immeubles d’appartements à vendre à Canada

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

- Quatre magnifiques immeubles de 8 logements construits en 2014, idéalement situés à Saint-Jérôme - À proximité de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord - Grands logements de plus de 1 000 pieds carrés - Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans tous les logements, 12 espaces de stationnement extérieur par immeuble - Bon potentiel d'augmentation des loyers - Admissible au financement CMHC MLI Select selon les critères d'efficacité énergétique - Excellente opportunité d'investissement dans une région en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Deep River Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Ce bâtiment bien entretenu, entièrement converti en copropriété, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité. Toutes les unités ont été soigneusement rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain contemporaines et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position du bâtiment sur le marché. La propriété offre également un vaste stationnement extérieur, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain. En tant que partie de la Renfrew Standard Condominium Corporation #13, le 27 rue Tamarack offre aux acheteurs une flexibilité unique : vendre les unités individuellement au fil du temps ou continuer à exploiter le bâtiment comme un immeuble locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par un accord d'entretien autogéré avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l'entretien quotidien et les coûts d'exploitation principaux. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est offert à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par un faible taux de vacance et une offre locative limitée. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des établissements de santé, le 27 rue Tamarack est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une concurrence minimale. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant une échelle, des revenus solides en place et une option dans une communauté calme et de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

Le 3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble d'appartements de 15 unités, offrant un mode de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains spacieux de 2 chambres, parfaits pour les individus, les couples et les petites familles à la recherche de confort et de commodité. Chaque appartement comprend des chambres généreusement dimensionnées, avec une salle de bain attenante et un grand walk-in dans la chambre principale. La deuxième chambre dispose également d’un walk-in, offrant un espace de rangement abondant. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d’une buanderie privée. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce aux grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les cuisines modernes, dotées d’appareils haut de gamme, d’armoires élégantes et de finitions raffinées, rehaussent l’esthétique contemporaine de l’appartement. Le bâtiment lui-même offre des commodités supérieures, notamment des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans effort. Les résidents profiteront de la proximité des parcs locaux, des commerces, des restaurants et d’excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à quelques pas, les résidents peuvent s’évader du tumulte de la vie urbaine en profitant de promenades matinales au bord de l’eau, de pique-niques sur la plage l’après-midi et de vues imprenables sur le coucher de soleil en soirée, tout en restant proches des commodités urbaines. Le 3 Bedale Drive offre un mélange idéal de vie paisible en banlieue et d’accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie élevée dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 272 rue Wellington, cet espace de 937,09 pieds carrés au-dessus du niveau du sol est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, avec un potentiel de conversion résidentielle. La disposition comprend trois grandes zones de travail ouvertes/bureaux au rez-de-chaussée, une salle de bain avec trois pièces, ainsi que deux bureaux/chambres spacieux à l'étage supérieur. Ce bâtiment polyvalent est zoné DT2 (Commercial du centre-ville), ce qui permet une variété d'applications pour des espaces de travail-vie ou des bureaux/magasins adaptatifs, tout en autorisant un usage résidentiel. Lumineux, bien entretenu et à distance de marche de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et du bord de l'eau, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un espace flexible et centralisé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. À seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Immeuble en béton avec structure en acier bien entretenu, ayant bénéficié de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, incluant une garderie avec bail à long terme. Chauffage et eau chaude payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1978. Première mise en marché en plus de 45 ans. Admissible au financement avantageux CMHC MLI Select. Une rare opportunité d'investissement à ne pas manquer ! EMPLACEMENT Située au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un carrefour clé des lignes Orange et Bleue. À distance de marche du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : Parc Jarry Rues commerçantes : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied) Lignes Orange & Bleue Hôpital : Hôpital Jean-Talon Écoles & Universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Indice de marche : 99 | Indice de vélo : 100 IMMEUBLE 8 x 3½ unités et 4 x 4½ unités | Total : 12 unités résidentielles Construction en acier Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Climatisation murale et installations laveuse/sécheuse dans chaque unité Rénovations : Fenêtres (2023 | 117 000$), maçonnerie (2023 | 115 000$), balcons et portes-patio COMMERCIAL Le 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824$/mois Loyer additionnel : 2 200$/mois (recouvrement des taxes et CAM) Augmentation annuelle : Le moindre de 3% ou de l'IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Potentiel d'admissibilité au financement CMHC MLI Select grâce aux critères d'efficacité énergétique et/ou d'abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7% de la superficie totale de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en informatique ou designers. L'unité comprend 2 espaces de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Exceptionnel immeuble multifamilial de 20 unités situé dans un emplacement de choix au cœur du Plateau, directement en face du Parc Lafontaine. Ce bâtiment de 9 192 pi² comprend 18 unités entièrement rénovées avec des finitions modernes et un fort attrait locatif. Inclut un stationnement intérieur, une rareté dans le secteur. À quelques pas des cafés, boutiques, transports en commun et services essentiels, offrant une accessibilité incomparable dans un emplacement AAA. Investissement clé en main idéal avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Cette unité de copropriété commerciale d'environ 339 pieds carrés est entièrement aménagée en salon de manucure, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace de service personnel ou de commerce de détail boutique. Une connexion d'eau est disponible dans cette unité; toutes les unités ne disposent pas d'une connexion d'eau.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités tel quel sur 3 étages, avec possibilité d'atteindre 17 unités en passant par le processus PPCMOI. Obtention d'approbations supplémentaires : approbation de démolition, dérogations mineures, approbation du CCU et modifications adoptées au zonage, ce qui pourrait encore augmenter la valeur et l'attrait du projet. La propriété est située dans une zone PPU, et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16 m ainsi que la densité. Exclusion de garantie légale de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Espace commercial de premier choix, non adapté à la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

