services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

0,72 acres de terrain de choix sur l'avenue 101A à Surrey, situé dans le plan de Guildford pour un site résidentiel de faible hauteur. Ce site de développement de condos approuvé de 5 étages offre une occasion rare d'acquérir un terrain orienté vers le transport en commun, riche en commodités, au cœur de Guildford, Surrey. Le site s'étend sur 33 999 pieds carrés et permet de construire 80 786 pieds carrés exploitables répartis sur 101 unités résidentielles, avec une efficacité impressionnante de 88 % pour le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-23

Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé et générateur de revenus dans l'une des communautés les plus prisées de North Vancouver. Avec une combinaison diversifiée de locataires sous baux à long terme, elle garantit un flux de trésorerie sécurisé tout en offrant une flexibilité pour un éventuel redéveloppement grâce à des clauses de démolition. Les améliorations récentes entre 2021 et 2023 - incluant des travaux sur l'extérieur, l'intérieur et les systèmes mécaniques - placent la propriété en condition clé en main avec des besoins réduits en capital à court terme. Avec 35 places de stationnement en surface sur le site, cet actif assure une grande commodité pour les clients et une forte rétention des locataires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-23

Victoria Bureau à vendre

Idéalement situé dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial bien positionné offrant une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Cet immeuble de bureaux indépendant s’étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très recherché. La propriété dispose d’aménagements intérieurs modernes, comprenant des bureaux privés, des espaces d’accueil, des salles de réunion et des espaces de pause répartis sur les deux niveaux. Avec des baux flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou de libérer les lieux pour une occupation immédiate. La visibilité accrue grâce à un potentiel d’affichage important et l’accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Situé dans une zone de transit orientée (TOA) à 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (OCP) de Saanich, le site est prêt pour un futur réaménagement. Les lignes directrices provinciales pour les TOA soutiennent un ratio d’occupation au sol (FAR) minimum de 2,5:1 et une densité de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et les résidences, offrant une flexibilité pour une revalorisation. Entouré de grandes enseignes de détail telles que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l’emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que le terminal de ferry de Swartz Bay et l’aéroport international de Victoria sont accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Cawston Spécialité à vendre

Sous l'évaluation! Acquérez une exploitation viticole et un vignoble autonome au cœur de la vallée de Similkameen. Potentiel à long terme solide grâce à des fondamentaux robustes tels que des sols de haute qualité, des conditions de culture favorables pour plusieurs cépages et un cadre pittoresque propice à l'agrotourisme ou à l'intégration d'activités d'accueil. La propriété s'étend sur environ 60,14 acres répartis sur deux parcelles, comprenant 57,8 acres à l'est de l'autoroute 3 et 2,34 acres supplémentaires le long de la rivière Similkameen. Les deux parcelles sont situées dans la zone ALR avec une excellente visibilité depuis l'autoroute. Les améliorations incluent un bâtiment de dégustation rénové, une résidence principale et un entrepôt/atelier. Planté avec Cab Sauv, Cab Franc, Malbec, Merlot, Petit Verdot, Syrah et Viognier. Les sols sont principalement de type Stemwinder, avec également des séries Kelowna et Hester. Droits d'eau sécurisés permettant jusqu'à 246 696 mètres cubes par an. Système d'irrigation goutte-à-goutte en place. Idéal pour un opérateur établi cherchant à s'agrandir ou pour une nouvelle entreprise souhaitant s'implanter dans l'une des régions viticoles les plus respectées de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-10-22

Kitimat Services hôteliers à vendre

Possibilité d'acquérir un immeuble au potentiel énorme au cœur du centre de Kitimat. Actuellement, les entreprises non opérationnelles attendent des idées. Auparavant exploité comme hôtel/motel (39 chambres + suite gestionnaire) et boîte de nuit. Les renseignements susmentionnés proviennent de sources jugées fiables, mais ils ne devraient pas être invoqués sans qu'une vérification n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-04-26

