immeubles d’appartements à vendre à Canada

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2600 East 49th Avenue à Vancouver est zonée CD-1 (7B), une désignation rare qui ne relève pas des plans existants ni des politiques actuelles de rezonage, offrant ainsi une flexibilité pour maximiser la densité et l'utilisation. La Ville de Vancouver est favorable aux demandes de rezonage pour ce site. À titre de comparaison, la propriété située de l'autre côté de la rue, au 2611 East 49th Avenue, est zonée C-2, ce qui permet une densité allant jusqu'à 3,5 FSR et un développement mixte de six étages. Il est important de noter que seulement deux lots à Vancouver possèdent le zonage CD-1 (7B), l'autre étant situé au 6620-6680 Elliott Street. Ce site est idéal pour un développement résidentiel ou locatif mixte, bénéficiant d'un accès efficace au transport en commun, d'une façade sur rue et d'un accès par ruelle. De plus, quatre propriétés adjacentes détachées — 2612, 2638 et 2662 East 49th Avenue, ainsi que 6505 Wales Street — ont exprimé leur intérêt pour une acquisition conjointe, ce qui pourrait ajouter environ 21 008 pieds carrés à la superficie totale du projet de développement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condo commercial de premier choix au centre-ville, situé sur la rue Union, au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne et entretenue de manière professionnelle est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entourée de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de boutiques de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un achalandage exceptionnel et d'une visibilité accrue. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance financière dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Sooke Multi-résidentiel à vendre

Sherwood Park Estates est une propriété exceptionnelle de 6,8 acres située le long de la rivière Sooke et du sentier régional Galloping Goose. Elle offre 25 emplacements pour maisons mobiles dans un cadre rural, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Sooke. La propriété est facilement accessible par la route Sooke River, via l'autoroute 14. Les investisseurs profiteront de loyers élevés et d'un revenu stable, ainsi que d'importantes améliorations récentes des services et des infrastructures.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-29

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un projet de développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité grâce à leur exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Comprehensive Development) Bylaw 20017 et propose des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 espaces en surface et 7 espaces souterrains réservés à un usage commercial. Les unités incluent des murs de séparation en cadre d'acier, et l'unité CRU5 est équipée d'un conduit de ventilation, ce qui la rend idéale pour des restaurants, pizzerias et établissements de restauration rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

