment est situé dans le quartier prisé de Northside à Westwood. Proche de NAIT. Accès facile au centre-ville. À proximité de l'autoroute Yellowhead. Emplacement agréable et calme entouré de bâtiments résidentiels et commerciaux. À distance de marche d'une zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété entièrement aménagée dans un bâtiment moderne de 2020, bénéficiant d'une grande visibilité sur la très fréquentée Scott Road. Exploitée auparavant et actuellement comme un spa médical haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Cet immeuble comprend 22 lots en copropriété, tous des appartements d'une chambre, initialement construits en 1980. Il s'agit d'une construction à ossature de bois avec un revêtement en stuc et en bois. À l'entrée du bâtiment, il y a une cour ouverte, et les couloirs sont à ciel ouvert. Chaque unité est équipée d'une buanderie privée et dispose d'un casier de rangement séparé. L'immeuble offre un stationnement souterrain, et chaque unité bénéficie d'une place de stationnement. Contactez l'agent pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement à Trenton. Deux immeubles de 6 logements bien entretenus offerts ensemble dans le secteur ouest de Trenton. Les deux immeubles, situés au 28 rue McColl et au 188 rue Henry, sont vendus ensemble et se trouvent sur des terrains adjacents. Ce portefeuille comprend un total de 12 unités résidentielles, dont dix spacieux appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre. La superficie habitable totale combinée est d'environ 11 347 pieds carrés, incluant les appartements situés au niveau inférieur de chaque bâtiment (excluant les salles de services). Le vendeur préfère céder les deux propriétés ensemble. Clause de résiliation incluse. Idéalement situés dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités de la ville. Les unités sont équipées de compteurs individuels, avec de nombreux locataires de longue date qui paient leur propre électricité et eau, tandis que le propriétaire prend en charge le chauffage des bâtiments via deux chaudières à eau chaude au gaz efficaces, ainsi que l'hydro et l'eau pour les espaces communs. Toutes les unités sont de taille généreuse, et cinq d'entre elles ont été rénovées. De nombreuses améliorations majeures ont été réalisées ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et des toitures. Ces propriétés offrent un excellent potentiel de valorisation, avec plusieurs locataires de longue date payant actuellement des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Opportunité d'investissement clé en main. Buanderie à pièces dans les sous-sols des deux bâtiments. Stationnement asphalté suffisamment grand pour accueillir tous les locataires, avec quelques remises et dépendances extérieures disponibles pour un espace de rangement supplémentaire pour le propriétaire et les locataires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation positif et un potentiel significatif de croissance des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en copropriété est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot. 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage. Stationnement sécurisé inclus, situé derrière dans l'allée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

*MAINTENANT 50 % LOUÉ* Construit par le constructeur primé Justin Gray Homes, cet immeuble 8-plex "pas comme les autres" propose des unités de 1 314 et 1 279 pi² dans un format de maison en rangée superposée, à un pâté de maisons du boulevard Ada. Cet investissement offre une sécurité à long terme ainsi qu'une rotation plus rapide des locations grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Comprend quatre unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, quatre unités de 2 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi qu'un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, de leur propre laveuse/sécheuse et d'un aménagement paysager terminé. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

22 unités | 226 000 $ par porte. Exceptionnel multiplex de 22 unités générant plus de 298 000 $ de revenu brut annuel. Cet immeuble d'investissement bien entretenu est situé dans un secteur en plein développement, entouré de projets de tours majeures, garantissant une appréciation à long terme et une forte demande locative. Offert à un prix attractif de 226 818 $ par porte, cet actif offre une combinaison rare de stabilité, potentiel de croissance et emplacement de choix. Les résidents profitent d'un accès facile à plusieurs commodités accessibles à pied, notamment : - Grand supermarché pour des courses quotidiennes pratiques - Parc communautaire avec espaces verts et loisirs - Cafés et restaurants locaux offrant une expérience culinaire dynamique - Pôle de transport permettant des connexions rapides avec le reste de la ville. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'une appréciation future dans un corridor urbain en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez contacter Tom Tsambourlianos au 416-520-3601 pour un accord de confidentialité, ou par courriel à tom.tsambourlianos@century21.