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417 - 425 76e Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 410 000 $ CAD (282 000 $ CAD/Unité) Lasalle, QC H8R 2P8
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété résidentielle de cinq unités située à proximité des principaux services communautaires et des centres de transport en commun.
- Commodités attrayantes pour les locataires, incluant une piscine creusée et un stationnement intégré au garage.
- Accès pratique aux autoroutes, aux transports en commun, aux écoles et aux centres commerciaux.
- Améliorations importantes du bâtiment, y compris le toit, les portes et la doublure de la piscine pour réduire l'entretien.
- Construction en brique solide avec un sous-sol aménagé offrant un espace de vie fonctionnel.
Résumé de l'annonce
Ce quintuplex situé dans le quartier Lasalle à Montréal représente une excellente opportunité d'investissement avec cinq unités résidentielles idéalement situées à proximité d'importantes commodités telles qu'un hôpital, une aréna, des parcs, des écoles et le transport en commun. La propriété a été soigneusement entretenue, avec des mises à jour majeures, notamment le remplacement du toit (2014), de nouvelles portes d'entrée (2010), des portes de garage (2016), des améliorations aux balcons (2009) et un nouveau revêtement de piscine (2019), réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Doté d'une façade en brique solide, d'un garage intégré, d'une piscine creusée et d'un sous-sol aménagé, l'immeuble allie durabilité et attrait pour les locataires. Sa localisation centrale, avec un accès facile aux commerces et aux principales voies de transport, garantit une demande locative constante, faisant de cet actif une excellente option pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 410 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 282 000 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 900 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | H05-22 - Bi et tri-familiale, quadruplex | ||
| Prix | 1 410 000 $ CAD |
| Prix par unité | 282 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 900 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | H05-22 - Bi et tri-familiale, quadruplex |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
417 - 425 76e Ave
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