immeubles d’appartements à vendre à Canada

Mascouche Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Mascouche avec cette propriété polyvalente entièrement modernisée située au 246-252 Chemin des Anglais. Composée de trois appartements résidentiels spacieux et lumineux ainsi que de deux unités commerciales très visibles, cet actif allie fonctionnalité et design contemporain. Chaque appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de haute qualité, incluant des cuisines, salles de bain et revêtements de sol modernisés, tandis que les espaces commerciaux offrent une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Présentant une occasion rare d'acquérir et de faire progresser le réaménagement d'une propriété à usage mixte comprenant des composantes commerciales et résidentielles. Le projet inclut un espace de vente au détail/bureau au rez-de-chaussée totalisant environ 1 521 pi², et au-dessus de l'unité commerciale se trouvent trois unités résidentielles, comprenant deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. La propriété doit être achetée soit par un constructeur résidentiel agréé prêt à inscrire les habitations dans une police d'assurance garantie résidentielle, soit par un individu qui engagera un constructeur résidentiel agréé pour terminer les habitations et les inscrire dans une police d'assurance garantie résidentielle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

2048–2060 Manning Avenue, Port Coquitlam, BC (la « Propriété ») représente une excellente opportunité d'acquérir deux immeubles d'appartements locatifs adjacents dans la ville en pleine croissance de Port Coquitlam. La Propriété comprend deux immeubles d'appartements de trois étages totalisant 55 unités locatives. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de la station West Coast Express de Port Coquitlam, qui offre un trajet de 30 minutes vers le centre-ville de Vancouver. La Propriété est également à proximité du centre commercial Shaughnessy Station, ainsi que d'une variété de boutiques, services et commodités au centre-ville de Port Coquitlam. Un investissement exceptionnel pour les familles avec une forte demande locative, des commodités de style de vie et une connectivité de transport. Pour plus de détails sur cette offre, veuillez contacter les courtiers inscripteurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Chelsea at Longwood offre une occasion rare d'acquérir un nouvel immeuble locatif multifamilial de 48 suites, stratifié, dans le prestigieux Longwood Estates de North Nanaimo. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2026, cet immeuble locatif spécialement conçu était à l'origine destiné à être un développement de condominiums de luxe et est construit selon des normes de qualité de condo. Le bâtiment propose de grandes suites modernes avec des finitions haut de gamme, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans la suite, des cheminées, la climatisation et de vastes balcons couverts. Stratégiquement situé dans une communauté primée orientée vers les adultes, Chelsea at Longwood est conçu pour attirer des locataires "adultes actifs" recherchant un cadre de vie haut de gamme à proximité des commodités et des services de style de vie. Situé à distance de marche de commerces de détail ancrés par une épicerie, de restaurants, de cliniques médicales et de transports en commun, la propriété bénéficie également de la proximité de la résidence pour personnes âgées Origin at Longwood, offrant aux locataires potentiels un accès à un continuum de soins et de programmes de style de vie. L'offre comprend 48 places de stationnement et un mélange de suites composé de 29 % d'unités d'une chambre et de 71 % d'unités de deux chambres, avec une taille moyenne de 806 pieds carrés. Les investisseurs apprécieront l'opportunité de croissance, car un deuxième bâtiment identique de 48 suites est prévu pour la fin de 2026, permettant des efficacités opérationnelles et une croissance du portefeuille. Développé par Gulf Properties et construit par Westmark—deux entreprises de l'île de Vancouver très expérimentées et primées—Chelsea at Longwood est un actif de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Nanaimo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 unités magnifiquement entretenue offrant un revenu solide et une stabilité d'investissement à long terme. L'immeuble présente un mélange d'unités attrayant comprenant 1 appartement de trois chambres, 1 de deux chambres, 2 d'une chambre et 3 studios, chacun ayant été soigneusement mis à jour entre les locations. Une unité est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de fixer un nouveau loyer au prix du marché ou pour un usage flexible par le propriétaire. Un grand stationnement sur place et un garage/atelier détaché de 2 200 pi², isolé et chauffé avec plomberie, ajoutent à la polyvalence de la propriété. L'atelier est actuellement occupé par le propriétaire mais pourrait être loué pour un usage de loisir, de stockage ou pour de petites entreprises (estimé à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre zoné CH avec un accès routier double, permettant de multiples possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement située le long de l'autoroute 3 entre Tillsonburg et Delhi, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre, bien géré avec des locataires fiables et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Trois-Rivières Multi-résidentiel à vendre - Ste-Marthe-du-Cap

