immeubles d’appartements à vendre à Canada

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le quartier prisé d’Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété à revenus comprend 15 unités résidentielles, dont 14 spacieux logements 4 ½ et 1 logement 3 ½ bien conçu. La disposition inclut 3 unités au sous-sol et 4 unités par étage, du 1er au 3e étage. Idéalement située près des services et du transport en commun, offrant un fort potentiel d’investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Estevan Multi-résidentiel à vendre

Ce parc de maisons mobiles bien établi représente une opportunité d'investissement attrayante dans la communauté en pleine croissance d'Estevan, en Saskatchewan. La propriété comprend 242 lots, combinant des locations de lots appartenant aux locataires et des locations de maisons et lots appartenant au parc, générant un flux de trésorerie immédiat. Idéalement situé de l'autre côté de l'autoroute par rapport à l'usine de fabrication SRI/Champion Homes, un employeur majeur de la région, le parc bénéficie d'une demande constante et solide en matière de logement. Un atelier d'entretien sur place dédié soutient également des opérations efficaces. Tous les lots sont équipés de compteurs individuels pour l'eau et les égouts, le gaz naturel et l'électricité, ce qui réduit les risques liés aux services publics et simplifie la gestion. Avec des revenus stables en place et un potentiel évident de valorisation grâce au remplissage des lots vacants, à la rénovation des maisons existantes et à une éventuelle expansion future (sous réserve d'approbations), cet actif offre des rendements fiables ainsi qu'un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs cherchant à développer leurs activités dans un marché clé de la Saskatchewan.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Colliers International est ravi de présenter le 3 Bater Avenue (« La Propriété »), une rare opportunité d'investissement multifamilial au cœur d'East York, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Toronto. Idéalement située à proximité de Broadview Avenue et Pottery Road, la propriété offre une excellente connectivité au centre-ville de Toronto grâce à la Don Valley Parkway, au service d'autobus de la TTC sur Broadview Avenue, et à l'accès à la ligne 2 du métro à la station Broadview. À quelques pas du Danforth et du système de ravins de la Don Valley, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un vaste réseau de parcs, sentiers, cafés, restaurants et commodités quotidiennes. Le quartier environnant allie le charme résidentiel établi à des fondamentaux de croissance à long terme solides, renforcés par la proximité de destinations telles que Evergreen Brick Works, Riverdale Park et les corridors commerciaux dynamiques de l'est de Toronto. La propriété comprend un immeuble bien entretenu de 6 unités, composé de cinq grands appartements d'une chambre et d'un studio, situé sur un terrain de 33,37 pieds x 100,17 pieds avec 4 espaces de stationnement sur place. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et offre aux investisseurs un potentiel de valorisation significatif grâce à une croissance future des loyers et à des opportunités de repositionnement des unités. Avec des revenus stables en place, une forte demande locative et un emplacement de remplissage irremplaçable, le 3 Bater Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial de haute qualité avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

3820 rue Mackenzie est un immeuble de six unités construit vers 1932, offrant une superficie habitable d'environ 5 247 pi². 3824 rue Mackenzie : un immeuble de quatre unités construit vers 1932, avec une superficie habitable d'environ 3 926 pi². Une occasion rare d'acquérir deux propriétés de 10 unités au cœur de Côte-des-Neiges, comprenant un immeuble de quatre unités et un autre de six unités, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Le propriétaire souhaite organiser, avant toute offre, une première visite de deux ou trois unités le mercredi 20 mai, entre 17h00 et 18h00. 514 983-3443 (pour prendre rendez-vous).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Découvrez une rare opportunité d'investissement à South Etobicoke, à quelques pas du lac Ontario. Le 2709 Lake Shore est un immeuble d'appartements légal bien entretenu comprenant six unités (cinq unités de deux chambres et une unité d'une chambre) avec un fort potentiel de valorisation : l'approbation du Comité d'ajustement permet une reconfiguration en neuf unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Idéalement situé près de Royal York Road et Lake Shore Boulevard, la propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Toronto et offre deux espaces de garage ainsi que trois places de stationnement extérieures. Les résidents profiteront d'un emplacement à quelques pas du lac Ontario, avec des vues panoramiques. L'immeuble peut être exploité comme un immeuble locatif traditionnel ou comme une opération Airbnb. C'est un investissement très rentable. Extras : Buanderie commune au sous-sol; entrée sans clé/keyscan, compteurs électriques séparés, caméras de sécurité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lac-drolet Multi-résidentiel à vendre