Mirabel Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13

North Vancouver District Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement est à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Bienvenue dans une majestueuse résidence de High Park datant de 1911, située sur un terrain exceptionnel de 50 x 175 pieds. Cette propriété rare de taille domaine offre une oasis privée dans la cour arrière, une profondeur exceptionnelle et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules grâce à une large allée pavée – un luxe presque introuvable en ville. C'est véritablement l'une des offres les plus attrayantes de High Park : une grande maison de caractère du début du siècle nichée dans un cadre expansif semblable à un parc, avec de magnifiques vues arborées. Actuellement configurée en plusieurs appartements, cette propriété polyvalente offre d'innombrables possibilités. Vous pouvez conserver son aménagement actuel, la réimaginer en multiplex de 6 unités ou plus avec espace pour une unité d'habitation accessoire (UHA), ou la restaurer en une magnifique résidence unifamiliale. Avec son empreinte généreuse, sa façade imposante et ses détails architecturaux classiques de 1911, le potentiel ici est extraordinaire. Idéal pour : - Construire la maison de vos rêves (avec espace pour une suite de ruelle ou une suite jardin/UHA). - Une réhabilitation de luxe sur un terrain profond de qualité supérieure. - La création d'un multiplex – potentiel pour 6+ unités génératrices de revenus. - Une vie multigénérationnelle – occupez une unité tout en louant les autres. Les constructeurs, développeurs et utilisateurs finaux apprécieront la possibilité d'augmenter considérablement la densité des unités, de maximiser les revenus locatifs ou de créer une résidence sur mesure dans un quartier où la demande dépasse constamment l'offre. Emplacement privilégié près du parc : Accès inégalé aux sentiers, jardins, installations sportives et au bord du lac de High Park. Options d'utilisation flexibles : Actuellement divisée en appartements – idéale comme investissement multiplex, résidence multifamiliale ou pour une réhabilitation complète. Potentiel illimité : Rénovez, agrandissez ou construisez un domaine emblématique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toronto. Sanctuaire massif dans la cour arrière : Profondeur incroyable idéale pour la vie en plein air, le jardinage, les loisirs ou une future expansion. Écoles de premier ordre, TTC à votre porte, à quelques minutes du village de Roncesvalles. Toiture récente. Vendue telle quelle. L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable concernant les règlements de zonage et les mesures de la propriété. Contactez l'agent inscripteur pour en savoir plus sur la configuration actuelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans un secteur très prisé offrant une excellente visibilité et un fort achalandage environnant, cette opportunité clé en main présente un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité offre un aménagement soigneusement conçu avec une abondance de lumière naturelle, grâce à de grandes vitrages et un plan ouvert qui favorise la productivité et le confort. Les propriétaires auront accès au Park Club exclusif d'Elmwood au niveau 6, un espace d'agrément soigneusement aménagé comprenant un centre de fitness, un sauna, un studio de yoga et des terrasses extérieures paysagées—idéal pour équilibrer travail et bien-être.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages comprenant 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec un zonage WM1, l'unité #120 convient à de nombreux usages : restaurant/service alimentaire rapide, dépanneur, pharmacie, cabinet dentaire/médical, salon de coiffure/esthétique/spa, animalerie et toilettage; les possibilités sont infinies! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Comprend des fenêtres pleine hauteur avec une hauteur de plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat moyennant des frais supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété située sur Oak Bay Avenue. Avec un excellent locataire national de renom en place, il s'agit d'une occasion unique sur l'un des corridors les plus recherchés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le dynamique quartier de Caswell Hill, cet immeuble multifamilial de 36 unités représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. L'actif propose une combinaison attrayante de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et au transport en commun améliore la connectivité à travers la ville. La propriété a été entretenue avec soin, avec des améliorations clés telles qu'une nouvelle chaudière installée en 2018. À mesure que les locataires se succèdent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie commune à pièces appartenant au propriétaire et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain en plein essor. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques liés à l'emplacement, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. Ce bâtiment a été bien entretenu au fil des années, avec des améliorations et des mises à niveau telles que le système de chauffage, l'ajout d'isolation dans l'espace du grenier, des fenêtres en PVC, et une toiture en métal. Trois des appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un qui a bénéficié d'une rénovation complète au cours des deux dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des locations à court terme, tandis que les autres unités sont louées sur la base de contrats de location mensuels. Ce bâtiment bien géré a généré un revenu total de 141 229,45 $ entre le 1er juillet 2024 et le 30 juin 2025. Après les frais de nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance du bâtiment, les taxes foncières, les services publics, ainsi que les réparations et l'entretien, le revenu net s'élève à 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'une subdivision résidentielle stable, cet immeuble de 8 appartements représente un investissement idéal nécessitant un minimum d'efforts pour l'entretien. MLS # A2273578

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Macdonald Commercial est ravi de présenter une excellente opportunité d'acquérir un immeuble locatif de 10 unités, situé à quelques pas du quartier dynamique d'Uptown à New Westminster, en Colombie-Britannique. Cette propriété offre un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de croissance des revenus. L'immeuble se trouve à distance de marche de Queens Park, qui propose de nombreuses commodités. Tipperary Park est également à quelques pas et accueille un marché fermier hebdomadaire tous les jeudis. La station de SkyTrain Columbia est à seulement 15 minutes à pied de la propriété, offrant un accès facile au centre-ville de Vancouver, à la vallée du Fraser et aux Tri-Cities. Le New Westminster Quay est à environ 5 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied de la propriété. Le New Westminster Quay propose des attractions telles que la promenade Westminster Quay Boardwalk, le parc Quayside, le River Market, ainsi qu'une grande variété de boutiques et de restaurants. Ce quartier central et pratique de New Westminster offre aux locataires la commodité d'avoir de nombreux services et commodités à quelques pas de leur porte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Implanté à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Idéalement situé en face du projet de développement transformateur Mirvish Village — qui comprend 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour profiter de l'augmentation du trafic piétonnier et de la croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. Le quartier Annex est riche sur le plan culturel et historiquement significatif, reconnu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant les 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre des caractéristiques démographiques solides et une demande soutenue pour les services de détail. Cet investissement clé en main propose un mélange attrayant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acquérir une propriété de bureau en copropriété dans le quartier Downtown Eastside de Vancouver, idéalement située entre les rues Columbia et Main sur East Hastings St.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