24 studios, loués à court et à long terme, plus un chalet/bureau pour usage du propriétaire ou pouvant être loué, Un total de 25 unités. Anciennement un motel très fréquenté. Revenu potentiel de plus de 200 000 $ en location à long terme. Excellente opportunité de générer un flux de trésorerie élevé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Avison Young a été mandaté pour conseiller et gérer la vente du 2491 Cleroux Cres., Ottawa, ON. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien clé en main rénové dans un marché locatif établi. - Total de 11 unités résidentielles locatives - 7/8 maisons en rangée entièrement rénovées - Taux de capitalisation d'environ 4,75 % basé sur les données financières actuelles - À 20 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² près du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble de six unités situé au 7900-7910 Avenue René-Descartes représente une opportunité d’investissement dans le quartier Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété s’étend sur trois étages et offre une superficie totale d’environ 8 148 pieds carrés. Avec un prix demandé actuel de 1 399 000 CAD, cet actif constitue un investissement multifamilial stable dans une zone résidentielle bien établie. La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté accessible à pied, avec un accès aux commodités essentielles, aux centres commerciaux et aux transports en commun. Les services à proximité incluent des épiceries, des destinations de shopping et des établissements éducatifs, ce qui la rend attrayante pour une large base de locataires. La configuration de l’immeuble, composée de studios, répond à la demande croissante pour des espaces de vie plus petits et efficaces sur le marché locatif montréalais. Située à quelques minutes en voiture des grandes artères et à environ 17 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété offre une connectivité aux pôles d’emploi et aux attractions culturelles. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locative constante de la région et du potentiel d’appréciation à long terme dans l’un des marchés métropolitains les plus dynamiques du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique propriété à revenus de 6 unités -- tous des appartements spacieux de type 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenue au fil des années. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité offre un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et garantissant une location facile. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe quintuplex situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité de tous les services : métro, grandes artères, parcs, écoles et garderies. Cet immeuble génère des revenus locatifs d’environ 84 000 $ par année, à partir du 1er juillet. Il comprend un appartement spacieux de 12 pièces, dont 4 chambres, offrant une lumière abondante. 2x4 1/2, 2x3 1/2 et un garage détaché, accessible depuis la rue Charlemagne, complètent la propriété. Ce bien offre un excellent potentiel d’agrandissement ou de subdivision du terrain pour une nouvelle construction, sous réserve des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Les améliorations récentes incluent des bardeaux plus récents et un système de climatisation, une fournaise à air pulsé haute efficacité plus récente, un réservoir d'eau chaude, un panneau électrique principal et un nouveau sous-panneau, ainsi qu'une nouvelle machine à laver commerciale à pièces (valeur de 1 750 $).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé clé en main avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Greensview Apartments est un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités réparties sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange d'appartements d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère des revenus solides, avec un revenu net projeté pour 2025 en hausse de 11,4 % après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation totale de 16,5 % sur deux ans. Plusieurs unités étant actuellement en dessous du prix du marché, il existe un potentiel évident d'augmentation des loyers grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme Centres de Quartier et Corridors dans le Plan d'Urbanisme de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur redéveloppement jusqu'à 6 étages.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Trompeusement spacieux, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le charme et le caractère d'une maison ancienne, complétée par une extension et des mises à jour. Ce n'est pas une construction standard sans personnalité. Unité du sous-sol rénovée, très grande cour arrière, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (aucune licence ou frais annuel requis), 15 étudiants au total. Toujours loué !!! Les étudiants adorent cet immeuble. Les deux principales choses qu'ils recherchent sont un appartement propre et agréable avec une chambre de bonne taille, et la possibilité de se rendre rapidement à l'école avec un minimum d'effort. Cet immeuble offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750 avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du quartier très recherché de Côte-des-Neiges. Implanté sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un logement 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu’un grand garage à six portes offrant la possibilité d’être converti en quatre nouveaux logements sur deux niveaux, chacun comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de l’Université de Montréal, HEC, Polytechnique et du Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½ et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouveaux logements sur deux niveaux, chacun avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. Un permis de construction a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n’a jamais été payé). Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouveaux logements sur deux niveaux d’environ 1 500 pi² chacun. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Avison Young est ravi de mettre en vente Homestead Estates, situé au 32101 Mt. Waddington Ave, Abbotsford, C.-B. (la « Propriété »). La Propriété se trouve dans le quartier Clearbrook d’Abbotsford, offrant un emplacement central, un accès pratique à des écoles de qualité, des centres commerciaux majeurs et South Fraser Way, avec un accès immédiat à l’autoroute 1. En tant qu’investissement, Abbotsford offre une stabilité économique dans une ville en pleine croissance rapide, avec un potentiel de revenus locatifs et une appréciation à long terme. Elle offre également un accès direct à l’aéroport d’Abbotsford, qui propose des vols domestiques et internationaux pour les voyageurs. Cette offre représente une occasion extrêmement rare d’acquérir un immeuble locatif en copropriété de grande envergure sur le marché d’Abbotsford.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pitt Meadows Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Building with 5 units, recently renovated during the residential conversion of the basement units. Renovations include 5 remodeled bathrooms, 4 new kitchens with granite countertops, rebuilt stairs and rear entrance, and 3 out of 5 recent water heaters. Leases include provided appliances, most of which are still new. The certificate of location dates back to 2011.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Nelson Multi-résidentiel à vendre

Excellente occasion d'investissement ! Bienvenue au 1007, rue Gordon, un triplex situé dans le quartier recherché de Fairview à Nelson. Chacune de ces trois unités autonomes a été soigneusement rénovée, y compris des cuisines et des salles de bains modernisées et de nouveaux revêtements de sol partout. Le niveau inférieur est une unité de célibataire d'une chambre lumineuse et confortable dotée d'une cuisine spacieuse qui donne sur la cour arrière et le jardin. L'unité supérieure est une charmante suite d'une chambre qui offre une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain complète. L'unité principale du rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et élégante avec des armoires et des appareils électroménagers neufs. Cette propriété a l'avantage supplémentaire d'une vue magnifique sur le lac ! Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie dans la suite dans les trois unités, des services publics séparés pour chaque unité, un parking pour trois véhicules et un grand stationnement dans la rue. Près des commodités, des écoles et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Trail Multi-résidentiel à vendre

Saisissez l'occasion de posséder un quadruplex entièrement rénové et générateur de revenus au cœur de Trail, en Colombie-Britannique. Avec quatre unités autonomes d'une chambre à coucher, cette propriété est parfaite pour les investisseurs avertis qui recherchent un ajout à son portefeuille à faible entretien et à fort potentiel. Situé sur un terrain gérable de 0,08 acre, cet immeuble de 1 280 pieds carrés a été soigneusement rénové tout au long, offrant des intérieurs propres et modernes qui attirent des locataires de qualité. Située à quelques minutes du centre-ville de Trail et à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements récréatifs, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative dans la région. Avec toutes les unités actuellement occupées, vous bénéficierez d'un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26