immeubles de commerce de détail à vendre à Québec

15757 Boul Gouin

Montréal, QC H9H 1C3

• Commerce de détail à vendre
• 4 250 000 $ CAD
• 35 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Grand bâtiment commercial spacieux et polyvalent de trois étages offrant environ 35 000 pieds carrés de superficie totale, situé sur un terrain de 26 162 pieds carrés avec un lot supplémentaire de 8 675 pieds carrés et 25 espaces de stationnement. Anciennement utilisé comme salle d'exposition de meubles, il offre une grande variété d'usages commerciaux, tels que des bureaux, une garderie, une clinique, une école, une agence, un salon de coiffure, un spa ou un centre de beauté. De plus, la Ville vient d'approuver un changement de zonage vers un usage semi-commercial, permettant un espace commercial au rez-de-chaussée et le développement de 17 appartements résidentiels aux étages supérieurs, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (41020181).

Coordonnées pour la location:

Excel Immobilier

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

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680 Av Gilles-Villeneuve

Berthierville, QC J0K 1A0

• Commerce de détail à vendre
• 1 050 000 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

Berthierville Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

L'entreprise jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes impressionnant, dépassant 5 millions de dollars annuellement depuis plusieurs années et continuant de croître. Les ventes au 31 août 2025 s'élevaient à 5 606 806 $, avec un EBITDA d'environ 300 000 $.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Altitude Condos - 1207-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

• Commerce de détail à vendre
• 3 443 810 $ CAD
• 5 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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4534 Boul Saint-Joseph

Drummondville, QC J2A 1B5

• Commerce de détail à vendre
• 520 000 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Drummondville Commerce de détail à vendre

Disponible à l'achat, ce condominium commercial au rez-de-chaussée est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Drummondville, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les employés. Stratégiquement positionné dans un immeuble en brique bien entretenu, cet espace allie fonctionnalité et attrait professionnel—idéal pour les entreprises de services professionnels, de soins de santé, de services de détail ou d'autres secteurs orientés vers la clientèle. Les lieux disposent d'un aménagement pratique conçu pour maximiser l'utilité, incluant plusieurs bureaux fermés, une réception ou salle d'attente accueillante, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain privée et une salle d'eau supplémentaire. Un espace de rangement dédié ajoute de la flexibilité opérationnelle, tandis que de grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et invitant. La location actuelle présente un attrait pour les investisseurs, tandis que la configuration bien pensée permet une transition rapide pour les propriétaires-occupants. Son emplacement de choix le long du boulevard Saint-Joseph—une artère clé de Drummondville—assure une forte visibilité et une connectivité pratique à l'autoroute 20, au transport régional et aux centres commerciaux environnants. Cette propriété représente une occasion de sécuriser un actif stable et générateur de revenus ou un siège social stratégiquement situé dans un pôle économique en croissance au Centre-du-Québec.

Coordonnées pour la location:

LD Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-06-30

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1010 Rte Des Rivières

Lévis, QC G7A 2V1

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 19 374 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Bâtiment commercial de construction de qualité datant de 2006, avec une structure en acier, plusieurs espaces de stationnement, une porte de déchargement et une porte au sol. Le rez-de-chaussée de +/- 14 000 pi² est aménagé en salle d'exposition et entrepôt, tandis que le deuxième étage de +/- 5 300 pi² offre des espaces de bureaux meublés et très fonctionnels. Un locataire occupe une zone de bureaux de +/- 1 350 pi². C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant dans le commerce de détail ou la distribution, ou pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

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4731-4745 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2J 2L5

• Commerce de détail à vendre
• 499 000 $ CAD
• 850 pi²
• 1 Unité

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la vibrante Rue St-Denis, dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, ce condominium commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement à fort achalandage, à quelques pas de la station de métro Laurier. Avec une superficie flexible d'environ 850 pieds carrés, il est actuellement exploité comme salon de manucure, offrant une opportunité clé en main ou la possibilité d'une possession vacante. La façade contemporaine en verre laisse entrer une lumière naturelle abondante et assure une excellente présence sur cette artère commerciale centrale. L'intérieur comprend plusieurs pièces fermées avec plomberie existante, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, des opérateurs de bien-être, des boutiques de détail ou des concepts de café. Grâce à l'absence de murs porteurs à l'intérieur, les futurs utilisateurs peuvent facilement adopter un design à aire ouverte pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et une entrée adaptée pour l'accessibilité. Situé dans une zone animée par des boutiques, des restaurants et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété offre une base solide pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

