services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

3645 Grandview Highway offre une occasion d'acquérir un bien industriel autonome situé dans la zone d'emploi de Still Creek à Vancouver, l'un des districts industriels et commerciaux établis de la région. Située le long de Grandview Highway avec environ 200 pieds de façade et de visibilité, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 1, assurant une connectivité efficace à travers Metro Vancouver et l'ensemble du Lower Mainland. La propriété est aménagée avec un mélange d'espaces de bureau, de production, d'entrepôt et de vitrine, offrant une flexibilité pour répondre à une variété de besoins industriels et d'utilisateurs propriétaires. Les améliorations existantes incluent des espaces de bureau entièrement aménagés, des zones de production, des installations d'entrepôt, quatre quais de chargement au niveau des quais et une porte de chargement au niveau du sol. Cette combinaison de fonctionnalités de chargement et de configurations intérieures variées répond aux besoins des occupants industriels, commerciaux de service, de distribution, de production et de fabrication. Situé dans un pôle d'emploi établi, l'actif bénéficie de la proximité des principales infrastructures de transport, des bassins de main-d'œuvre régionaux et des utilisateurs commerciaux et industriels environnants. L'échelle du site, son exposition et ses capacités fonctionnelles de chargement créent des opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un bien industriel bien situé, ainsi que pour les utilisateurs propriétaires cherchant à optimiser l'efficacité opérationnelle et à contrôler leur occupation à long terme. La désignation de zonage industriel I-2 soutient davantage l'utilisation industrielle en cohérence avec l'environnement commercial environnant. Avec une combinaison de façade, d'accessibilité, d'infrastructure de chargement et d'améliorations existantes, la propriété représente une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans le marché industriel limité de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Langford Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 747 Willing Drive, une propriété de 2,73 acres offrant un potentiel de réaménagement au cœur du sud-ouest de Langford. Située dans la désignation de Communauté Complète de la Ville de Langford, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle en matière de développement, permettant une variété de formes de logements orientés au sol, notamment des maisons individuelles, des duplex, des maisons en rangée, des multiplex et des immeubles d'appartements de trois étages, sous réserve des services et des approbations municipales.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-04

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située dans le parc d'affaires Campbell Heights, avec un accès aux autoroutes 99, 15, 10 et 91, offrant une connectivité à la région métropolitaine de Vancouver et à la frontière entre le Canada et les États-Unis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Nanaimo Flex à vendre

Colliers est heureux de présenter l'unité 201 au 4300 Wellington Centre, situé au cœur de Nanaimo. Ce complexe en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à l'autoroute Island Highway 19A, à Wellington Road, ainsi qu'à la route d'accès Mostar Road menant au Nanaimo Parkway. Cette propriété de 19 237 pieds carrés (pi²), zonée Corridor Communautaire (COR-3), est actuellement occupée par VIP Gymsports et aménagée en conséquence. L'intérieur est conçu pour accueillir des espaces ouverts dédiés à la gymnastique et au fitness, avec environ 13 737 pieds carrés au rez-de-chaussée et 5 500 pieds carrés à l'étage supérieur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-03

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Présentation d'une opportunité exceptionnelle au Viking Business Centre! Ce bureau de 2 829 pieds carrés situé au dernier étage, à l'avant du bâtiment, a été entièrement rénové et est magnifique. L'aménagement comprend 7 bureaux fermés, une réception accueillante, des planchers en granit, la climatisation, deux salles de bain complètes et un espace cuisine. L'unité est prête à emménager et entièrement équipée avec le câblage pour internet, téléphone et sécurité. Une vue partielle sur les montagnes depuis les bureaux avant ajoute une touche agréable. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 97 et de l'aéroport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu avec des améliorations de qualité médicale, situé dans un emplacement de choix à Richmond. Offert à 2 250 000 $ avec un taux de capitalisation de 3,61 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement NNN sans tracas, occupé par un locataire fiable, ou pour les utilisateurs-propriétaires envisageant une utilisation future comme installation médicale ou pour la fabrication de produits alimentaires, médicaux ou de suppléments. Le bâtiment comprend une salle d'exposition/bureau, plusieurs espaces de laboratoire médical et un entrepôt fonctionnel avec un quai de chargement au niveau du sol. Une entrée séparée menant au bureau en mezzanine offre une flexibilité supplémentaire avec 2 bureaux et une grande aire ouverte pouvant répondre à divers besoins. Situé de manière centrale avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, au pont Knight Street, et à quelques minutes du centre de Richmond, offrant une connectivité exceptionnelle dans tout le Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-03

