services immobiliers commerciaux à louer à Canada

St Thomas Commerce de détail à louer

Elgin Centre, situé au 417, rue Wellington, à St. Thomas, en Ontario, offre la possibilité de louer entre 1 300 et 2 824 pieds carrés d'espaces commerciaux en ligne entièrement construits dans la destination commerçante de la région. Elgin Centre est un centre commercial à forte exposition de 288 000 pieds carrés qui sert de pierre angulaire des activités de vente au détail depuis 1976. Avec plus de 40 boutiques, services et restaurants, le centre offre un mélange dynamique de présentateurs nationaux et d'entreprises locales, notamment Metro, Galaxy Cinemas, Giant Tiger, Dollarama, Fit4Less by GoodLife et Subway. Les récentes améliorations en immobilisations, totalisant 3,5 millions de dollars, ainsi que l'ajout d'un Holiday Inn Express & Suites de 95 chambres ouvert et exploité sur place, renforcent l'évolution continue du centre. Avec des équipements tels que le CVC en dehors des heures de bureau, un grand stationnement pour plus de 1 400 véhicules et une solide colocation, le Centre Elgin offre une excellente occasion d'établir une présence dans un carrefour de vente au détail à fort trafic axé sur la communauté qui bénéficie d'une forte synergie d'achats croisés. Placé juste à l'est de l'avenue Fairview et juste à côté de la rue Talbot (autoroute 3), Elgin Centre bénéficie d'une excellente connectivité entre St. Thomas et la région élargie du comté d'Elgin. Le site présente de multiples points d'entrée et de sortie, des panneaux de pylône bien en vue et une forte visibilité le long de la rue Wellington, un corridor artériel clé. La région environnante est soutenue par une base résidentielle croissante, y compris des quartiers établis et de nouveaux développements au sud. Avec une zone commerciale de plus de 90 000 habitants et des dépenses de consommation annuelles d'environ 1,8 milliard de dollars dans un rayon de 10 kilomètres. En tant que seul centre commercial fermé de St. Thomas et du comté d'Elgin, et abritant le seul cinéma à six écrans de la région, Elgin Centre fonctionne comme une destination centralisée pour le shopping, les services, le divertissement et les besoins quotidiens. Aménagé dans un site de 20 acres entouré d'une densité résidentielle et d'équipements communautaires, le Centre Elgin joue un rôle essentiel dans le marché local. Le centre sert également de lieu de rassemblement axé sur les services sociaux, où les visiteurs font leurs courses, dinent, accèdent à des services et passent du temps libre. Cet environnement soutient un large éventail de concepts de vente au détail, des marques nationales aux boutiques et aux offres expérientielles. Dans un marché où la concurrence de détail fermée est limitée, cette occasion de location offre une occasion rare de rejoindre un centre bien établi et en évolution qui continue d'ancrer l'activité commerciale dans la région tout en positionnant les locataires pour une croissance et une visibilité à long terme.

Date de mise en marché :

2022-11-14

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Northeast

Temple Crossing, situé au 5401 Temple Drive NE, offre la possibilité d'obtenir des locaux commerciaux et des bureaux dans un centre commercial bien établi dans le quadrant nord-est de Calgary. Temple Crossing offre des suites allant de 688 à 2 537 pieds carrés, soutenues par un grand stationnement et de solides possibilités de panneaux de pylône et d'immeubles. En tant que carrefour communautaire ancré par NoFrills et complété par des marques nationales telles que Dollarama et Subway aux côtés de fournisseurs de services locaux, le centre favorise une forte synergie commerciale et une circulation piétonnière régulière. Avec deux étages qui comprennent des options professionnelles de bureaux au deuxième étage idéales pour les utilisateurs gouvernementaux, médicaux ou axés sur les services, Temple Crossing crée un environnement efficace et polyvalent prêt pour une croissance à long terme. Positionné à une intersection importante signalée, Temple Crossing bénéficie d'une exposition à plus de 25 000 véhicules par jour, renforçant ainsi sa valeur en tant que destination commerciale à haute visibilité. Son emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 1 (Transcanadienne), de l'autoroute 201 et de l'autoroute 2 assure un accès sans faille à Calgary. Le centre commercial est situé à 14 minutes de l'aéroport international de Calgary, ce qui améliore la connectivité pour les entreprises professionnelles et de services. Implanté au sein de la communauté de Temple en pleine croissance, le centre bénéficie d'une forte démographie, dont une population de 185 440 résidents et un revenu moyen des ménages de 96 689$ dans un rayon de 5 kilomètres. Ce marché prospère continue d'attirer les familles, les professionnels et les fournisseurs de services, ce qui renforce la demande pour des utilisations accessibles au détail et aux bureaux. Temple Crossing est un point d'ancrage commercial de confiance dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Toronto Bureau à louer - Downtown West

