immeubles d’appartements à vendre près de Kitchener North-West

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial de 12 unités au cœur de Waterloo. Situé sur un site de 0,37 acre, ce bâtiment en brique rouge bien entretenu propose un mélange de suites comprenant 1 appartement d'une chambre et 11 appartements de deux chambres, complété par un stationnement en surface à l'arrière de la propriété. De nombreuses unités ont été soigneusement rénovées avec des finitions modernes, y compris de nouveaux revêtements de sol en vinyle, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des accessoires de salle de bain mis à jour, offrant aux locataires une expérience de vie confortable et contemporaine. La propriété est entièrement occupée, offrant aux investisseurs un revenu immédiat en place. Situé le long de la rue Weber Nord, les résidents bénéficient d'une excellente connectivité et proximité des commodités clés. La propriété est à quelques minutes de l'Université Wilfrid Laurier et de l'Université de Waterloo. À proximité, les locataires ont un accès facile aux épiceries, centres commerciaux, restaurants et parcs, tandis que le transport en commun, y compris le ION LRT, assure des déplacements pratiques à travers Kitchener-Waterloo. L'autoroute 85 est également proche, offrant un accès rapide à l'autoroute 401 et à la région élargie. C'est un actif générateur de revenus solide dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Ontario, bien positionné pour une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

**Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié à Proximité de l'Université Wilfrid Laurier** Voici une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé juste en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site bénéficie d'une proximité inégalée avec le campus et est entouré d'une multitude de commodités dynamiques. Le site de développement combiné dispose d'un zonage favorable RMU-81, offrant une vaste gamme de possibilités futures. Ce terrain offre une empreinte substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à sa réaffectation.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle – Propriété clé en main à logements multiples près du centre-ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier choix générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénovée en 2015, cette propriété impeccablement entretenue offre un mélange harmonieux de finitions modernes et de caractère classique, comprenant douze unités autonomes d'une chambre à coucher dans un emplacement locatif très recherché. Située à quelques pas des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités du centre-ville, cette zone très prisée affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, cet immeuble a bénéficié d’une rénovation majeure incluant de nouvelles fenêtres, portes, cuisines, électroménagers, une mise à niveau complète de l’électricité et de la plomberie, ainsi qu’un toit en acier. Entouré de projets de redéveloppement à haute densité, cet actif conserve une forte valeur actuelle et offre un potentiel prometteur d’appréciation future – idéal pour une stratégie de conservation foncière tout en générant des revenus locatifs attrayants. Situé à une seule propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main et nécessitant peu d’entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08