Propriété à revenus bien entretenue au cœur du centre-ville de Lac-Drolet. Cette propriété principalement multifamiliale comprend un espace commercial occupé par un salon de coiffure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés de Quadra Village.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Elkford Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans la communauté en pleine croissance d'Elkford, ce portefeuille de parcs de maisons mobiles (MHP) offre une opportunité intéressante d'acquérir deux parcs bien situés et gérés de manière professionnelle, au 25 Cariboo Drive et au 35 Cassiar Drive. Construits en 1980 et couvrant une superficie combinée de 11,59 acres, les propriétés bénéficient de services municipaux complets d'eau et d'égouts, ainsi que de la présence d'un gardien résident sur place, garantissant une gestion quotidienne constante. Le portefeuille comprend 48 emplacements et un terrain loué à une garderie, avec un potentiel d'expansion supplémentaire et une augmentation des loyers actuels, offrant une voie claire pour la création de valeur future. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces actifs profitent d'une forte demande locale alimentée par la croissance constante et la stabilité économique d'Elkford, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs axés sur le rendement et ceux cherchant à ajouter de la valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Victoria Multi-résidentiel à vendre

604 Wilson Street, Victoria, BC est un immeuble multifamilial entièrement rénové de cinq unités, situé dans le quartier de Victoria West. Cette propriété de caractère, construite en 1912, a bénéficié de rénovations importantes, la transformant en un bien moderne, efficace et nécessitant peu d'entretien. Avec une bonne répartition des unités et une excellente base de locataires, l'immeuble offre aux investisseurs un flux de trésorerie sans souci.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété locative clé en main destinée aux étudiants, avec une possibilité évidente d'augmenter les loyers au fur et à mesure du roulement des locataires. Idéalement située à proximité de deux universités, cette bâtisse bien entretenue comprend quatre unités autonomes totalisant 20 chambres, conçue spécialement pour répondre aux besoins du marché locatif étudiant. Exceptionnellement bien construite et entretenue, dès que vous visitez l'immeuble en personne, vous pouvez constater la qualité de sa construction. Chaque unité offre 5 chambres spacieuses, de vastes espaces communs et deux salles de bain complètes, assurant le confort et la fonctionnalité que les étudiants d'aujourd'hui recherchent. Chaque unité fonctionne de manière indépendante avec son propre système de chauffage, climatisation centrale, chauffe-eau et buanderie en suite. Les locataires paient leur propre électricité. Le toit vient tout juste d’être refait, avec un revenu supplémentaire généré par les panneaux solaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1180 Westwood Street se trouve au cœur du quartier commercial central de Coquitlam, à proximité des centres commerciaux, des communautés résidentielles et des principaux services de transport, y compris les connexions au SkyTrain et les routes principales. La région est desservie par des corridors de transport et est adjacente à une zone commerciale très fréquentée, ce qui favorise l'accessibilité tant pour le trafic automobile que pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement multifamiliale propose 21 suites résidentielles entièrement louées dans un emplacement recherché sur la rue Pandosy, à quelques pas du centre-ville de Kelowna et du lac Okanagan. Ce bâtiment de style à trois niveaux sans ascenseur offre un mélange d'unités d'une chambre, de deux chambres et de studios, attirant une base de locataires diversifiée. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de restaurants, d'attractions culturelles, de services professionnels et d'activités récréatives à distance de marche. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil du temps, avec des chaudières au gaz naturel modernisées, des suites rénovées et des mises à jour essentielles pour garantir une fiabilité opérationnelle. Les commodités sur place incluent une buanderie commune, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et un stationnement en surface à l'arrière accessible par la ruelle. Les connexions complètes aux services publics, y compris l'eau municipale et les égouts, facilitent la gestion. Avec son taux d'occupation établi, son historique de location éprouvé et son emplacement urbain stratégique dans le secteur sud de Kelowna, cette propriété offre un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation à long terme. Sa proximité avec les principales routes de transport, les parcs et les commodités de style de vie très prisées renforce la demande constante des locataires, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs multirésidentiels à la recherche de qualité dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'Okanagan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Thompson Rivers Manor représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché en pleine croissance de Kamloops. Cet immeuble locatif de 35 unités, situé sur la rive nord, offre une excellente connectivité aux commodités locales, aux destinations de shopping, aux transports en commun et aux zones récréatives. La propriété comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des fenêtres modernisées et un resurfaçage des balcons prévu pour 2024. Le bâtiment est construit avec des éléments durables en blocs de béton et en ossature de bois, et dispose de chauffe-eau individuels pour chaque unité, d'une installation de sécurité par CCTV et de rénovations dans les espaces communs. La stabilité des locataires est assurée grâce à un emplacement qui attire une large gamme de locataires, soutenu par un faible taux de vacance dans le quartier de 1,1 % (Rapport de la SCHL, automne 2025). Avec environ 1,9 million de dollars récemment réinvestis suite à une restauration antérieure, cet actif est bien positionné pour une efficacité opérationnelle à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à un potentiel de valorisation future dans un marché locatif à forte demande, où l'offre de nouveaux logements reste limitée dans l'Okanagan et l'intérieur de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Excellente opportunité d'investissement au cœur de la Petite Italie. Idéalement situé à quelques pas des stations de métro De Castelnau et Jean-Talon, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, du nouveau campus de l'Université de Montréal et du dynamique pôle d'intelligence artificielle de Montréal. Cet impressionnant immeuble de 8 logements bénéficie de plusieurs améliorations de qualité et offre un potentiel de revenus exceptionnels à long terme. Méticuleusement entretenu, le bâtiment propose des appartements spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et des chambres généreuses. Tous les logements sont équipés de connexions pour laveuse-sécheuse. La propriété comprend : 3 unités de type 5½ avec 3 chambres fermées; 3 unités de type 4½ avec 2 chambres fermées; 1 unité de type 3½ avec 1 chambre fermée; 1 unité de type 2½. Emplacement incroyable (46596401).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Pickering Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Richmond Multi-résidentiel à vendre

