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3930-3932 St Ontario E Unité de condo • Commerce de détail • 10 000 pi² • À vendre 3 550 000 $ CAD • Montréal, QC H1W 1S8
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à fort achalandage avec une grande visibilité piétonne et automobile
- Équipé d'un quai de chargement pour des opérations et une logistique efficaces
- Entouré de commerces, de restaurants et d'aménagements de quartier.
- Emplacement à fort achalandage avec une grande visibilité piétonne et automobile
- Accessible à pied depuis la station de métro Frontenac, facilitant l'accès pour les navetteurs.
- L'espace peut être divisé pour convenir à plusieurs configurations de commerce de détail.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est situé sur une rue très achalandée, tant par les piétons que par les véhicules. Il se trouve à distance de marche d’une station de métro et est entouré de commerces de détail et de restaurants. L’édifice comprend un quai de chargement ainsi qu’un sous-sol pouvant servir à l’entreposage ou à des activités opérationnelles.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 05200021 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 05200021 |
Description
Situé sur une rue animée avec un trafic piétonnier et automobile exceptionnel, cet espace spacieux de 10 000 pi² offre une polyvalence inégalée pour une variété d'usages. Doté d'un quai de chargement pratique et d'un sous-sol supplémentaire de 6 000 pi², la propriété offre amplement d'espace pour le stockage ou les besoins opérationnels.
La disposition peut être subdivisée en unités plus petites, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises recherchant des configurations personnalisables. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un concept de commerce de détail général, cette propriété bénéficie d'une visibilité accrue dans un quartier en plein essor.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Frontenac, le site garantit une excellente connectivité pour les clients et le personnel. Entouré de boutiques dynamiques, de cafés et de commodités locales, cette adresse offre un environnement dynamique pour toute entreprise de détail. Le loyer additionnel est d'environ 8,16 $ par pi², avec TPS/TVQ applicables au prix demandé.
La disposition peut être subdivisée en unités plus petites, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises recherchant des configurations personnalisables. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un concept de commerce de détail général, cette propriété bénéficie d'une visibilité accrue dans un quartier en plein essor.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Frontenac, le site garantit une excellente connectivité pour les clients et le personnel. Entouré de boutiques dynamiques, de cafés et de commodités locales, cette adresse offre un environnement dynamique pour toute entreprise de détail. Le loyer additionnel est d'environ 8,16 $ par pi², avec TPS/TVQ applicables au prix demandé.
Notes sur la vente
Situé sur une rue très fréquentée avec un fort achalandage piétonnier et automobile, cette unité polyvalente de 10 000 pi² comprend un quai de chargement ainsi qu’un espace supplémentaire de 6 000 pi² au sous-sol, idéal pour le stockage ou les opérations. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un commerce de détail général. L’espace peut être divisé en unités plus petites selon vos besoins. À seulement 10 minutes à pied du métro Frontenac, entouré de boutiques, cafés et bénéficiant d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique. Le loyer additionnel est de ± 8,16 $ par pi². La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (40773217).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3930 | 10 000 pi² | Commerce de détail | 3 550 000 $ CAD (355,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3930
| Taille de l’unité |
| 10 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 550 000 $ CAD (355,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 3930
| Taille de l’unité | 10 000 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 550 000 $ CAD (355,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 05200021 |
| Description | |
| Situé sur une rue animée avec un trafic piétonnier et automobile exceptionnel, cet espace spacieux de 10 000 pi² offre une polyvalence inégalée pour une variété d'usages. Doté d'un quai de chargement pratique et d'un sous-sol supplémentaire de 6 000 pi², la propriété offre amplement d'espace pour le stockage ou les besoins opérationnels.<br> <br> La disposition peut être subdivisée en unités plus petites, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises recherchant des configurations personnalisables. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un concept de commerce de détail général, cette propriété bénéficie d'une visibilité accrue dans un quartier en plein essor.<br> <br> Situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Frontenac, le site garantit une excellente connectivité pour les clients et le personnel. Entouré de boutiques dynamiques, de cafés et de commodités locales, cette adresse offre un environnement dynamique pour toute entreprise de détail. Le loyer additionnel est d'environ 8,16 $ par pi², avec TPS/TVQ applicables au prix demandé.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé sur une rue très fréquentée avec un fort achalandage piétonnier et automobile, cette unité polyvalente de 10 000 pi² comprend un quai de chargement ainsi qu’un espace supplémentaire de 6 000 pi² au sous-sol, idéal pour le stockage ou les opérations. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un commerce de détail général. L’espace peut être divisé en unités plus petites selon vos besoins. À seulement 10 minutes à pied du métro Frontenac, entouré de boutiques, cafés et bénéficiant d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique. Le loyer additionnel est de ± 8,16 $ par pi². La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (40773217).</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 14 938 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,30 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 14 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
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3930-3932 St Ontario E
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