immeubles d’appartements à vendre à Canada

Bowmanville Multi-résidentiel à vendre - Outlying Durham

Découvrez cette propriété à revenus rarement disponible, située au cœur du centre-ville historique de Bowmanville. Idéalement placée à distance de marche des charmantes commodités du centre-ville, notamment des boutiques, restaurants, banques, écoles et de la bibliothèque publique. Profitez d'un accès facile au transport en commun local et d'un trajet de seulement 3 minutes jusqu'à l'autoroute 401, offrant une connectivité sans faille. La propriété dispose d'un stationnement asphalté pouvant accueillir 4 véhicules ou plus, ainsi qu'un terrain profond de 172 pieds avec une façade de 66 pieds, agrémenté d'une généreuse cour arrière avec des arbres matures offrant de l'ombre. Actuellement louée, elle génère environ 3 497 $ de revenus locatifs mensuels, avec un revenu net d'exploitation annuel de 23 000 $. Parmi les mises à jour récentes, on note le remplacement de la fournaise à l'automne 2020, augmentant ainsi la valeur à long terme. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'élargir votre portefeuille immobilier ou de vous lancer sur le marché des propriétés à revenus. Sa localisation dans un secteur locatif très recherché offre un excellent potentiel de valorisation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet ou pour les acheteurs d'une première propriété souhaitant réduire les coûts hypothécaires grâce aux revenus locatifs. La propriété est vendue dans son état actuel, sans déclarations ni garanties de la part du vendeur. Date de clôture flexible. Située dans un noyau urbain bien établi et à haute densité, à seulement 40 minutes de Yonge Street et de l'autoroute 401, cette propriété constitue une excellente candidate pour une rénovation et un succès d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement assure une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une bonne connectivité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'unité 101 au 718 12th Avenue SW représente une occasion rare de sécuriser un condo de bureau entièrement fini et meublé au cœur du quartier Beltline de Calgary. Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la 12th Avenue, avec des opportunités de signalisation bien en vue qui captent à la fois le trafic piétonnier et automobile. Conçue avec fonctionnalité et style, l'unité présente des rénovations récentes et des finitions haut de gamme, idéale pour des utilisateurs professionnels de bureaux ou des concepts de commerce de détail. La propriété est située dans le district CC-X Centre City Mixed Use, offrant une grande polyvalence pour divers types d'entreprises. Les propriétaires apprécieront la proximité des services essentiels, des restaurants et des commodités, y compris des cafés renommés, des épiceries et des boutiques, le tout accessible à pied. Située près des principaux axes de transport et bénéficiant d'une infrastructure cyclable immédiate, l'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. Six places de stationnement en surface titrées (disponibles à des tarifs mensuels) viennent compléter l'offre, assurant commodité pour le personnel et les clients. Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel à long terme solide dans un marché urbain dynamique, soutenu par une excellente connectivité et un écosystème local vibrant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété offre une occasion d'acquérir une unité commerciale en copropriété toute neuve à Frame, située le long du corridor de Kingsway à Vancouver, à l'intersection stratégique de Kingsway et Earles. L'unité de 1 425 pi² dispose d'une vitrine à deux baies, offrant une forte visibilité sur rue, une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité pour l'affichage le long de l'une des principales artères de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Mirabel Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Nouvelle propriété locative à Mirabel offrant un excellent potentiel de rendement! Construite en 2023, cet immeuble de 6 unités génère des revenus annuels de 184 200 $ tout en maintenant des coûts d'exploitation maîtrisés. Les unités spacieuses de type 5½ se distinguent par leurs aménagements généreux, leurs finitions haut de gamme et leur qualité de construction supérieure, garantissant à la fois confort et durabilité. Leurs intérieurs modernes et bien conçus séduisent des locataires de qualité. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et attrayant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