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

PROPRIÉTÉ À REVENU À HAUTE VISIBILITÉ avec un taux de capitalisation de 5 % PLUS une augmentation des loyers. Située dans le corridor de croissance de Delta, ce vaste terrain d'angle de 30 147 pi² (0,69 acre) offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile au site, un stationnement abondant et un bâtiment commercial de 2 205 pi². Entièrement louée avec un bail à long terme générant des revenus solides, la propriété s'autofinance pendant que vous planifiez votre projet futur. Désignée comme "Centres de quartier et corridors" dans le Plan officiel de Delta (OCP), cette zone favorise le développement résidentiel multi-unités et à usage mixte jusqu'à 6 étages (maisons en rangée, appartements de taille moyenne, commerces au rez-de-chaussée). Emplacement à haute visibilité le long de River Road avec un accès direct à l'autoroute 91, l'autoroute 17 et le pont Alex Fraser.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-03

Mission Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir un terrain de développement commercial de 0,70 acre situé sur l'autoroute Lougheed, dans la pittoresque communauté de Mission. Le site est zoné Commercial Highway Zone 2, ce qui permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les activités commerciales et les services. Avec une proximité aux principales routes et une visibilité sur l'autoroute Lougheed, la propriété est idéalement située au cœur de Mission, à seulement 20 minutes en voiture de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03

Sooke Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir le 5723 Sooke Road, une propriété commerciale très visible stratégiquement située le long de Sooke Road (Route 14), le principal corridor de transport reliant Sooke à la région du Grand Victoria. La propriété comprend environ ±19 080 pieds carrés de terrain zoné Commercial de Quartier (C-1), offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein de l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'île de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03

Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

Abbotsford Spécialité à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Hangars exécutifs à l'aéroport international d'Abbotsford, construits en béton isolé avec panneaux inclinés, portes hydrauliques et commodités modernes. Chaque unité de 8 000 pi² offre un accès direct à la voie de circulation avec prise de possession prévue au premier trimestre 2027. 2 000 000 $ par hangar. #110 – 8 000 pi² (100' x 80') avec une porte de hangar de 75' l x 22' h. #120 – 8 000 pi² (100' x 80') avec une porte de hangar de 75' l x 22' h.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-07-30

Langley Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-07-30

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété autonome à deux étages combinant bureaux médicaux et logements résidentiels, située au cœur de Langley City. Implantée à l'angle nord-est de la rue 206 et de Douglas Crescent, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement central directement adjacent aux commodités du parc Douglas. La propriété comprend des aménagements établis pour bureaux médicaux, des espaces professionnels et résidentiels à l'étage supérieur, un carport attenant et dix places de stationnement en surface. Le propriétaire actuel, un professionnel médical, est disposé à conclure un accord de location avec option de rachat selon des modalités à négocier, offrant ainsi un revenu locatif immédiat tout en permettant de conserver la propriété comme un investissement stratégique à long terme en vue d'un futur réaménagement. Le vendeur est prêt à louer la propriété, modalités négociables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-29

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

8120 Granville Avenue est une propriété commerciale à locataires multiples mise en vente au cœur de Richmond, située sur un terrain en pleine propriété d'environ 23 958 pieds carrés. Le bâtiment, construit en 1978, est une structure commerciale en béton armé de trois étages d'environ 18 678 pieds carrés. La propriété est zonée CA (Commercial orienté vers l'automobile), ce qui permet des usages tels que bureaux, services de santé mineurs, commerces de détail et autres. Elle offre environ 45 places de stationnement en surface et bénéficie de revenus locatifs existants avec un potentiel d'augmentation des loyers. La propriété est idéalement située à quelques pas de l'hôtel de ville de Richmond, du centre Richmond, du parc Minoru et de la station de SkyTrain Brighouse, avec un accès facile à l'aéroport YVR. Le prix est disponible sur demande, avec une évaluation indépendante datant d'octobre 2025 accessible après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-29