Date de mise en marché :

2026-03-16

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 395 de l'avenue Sainte-Croix, dans le sous-marché industriel de Saint-Laurent, offre une opportunité locative hautement fonctionnelle avec des espaces industriels flexibles allant de 7 930 à 29 851 pieds carrés, situés dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Le 395 Avenue Sainte-Croix offre un mélange d'efficacité opérationnelle et de visibilité, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'accès, de multiples quais de chargement et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres et de salles de réunion. Les locataires bénéficient d'une signalisation centralisée, d'options de climatisation et de chauffage, ainsi que d'un vaste parking sur place, le tout dans un environnement géré par des professionnels. Conçu dans un souci de polyvalence, l'espace peut accueillir la distribution, la logistique, la salle d'exposition, la fabrication légère et la livraison du dernier kilomètre, le tout soutenu par une solide liste de locataires comprenant Johnson Controls, Polymed Chirurgical et Minogue Medical. Situé à l'intersection des principales artères, le 395 de l'avenue Sainte-Croix offre une connectivité sans faille aux autoroutes 40, 520 et 13, ainsi qu'au boulevard Marcel-Laurin, à Côte-Vertu et à la Côte-de-Liesse, garantissant ainsi un accès régional efficace. L'hôtel se trouve à 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et de l'infrastructure ferroviaire du CN, ainsi qu'à 30 minutes en voiture du port de Montréal, ce qui en fait l'endroit idéal pour la logistique et les opérations urgentes. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la station Du Collège, près du métro. Les commodités environnantes améliorent la commodité quotidienne, notamment Lucerne Square, Starbucks, Scotiabank et Tim Hortons, tous situés à quelques minutes du site. Situé dans le sous-marché industriel bien établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'emploi de Montréal, le 395 Avenue Sainte-Croix bénéficie d'un écosystème dense d'utilisateurs issus des secteurs de l'entreposage, de l'aérospatiale, des produits pharmaceutiques et de la fabrication de pointe. La région environnante de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal donne accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,2 million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par des institutions éducatives et techniques de premier plan. Dans un marché où l'offre est limitée, le 395 Avenue Sainte-Croix offre une opportunité rare de sécuriser un espace industriel flexible et à haute visibilité dans un lieu stratégiquement connecté.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Cortex Lofts propose des espaces de travail clés en main de style loft dans un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové à Montréal. L'établissement historique présente des linteaux en pierre et de grandes fenêtres du début du XXe siècle, avec des finitions modernes, idéales pour les startups technologiques et les équipes créatives. Situé à la frontière de Rosemont—La Petite-Patrie et du Mile-Ex, à seulement 10 minutes du centre-ville, Cortex Lofts est facilement accessible en métro, en bus, à vélo ou à pied. Entouré de restaurants branchés, de cafés et d'une communauté créative dynamique, c'est la plaque tournante idéale pour la nouvelle génération de lieux de travail de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Cochrane Bureau/Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Nouveau bâtiment le long de la grande artère du chemin Griffin.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-09-11