L'espace est entièrement climatisé et équipé d'un système de chauffage au gaz naturel à air pulsé, garantissant un confort tout au long de l'année. Situé dans un développement moderne à usage mixte, la propriété bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un stationnement souterrain disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi. Positionné dans la communauté de North Richvale, cet emplacement offre une excellente visibilité le long de la rue Yonge, l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région du Grand Toronto (GTA), et est entouré d'une population résidentielle dense ainsi que de commodités commerciales bien établies. Grâce à sa configuration adaptable et son emplacement de choix, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-exploitants ou aux investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Cet espace au rez-de-chaussée est la première unité juste à côté de l'entrée principale de l'immeuble, qui est composé de 2 lots de copropriété (SL1 et SL2). L'espace est actuellement utilisé comme bureau, mais il a le potentiel d'être utilisé pour de nombreux types de commerces de détail et de services. Il dispose d'un système entièrement intégré qui contrôle l'éclairage, les stores automatiques et le système audio.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cet immeuble de 8 appartements d'une chambre à coucher, situé au cœur du centre-ville de Hull, à seulement 3 minutes d'Ottawa. Générant plus de 118 000 $ de revenus bruts annuels avec d'excellents ratios financiers, cette propriété constitue un choix d'investissement de premier ordre. Proche des bureaux gouvernementaux, des universités, des écoles, des hôpitaux et des commerces, elle représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, cliniques médicales ou de bien-être, bureaux professionnels ou concepts de commerce de détail de destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

La propriété comprend 25 unités d'appartements, incluant des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres, ainsi qu'une unité commerciale, offrant un revenu actuel solide avec un potentiel de valorisation clair et réalisable. Les investisseurs bénéficieront d'un flux de trésorerie immédiat et de l'opportunité d'augmenter les rendements grâce à une croissance stratégique des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Présentation du 165 Colborne Avenue, un immeuble multifamilial de 40 unités bien entretenu, situé au cœur de Richmond Hill. Idéalement placé à côté de la station GO de Richmond Hill, cet immeuble offre un accès exceptionnel aux navetteurs vers le centre-ville de Toronto et est entouré d'une vaste gamme de commodités de quartier, notamment des épiceries, des commerces de détail et des restaurants, tous accessibles à pied. Cet immeuble résidentiel de 4 étages, conçu à cet effet, est situé sur un terrain de 0,83 acre et propose une variété de configurations d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Avec des compteurs électriques individuels, plusieurs sources de revenus supplémentaires et des améliorations constantes en capital, la propriété offre une stabilité solide en place ainsi qu'un potentiel significatif de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Prince Edward Multi-résidentiel à vendre

Sunset Lagoon offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de camping saisonnier en bord de l'eau de premier plan, comprenant 95 emplacements, dans le marché florissant du comté de Prince Edward. Situé le long des rives protégées de la baie Wellers sur le Loyalist Parkway, cet actif stabilisé garantit un taux d'occupation élevé et des revenus récurrents, offrant un flux de trésorerie immédiat et résistant aux récessions. L'exploitation clé en main inclut des emplacements entièrement équipés avec alimentation électrique de 30 ampères, eau et système septique, ainsi qu'une rampe de mise à l'eau en béton privée, une plage de sable et des bâtiments modernes pour les commodités. Son emplacement privilégié permet aux visiteurs d'être à quelques minutes des vignobles de classe mondiale et du célèbre parc provincial Sandbanks, assurant une demande constante et un attrait touristique solide. Avec des possibilités de croissance des revenus grâce à l'optimisation des tarifs, des hébergements de glamping haut de gamme, le développement d'emplacements supplémentaires ou la conversion en chalets de type parc-modèle (sous réserve d'approbations), Sunset Lagoon représente un investissement institutionnel de premier ordre dans l'une des destinations récréatives les plus recherchées de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, l'immeuble présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont en place, et l'emplacement offre un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

London Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du quartier historique de Woodfield, le 367 Princess Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement performante dans l'un des quartiers patrimoniaux les plus prisés de London. Ce classique immeuble en brique de quatre logements allie harmonieusement le charme architectural du vieux London au potentiel de flux de trésorerie stable d'un actif résidentiel multi-unités. Les quatre unités disposent de configurations spacieuses de 2 chambres, attirant une large base de locataires et soutenant une forte demande locative constante. Niché sur un tronçon calme et bordé d'arbres de Princess Avenue, cette propriété se trouve à quelques pas des portes du parc Victoria, des bureaux du centre-ville et du dynamique quartier commerçant et gastronomique de Richmond Row. L'immeuble conserve son allure majestueuse avec une maçonnerie traditionnelle en brique jaune et de grandes fenêtres lumineuses, caractéristiques de l'architecture historique "Victorienne légère" de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de copropriété sont de 787,76 $ par mois. Cette unité dispose de 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre derrière l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Suite commerciale professionnelle disponible au 2900 rue Yonge, offrant un espace fonctionnel et conçu de manière efficace dans un emplacement de choix au cœur de Midtown Toronto. Entièrement rénovée, l'unité présente des hauteurs de plafond variant entre environ 9 et 14 pieds, un éclairage moderne et une disposition adaptée à une variété d'usages professionnels et de services. L'espace inclut des raccordements pour l'eau, permettant des applications médicales ou dentaires potentielles, et convient également parfaitement aux pratiques juridiques, comptables, immobilières, de consultation ou de bien-être. L'accès direct depuis la rue Yonge offre une excellente visibilité et une entrée pratique pour les clients. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 2+1 espaces de stationnement, une buanderie dans l'unité et une salle de bain avec 3 pièces, répondant aux besoins opérationnels quotidiens du personnel et des clients. Située dans un immeuble à usage mixte comprenant 72 unités résidentielles au-dessus, la propriété bénéficie d'un trafic constant sur place et dans les environs, ainsi que d'un accès immédiat au transport en commun et aux commodités environnantes. Zonée CR3 avec des dispositions spécifiques au site (l'acheteur doit vérifier les usages permis). Idéale pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs à la recherche d'une unité commerciale bien située, prête à l'emploi et offrant un potentiel d'utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le très prisé quartier du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l'un des secteurs les plus animés de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d'un emplacement de choix, directement en face du parc La Fontaine. L'emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc se trouve à proximité des stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et axes de transport majeurs. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et un flux constant de clientèle potentielle pour les espaces commerciaux de la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l'immeuble, notamment un salon de toilettage pour chiens, un centre de conditionnement physique, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un trafic piétonnier constant. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Halifax Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 18 unités, bien entretenu et entièrement occupé, situé à Halifax, Nouvelle-Écosse, offert au prix de 5 130 000 $. Le portefeuille comprend deux immeubles d'appartements situés au 16 Layton Road et au 85 Evans Avenue, chacun offrant des finitions de haute qualité suite à des rénovations complètes réalisées au cours des deux dernières années. Les deux immeubles se présentent comme des actifs résidentiels de style boutique, bien entretenus, idéaux pour une occupation durable et une performance locative solide.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situées dans un secteur bien desservi, les propriétés se trouvent à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement, ce qui les rend attrayantes tant pour la demande locative à long terme que pour leur potentiel de redéveloppement. Les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus et les connexions VIA Rail, sont facilement accessibles, et l'aéroport international d'Ottawa se trouve à environ 10 miles (16 km). Avec des évaluations réalisées en 2022 et un fort potentiel de croissance des loyers, ces propriétés offrent aux investisseurs une occasion intéressante d'acquérir des actifs générateurs de revenus dans un marché urbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Halifax Multi-résidentiel à vendre

Le 432 Herring Cove Road offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de classe A récemment construit, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de Halifax. Achevé en 2023, cet immeuble d'appartements de quatre étages, construit en bois, comprend 32 unités allant de studios à des appartements de deux chambres, ainsi qu'un stationnement souterrain, offrant un investissement simplifié idéalement positionné pour une création de valeur à long terme. La propriété fonctionne actuellement à 100 % de son taux d'occupation, ce qui témoigne à la fois de son attrait et de la forte demande locative dans le marché environnant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Présentation du 17-19 Collier Street, une propriété multifamiliale magnifiquement rénovée de 32 unités située au cœur de St. Catharines, en Ontario. Ce bâtiment de quatre étages, s'étendant sur 1,09 acre, allie commodités modernes et emplacement idéal, offrant une excellente opportunité d'investissement. Construit en 1951 et entièrement rénové en 2022-2023, l'immeuble propose un mélange équilibré de 15 unités d'une chambre et 17 unités de deux chambres, chacune conçue avec des finitions de qualité et un confort contemporain. Chaque unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée de comptoirs de style quartz, d’un dosseret en carreaux élégant et d’un îlot spacieux parfait pour les repas. Un revêtement de sol neuf est installé dans tout l'appartement, et les salles de bain ont été mises à jour avec des baignoires pleine grandeur entourées de carreaux. Les locataires bénéficient d’un confort personnalisé grâce à des contrôles individuels de chauffage et des fenêtres écoénergétiques, tandis que les installations de buanderie sur place ajoutent commodité et génèrent des revenus supplémentaires. Six casiers de rangement à louer offrent un potentiel de revenus additionnels. Idéalement situé près de l'autoroute 406, cette propriété permet un accès rapide au reste de la région du Niagara et à Toronto. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 481 606 $ pour la première année, cette propriété offre à la fois des revenus actuels et un potentiel de croissance future dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20