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Ce bureau clé en main de près de 1 000 pieds carrés offre un aménagement professionnel idéal comprenant quatre bureaux privés, un espace de travail en cubicule, une réception, une cuisine complète et un grand balcon extérieur. Les fenêtres du sol au plafond et les hauts plafonds créent un environnement de travail lumineux, ouvert et accueillant. Stratégiquement situé à l'angle de Mayfair Ave et McCallum Rd, directement en face du Centre médical d'Abbotsford et à quelques minutes de l'Hôpital régional d'Abbotsford, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute 1 via Marshall Rd. Le bâtiment moderne inclut deux niveaux de stationnement souterrain, deux ascenseurs et des couloirs larges pour plus de commodité et d'accessibilité. Une excellente opportunité pour les professionnels de la santé, les avocats, les comptables ou autres entreprises de bureau à la recherche d'un espace de travail contemporain dans un emplacement à fort achalandage et très visible.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cedar Park Plaza - Opportunité commerciale de premier choix à l'ouest d'Abbotsford. Unité commerciale bien entretenue de 1 461 pieds carrés située dans Cedar Park Plaza, idéalement placée près de Clearbrook Road, au cœur de l'ouest d'Abbotsford. Cet espace polyvalent offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales commodités, au transport en commun et à l'autoroute 1 (Trans-Canada Highway). Convient à une large gamme d'usages autorisés, y compris bureaux professionnels, cabinets médicaux, pharmacie, clinique dentaire, commerce de détail, entreposage et autres applications commerciales. Des opportunités potentielles pourraient également exister pour des services alimentaires ou l'exploitation d'un restaurant, sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification auprès de la Ville d’Abbotsford et des autorités compétentes concernant les usages autorisés et la pertinence de leur activité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 11955 95A Avenue offre l'opportunité d'acquérir un bien industriel autonome situé dans le corridor établi de Scott Road à North Delta. Actuellement configuré en bâtiment industriel multi-locataires, ce bien génère un revenu immédiat tout en offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises à la recherche d'une installation opérationnelle stratégiquement située. Implanté sur un terrain d’un demi-acre avec stationnement sur place, le bâtiment comprend des espaces industriels, des bureaux, une cuisine commerciale complète et environ 3 000 pieds carrés d’espace réfrigéré et congelé accessible à pied, pouvant répondre aux besoins d’opérations industrielles, de transformation alimentaire, de stockage et d’entreprises spécialisées. L'emplacement de la propriété renforce son attrait à long terme. Situé près de Scott Road, le bien bénéficie d’une connectivité aux autoroutes 17, 91 et 99 ainsi qu’au pont Alex Fraser, offrant un accès efficace à travers Metro Vancouver, Richmond, Burnaby, Surrey et la vallée du Fraser. La zone environnante présente un mélange diversifié de développements industriels, commerciaux, de détail et résidentiels, favorisant l’activité économique et l’accessibilité pour la main-d’œuvre. Au-delà de sa fonctionnalité actuelle, la propriété offre un potentiel de valorisation future grâce à son emplacement dans le corridor en évolution de Scott Road. Les investissements publics et privés en cours, l'accessibilité au transport et la croissance continue à North Delta contribuent à l’activité de redéveloppement de la région et aux fondamentaux de la demande à long terme. La combinaison des améliorations génératrices de revenus existantes, de la flexibilité opérationnelle et des considérations de redéveloppement futur crée une opportunité pour les acheteurs recherchant à la fois une utilité immédiate et un positionnement stratégique dans l’un des corridors industriels établis de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-29

Mission Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement dans la communauté en pleine croissance de Mission, en Colombie-Britannique. Ce terrain de choix est offert avec une approbation préliminaire de lotissement (PLA) approuvée pour un maximum de 7 lots, avec le potentiel de construire jusqu'à 15 habitations résidentielles. Idéalement situé dans une zone où la croissance résidentielle continue, cette propriété offre un excellent potentiel pour les constructeurs, les développeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti de la demande croissante pour de nouveaux logements. Que vous envisagiez des maisons unifamiliales ou des duplex, cette propriété représente une occasion rare d'accélérer votre prochain projet de développement grâce à des approbations de planification déjà en place. Situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principales routes de transport, le site offre à la fois un attrait solide sur le marché et une valeur d'investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité prête à être exploitée pour sécuriser l'un des sites de développement les plus prometteurs de Mission. Contactez dès aujourd'hui l'agent inscripteur pour obtenir le dossier PLA approuvé, les détails du développement et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-28