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement de vente au détail de premier choix actuellement aménagé en un bureau magnifiquement décoré s'étendant sur deux unités commerciales dans le quartier de London Landing à Steveston. Comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, une réception, des espaces de rangement et de copie, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de bain complète avec trois pièces, cet espace dépassera vos attentes. Une offre imbattable de deux lots en copropriété avec une superficie totale de 1 854 pieds carrés et six places de stationnement assignées, ce local commercial bénéficie de fenêtres ensoleillées orientées au sud et d'un accès facile grâce à deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière de l'espace. Vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche de stationnement pour votre personnel ou vos clients dans les environs, car ce bâtiment offre des places de stationnement en retrait devant, un stationnement pour visiteurs au niveau du sol à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places pour visiteurs sous le bâtiment. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans cet emplacement charmant de Steveston, à quelques pas du bord de l'eau, de cafés agréables et d'une population en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Orillia Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Le parfait quadruplex ne se présente pas souvent... Jusqu'à aujourd'hui ! Le 416 rue Gill est un quadruplex construit à cet effet, tout en brique, comprenant quatre appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous identiques, d'environ 860 pieds carrés chacun. La propriété est entièrement louée à quatre locataires fantastiques. Elle offre 8 espaces de stationnement pour vos locataires. Les appartements rénovés sont en excellent état, dont trois avec des cuisines récentes. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage à air pulsé au gaz, de compteurs électriques individuels et d'un grand placard de rangement dans l'unité. Une isolation phonique a été ajoutée entre les appartements du haut et du bas pour une vie paisible. En 2014, des bardeaux architecturaux garantis 25 ans ont été installés, et toutes les fenêtres ont été remplacées en 2017/18. Une buanderie sur place, avec deux laveuses et deux sécheuses au gaz, toutes appartenant au propriétaire, est à la disposition des locataires. Chaque unité est également équipée d'appareils électroménagers de taille standard. Un nouveau générateur de secours a été installé en 2025, alimentant une partie du bâtiment, y compris l'eau chaude. Le terrain est très grand, offrant un espace extérieur agréable pour vos locataires, mais il pourrait également être assez grand pour ajouter des unités d'habitation supplémentaires sur la propriété (vérifiez auprès du service d'urbanisme de la ville d'Orillia). Il y a également un potentiel intéressant en cas de rotation des locataires. Une excellente addition à votre portefeuille d'investissements multi-unités ou un investissement sans tracas parfait pour débuter votre parcours en tant que propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois à 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les unités ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités disposent d'une cuisine et d'une salle de bain neuves. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché. Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés. Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse. Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide. Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Opportunité | Le Saint George offre une occasion rare d'acquérir des espaces commerciaux et de restauration en copropriété haut de gamme au cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver. Avec une visibilité exceptionnelle le long de East Broadway, un fort achalandage piétonnier quotidien et une connectivité fluide avec les transports en commun, Le Saint George constitue une plateforme vibrante pour les exploitants, investisseurs et entrepreneurs. Entouré d'une base résidentielle en pleine croissance et des secteurs créatifs et technologiques de Vancouver, c'est une opportunité de sécuriser une valeur à long terme dans un quartier promis à une croissance et une transformation continues. Aperçu de l’immeuble | Les commerces du Saint George font partie d'une propriété contemporaine à usage mixte, conçue avec soin pour intégrer des espaces commerciaux au niveau de la rue et des résidences boutique au-dessus. Chaque espace a été pensé pour une visibilité et une efficacité maximales, offrant des vitrines lumineuses, de grandes surfaces vitrées et des plafonds élevés, idéaux pour des cafés, restaurants, boutiques ou commerces de services. Avec une construction moderne, des matériaux haut de gamme et une excellente visibilité le long de East Broadway, ces unités sont destinées à devenir le cœur du corridor commercial de Mount Pleasant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de l'avenue animée Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d'investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de multiples clés), contrôle de thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier de longue date en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d'exploitation : 22 649 $, Revenu net d'exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l'eau et l'électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Saint-Jérôme Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