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Situé à l'angle de la rue Arbutus et de l'avenue West 13th, le 2892 rue Arbutus offre une rare opportunité d'acquérir une unité commerciale en copropriété de premier plan dans le quartier prisé d'Arbutus Ridge à Vancouver. Il s'agit d'une opportunité stratégique d'investissement pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial haut de gamme dans un corridor accessible à pied et bien desservi par les transports en commun. Le prix demandé de 5 999 000 $ reflète la qualité de la construction, la force de l'emplacement et le potentiel de croissance à long terme dans cette zone en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Présentant une occasion rare d'acquérir et de faire progresser le réaménagement d'une propriété à usage mixte comprenant des composantes commerciales et résidentielles. Le projet inclut un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée totalisant environ 1 521 pieds carrés, et au-dessus de l'unité commerciale se trouvent trois unités résidentielles, comprenant deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. La propriété doit être achetée soit par un constructeur résidentiel licencié prêt à inscrire les habitations dans une police d'assurance garantie résidentielle, soit par une personne qui engagera un constructeur résidentiel licencié pour compléter les habitations et les inscrire dans une police d'assurance garantie résidentielle.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Burnaby Industriel à vendre

Iconic Properties Group est ravi de présenter l'unité #102–4713 Byrne Road, Burnaby—une opportunité industrielle en copropriété située dans le secteur de Big Bend, l'un des quartiers industriels les plus recherchés et bien connectés de Burnaby. Grâce à son design efficace et à sa connectivité régionale solide, cette unité convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus au cœur de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Prix demandé : 1 098 000,00 $ Unité #2117 – 11871 Horseshoe Way est une unité centrale comprenant deux portes de chargement au niveau du sol, un bureau entièrement rénové au deuxième étage avec climatisation, ainsi qu’un stationnement pratique directement devant et en face de l’unité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Vernon Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle de développer jusqu'à 109 maisons en rangée dans la communauté en pleine croissance de Vernon. Ce terrain de 4,60 acres est hors de la réserve agricole (ALR) et bénéficie d’un zonage MUA permettant un coefficient d’occupation des sols (COS) maximal de 1,0, pour une superficie nette totale de 199 069 pieds carrés. Le site est stratégiquement situé à seulement 6 minutes du quartier commercial du North End de Vernon et à 18 minutes du parc provincial Silver Star. Avec ces commodités commerciales et récréatives à proximité, ce site est idéal pour un projet de développement de maisons en rangée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Burnaby Flex à vendre

L'unité 121 au 3989 Henning Drive offre une occasion rare d'acquérir une unité de bureau/flex de haute qualité dans le prestigieux Bridge Business Centre de Burnaby. Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une occupation immédiate et un investissement initial minimal.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-16

Burnaby Industriel à vendre

Le 2889 Norland Avenue offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome dans le corridor commercial très accessible de North Burnaby. Situé sur un terrain de 0,96 acre avec une visibilité directe sur Norland Avenue, ce bâtiment de 6 852 pieds carrés propose un mélange stratégique d'espace d'entrepôt et de bureaux, complété par une cour sécurisée partiellement pavée. Disponible pour occupation vacante au début de 2026, la propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec une infrastructure fonctionnelle. L'entrepôt se distingue par une construction métallique de style Butler à portée libre, cinq portes de chargement au niveau du sol et une hauteur libre sous plafond de 18 à 19 pieds. L'alimentation électrique est robuste avec 225 ampères à 240V, triphasé, et le chauffage radiant au plafond assure un confort opérationnel. La composante bureau comprend six bureaux privés, une réception et deux salles de bain, le tout climatisé. Un niveau mezzanine ajoute une salle à manger, un vestiaire et des salles de bain supplémentaires, améliorant les commodités pour les employés. Situé à quelques minutes du Brentwood Town Centre et à distance de marche de la station de SkyTrain Holdom, le site offre une connectivité fluide aux autoroutes Trans Canada et Lougheed, au centre-ville de Vancouver, à la rive nord et à la vallée du Fraser. Zoné M2, la propriété permet une large gamme d'usages industriels. Avec aucun investissement en capital immédiat requis et des fondamentaux de localisation solides, le 2889 Norland Avenue représente une acquisition attrayante dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