Ottawa Bureau à louer - Centretown-Byward

Le 360, rue Lisgar, offre plusieurs étages complets, chacun de 12 248 pieds carrés, à louer dans un emplacement privilégié au centre-ville. La suite du deuxième étage comprend des bureaux flexibles, dont une partie pourrait être convertie en salle de sport ou salle de sport, y compris des vestiaires et des douches. Certifié BOMA BEST, le bâtiment combine durabilité, infrastructure moderne et finitions de haute qualité pour créer une destination de travail exceptionnelle. Des toilettes luxueusement finies avec plancher et vanités en granit, connectivité haute vitesse par fibre optique, systèmes de bâtiment entièrement intégrés et trois ascenseurs à la fine pointe de la technologie offrent un environnement performant prêt à supporter un large éventail d'opérations professionnelles. Les équipements sur place, dont 135 places de stationnement, dont 84 sont des cabines de garage sécurisées, un accès surveillé 24 heures sur 24, un garage et un ascenseur contrôlés par carte électronique, et une garderie sur place, ajoutent de la commodité aux occupants. Les grandes lignes de fenêtres, les plaques de plancher à concept ouvert et la possibilité de subdiviser ou de construire sur mesure donnent aux occupants la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace aux besoins changeants de l'entreprise. 360, rue Lisgar, l'occasion d'établir une présence emblématique dans une propriété bien gérée conçue pour rehausser les opérations, la visibilité et l'image de l'entreprise. Situé au cœur du centre-ville dynamique d'Ottawa, 360 Lisgar offre une connectivité exceptionnelle et un environnement riche en commodités. L'immeuble de bureaux se trouve à moins de 2 kilomètres de la Colline du Parlement, de l'hôtel de ville, du Centre national des Arts et du Centre Rideau, et offre un accès sans faille aux principales institutions gouvernementales et aux services professionnels. Les arrêts de transport en commun se trouvent à quelques pas de l'entrée principale, tandis que les voies cyclables à proximité, les rues piétonnes et la proximité des principaux axes routiers, y compris la Queensway Highway et l'A5, facilitent la mobilité dans toute la région. Une population dense de 650 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres, dont 70 % sont titulaires d'un diplôme collégial ou supérieur, favorise l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée. Les commodités environnantes comprennent un mélange dynamique de restaurants, de cafés, de magasins de détail et de studios de conditionnement physique tels que Starbucks, Cocotte Bistro, Nando's, North & Navy, Aroma Meze, Bread & Sons, et plus encore. Faisant partie de l'un des quartiers d'affaires les plus prestigieux et les plus résilients du Canada, 360 Lisgar se situe à la jonction de la culture, du commerce et de la connectivité. La réputation établie du centre-ville d'Ottawa en tant que centre du gouvernement, des finances et de l'innovation continue d'attirer des organisations en quête de notoriété et de stabilité. Le mélange de références en matière de durabilité, de systèmes modernes et de positionnement stratégique du bâtiment offre une plateforme rare pour les opérations nécessitant un environnement de haute qualité qui reflète professionnalisme et croissance. Avec des étages complets prêts à être occupés ou personnalisables en fonction des objectifs opérationnels, y compris des aménagements à concept ouvert idéaux pour les centres d'appels, les équipes collaboratives ou les configurations de lieux de travail spécialisées, l'occasion présente une base à long terme pour le succès. *La superficie en pieds carrés est approximative. Courtiers protégés

Date de mise en marché :

2024-07-22

Montréal Bureau à louer - Atwater-Westmount

Trouvez la nouvelle maison pour votre entreprise à l'immeuble The Wireworks Lofts, un nouveau projet de conversion de style loft offrant des bureaux à aire ouverte dans l'arrondissement sud-ouest de Montréal. Les Wireworks Lofts offrent des espaces de bureaux à aire ouverte et personnalisables, parfaits pour les entreprises en démarrage en pleine croissance. Trouvez des hauteurs claires de 20 pieds, d'excellentes dispositions de stationnement et une terrasse commune sur le toit dans le cadre de l'impressionnante spécification du bâtiment, ainsi qu'une foule de cafés, bars et restaurants à distance de marche. Situés dans le quartier Saint-Henri, à quelques minutes du nouveau site du Centre universitaire de santé McGill, les bureaux occupent un emplacement bien en vue dans une destination d'affaires revitalisée. Plusieurs cafés, bars et restaurants se trouvent à proximité, avec des liaisons de transport pratiques pour faciliter les déplacements. Accédez facilement à la station de métro Place Saint-Henri, située à 5 minutes à pied de la propriété, avec accès aux autoroutes 15, 20 et 720 à portée de main. Les 56 places de stationnement extérieures à la disposition des occupants sont complétées par les 56 places de stationnement extérieures, ce qui permet d'éviter les tracas liés au stationnement. Saisissez l'occasion de créer votre propre espace et profitez de cet emplacement idéal dès aujourd'hui.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-14

Vancouver Bureau à louer - Downtown Vancouver

Situé à l'angle de Thurlow et de West Georgia Street, cet immeuble jouit d'un emplacement central privilégié dans le quartier financier. Le stationnement sur place et la proximité de la ligne Expo et de la Ligne Canada rendent cet immeuble facilement accessible. En face du Royal Centre et de la station Burrard Skytrain, et à distance de marche des restaurants, Urban Fare et d'autres magasins, services et hôtels (à moins d'un pâté de maisons de Shangri-La, Hyatt Hotel, Fairmont Hotel Vancouver). Qu'il s'agisse d'un café rapide ou d'un repas gastronomique, les choix dans la région sont infinis. Cet immeuble se trouve aussi tout près de Rue Robson et rue Alberni « Luxury Zone », CF Pacific Centre, Canada Place et Stanley Park.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Ottawa Bureau à louer - East Central