STONESET est un immeuble de 12 unités (11 appartements 1 chambre, 1 studio) situé dans un emplacement exceptionnel au sein de la communauté urbaine de Bankview, dans le sud-ouest de la ville. Les rénovations récentes effectuées en 2021-2022 incluent une nouvelle insonorisation, une nouvelle isolation, de nouvelles fenêtres, un nouveau câblage électrique, une nouvelle plomberie, un nouveau système de chauffage, de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bain, de nouveaux revêtements de sol, le tout avec une décoration très élégante et soignée. C'est une opportunité incontournable pour un investissement clé en main à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Offert à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, cette propriété commerciale de 2 000 pi² est louée à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Granby Portefeuille de propriétés à vendre - Montérégie

**L'OFFRE** IMMEUBLES GLORIA et YESARRAZIN sont fiers de représenter le vendeur dans la mise en vente, sur une base exclusive, d’un portefeuille de neuf immeubles situés sur la rue Lemieux à Granby, un complexe multi-résidentiel faisant partie d’une copropriété horizontale bordant les rives du Lac Boivin. Les neuf immeubles ont été construits récemment, entre 2012 et 2019, et comprennent 35 unités : deux 3½, dix 4½, seize 5½ et sept 6½, incluant 25 logements de style maison de ville sur deux étages avec sous-sols, ainsi que 70 espaces de stationnement extérieur. Un processus de division cadastrale est en cours afin de convertir les unités en condominiums divisés. La propriété se distingue par son excellent état général, son potentiel de vente en tant que condominiums individuels et ses perspectives d’appréciation à long terme. Ce mémorandum présente une opportunité unique d’acquérir un portefeuille au sein de la copropriété horizontale Cité du Lac, bordant le magnifique Lac Boivin à Granby. **EMPLACEMENT** Granby est une ville charmante reconnue pour sa communauté dynamique et ses paysages pittoresques. Située dans la région de la Montérégie, elle offre un parfait équilibre entre commodités urbaines et beauté naturelle. La ville abrite le célèbre Zoo de Granby, attirant des visiteurs de partout. Le centre-ville de Granby propose une variété de boutiques, restaurants et lieux culturels, créant une atmosphère animée. Les amateurs de plein air peuvent explorer de nombreux parcs, pistes cyclables et le magnifique Lac Boivin. Granby accueille également divers festivals et événements tout au long de l’année, favorisant un fort sentiment de communauté. Avec d’excellentes écoles et installations de santé, c’est un endroit idéal pour les familles. L’esprit accueillant de Granby et ses attractions variées en font un lieu agréable à vivre et à visiter. **PROPRIÉTÉ 1** Adresse : 7 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 104 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,36 % Superficie du lot : ± 13 048 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 8 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 4 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 4 unités **PROPRIÉTÉ 2** Adresse : 11 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 5 446 992 à 5 446 997 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,80 % Superficie du lot : ± 18 057 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 11 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 2 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 3** Adresse : 12 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 106 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,20 % Superficie du lot : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 4** Adresse : 16 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 095 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,94 % Superficie du lot : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 065 pi² Détails des unités : 2 x 3 ½ sous-sol 2 x 5 ½ sur 2 étages TOTAL : 4 unités **PROPRIÉTÉ 5** Adresse : 17 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 4 790 098 et 4 790 099 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,88 % Superficie du lot : ± 10 270 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 11 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 340 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 5 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 6** Adresse : 22 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 092 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du lot : ± 4 042 pi² (partie privative) Année de construction : 2019 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 7** Adresse : 24 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 191 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du lot : ± 4 183 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 8** Adresse : 30 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 187 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,43 % Superficie du lot : ± 10 554 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 10 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 295 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 9** Adresse : 40 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 5 782 902 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,70 % Superficie du lot : ± 3 176 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 275 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 1 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07