À VENDRE : Propriété à revenus de 12 unités | Saint-Jérôme Emplacement : Saint-Jérôme | Prix : 2 495 000 $ Points forts 12 × unités 4½ | Immeuble détaché de 4 étages (1990) RNI : 124 213 $ | RBR : 146 760 $ Taux de capitalisation : ~5,0 % (à vérifier par l'acheteur) Prix par porte : 207 917 $ Zonage résidentiel | Certificat de localisation (2020) Délais rapides, occupation et acte de vente dans les 15 jours suivant l'acceptation Pourquoi c’est un investissement intelligent Revenus stables, construction solide de 1990, et possibilité d’optimiser la gestion et les rendements. Anthony | Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

LE JOYAU DE KINGSGATE – EMPLACEMENT D'ANGLE DE PREMIER CHOIX Voici l’opportunité phare que vous attendiez. Situé à l’intersection très fréquentée de King George Blvd et 156 St, cette unité d’angle est la dernière et la plus prestigieuse du futur développement Kingsgate. Avec une visibilité exceptionnelle sur trois côtés et des fenêtres double hauteur impressionnantes, cette unité d’angle agit comme un immense panneau lumineux pour votre marque. C’est une opportunité stratégique pour combler un "manque" dans le marché local. Le bâtiment est déjà ancré par un dentiste, une garderie et une pharmacie, ce qui garantit un flux quotidien de piétons. Nous recherchons le dernier élément pour compléter ce pôle. Cet espace est idéal pour une clinique médicale, un cabinet de physiothérapie/chiropratique, un hôpital vétérinaire ou un restaurant/café à forte visibilité. Profitez des milliers de voitures qui passent chaque jour et du public captif qui fréquente déjà le bâtiment. Le vendeur est très motivé et flexible—apportez vos idées et concluons une entente sur cet actif de prestige!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Shellbrook Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Parkland Meadows, situés au 615 2e Avenue, offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial moderne de trois étages au cœur de Shellbrook. Construite en 2017, cette propriété multifamiliale de 12 unités propose des logements spacieux dotés de balcons, de plafonds voûtés, de laveuses et sécheuses dans les unités, de lave-vaisselle, de garages couverts et d'un accès par ascenseur pour un confort accru. L'immeuble affiche un taux d'occupation de 100 %, témoignant d'une forte demande. Avec des loyers supérieurs à la valeur du marché et un manque de logements locatifs disponibles dans la région, Parkland Meadows est idéalement positionné pour offrir aux investisseurs des flux de trésorerie fiables et une appréciation constante. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 3, Parkland Meadows bénéficie de sa proximité avec le Parkland Integrated Health Centre et la Shellbrook Primary Health Care Clinic, deux grands employeurs qui alimentent la demande locale en logements. Cet immeuble multifamilial dessert une zone commerciale dynamique d'environ 10 000 personnes, créant une base de locataires solide composée de professionnels de la santé et de résidents à la recherche d'options locatives de qualité. Les résidents profitent d'une communauté soudée avec une variété de commodités, notamment Bigway Foods, une boulangerie locale, une pharmacie, un système scolaire performant, des salons de beauté et des lieux culturels tels que le Shellbrook Theatre. Shellbrook est une communauté accueillante et résiliente avec une base de marché solide, soutenue par un emploi stable, des services de santé et des commodités locales attrayantes. La ville continue de voir la demande en logements dépasser l'offre, créant un environnement où des propriétés multifamiliales bien entretenues comme Parkland Meadows peuvent exiger des loyers élevés et maintenir une pleine occupation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme, construit il y a 5 ans, composé de 4 unités, situé dans un cadre paisible au bord d’un ruisseau, à quelques pas du centre commercial 1000 Islands Mall. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous d’anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et sans entretien. Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d’environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque transférable de 1,5 M$ est en place, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif stable, nécessitant peu d’entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion rare de posséder un local commercial en copropriété prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Uptown White Rock. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec environ 39 pieds de façade linéaire, bénéficiant d'un important trafic piétonnier et d'une excellente visibilité pour les véhicules. Son orientation sud et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients. L'infrastructure robuste, incluant une plomberie existante et une capacité électrique de 3 phases, 100 ampères, 240 volts, rend l'unité adaptée à une grande variété d'usages commerciaux. Les 4 places de stationnement assignées comprennent 2 places souterraines sécurisées, idéales pour les employés, et 2 places extérieures, offrant un accès facile aux clients. Un stationnement abondant dans la rue ainsi que des options de transport en commun sont également disponibles dans ce quartier très accessible à pied. C'est un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de White Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19