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3930-3932 St Ontario E Unité de condo • Commerce de détail • 10 000 pi² • À vendre 3 550 000 $ CAD • Montréal, QC H1W 1S8
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à fort achalandage offrant une excellente visibilité piétonne et automobile
- Équipé d’un quai de chargement pour des opérations et une logistique efficaces
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et de services de quartier
- Emplacement à fort achalandage offrant une excellente visibilité piétonne et automobile
- À distance de marche de la station de métro Frontenac, ce qui facilite l’accès pour les navetteurs
- L’espace peut être subdivisé pour convenir à plusieurs configurations de commerce de détail.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est situé sur une rue très achalandée, tant par les piétons que par les véhicules. Il se trouve à distance de marche d’une station de métro et est entouré de commerces de détail et de restaurants. L’édifice comprend un quai de chargement ainsi qu’un sous-sol pouvant servir à l’entreposage ou à des activités opérationnelles.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 05200021 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 05200021 |
Description
Situé sur une rue très achalandée avec un important flux piétonnier et automobile, cet espace de 10 000 pi² offre une polyvalence exceptionnelle pour une grande variété d’usages. Doté d’un quai de chargement pratique et d’un sous-sol additionnel de 6 000 pi², l’immeuble offre amplement d’espace pour l’entreposage ou les besoins opérationnels.
L’aménagement peut être subdivisé en plus petits locaux, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises à la recherche de configurations sur mesure. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un commerce de détail général, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier en pleine effervescence.
Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Frontenac, le site offre une excellente accessibilité tant pour la clientèle que pour le personnel. Entourée de commerces dynamiques, de cafés et de services de proximité, cette adresse propose un environnement animé pour tout projet de détail. Le loyer additionnel est d’environ 8,16 $ par pi², plus TPS/TVQ applicables au prix demandé.
L’aménagement peut être subdivisé en plus petits locaux, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises à la recherche de configurations sur mesure. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un commerce de détail général, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier en pleine effervescence.
Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Frontenac, le site offre une excellente accessibilité tant pour la clientèle que pour le personnel. Entourée de commerces dynamiques, de cafés et de services de proximité, cette adresse propose un environnement animé pour tout projet de détail. Le loyer additionnel est d’environ 8,16 $ par pi², plus TPS/TVQ applicables au prix demandé.
Notes sur la vente
Situé sur une rue achalandée avec un fort achalandage piétonnier et automobile, ce local polyvalent de 10 000 pi² comprend un quai de chargement ainsi que 6 000 pi² d’espace supplémentaire au sous-sol, idéal pour l’entreposage ou les opérations. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou tout commerce de détail. L’espace peut être subdivisé en plus petits locaux selon vos besoins. À seulement 10 minutes de marche du métro Frontenac, entouré de boutiques, de cafés, et offrant une excellente visibilité dans un quartier en plein essor. Le loyer additionnel est de ± 8,16 $ par pied carré. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (40773217).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3930 | 10 000 pi² | Commerce de détail | 3 550 000 $ CAD (355,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3930
| Taille de l’unité |
| 10 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 550 000 $ CAD (355,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 3930
| Taille de l’unité | 10 000 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 550 000 $ CAD (355,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 05200021 |
| Description | |
| Situé sur une rue très achalandée avec un important flux piétonnier et automobile, cet espace de 10 000 pi² offre une polyvalence exceptionnelle pour une grande variété d’usages. Doté d’un quai de chargement pratique et d’un sous-sol additionnel de 6 000 pi², l’immeuble offre amplement d’espace pour l’entreposage ou les besoins opérationnels.<br> <br> L’aménagement peut être subdivisé en plus petits locaux, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises à la recherche de configurations sur mesure. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou un commerce de détail général, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier en pleine effervescence.<br> <br> Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Frontenac, le site offre une excellente accessibilité tant pour la clientèle que pour le personnel. Entourée de commerces dynamiques, de cafés et de services de proximité, cette adresse propose un environnement animé pour tout projet de détail. Le loyer additionnel est d’environ 8,16 $ par pi², plus TPS/TVQ applicables au prix demandé.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé sur une rue achalandée avec un fort achalandage piétonnier et automobile, ce local polyvalent de 10 000 pi² comprend un quai de chargement ainsi que 6 000 pi² d’espace supplémentaire au sous-sol, idéal pour l’entreposage ou les opérations. Parfait pour une épicerie, un restaurant ou tout commerce de détail. L’espace peut être subdivisé en plus petits locaux selon vos besoins. À seulement 10 minutes de marche du métro Frontenac, entouré de boutiques, de cafés, et offrant une excellente visibilité dans un quartier en plein essor. Le loyer additionnel est de ± 8,16 $ par pied carré. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (40773217).</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 14 938 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,30 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 14 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
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3930-3932 St Ontario E
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