Le 1730, boulevard Saint-Laurent, est idéalement situé à l'angle du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue Industrial, avec un accès facile au Queensway et au transport en commun. Cet immeuble de bureaux de classe « A » se trouve à proximité de nombreux services et commerces de détail. Le hall d'entrée des ascenseurs a été récemment rénové. À moins de 2,5 km du campus de l'Hôpital d'Ottawa. Signalisation montée sur le bâtiment disponible. Le bâtiment a été rénové pour la dernière fois en 2013.

Date de mise en marché :

2024-12-02

Laval Plusieurs types d'espaces à louer

Le 800 boul. Chomedey se démarque par ses locataires oeuvrant majoritairement dans le domaine de la santé. Stationnement extérieur inclus.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Bureau à louer - Downtown North

Le 480 University Avenue est une tour de bureaux AAA de premier plan située au cœur du centre-ville de Toronto, offrant un environnement d'affaires exceptionnel aux entreprises à la recherche d'un emplacement central. Ce bâtiment emblématique allie fonctionnalité moderne et équipements luxueux pour créer une expérience de bureau inégalée. Les locataires ont accès au SkyClub exclusif et au café Avenue, parfaits pour la détente et le réseautage. La propriété est reliée de manière transparente à la station de métro St. Patrick TTC, ce qui permet aux employés et aux visiteurs d'accéder facilement au transport en commun. De plus, un grand service de vovoitier et un parking pour vélos sont disponibles sur place pour assurer la commodité de tous. Avec son design épuré, ses nombreux équipements et son emplacement privilégié au centre-ville, le 480 University Avenue est le choix idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans l'un des immeubles de bureaux les plus recherchés de Toronto. Son positionnement stratégique assure un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville, aux autoroutes et aux transports en commun, ce qui en fait une plaque tournante de l'innovation et du succès.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Calgary Bureau à louer - Southwest

Situé à 2 pâtés de maisons du Chinook Centre et à 1 pâté de maisons de la station de TLR Chinook, à quelques pas de nombreux commerces de détail le long du sentier MacLeod, un accès facile à partir du sentier MacLeod et de la 58e Avenue SW

Date de mise en marché :

2023-04-11

Calgary Bureau/Commerce de détail, Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2026-03-30

Mississauga Industriel à louer - Hwy 10 & Hwy 401

Le 475 Admiral Boulevard est une installation industrielle bien située au cœur du quartier industriel Gateway West de Mississauga. La propriété offre un espace d'entrepôt et de distribution fonctionnel avec un accès efficace pour les opérations d'expédition et de chargement, ce qui la rend bien adaptée à une gamme d'utilisateurs industriels. Stratégiquement positionné près des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 401, l'autoroute 410 et l'autoroute 407, le site offre une excellente connectivité à travers la région du Grand Toronto. La zone environnante abrite un mélange solide d'utilisateurs de logistique, de fabrication et d'entreposage, soutenant des opérations efficaces et l'accès à la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Toronto Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown

