immeuble d’appartements à vendre près de Oakridge

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Opportunité | Le Saint George offre une occasion rare d'acquérir des espaces commerciaux et de restauration en copropriété haut de gamme au cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver. Avec une visibilité exceptionnelle sur East Broadway, un fort achalandage quotidien et une connectivité fluide avec les transports en commun, Le Saint George constitue une plateforme vibrante pour les exploitants, investisseurs et entrepreneurs. Entouré d'une base résidentielle en croissance et des secteurs créatifs et technologiques de Vancouver, c'est une opportunité de sécuriser une valeur à long terme dans un quartier en pleine expansion et transformation. Aperçu du bâtiment | Les commerces du Saint George font partie d'un développement contemporain à usage mixte, conçu avec soin pour intégrer des espaces commerciaux au niveau de la rue avec des résidences boutique au-dessus. Chaque espace a été pensé pour offrir une visibilité et une efficacité maximales, avec des façades lumineuses, de grandes vitrines et des plafonds élevés, idéaux pour des cafés, restaurants, boutiques ou commerces de services. Grâce à une construction moderne, des matériaux haut de gamme et une excellente visibilité sur East Broadway, ces unités sont destinées à devenir le cœur du corridor commercial de Mount Pleasant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

L'occasion d'acquérir une propriété de développement exceptionnelle dans le très recherché quartier Sunset de la ville de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-28

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Dan Chatfield et Trevor Buchan sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2404 – 2420 Guelph Street, (la "Propriété"), un immeuble locatif de 17 unités, ainsi qu'une maison individuelle de 3 unités, pour un total de 20 unités locatives, idéalement situé à Mount Pleasant, l'un des quartiers multifamiliaux émergents de Vancouver. Situé fièrement à l'angle sud-est de l'avenue East 8th et de la rue Guelph, The Connaught est un immeuble locatif distingué de trois étages et demi qui met en valeur le charme architectural rare de l'époque édouardienne. Construit en 1912 et méticuleusement entretenu pendant plus de cinq décennies de propriété, le bâtiment repose sur une fondation en blocs de béton avec trois étages de construction en bois. Sa façade en briques frappante est rehaussée par de grandes fenêtres en baie sur les élévations nord et sud, tandis qu'une ligne de toit cornichée renforce l'attrait visuel du bâtiment. Situé sur un terrain de 8 052 pieds carrés, The Connaught comprend 17 suites locatives—15 d'une chambre et 2 de deux chambres—et est accompagné d'une maison de caractère offrant 2 suites d'une chambre et 1 suite de deux chambres supplémentaires. Les résidents et les invités sont accueillis par une grande entrée en blocs de béton menant à des portes principales rénovées et un système d'interphone nouvellement installé qui se connecte directement aux téléphones cellulaires des locataires. Le bâtiment est également sécurisé par huit caméras de surveillance stratégiquement placées. À l'intérieur, le grand hall d'entrée et les couloirs présentent des lambris élégants sur les murs et les plafonds, complétés par de hauts plafonds et un impressionnant escalier central donnant accès aux étages supérieurs. Chaque suite dans les deux bâtiments est généreusement proportionnée et baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres et aux hauteurs de plafond élevées. Les intérieurs présentent des planchers de bois franc d'origine, avec des salles de bains mises à jour dotées de revêtements de sol en vinyle et de douches à baignoire sur pieds classiques. Les cuisines sont équipées de cuisinières à gaz et d'un espace de rangement suffisant, préservant le caractère patrimonial du bâtiment tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Les commodités supplémentaires pour les locataires incluent une buanderie dédiée avec une laveuse et une sécheuse (appartenant au bâtiment), des casiers de rangement individuels et un espace de rangement pour vélos partagé au sous-sol. The Connaught est chauffé par une chaudière IBC à la demande (installée en 2017), distribuant la chaleur à travers des radiateurs à eau chaude de style vintage, tandis que la maison de caractère adjacente est chauffée par une fournaise au gaz naturel. Le service électrique dans les deux bâtiments est de 200 ampères, et The Connaught bénéficie d'un nouveau toit en membrane à deux plis installé en 2022, garantissant une durabilité à long terme et un risque réduit de dépenses en capital. The Connaught représente une opportunité rare d'acquérir un actif locatif historiquement significatif et bien entretenu dans l'un des quartiers les plus désirables et en évolution de Vancouver. La propriété est située dans le quartier très prisé de Mount Pleasant à Vancouver, à seulement un pâté de maisons au nord de Broadway et à quelques minutes du dynamique corridor de Main Street. Mount Pleasant est une communauté dynamique et inclusive, connue pour son caractère éclectique, son paysage urbain en évolution et son important parc locatif. La région dispose d'un quartier commercial florissant et s'est rapidement imposée sur la scène culinaire de Vancouver, avec des établissements renommés tels que Savio Volpe, Masayoshi, Le Faux Bourgeois, Ama Raw Bar, Zab Bite et Bravo. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une variété de parcs et d'espaces verts, y compris le parc Guelph et le parc localement apprécié Dude Chilling Park, offrant un refuge paisible loin du rythme effréné de la ville. Avec ses charmantes rues résidentielles bordées d'arbres, ses boutiques et son atmosphère accueillante, Mount Pleasant séduit un large éventail démographique. La connectivité au centre-ville de Vancouver est fluide via Main Street—un centre culturel rempli de détaillants indépendants, de brasseries artisanales, de cafés, de restaurants primés et d'événements annuels populaires comme le Car Free Day Festival. À l'avenir, la région est prête pour une croissance substantielle avec l'introduction de trois nouvelles stations SkyTrain à proximité, y compris la station GNW–Emily Carr et la station Mount Pleasant, faisant partie de la très attendue ligne de métro Broadway. Cette infrastructure transformative—associée au plan Broadway avant-gardiste de la ville—améliorera la mobilité à travers le Grand Vancouver et élèvera encore Mount Pleasant en tant que l'un des quartiers les plus désirables et bien connectés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion très rare d'acquérir un immeuble locatif en copropriété à usage mixte composé de 10 unités : 9 résidentielles et 1 commerciale, situé dans le quartier de Dunbar. Excellent mélange de suites, la majorité étant des 2 chambres avec bureau. Construit en 2005, cet immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un ascenseur accessible par clé électronique et d'un stationnement couvert sécurisé. Chaque suite possède son propre réservoir d'eau chaude situé dans la salle mécanique ainsi qu'une laveuse, une sécheuse et un lave-vaisselle dans la cuisine. Toutes les unités résidentielles ont une salle de bain attenante dans la chambre principale. Immeuble à faible entretien chauffé par un système de chauffage électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter, au nom de MNP Ltd. (le « Contrôleur »), la mise en vente d’un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2511 rue Spruce, Vancouver, C.-B. (la « Propriété » ou le « Projet »). La Propriété est approuvée pour 38 unités de condominiums réparties sur une superficie brute constructible de 45 723 pieds carrés, incluant 8 183 pieds carrés d’espace commercial complémentaire. La construction du Projet est complétée à environ 75 %, avec tous les travaux de charpente et de coffrage réalisés pour neuf des dix étages. De plus, il existe un potentiel d’économies grâce à l’acquisition des inventaires de finitions intérieures disponibles sur le site et en entrepôt. Le Projet représente une proposition de développement clé en main unique, avec la composante la plus risquée de la construction déjà achevée. Près de 50 % des coûts directs du Projet, incluant 85 % de tous les travaux de béton, ont été réalisés, ainsi que 85 % des coûts indirects. Le Projet constitue une opportunité idéale pour les groupes de construction et de développement autonomes cherchant une acquisition à un coût ajusté et un calendrier de finalisation compressé. La Propriété est mise en vente par C&W dans le cadre d’un processus de vente en vertu de la LACC, au nom du Contrôleur désigné par le tribunal. Toutes les parties intéressées doivent contacter les agents responsables de l’inscription pour accéder à la salle de données et aux documents de diligence raisonnable, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

