immeubles de commerce de détail à vendre à Québec

St-Bruno-de-Montarville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété commerciale de premier choix à vendre - Une opportunité d'investissement au cœur de Saint-Bruno-de-Montarville. Cette propriété commerciale de 42 106 pi² offre une visibilité et une accessibilité inégalées, située directement à côté des Promenades Saint-Bruno et à quelques pas des principaux accès routiers. Avec un vaste espace au sol, une grande visibilité depuis les routes environnantes et une proximité avec l'une des destinations de magasinage les plus fréquentées de la région, cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités de commerce de détail, de salle d'exposition ou de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour une entreprise, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 espaces de stationnement. Emplacement stratégique également pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement grâce au zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. Le bâtiment, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Laval Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle de la Rue Principale et du Boulevard de l'Hôtel de Ville, cet immeuble offre une visibilité optimale. Son emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport en commun (Bus Routes 66, 56, 46, 144) ainsi que des autoroutes 13, 440, 148 et des commodités locales, est idéal pour attirer l'attention sur votre propriété ou entreprise. **OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT.** Le zonage de la propriété permet une expansion ou une **NOUVELLE construction** pour une variété d'usages, qu'ils soient **COMMERCIAUX, RÉSIDENTIELS ou MIXTES** (en conformité avec les règlements locaux). Le zonage de la propriété est flexible : commercial, résidentiel ou usage mixte (toujours en conformité avec les règlements locaux). Nous vous encourageons à effectuer vos propres recherches concernant l'utilisation prévue de votre projet. **Stationnement disponible.** Cette propriété, idéalement située le long d'une artère très fréquentée et recherchée, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels. **Équipement de restaurant vendu avec la propriété.** La propriété est proche de nombreux services et commodités, notamment : * Caserne de pompiers 4 * Banque, restaurants, pharmacie, salons de coiffure, dépanneurs, etc., services essentiels. * Parcs, Boisé Ste-Dorothée, écoles * Transport en commun : Bus Routes 66, 56, 46, 144 * Cafés et une variété de restaurants * Méga Centre Ste-Dorothée avec plusieurs épiceries : Super C, IGA, mode, *Canadian Tire, Wal-Mart, RONA, Bureau en Gros, etc. * Accès facile et rapide aux autoroutes 13 et 440 **Stationnement disponible.** L'année de construction originale de la propriété est estimée à 1920 (inconnue), et l'année de l'extension récente à l'arrière de la propriété est également inconnue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur l'une des rues les plus dynamiques et achalandées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs débutants cherchant à s'établir dans un secteur à fort achalandage et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une opportunité unique au cœur du Plateau-Mont-Royal Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-02

St-Basile-le-Grand Commerce de détail à vendre - Montérégie

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu offrant un équilibre parfait entre espace d'entrepôt, bureaux et salle d'exposition — idéalement situé dans une zone à fort achalandage avec une visibilité imbattable. Superficie totale du bâtiment : ±14 335 pi² Entrepôt : ±10 235 pi² | Hauteur libre : 16’ Bureaux : ±1 500 pi² | Hauteur libre : 9’7’’ Salle d'exposition : ±2 600 pi² | Hauteur libre : 12’ Toiture : Mise à jour entre 2015 et 2023 ?? Accès et logistique Portes au sol : 9 au total 8 portes (7’ x 8’) 1 porte surdimensionnée (12’ x 10’) Quais de chargement : 2 (10’ x 8’) Zonage : Commercial/Industriel Circulation quotidienne : ±23 300 véhicules – Excellente visibilité pour la signalisation et l'accès Service électrique : 347/600V | 3 phases | 225 ampères Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace flexible et performant dans un emplacement de choix. Que ce soit pour la distribution, la fabrication légère ou une opération à usage mixte, ce site répond à tous les critères.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06