Le Chelsea Shop, situé au 386, rue Huron, est un point de repère bien connu dans le quartier Annex de Toronto et sur le campus de l'Université de Toronto, offrant un mélange distinctif de charme historique et de fonctionnalité moderne. Anciennement une cabane à autocars, cette propriété de trois étages méticuleusement entretenue est maintenant un espace de bureau-boutique qui se distingue par sa façade blanche avec garniture noire et baie vitrée. Rénové en 2016 selon les normes de conformité patrimoniales, il comprend des fenêtres personnalisées, de nouvelles portes, du parquet en chêne et de hauts plafonds, et des améliorations supplémentaires ont été achevées en 2024. La suite d'ancrage s'étend sur 1 274 pieds carrés avec un sous-sol fini de 145 pieds carrés, idéal pour les besoins supplémentaires de bureaux ou d'entreposage. L'espace bénéficie d'une grande lumière naturelle provenant des grandes baies vitrées et comprend de beaux planchers en chêne, des moulures décoratives en couronne, une cuisine entièrement équipée, une entrée arrière privée et une cour commune, avec la possibilité de louer un parking hors rue. Les configurations flexibles comprennent un mélange de bureaux à aire ouverte et privés, d'espaces communs et d'espaces créatifs, soutenus par une surveillance de la sécurité. Cette suite boutique haut de gamme accueille les cabinets de droit, de psychothérapie et de bien-être, les commerces de détail, les entreprises axées sur les services et les utilisateurs de bureaux de luxe. Situé au cœur de l'annexe et à quelques pas de l'Université de Toronto, Chelsea Shop offre un accès inégalé aux transports en commun, avec les gares St. George et Spadina à seulement 400 mètres. Profitez de déplacements simplifiés, situés à moins de 250 mètres de l'avenue Spadina et de la rue Bloor, deux artères principales offrant une connectivité transparente à Toronto. Le 386, rue Huron, se trouve au milieu d'un important nœud piétonnier, générant une circulation piétonnière importante. À distance de marche des cafés et services locaux, tels que TOROAST, Booster Juice et Starbucks. La situation démographique de la région est exceptionnelle, avec plus de 770 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, 67 % détenant un diplôme universitaire ou plus et des dépenses annuelles de consommation atteignant 45 milliards de dollars. Le caractère unique du quartier est souligné par son énergie académique, son architecture historique et son attrait dynamique sur le marché. Chelsea Shop, lieu de tournage régulièrement recherché et présent sur le campus de l'Université de Toronto, en fait un point de repère populaire, garantissant une visibilité. Le 386, rue Huron offre une opportunité de location inégalée pour les occupants à la recherche d'une adresse prestigieuse dotée d'un caractère historique, d'équipements modernes, d'un emplacement privilégié et d'une valeur marchande durable.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-07

Gatineau Bureau à louer

Le 60 rue Laval est un immeuble de bureaux de classe A certifié LEED situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Cet actif récemment construit offre de 4 500 à 11 400 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme dans un environnement moderne et lumineux conçu pour promouvoir l'excellence professionnelle. Les plaques de sol flexibles, les grandes fenêtres et les vues urbaines à couper le souffle favorisent la productivité tout en renforçant la présence de l'entreprise. Les opportunités du rez-de-chaussée offrent une visibilité directe sur la rue, idéale pour les services professionnels, les cabinets comptables et juridiques, les cliniques médicales et les autres utilisateurs en contact direct avec des clients qui recherchent une visibilité de premier ordre et des aménagements efficaces. Les équipements pour les locataires comprennent un parking intérieur chauffé et sécurisé, une capacité de recharge pour les véhicules électriques et une gestion immobilière sur place, offrant une facilité opérationnelle et une expérience utilisateur améliorée. Le 60 rue Laval bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment l'autoroute 50, la route 148 et l'autoroute 5, permettant un accès efficace entre Gatineau, Ottawa et les marchés environnants. La proximité immédiate du centre-ville d'Ottawa et du pôle d'emploi fédéral ancré sur la Colline du Parlement renforce l'accès à un écosystème professionnel et à une large clientèle. Les commerces de détail, les restaurants et les services essentiels à proximité améliorent la commodité quotidienne. Les infrastructures piétonnes et l'accessibilité des transports en commun favorisent également la fluidité des déplacements entre le domicile et le lieu de travail. Le secteur Hull à Gatineau continue de faire l'objet d'une revitalisation importante et d'importants investissements en capital, renforçant ainsi sa position en tant que sous-marché de bureaux concurrentiel doté d'une forte démographie. Plus de 255 000 personnes vivent dans un rayon de 5 kilomètres, générant plus de 11 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles et répondant à une demande diversifiée de services. Une croissance démographique continue et un bassin de main-d'œuvre hautement scolarisé, où plus de 63 % des résidents sont titulaires d'un diplôme universitaire, ce qui donne accès à une main-d'œuvre solide. Le 60, rue Laval aligne les entreprises sur un corridor urbain florissant défini par l'accessibilité, des infrastructures modernes et un potentiel de marché à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Montréal-Est Industriel à louer