Langford Multi-résidentiel à vendre

Cet espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée est une propriété d'investissement commercial exceptionnelle! Situé au cœur de Langford, à quelques pas des commodités telles que Rhino Coffee House, F45 Training, Walmart, McDonald's, West Shore Mall et plusieurs restaurants et chaînes de restauration rapide à proximité! Disponible à l'achat pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial avec un locataire de classe A à long terme en place, offrant un rendement sur investissement d'environ 7%!! L'espace est entièrement neuf à l'intérieur avec des améliorations haut de gamme, incluant un plancher en béton poli, une cheminée électrique moderne, deux grands bureaux avec des vitres du sol au plafond, une aire de travail ouverte pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail, une réception, une salle de bain et une cuisine, le tout avec des finitions modernes de style côte ouest et des plafonds hauts partout. Bonus : l'espace en copropriété inclut deux (2) places de stationnement en surface facilement accessibles par la porte arrière, ainsi qu'une multitude de places de stationnement en surface pour les visiteurs et les clients. C'est un incontournable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Campbell River Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE présente une occasion rare d'acquérir deux actifs immobiliers multi-résidentiels de premier plan situés au cœur du quartier prisé de Willow Point à Campbell River. Le portefeuille multi-résidentiel de Campbell River, comprenant les immeubles Watermark et Southpoint, propose 121 unités locatives de qualité condominium réparties dans deux bâtiments modernes construits en 2019 et 2020. Sans besoins immédiats en dépenses en capital, ce portefeuille offre une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée. Situées directement en face de l'océan, les deux propriétés offrent des vues panoramiques sur la côte et se trouvent à quelques pas du sentier pittoresque Seawalk, du parc Frank James, ainsi que d'une grande variété de commerces et de restaurants. Le Watermark comprend 51 unités résidentielles et 4 122 pieds carrés d'espace commercial, tandis que le Southpoint propose 70 unités résidentielles avec des commodités sur place, notamment un centre de conditionnement physique et un salon pour les résidents. Les unités, d'une superficie moyenne de plus de 820 pieds carrés, sont dotées de finitions haut de gamme telles que des comptoirs en quartz ou en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des buanderies dans les unités. La population de Campbell River a augmenté de 8,4 % depuis 2019, stimulée par une forte migration intérieure et soutenue par des investissements majeurs dans les infrastructures, comme la modernisation du barrage John Hart, d'une valeur de plus de 500 millions de dollars. Avec un taux d'inoccupation résidentielle de seulement 1,6 % et seulement 131 unités locatives en cours de développement, ce portefeuille est bien positionné pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes les plus agréables à vivre de l'île de Vancouver. L'offre inclut un financement transférable attrayant et est détenue dans une fiducie nue, ce qui pourrait permettre des économies sur la taxe de transfert de propriété. Il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant une échelle, une qualité et une efficacité opérationnelle dans un marché côtier en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Agassiz Industriel à vendre

Avison Young est fier de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment de fabrication de 8 592 pi² situé à Agassiz. La propriété en question dispose de trois (3) grandes portes de chargement, d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, de deux (2) suites résidentielles (800 pi² et 714 pi²) et convient parfaitement à un utilisateur propriétaire ou à un investisseur. La propriété est zonée M-1 (Industrie légère), permettant une variété d'usages industriels et orientés vers les services, notamment l'entreposage, la fabrication et d'autres activités génératrices d'emplois.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Victoria Industriel à vendre

510 Gorge Road East offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur l'opportunité d'acquérir un bien immobilier industriel dans l'un des emplacements les plus recherchés du Grand Victoria.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Port Alberni Industriel à vendre