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305 Rang Du Pays-Brulé

Saint-Célestin, QC J0C 1G0

• Commerce de détail à vendre
• 950 000 $ CAD
• 6 146 pi²

Saint-Célestin Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle de développement commercial est disponible au 305 Rang du Pays-Brûlé à Saint-Célestin, idéalement situé le long du nouvel alignement de l'Autoroute 55. Ce site offre une visibilité inégalée et une accessibilité pratique, ce qui en fait un emplacement parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition et leur connexion aux axes de circulation régionaux. Avec une superficie de terrain de plus de 81 000 pieds carrés et une empreinte bâtie substantielle existante, la propriété convient à des usages tels que le commerce de détail de proximité, l'hôtellerie ou des opérations orientées vers les services. La région environnante bénéficie d'une demande résidentielle stable et d'une base économique en croissance au sein du Centre-du-Québec. Les entreprises situées ici profitent de la proximité des flux de clientèle régionaux, puisque l'Autoroute 55 relie directement les principaux corridors commerciaux et les villes voisines. Cette adresse combine un potentiel de site ouvert et un emplacement stratégique idéal pour la réaffectation ou le réaménagement, garantissant une position solide pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Le George - 1190 Rue Mackay

Montréal, QC H3G 0G1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 775 000 $ CAD
• 1 052 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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7751-7911 Boul Roi-René

Montréal, QC H1K 3G9

• Commerce de détail à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 9 077 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Le 7751 Boulevard Roi-René est une propriété commerciale polyvalente située dans le dynamique quartier Anjou de Montréal, offrant une visibilité et un accès inégalés le long d'une artère principale. Situé près de la sortie 82 de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'A25, le site bénéficie d'une excellente connectivité avec l'infrastructure de transport de la région. De plus, la propriété se trouve à proximité de l'extension future de la ligne bleue du métro de Montréal, ce qui ajoutera une commodité accrue pour les détaillants et les clients. Avec une superficie de terrain avoisinant les 33 000 pieds carrés et une structure de plain-pied de plus de 9 000 pieds carrés, cette propriété offre un espace fonctionnel idéal pour des commerces de détail de quartier, des restaurants ou des concepts d'épicerie. De grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et améliorent l'attrait visuel, tandis que les opportunités de signalisation extérieure augmentent la visibilité de la marque. Cette offre bénéficie d'un zonage favorable en vertu du règlement C-404, qui soutient les usages commerciaux orientés vers le détail, et inclut un permis valide pour l'ajout d'un service au volant—représentant un potentiel immédiat d'utilisation ou de redéveloppement. De plus, une révision de zonage est en cours et, si approuvée, pourrait permettre des opportunités mixtes, incluant des éléments résidentiels. Située dans un corridor résidentiel dense et à proximité des Galeries d’Anjou, cette propriété offre une position stratégique avec un potentiel de croissance considérable dans le sous-marché est de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-25

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Boul Rene Levesque

Sherbrooke, QC J1N 1B9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 499 000 $ CAD
• 1 674 pi²
• 1 Unité

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, offrant aux acheteurs l'opportunité de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement stratégique assure une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

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95-99 Principale Rue

St-François-Xavier-de-Brompton, QC J0B 2V0

• Commerce de détail à vendre
• 774 900 $ CAD
• 8 712 pi²

St-François-Xavier-de-Brompton Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs! Immeuble à usage mixte de 7 unités (3 résidentielles, 4 commerciales). Revenu annuel potentiel de 79 980 $ à partir du 1er juillet 2026, avec des locataires de qualité. Emplacement de choix près du nouveau parc industriel, de l'autoroute 55, et à seulement 10 minutes de Sherbrooke et 30 minutes de Drummondville. Espace également disponible pour votre propre entreprise ou à louer.

Coordonnées pour la location:

Equipe BL Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

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4400-4424 Louis-B.-Mayer

Laval, QC H7P 0G1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 4 331 pi²
• 1 Unité

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base locale de services solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité présente des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

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4866 Rue Sainte-Catherine E E

Montréal, QC H1V 1Z6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 530 000 $ CAD
• 1 384 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare sur le marché : condo commercial dans un bâtiment historique (ancienne banque). Emplacement de choix offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espace au niveau de la rue, en plus d'un sous-sol complet. Aménagement ouvert attrayant avec des plafonds de 13 pieds et des moulures d'origine. Le système électrique a été modernisé, parmi de nombreuses autres améliorations. La propriété est zonée pour un usage à la fois commercial et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

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1053 Boul du Curé-Labelle

Blainville, QC J7C 2M2

• Commerce de détail à vendre
• 3 495 000 $ CAD
• 10 585 pi²

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

SUPERBE BÂTIMENT avec un vaste espace de salle d'exposition et d'entrepôt, ainsi qu'une section extérieure à l'arrière, situé au cœur de Blainville. Terrain spacieux de 38 694 pi² avec un grand stationnement et une excellente visibilité sur le boulevard Curé-Labelle. Le bâtiment offre 1 785 pi² au niveau de la mezzanine, une salle d'exposition et des bureaux d'environ 3 500 pi², ainsi qu'une zone d'entrepôt d'environ 5 300 pi². Avec une hauteur de plafond de 16 pi, il est idéal pour des expositions et des ateliers, et dispose de deux portes de garage de 12' x 14'. Le chauffage est assuré par le gaz naturel et l'électricité. Potentiel de développement multiplex également disponible grâce au zonage mixte permettant jusqu'à 4 étages. Accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Une opportunité à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage JGA Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01

