immeubles d’appartements à vendre à Canada

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Édifice de 4 maisons en ville entièrement loué dans la communauté de la base 10 à Chilliwack, en Colombie-Britannique. Chaque maison de ville comprend 4 chambres et 4 salles de bains d'une superficie allant de 2 072 à 2 090 pieds carrés. Les unités offrent une suite de 3 lits et 3 salles de bain à l'étage et une suite séparée légale à 1 lit et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, pour un total de 8 suites louables. La propriété nécessite peu d'entretien et ne vous inquiète pas, car les maisons mitoyennes sont couvertes par une garantie de 5 et 10 ans. Les maisons de ville construites sur un bail prépayé de 99 ans détiennent des intérêts et sont exemptées de l'autorité de la Direction de la location résidentielle. Il reste 103 ans sur le bail principal. Chaque maison de ville peut également être vendue individuellement. Les logements sont loués à des locataires stables et génèrent actuellement un revenu élevé, avec un potentiel de croissance en fonction du roulement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Winchester Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Vous cherchez une propriété d'investissement nécessitant peu d'entretien? Parlons de ce parc de maisons mobiles générant des revenus à Winchester. Ce terrain de 1,3 acre comprend 7 maisons mobiles avec des baux fonciers, situées dans une communauté tranquille et bordant des champs à la périphérie de la ville, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités disponibles à Winchester. Le propriétaire du parc de maisons mobiles est responsable de l'entretien des infrastructures (route, eau et système septique), mais les locataires des maisons mobiles sont responsables de l'entretien de leurs maisons, ce qui en fait une propriété d'investissement peu exigeante. L'eau municipale est fournie à toutes les maisons, et chacune dispose de son propre système septique. C'est une excellente opportunité d'investissement avec un taux d'occupation de 100 %, sans perte de vacance, car les locataires ne veulent pas manquer un paiement et risquer de perdre leur maison. De plus, les coûts d'assurance sont beaucoup moins élevés que pour les propriétés multi-résidentielles. Winchester est une ville formidable offrant toutes les commodités, y compris des magasins, un hôpital et tout ce dont vous pourriez avoir besoin! Située à 40 minutes au sud d'Ottawa. Avec la demande actuelle en logement, cette option abordable est sûre d'attirer une clientèle pour de nombreuses années à venir.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-28

Langley Twp Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Possédez un tout nouvel espace commercial de détail dans l'une des communautés les plus recherchées de Langley. North Village Condos propose plus de 17 000 pieds carrés d'espace commercial de qualité supérieure en copropriété, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dynamique de 6 étages, au cœur de la communauté planifiée de 74 acres de Latimer Heights. Développé par Vesta Properties, cette opportunité exceptionnelle permet aux entreprises de s'établir au pied des Tours, entourées de plus de 2 000 maisons nouvellement construites, d'espaces de bureaux et d'un quartier animé de commerce et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Athabasca Multi-résidentiel à vendre

Cornwall Place est un complexe résidentiel de soixante-dix-huit unités situé au 3210 Cornwall Drive à Athabasca, Alberta. Il comprend un immeuble de quarante appartements ainsi que trente-huit unités de style maison en rangée. L'immeuble d'appartements est une construction en bois de trois étages et demi sans ascenseur. Les maisons en rangée sont des bâtiments de deux étages également construits en bois. Ces propriétés ont été construites en 1985. Le stationnement est en surface et asphalté. La répartition des unités dans l'immeuble d'appartements inclut 11 suites d'une chambre et 29 suites de deux chambres. Les maisons en rangée sont toutes des unités de trois chambres. Une suite de deux chambres dans l'immeuble d'appartements est actuellement utilisée comme bureau, mais elle peut être reconvertie en suite de deux chambres. Onze des unités ont été rénovées, à l'exception des armoires de cuisine. Les maisons en rangée disposent de sous-sols non finis et de buanderies dans chaque unité. L'électricité est payée individuellement par les locataires. Les toitures des bâtiments ont été remplacées il y a 18 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Kakabeka Falls Multi-résidentiel à vendre