The condo space faces the Marché St-Jacques and the Super C. The private portion of the first floor is designated for commercial use; however, it is prohibited to operate a restaurant, food business, bar, tavern, etc., in this space.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Situé dans le quartier Downtown East, à l'intersection de Sherbourne et Adelaide St E. Magnifique espace au rez-de-chaussée convenant aussi bien pour des bureaux que pour du commerce de détail. Disponible pour une variété d'usages. Place de stationnement et casier inclus. Accès à la terrasse commune sur le toit des Imperial Lofts. Situé dans un quartier très fréquenté, à quelques pas du marché St. Lawrence.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-21

Penticton Multi-résidentiel à vendre

Ce QUADRUPLEX construit en 2018 propose deux unités de 2 chambres/2 salles de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, chacune équipée de buanderie en suite et de compteurs séparés. Loué pour 6 183 $ PAR MOIS / 74 196 $ PAR ANNÉE. La propriété est idéalement située près de Safeway, Starbucks, Shoppers Drug Mart et BC Liquor Stores, avec stationnement désigné. Penticton affiche des taux de vacance faibles, ce qui garantit un excellent taux de capitalisation. HYPOTHÈQUE SCHL DISPONIBLE si vous achetez les deux bâtiments (amortissement de 40 à 50 ans). Type de propriété - Maison unifamiliale Type de bâtiment - Quadruplex Étages - 2 Superficie - 3002 pi² Nom du quartier - Main North Titre - Pleine propriété Superficie du terrain - 0,11 ac|moins de 1 acre Année de construction - 2018 Taxes foncières annuelles - 6 918,92 $ Nombre total de places de stationnement - 3 Appareils inclus - Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse & Sécheuse Revêtement de sol - Stratifié, Carrelage Climatisation - Thermopompe Type de chauffage - (Électrique), Thermopompe Égout - Système d'égout municipal Eau - Eau municipale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Possibilité d'acquérir un immeuble résidentiel de 41 unités situé dans le quartier très prisé de Lower Lonsdale. Cette propriété propose des appartements spacieux avec une répartition équilibrée des types d'unités, un stationnement souterrain sécurisé, et offre un fort potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17