Varennes Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Grand condo commercial destiné à un usage de bureau, situé au 2ème étage du nouvel immeuble au 2085, en plein cœur du centre-ville de Varennes ! Ce local offre une superficie de 4112 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 10'-8'', une fenestration sur trois côtés, quatre stationnements intérieurs inclus, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux commerces de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de huit cliniques vétérinaires autonomes stratégiquement situées dans des marchés établis à travers le Québec (le « Portefeuille »). Entièrement loué à Groupe Vétérinaire Daubigny Inc., faisant partie de VetStrategy, la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada, le Portefeuille offre aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un locataire fournissant un service essentiel avec un solide appui national. Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci. Les baux obligent le locataire à entretenir et réparer les locaux, y compris les éléments structurels et de capital, garantissant des obligations limitées pour le propriétaire tout au long de la durée du bail. Le Portefeuille offre une excellente stabilité : la durée moyenne pondérée des baux est de 18 ans.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cet immeuble commercial de 184 000 pieds carrés est idéalement situé à seulement 4 km de la célèbre Montagne d'expériences Bromont, une destination prisée pour le ski et d'autres loisirs de plein air.

Date de mise en marché :

2024-10-23

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une opportunité favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Beaucoup de caractère, moulures en bois, murs en pierre, magnifiques fenêtres en bois. Une visite vous charmera !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Actuellement loué à un salon de beauté avec un bail de 10 ans débutant le 1er février 2025 et se terminant le 31 janvier 2035. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Située au cœur du quartier Milton-Parc à Montréal, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial distinctif dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Positionnée à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest, les lieux allient charme historique et adaptabilité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour des concepts d'hospitalité, de commerce de détail ou de bureaux créatifs. L'offre comprend une présence au niveau de la rue de 479 pieds carrés, reliée à un espace semi-sous-sol entièrement aménagé de 2 356 pieds carrés et à une mezzanine de 2 271 pieds carrés, tous actuellement vacants. Anciennement occupé par le Pullman Wine Bar—une institution montréalaise pendant 20 ans—l'espace est conçu pour des opérations de restauration, mais peut facilement être réimaginé pour divers usages. De grandes fenêtres, des plafonds élevés et une disposition flexible créent un environnement accueillant pour les clients et les visiteurs. Avec une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une proximité avec l'Université McGill et le centre-ville de Montréal, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance à long terme. Les investisseurs et exploitants apprécieront le potentiel de valorisation grâce à un repositionnement créatif et à la location dans un quartier reconnu pour son mélange vibrant de culture, de commerce et de connectivité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cet actif est parfaitement adapté aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'une solution clé en main dans l'un des quartiers les plus en pleine évolution de Montréal. Avec une démographie solide, un excellent accès au transport en commun et une ambiance communautaire dynamique, le 25 Place Simon-Valois offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

2 condos uniques, haut de gamme, combinés en une seule unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

St-Germain-de-Grantham Commerce de détail à vendre - Drummondville

Situé au cœur de Saint-Germain-de-Grantham, cet immeuble commercial entièrement loué offre aux investisseurs un flux de revenus stable, soutenu par des locataires de renom à l’échelle nationale. La propriété propose un mélange solide de marques de restauration, notamment Subway, Pizza Ramone et Thai Express, qui contribuent à un trafic piétonnier constant et à une fidélité durable des consommateurs. Avec un revenu net d’exploitation déclaré de 146 847 $, cet actif présente un rendement attrayant dans un marché régional en croissance. Idéalement situé le long du Chemin Yamaska, un corridor commercial clé avec un accès direct à l’Autoroute 20, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante combine des quartiers résidentiels et des entreprises locales, créant une clientèle intégrée pour les locataires et renforçant la viabilité commerciale du site. De plus, la propriété se trouve à proximité de Drummondville, un centre urbain majeur à seulement 10 minutes, ce qui accroît son attrait régional. Saint-Germain-de-Grantham est reconnu pour son environnement favorable aux affaires et sa proximité avec les principales routes de transport reliant Montréal et Québec. La municipalité soutient la croissance commerciale grâce à des processus de permis simplifiés et des investissements dans les infrastructures, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une appréciation à long terme de l’actif. Ce centre commercial représente une opportunité rare d’acquérir un investissement entièrement stabilisé dans un emplacement à fort achalandage, avec des locataires solides et des exigences de gestion minimales. La disposition du site et le mélange de locataires sont optimisés pour la commodité, avec un stationnement de surface abondant et une signalisation bien en vue qui améliore la visibilité des marques.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27