Ce nouvel immeuble locatif de 17 unités situé au 365, rue Adams Est à Richmond représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché en croissance en Estrie. Construit en 2024, cet immeuble de trois étages propose un mélange équilibré de six unités 3½, huit unités 4½ et trois unités 5½, toutes conçues selon les normes modernes de vie. Chaque appartement est doté d'un balcon privé, d'un espace de rangement extérieur, de la climatisation et d'un système de thermopompe, le tout soutenu par des mesures de insonorisation supérieures et une isolation haute efficacité. La propriété inclut également au moins une place de stationnement par unité (1,55 place par unité en moyenne) et offre aux résidents des commodités telles que le service Internet, des installations de buanderie séparées dans la plupart des unités, ainsi que des finitions de haute qualité. Situé à proximité des routes 116, 143 et 245, et à quelques minutes de l'autoroute 55, le site offre une connectivité exceptionnelle vers Sherbrooke, Drummondville et Montréal, ainsi qu'un accès aux services essentiels, écoles, parcs et commerces. Avec une forte demande locative régionale et une offre limitée dans ce segment, cet actif offre un potentiel de flux de trésorerie fiable et une valeur à long terme, soutenue par une construction de qualité et un emplacement favorable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Sainte-therese Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété multifamiliale de cinq unités située au 51-55 Boulevard Desjardins Est représente une opportunité d'investissement remarquable au cœur de Sainte-Thérèse. Composée de quatre appartements 4½ et d'un spacieux logement 6½ actuellement vacant, elle offre une configuration flexible pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un potentiel de revenus. Sa localisation centrale garantit un accès immédiat aux commodités essentielles, à seulement cinq minutes de la gare de Sainte-Thérèse et du Collège Lionel-Groulx, ce qui renforce son attrait locatif à long terme. Les résidents bénéficient d'une connectivité rapide aux autoroutes 15 et 640, reliant la propriété de manière fluide à la grande région de Montréal. Le quartier environnant soutient les besoins quotidiens et les loisirs, avec une proximité au Faubourg Boisbriand et à Place Rosemère pour le shopping, ainsi qu'aux écoles et aux parcs. L'infrastructure établie comprend des services municipaux d'eau et d'égouts, une allée pavée, une finition extérieure en brique et une fondation en béton coulé. Les rendements pour les investisseurs sont renforcés par une demande régionale stable pour les logements locatifs, tandis que la configuration existante permet une optimisation et une croissance de la valeur potentielle. Cette propriété combine l'efficacité de l'emplacement avec une diversité de revenus, créant un élément équilibré dans un sous-marché favorable aux navetteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Sackville Multi-résidentiel à vendre

Le complexe situé au 2 - 12 Meadow Lane est un ensemble de six maisons en rangée de style condo, bien entretenu, avec garages, construit vers 2013. Il est situé dans une zone en pleine croissance à Sackville, au Nouveau-Brunswick, un marché locatif stable soutenu par l’Université Mount Allison. La propriété bénéficie d’un revenu locatif solide et d’une demande constante de la part des locataires grâce à sa proximité avec le centre-ville de Sackville et ses commodités clés. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif facile à gérer, offrant des flux de trésorerie réguliers et un potentiel de croissance locative à long terme dans l’un des environnements multifamiliaux les plus établis des petits marchés du Nouveau-Brunswick. Le bâtiment est fini avec un revêtement extérieur en vinyle horizontal, une toiture en bardeaux d’asphalte, ainsi que des allées et des stationnements en asphalte. Chaque unité dispose d’une entrée privée à l’avant, de plans d’aménagement à aire ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain complète, d’une buanderie dans l’unité, d’un espace utilitaire/de rangement, d’un garage spacieux pour une voiture et d’un stationnement individuel dans l’allée. À l’arrière, chaque unité bénéficie d’une terrasse privée en bois, offrant un espace extérieur, ainsi que d’un espace vert bien entretenu et d’un aménagement paysager soigné. Des informations financières résumées sont disponibles pour les investisseurs qualifiés. Les mesures sont basées sur le plan d’arpentage et incluent les espaces de garage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08