PARC DE CAMPING/MOBILE HOME. Opportunité clé en main pour propriétaire exploitant/investisseur avec des flux de trésorerie exceptionnels. Ce site de 25 acres offre un mode de vie attrayant avec actuellement 95 emplacements aménagés. Le camping de 65 emplacements est spécialisé dans les grands véhicules avec des emplacements traversants, une buanderie, une piscine de 1 000 pieds carrés et une boutique de cadeaux. La communauté de parc mobile de 30 emplacements, réservée aux 55 ans et plus, génère des revenus locatifs mensuels toute l'année. Maison familiale sur mesure de 3 chambres avec façade commerciale sur le site. Situé à 20 minutes de Thunder Bay et à un demi-mile des chutes Kakabeka. Le parc de maisons mobiles comprend 30 emplacements de 62' et 100'. Communauté axée sur les adultes, réservée aux 55 ans et plus. Les emplacements de camping saisonniers incluent 38 emplacements avec branchements complets, 18 emplacements traversants avec électricité uniquement, 7 emplacements traversants de base et 2 cabines avec électricité. Augmentation annuelle de 20 % des ventes brutes.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite une entreprise de commerce de détail en activité, et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'étude environnementale de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Rue principale traditionnelle), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La superficie totale du terrain est de 11 440 pieds carrés. Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et automobile. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et du transport en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir pour des revenus passifs, exploiter une entreprise ou envisager un projet de redéveloppement à l'avenir, voici votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15 -- située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements répartis sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Markham Multi-résidentiel à vendre

Condominium commercial flambant neuf au rez-de-chaussée, idéal pour commerce de détail ou bureau, situé à l’intersection avec feux de circulation de Bur Oak Avenue et Arthur Bonner Avenue dans la communauté Cornell de Markham. L’unité offre environ 937 pieds carrés et fait partie d’un développement moderne de classe A à usage mixte. Cet espace convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs et permet une grande variété d’utilisations, notamment médicales, bureautiques, commerciales et services personnels. Situé à quelques pas de l’Hôpital Markham Stouffville et entouré de résidences à haute densité, commerces de détail et bureaux, cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et de solides perspectives de demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