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4949 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1X8

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 572 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Expert

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

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364 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2B7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 660 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d'un accès à double façade : sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité et un potentiel de marque exceptionnels. L'aménagement à aire ouverte est complété par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des mises à niveau électriques et des améliorations mécaniques étendues garantissent une performance fiable et efficace pour les utilisateurs d'aujourd'hui. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants haut de gamme ou les services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué empreint de charme culturel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

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3930-3932 St Ontario E

Montréal, QC H1W 1S8

• Commerce de détail à vendre
• 3 550 000 $ CAD
• 10 000 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé sur une rue très fréquentée avec un fort achalandage piétonnier et automobile, cette unité polyvalente de 10 000 pi² comprend un quai de chargement et 6 000 pi² d'espace supplémentaire au sous-sol, idéal pour le stockage ou les opérations. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un commerce de détail général. L'espace peut être divisé en unités plus petites selon vos besoins. À seulement 10 minutes à pied du métro Frontenac, entouré de boutiques, cafés et bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique. Le loyer additionnel est de ± 8,16 $ par pi². La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (40773217).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Les Loges - 3045-3055 De L'assomption Boul

Montréal, QC H1N 2H1

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 2 357 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, cliniques médicales ou de bien-être, bureaux professionnels ou concepts de commerce de détail de destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2355-2365 Des Carrieres Rue

Montréal, QC H2G 1X6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 1 550 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, l'immeuble présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont en place, et l'emplacement offre un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Le Dauphins Sur le Parc - 3535 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J9

• Commerce de détail à vendre
• 2 450 000 $ CAD
• 10 353 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le très prisé quartier du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l'un des secteurs les plus animés de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d'un emplacement de choix, directement en face du parc La Fontaine. L'emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc se trouve à proximité des stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et axes de transport majeurs. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et un flux constant de clientèle potentielle pour les espaces commerciaux de la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l'immeuble, notamment un salon de toilettage pour chiens, un centre de conditionnement physique, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un trafic piétonnier constant. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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156-158 Léopold Rue

Cowansville, QC J2K 1X5

• Commerce de détail à vendre
• 359 000 $ CAD
• 5 700 pi²

Cowansville Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bâtiment commercial détaché situé dans un emplacement de choix à Cowansville, bénéficiant d’un fort achalandage et d’une excellente visibilité. Construction solide en béton et acier offrant plus de 5 500 pi² d’espace ouvert par étage (sans colonnes). Potentiel intéressant pour un réaménagement à usage mixte ou semi-résidentiel. Rez-de-chaussée commercial et ¾ du deuxième étage vacant, avec un bureau de 1 000 pi² loué. Sous-sol occupé par le propriétaire, qui pourrait rester en tant que locataire à long terme. Chauffage à l’eau chaude au gaz naturel (fournaise 2018), toit en membrane élastomère, portes de chargement à l’arrière. Usage exclusif de 20 espaces de stationnement extérieurs loués à la ville.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

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1269 Rue Atateken

Montréal, QC H2L 3K9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 445 000 $ CAD
• 1 276 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial situé au 1269 Rue Atateken offre une opportunité unique au cœur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. La propriété comprend six pièces fonctionnelles, incluant un espace spa ou bureau, une zone de réception et une kitchenette, ce qui la rend adaptée à une grande variété d’usages commerciaux. Récemment rénovée, l’unité dispose également d’un sous-sol pleine hauteur offrant un potentiel significatif pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Situé dans une zone à fort achalandage, conviviale pour les piétons, avec un Walk Score de 99 et un excellent accès au transport en commun, le bien bénéficie d’une grande visibilité et d’une connectivité optimale. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de densité résidentielle, garantissant un flux constant de piétons et une forte interaction avec la clientèle. Le zonage permet de multiples usages, notamment les services personnels, les bureaux, les cliniques et les commerces de détail spécialisés, avec la possibilité de conversion résidentielle sous réserve d’approbation. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’une propriété bien située dans un corridor urbain en plein essor. Avec son aménagement flexible, son caractère historique et sa proximité des principales commodités, le 1269 Rue Atateken représente une opportunité attrayante pour établir ou développer une présence commerciale au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-06

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2127 Rue Bélanger

Montréal, QC H2G 1C3

• Commerce de détail à vendre
• 790 000 $ CAD
• 3 957 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial offre une occasion rare de posséder un espace clé en main dans un immeuble de trois unités situé sur l'un des corridors commerciaux bien connus de la région, à quelques pas des stations de métro Fabre et Iberville. Conçu avec une esthétique moderne, rustique et sportive, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire-occupant et abrite actuellement une boutique de détail au rez-de-chaussée ainsi qu'un gymnase privé de boxe au niveau inférieur. Son mélange de volumes ouverts, de finitions contemporaines et de disposition fonctionnelle en fait un espace idéal pour une grande variété d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

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