immeubles d’appartements à vendre près de Kitchener North-East

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

La propriété se compose d'un immeuble d'appartements construit sur mesure comprenant 6 unités, situé sur un grand terrain de 0,231 acre. La répartition des unités est la suivante : quatre (4) appartements d'une chambre et une salle de bain, et deux (2) appartements de deux chambres et une salle de bain. L'électricité est mesurée séparément (à la charge des locataires), avec une seule facture pour l'eau et les égouts. L'immeuble a été entretenu de manière responsable avec plusieurs dépenses en capital récentes, notamment la rénovation complète de l'unité 5 (2021), une nouvelle chaudière (2022), le toit, la fournaise et le pavage du stationnement (2018), ainsi que la rénovation complète de l'unité 4 prévue pour 2025. La propriété est située dans un secteur très attrayant pour les investisseurs, principalement composé de maisons unifamiliales détachées, ainsi que de petits duplex et triplex. Ce quartier plaira aux locataires grâce à son accès facile aux transports en commun, aux écoles et à divers autres services, notamment un centre commercial régional, l'autoroute express (vers la 401), une variété de supermarchés, de restaurants, de pharmacies, de cliniques médicales et dentaires, ainsi que d'autres opportunités de shopping.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Charmant immeuble en pierre brune de 12 unités situé dans le quartier prisé de Mount Hope à Kitchener, à quelques pas du ION LRT, de la gare GO de Kitchener, des hôpitaux, des parcs et des commodités du centre-ville. Construit en 1942 et largement rénové, la propriété propose des suites d'une chambre avec cuisines modernes, électroménagers en acier inoxydable, planchers de luxe en vinyle et buanderie sur place. Revenu net actuel (NOI) de 121 154,00 $, représentant un taux de capitalisation de 5,78 % au prix demandé. Sept espaces de stationnement en surface (hors site). Forte demande locative de la part de professionnels, travailleurs de la santé et étudiants. La TVH s'ajoute au prix d'achat, le cas échéant. Liste des loyers et états financiers disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Élégante et génératrice de revenus, cette magnifique maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener propose 17 suites entièrement louées, alliant finitions modernes et charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété combine de larges moulures d'époque, des plafonds hauts et une architecture classique avec des améliorations contemporaines, notamment des cuisines neuves, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers de luxe en lames. La diversité des unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant ainsi à une large base de locataires. Située à quelques pas du train léger ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, le 44 Weber offre des revenus locatifs stables, un attrait visuel remarquable et des opérations clés en main sans besoins immédiats en capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08