C'est une occasion rare d'acquérir ou de louer une unité commerciale en copropriété flambant neuve et de haut profil au cœur du très prisé côté ouest de Vancouver. Située au rez-de-chaussée de The Arbutus, un développement mixte de quatre étages récemment construit, cet espace de 3 383 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Arbutus et de l'avenue West 13th. La propriété dispose d'une vaste façade le long de l'Arbutus Greenway, d'un design moderne, et est entourée d'une base d'aménagement dynamique. Avec seulement 20 unités résidentielles de luxe au-dessus, cette unité commerciale est idéalement adaptée pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant un emplacement de choix avec une forte visibilité et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Fraserview représente une occasion rare d'acquérir un bien locatif moderne et spécialement conçu au cœur du dynamique quartier Fraserhood de Vancouver. Construit en 2017 et soigneusement entretenu par un bureau familial privé local, cet immeuble à usage mixte de 4 étages comprend 31 suites résidentielles spacieuses et un local commercial au rez-de-chaussée entièrement loué, occupé par le populaire restaurant Bells & Whistles. La partie résidentielle s'étend sur plus de 21 600 pieds carrés avec une taille moyenne de suite de près de 700 pieds carrés, ce qui est nettement plus grand que les nouveaux produits locatifs typiques. Chaque unité est équipée de finitions de qualité condominium, y compris des comptoirs en quartz, une buanderie dans la suite et des ensembles d'appareils électroménagers complets. L'espace commercial renforce l'attrait de l'immeuble et son intégration communautaire, contribuant à un paysage de rue dynamique. Idéalement situé à l'intersection de la rue Fraser et de l'avenue East 17th, Fraserview offre une connectivité exceptionnelle à Kingsway, au centre-ville de Vancouver et à la région métropolitaine de Vancouver grâce à plusieurs lignes de transport en commun. Le quartier environnant de Fraserhood est l'un des plus prisés de la ville, connu pour sa facilité de marche, son mélange éclectique de commerces locaux et son fort caractère communautaire. Avec des loyers en place offrant un potentiel de hausse de 13 % par rapport au marché et un financement assumable à un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,08 % jusqu'en octobre 2027, cette offre combine un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme. La gestion de qualité institutionnelle de l'actif et son état impeccable en font un véritable investissement clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20