Markham Multi-résidentiel à vendre

L'intérieur spacieux et les hauts plafonds créent une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix avec un fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Ne manquez pas ce quadruplex (4 x 1 chambre) avec plus de 150 000 $ en dépenses d'immobilisations! Propriété d'angle avec une excellente apparence extérieure, offerte à un taux de capitalisation de 6 % avec un revenu brut de plus de 73 000 $ et encore du potentiel de croissance. Toit en métal avec garde-corps en acier et barrières à neige, escalier arrière tout neuf, terrasse ainsi que marches et porche avant rénovés, une place de stationnement avec nouvel asphalte et nouvelle chaudière installée en 2023. Les unités 2, 3 et 4 ont été entièrement rénovées (l'unité 1 reste vieillotte et nécessite des travaux, bien qu'elle soit louée à un tarif proche du marché). Buanderie à pièces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville. Positionné le long du célèbre corridor de Main Street, ce bien immobilier à forte visibilité combine des revenus existants solides, une façade de premier choix et un potentiel de redéveloppement—ce qui en fait une rareté sur le marché actuel de Vancouver. Entouré d'un mélange animé de détaillants indépendants, de restaurants renommés et de services de boutique, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un trafic routier régulier, augmentant la valeur pour les locataires commerciaux et renforçant son attrait à long terme. Avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée et des suites résidentielles à l'étage, le 6653 Main Street offre un mélange stratégique de revenus stables et de flexibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un propriétaire-exploitant souhaitant s'établir dans un sous-marché très demandé, cette propriété répond à plusieurs besoins. Zoné C-2, le site offre également un potentiel de redéveloppement futur jusqu'à quatre étages, parfaitement aligné avec la stratégie de croissance de la Ville de Vancouver et les plans de densification du quartier. Son attrait est renforcé par sa proximité avec des routes de transport clés, des commodités communautaires et une clientèle fidèle attirée par le mélange unique de culture, de style de vie et d'accessibilité de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Avison Young est ravi de mettre en vente un immeuble locatif stratifié à usage mixte situé au 20689 56 Avenue, Langley, C.-B. (la « Propriété »). La Propriété comprend 12 unités résidentielles et 1 unité commerciale, offrant une opportunité d’investissement unique dans le paysage urbain en pleine croissance de Langley. Située dans un secteur de choix au cœur de la ville de Langley, la Propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport, aux commodités locales et aux centres commerciaux à proximité. L’emplacement est très prisé tant par les résidents que par les entreprises, grâce à un accès facile au transport en commun et à la proximité des services communautaires essentiels. D’un point de vue investissement, Langley représente un marché dynamique et en plein développement, offrant un potentiel de croissance à long terme et une augmentation des revenus locatifs. La nature mixte de l’immeuble permet une diversification, avec des revenus locatifs résidentiels complétés par la stabilité des locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété bien située et stratégiquement positionnée au cœur du paysage urbain en évolution de Langley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Une opportunité exceptionnelle d'investissement, de co-living ou pour une grande famille. Un immeuble tout neuf comprenant 4 grandes résidences, construit de A à Z par un constructeur expérimenté, offrant un total de 4 774 pi² d'espace de vie! Chaque unité propose un plan de 2 chambres et 2 salles de bain, avec un espace extérieur impressionnant allant de la cour arrière aux balcons avant et arrière, jusqu'à la magnifique terrasse sur le toit. Bien en dessous du coût de remplacement pour ce bâtiment exceptionnellement construit, entièrement détaché, et doté de finitions haut de gamme, notamment des planchers en bois franc, 4 cuisines sur mesure avec des électroménagers haut de gamme, des plaques de cuisson au gaz et des îlots, un éclairage encastré abondant, 8 salles de bain élégantes, une isolation acoustique supérieure, de nombreuses fenêtres et un vaste espace de rangement. Chauffage et climatisation individuels dans chaque unité. Possédez cette propriété de qualité avec une variété d'usages possibles : habitez dans une unité et louez les autres, partagez avec des amis ou de la famille, ou générez un revenu d'investissement solide pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété permet une variété d'applications commerciales. Une disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans attendre. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le 5250 Yonge Street est un actif polyvalent de premier plan situé au cœur de North York, directement sur l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Toronto. La propriété fait partie d'un développement moderne et prestigieux qui intègre des espaces de bureaux de classe A, des commerces au rez-de-chaussée et aux niveaux du podium, ainsi qu'une importante composante résidentielle au-dessus, créant un véritable environnement où vivre, travailler et magasiner. Situé sur Yonge Street, près de l'avenue Ellerslie, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès immédiat au transport en commun, notamment grâce à sa proximité avec la station de métro North York Centre. La zone environnante se caractérise par une population résidentielle dense, des utilisateurs de bureaux et une demande quotidienne pour le commerce de détail, ce qui rend la propriété idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les détaillants cherchant une exposition à long terme dans un secteur urbain établi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Attention investisseurs - Propriété clé en main de 9 unités multiplex !!! Revenus annuels bruts de près de 161 000 $. L'immeuble a été entièrement rénové. À quelques pas de 2 lignes de transport en commun majeures, de la gare GO et de toutes les commodités du centre-ville. Buanderie sur place, balcons/patios privés, visites disponibles 24 heures sur 24.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

- Quatre magnifiques immeubles de 8 logements construits en 2014, idéalement situés à Saint-Jérôme - À proximité de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord - Grands logements de plus de 1 000 pieds carrés - Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans tous les logements, 12 espaces de stationnement extérieur par immeuble - Bon potentiel d'augmentation des loyers - Admissible au financement CMHC MLI Select selon les critères d'efficacité énergétique - Excellente opportunité d'investissement dans une région en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Deep River Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Ce bâtiment bien entretenu, entièrement converti en copropriété, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité. Toutes les unités ont été soigneusement rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain contemporaines et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position du bâtiment sur le marché. La propriété offre également un vaste stationnement extérieur, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain. En tant que partie de la Renfrew Standard Condominium Corporation #13, le 27 rue Tamarack offre aux acheteurs une flexibilité unique : vendre les unités individuellement au fil du temps ou continuer à exploiter le bâtiment comme un immeuble locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par un accord d'entretien autogéré avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l'entretien quotidien et les coûts d'exploitation principaux. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est offert à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par un faible taux de vacance et une offre locative limitée. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des établissements de santé, le 27 rue Tamarack est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une concurrence minimale. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant une échelle, des revenus solides en place et une option dans une communauté calme et de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10