Kelowna Commerce de détail à vendre

Situé à quelques pas de l'avenue Bernard, des restaurants, des boutiques, des cafés et des lieux de divertissement, cet espace polyvalent est actuellement configuré en deux bureaux distincts avec des entrées individuelles et des salles de bain partagées au deuxième étage, mais il peut facilement être reconverti en un seul bureau. De grandes fenêtres donnant sur la rue offrent une abondante lumière naturelle, tandis qu'un vaste patio extérieur commun constitue un espace idéal pour les pauses des employés ou des réunions informelles. L'immeuble propose un cadre professionnel en plein centre-ville avec un accès pratique pour les clients et le personnel. Situé sur une rue plus calme juste à côté de l'avenue Bernard, la propriété bénéficie d'un emplacement central à distance de marche du parc de la ville, du bord de l'eau, des transports en commun, des stationnements à proximité et d'une large gamme de commodités du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-28

Victoria Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main au centre-ville de Victoria. Immeuble à usage mixte de deux étages entièrement loué, offrant quatre sources de revenus diversifiées sous des baux triple net — une propriété propre et nécessitant peu de gestion. Loyer total de 20 100 $/mois (241 200 $/an). Taux de capitalisation approximatif de 6,5 % ou plus. Le rez-de-chaussée est occupé par Ustaad G, une franchise de restaurant indien bien établie avec plus de 12 emplacements. L'unité arrière abrite un spa locataire depuis plus de 7 ans. À l'étage : une salle de banquet ainsi qu'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain occupé par le personnel du restaurant. Repositionnement en 2025 — le restaurant est désormais loué à une franchise au loyer du marché, et l'appartement ajouté comme nouvelle unité génératrice de revenus. L'acheteur doit vérifier le plan d'étage et les mesures, réalisés par Sdlenselement Victoria. Contactez l'agent inscripteur pour les informations financières et le dossier complet — NDA et preuve de fonds requis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-28

Parksville Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de premier choix est située au cœur du parc industriel de Parksville, offrant une accessibilité et une fonctionnalité incomparables. Dotée d'un bâtiment industriel léger de haute qualité conçu pour accueillir diverses opérations industrielles et orientées vers les services, cette propriété constitue une solution clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Construite en 2010 avec des mises à jour modernes, elle allie praticité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir un condominium industriel entretenu de manière professionnelle dans l'un des quartiers d'affaires établis de Port Coquitlam. Situé au sein d'un complexe commercial bien reconnu, la propriété offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et d'espace commercial, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Vancouver. La propriété bénéficie d'une visibilité élevée le long de l'avenue Kingsway, avec un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment la route Lougheed, le contournement Mary Hill, l'autoroute 1 et l'autoroute 17. Cette connectivité facilite les déplacements efficaces dans tout le Lower Mainland et offre une accessibilité aux employés, clients et fournisseurs de services. La station West Coast Express de Port Coquitlam est située immédiatement au nord du complexe, offrant un accès ferroviaire pour les navetteurs vers le centre-ville de Vancouver et les communautés environnantes. Le Kingsway Corporate Centre est situé en face du centre communautaire de Port Coquitlam et à distance de marche des commodités du centre-ville, des restaurants, des services de détail et des transports en commun. L'environnement commercial environnant soutient une large gamme d'opérations industrielles, de distribution, de services commerciaux et d'affaires. L'emplacement de la propriété dans une zone d'emploi établie contribue à sa fonctionnalité à long terme et à son attrait en termes d'occupation. Pour les entreprises cherchant à acheter plutôt qu'à louer, l'unité 707 offre l'opportunité de sécuriser un espace au sein d'un développement en copropriété géré de manière professionnelle, dans un emplacement central à Port Coquitlam, avec une forte connectivité régionale et un accès à un bassin de main-d'œuvre en croissance dans toute la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-28

Kelowna Bureau à vendre

Idéalement situé avec une façade sur Hollywood Road, cette unité industrielle en copropriété de 3 746 pi², zonée I1, bénéficie d'un emplacement stratégique pour tirer parti de l'extension en cours de Hollywood Road par la ville, améliorant l'accès, la visibilité et la connectivité dans le corridor industriel nord-est de Kelowna. La propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 646 pi² avec une aire de réception, un bureau, une salle de lunch, une salle de bain et un grand entrepôt avec des plafonds dégagés de 24 pieds et une porte de baie aérienne de 12 pieds, ainsi qu'un bureau au deuxième étage de 1 100 pi², loué séparément, avec sa propre salle de bain, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux espaces sont climatisés, et la propriété inclut 10 places de stationnement dédiées—une caractéristique exceptionnellement rare pour une unité industrielle en copropriété de cette taille. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un revenu locatif supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-07-28