New Westminster Portefeuille de propriétés à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les appartements Norge et Emerald Court, une offre multifamiliale rare et idéalement située au cœur du centre-ville de New Westminster. Construits à l'origine en 1962, ces deux immeubles de 17 unités offrent aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un actif générant d'excellents flux de trésorerie, avec des dépenses en capital minimales requises et un potentiel futur de redéveloppement à haute densité. Avec un total de 34 unités, les immeubles proposent une combinaison attrayante de logements comprenant 6 studios, 23 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, en plus du potentiel d'ajouter deux suites supplémentaires dans Emerald Court. Située dans le coin nord-est du centre-ville, la propriété bénéficie d'une atmosphère résidentielle calme tout en étant à distance de marche immédiate d'une multitude de commodités et d'options de transport. La propriété se distingue également par son charme extérieur, ses suites penthouse au quatrième étage dans chaque immeuble, et une pelouse soigneusement entretenue, témoignant d'un soin évident de la part des propriétaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Nous sommes ravis d'annoncer l'opportunité d'acquérir cet immeuble d'appartements de 10 unités, offrant un potentiel de développement allant jusqu'à 20 étages et 42 471 pieds carrés d'espace multifamilial. Cet immeuble génère des revenus solides tout en offrant un potentiel de développement à haute densité, avec une augmentation significative des revenus possible lors du roulement des locataires. Situé à seulement 300 mètres de la station SkyTrain Broadway-City Hall, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à la ligne Canada et à la future ligne Broadway. Le projet de métro Broadway est une extension de 5,7 km de la ligne Millennium, reliant la station VCC-Clark à Broadway et Arbutus. Il offrira un service SkyTrain rapide, fréquent et pratique vers le deuxième plus grand centre d'emplois de la Colombie-Britannique, des services de santé de classe mondiale, un pôle d'innovation et de recherche en pleine émergence, ainsi que des communautés résidentielles en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Situé au sein du développement emblématique L’Estuaire III à Longueuil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant résidentielle qu’investissement. Ce condominium de grande hauteur offre des vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Stade olympique depuis ses espaces de vie généreusement dimensionnés. Les résidents profitent d’un mode de vie harmonieux grâce à une connexion intérieure directe à la station de métro Longueuil, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal en quelques minutes. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le condominium propose des intérieurs à aire ouverte baignés de lumière naturelle, une cuisine moderne et des solutions de rangement étendues. La tour comprend une gamme complète d’aménagements, tels qu’une entrée sécurisée, un stationnement intérieur et des installations communes, le tout à quelques pas des commerces, restaurants et services de Place Longueuil. Avec un accès immédiat aux grandes artères comme la Route 132 et l’Autoroute 20, et à une courte distance du pont Jacques-Cartier, la connectivité à travers la Rive-Sud et le Grand Montréal est inégalée. Cette propriété convient aussi bien aux occupants-propriétaires recherchant la commodité qu’aux investisseurs attirés par une forte demande locative dans un emplacement axé sur le transport.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Victoria Multi-résidentiel à vendre

CBRE Limitée a été mandatée, conformément à une ordonnance de la Cour, pour mettre en vente Langford Gateway à Langford, en Colombie-Britannique (la « Propriété ») — un assemblage exceptionnellement bien situé de 5 parcelles totalisant 78 800 pieds carrés de terrain zoné CCP pour un développement à haute densité, à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 1 et à proximité d'une gamme impressionnante de commodités. Avec plus de 2 800 pieds carrés de façade sur trois rues, y compris l'artère principale Peatt Road, cette offre représente une occasion rare de développer à grande échelle (6.0 FAR) avec un zonage en place, au cœur de l'une des communautés à la croissance la plus rapide au Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25