Cet immeuble de trois étages d'environ 5 700 pieds carrés, situé au 5119 rue Athol, est une installation conçue spécialement pour la culture et la transformation du cannabis dans le quartier Uptown. Anciennement le Quay Side Dance Centre, les propriétaires actuels ont ajouté un troisième étage, remplacé la plomberie, l'électricité et le système de CVC dans tout le bâtiment, amélioré l'apparence esthétique et assuré la conformité avec Santé Canada ainsi qu'avec d'autres autorités réglementaires en matière de culture de cannabis. Les propriétaires actuels seraient ouverts à une vente avec bail de location si cela correspond aux préférences de l'acheteur.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Emplacement! L'un des meilleurs emplacements au cœur de Richmond. PARAMOUNT est situé juste en face de Richmond Centre et à quelques pas de la station de SkyTrain Brighouse. Cette unité de bureau offre un espace entièrement rénové, prêt à accueillir votre entreprise. Elle propose tout ce que vous recherchez : 3 salles de bureau, un espace pour la réception, des fenêtres pleine hauteur, une disposition ouverte très spacieuse et lumineuse. Des rénovations modernes et de haute qualité ont été réalisées, incluant 3 pièces, un système de chauffage et climatisation intégré (HVAC), et l'unité est PRÊTE À OCCUPER! Plus de 50 000 $ investis dans les rénovations et améliorations. Les commodités communes incluent 3 ascenseurs dédiés, des salles de bain sécurisées à chaque étage, une salle de conférence, un service de conciergerie, un stationnement pour visiteurs, tout à votre disposition! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Courtenay Terrain à vendre

Acquérir un terrain de 34 412 pieds carrés (0,79 acre) situé à seulement 7 minutes en voiture au nord de la ville de Courtenay. Ce site offre un accès direct à l'Island Highway North, qui est la principale route de transit de l'île de Vancouver entre Courtenay et la ville de Campbell River.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Qualicum Beach Terrain à vendre

Colliers est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir un site de développement de 1,025 acre (44 606 pieds carrés) situé dans la prestigieuse communauté de Qualicum Beach. Qualicum Beach se distingue par une excellente accessibilité à pied, une croissance démographique globale saine, des données démographiques stables, des ventes et développements résidentiels solides, ainsi que l'un des taux de chômage les plus bas de la province. La propriété en question se trouve dans la désignation « Quartier Village » du Plan officiel de la communauté (POC) de la ville de Qualicum, qui permet un mélange de types de logements, de parcs, d'installations récréatives et d'espaces naturels, le tout à distance de marche de son noyau commercial dynamique et compact.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Nanaimo Terrain à vendre

Le 1625 Bowen Road est situé en façade de Bowen Road, dans le quartier Townsite/Hospital de Central Nanaimo. Juste au sud du 1625 Bowen Road se trouve Bowen Park, un parc de 36 hectares comprenant des sentiers d'interprétation qui serpentent le long de la rivière Millstone, une piscine extérieure, un terrain de sport, un club de curling, des courts de tennis et bien plus encore. L'emplacement bénéficie également d'un accès immédiat à Townsite Road (qui mène à Terminal Avenue), à Dufferin Crescent (route d'accès à l'Hôpital Général Régional de Nanaimo) et se trouve à environ ±2,0 km de Northfield Road (un important accès à l'autoroute 19).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Comox Services hôteliers à vendre

Colliers est ravi de proposer à la vente une participation de 100 % dans le 2082 Comox Avenue, un motel bien entretenu de 66 unités avec trois locataires commerciaux, offrant un revenu locatif solide et un potentiel exceptionnel de redéveloppement à long terme. Situé sur un terrain de ±1,77 acres au cœur de Comox, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur l'océan et les montagnes environnantes. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un actif générateur de revenus avec un potentiel de valorisation significatif dans l'une des communautés les plus pittoresques et en pleine évolution de l'île de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-13