Situé au cœur de l'est de Montréal, 40NetZero est le plus grand campus industriel durable d'Amérique du Nord. Le développement couvre 7 000 000 pieds carrés et comprend un campus de pointe qui ne ressemble à aucun autre sur le continent. Qu'il s'agisse d'entrepôts climatisés ou de systèmes d'expédition innovants, 40NetZero atteint de nouveaux sommets en matière de consommation d'énergie intelligente et de performances opérationnelles. Chaque aspect du campus industriel 40NetZero a été méticuleusement planifié du début à la fin, dans le but non seulement de répondre aux demandes commerciales actuelles, mais également d'anticiper et de répondre aux besoins futurs. Bénéficiant d'installations d'expédition et de transit de premier ordre, d'un entrepôt à très hauts rayonnages et d'une multitude de commodités et d'espaces communs, ce campus répond à tous les critères. Fait remarquable, il fait tout cela en donnant la priorité à la durabilité environnementale à des taux de location compétitifs, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises avant-gardistes. La socialisation, l'établissement de relations et la prise en charge du bien-être physique et mental sont des éléments clés d'un environnement de travail stimulant. Le pavillon central de 40NetZero propose des espaces et des fonctionnalités conçus pour répondre à cette nouvelle réalité. Qu'il s'agisse de travailler, de manger, de faire des étirements, de nouer des relations ou d'apprendre, le pavillon recoupe les différentes dimensions de la vie contemporaine dans le but fondamental de promouvoir le bien-être au travail. Au pavillon, découvrez une salle de conférence entièrement équipée, une salle de fitness et un studio de yoga, des installations de loisirs intérieures et extérieures, un café-restaurant sur place, des espaces extérieurs relaxants, un espace pour les camions de restauration de rue, et bien plus encore. Les experts s'accordent à dire que les entreprises industrielles doivent apporter des changements fondamentaux pour relever les défis contemporains. Le cadre ESG+R (environnemental, social, gouvernemental + résilience) fournit la stratégie idéale pour répondre à ce besoin en permettant aux entreprises d'évoluer, de développer et de mettre en œuvre de nouvelles méthodes pour tirer parti de leurs activités. Avec des bâtiments qui dépassent les normes environnementales actuelles en Amérique du Nord, 40NetZero donne l'exemple d'un avenir plus vert, où design et fonctionnalité sont combinés sans compromis. Les certifications ciblées incluent LEED, LEED Zero Carbon, SITES et WELL de l'International WELL Building Institute. Montréal-Est est un endroit stratégique pour toute entreprise de logistique qui dispose d'un bassin de travailleurs qualifiés, d'une clientèle active et d'un excellent accès autoroutier. La ville abrite le deuxième plus grand port du pays, compte la plus grande population bilingue et trilingue du Canada et est désignée zone de libre-échange, ce qui signifie une exemption de taxes et de droits. De plus, les vols vers Toronto, New York et Boston sont à moins de 90 minutes. 40NetZero est une plateforme destinée aux entreprises qui souhaitent contribuer à la solution des défis actuels, tels que la crise climatique. Ce projet ambitieux montre comment équilibrer les objectifs économiques et environnementaux dans un cadre d'efficacité, d'innovation et de durabilité. En d'autres termes, 40NetZero est une équation qui associe la conscience environnementale à des valeurs sociales et éthiques fondamentales. Le projet promeut des pratiques commerciales responsables sans compromettre le développement économique.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Kelowna Terrain à louer

Le 2075 Matrix Crescent offre une rare occasion de bailer un terrain industriel de 1,08 acres, entièrement entretenu et prêt à la pelle, dans le premier parc d'affaires de l'aéroport de Kelowna. Ce site plat et prêt pour le développement offre une occasion exceptionnelle de livrer une installation industrielle sur mesure conçue pour les utilisateurs de la logistique, de l'aviation ou de la distribution urgents. Le zonage flexible I2 (General Industrial) et CD15 (parc d'affaires aéroportuaire) prend en charge un large éventail d'activités industrielles, y compris l'entreposage, la distribution, l'entretien des aéronefs, la fabrication légère et la planification logistique. Avec un potentiel de développement d'environ 29 500 pieds carrés, y compris la mezzanine, le site s'adapte à un design industriel moderne avec des hauteurs dégagées élevées, un chargement au quai et au niveau de la pente, et une puissance robuste, idéale pour les utilisateurs à grand volume et intensifs sur le plan opérationnel. La nature entièrement desservie de la propriété permet une construction immédiate, ce qui réduit considérablement les délais de développement et permet aux occupants d'instaurer rapidement leurs activités. La taille, la forme et la configuration du site favorisent le déplacement efficace des camions, l'entreposage extérieur et la rationalisation des flux de travail industriels. La flexibilité conçue sur mesure permet aux occupants de définir une installation adaptée à leurs besoins opérationnels, en optimisant le débit, la densité de stockage et la fonctionnalité. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna (YLW), le site bénéficie de l'expansion de la connectivité des services aériens vers Vancouver, Calgary, Toronto et Seattle, ce qui réduit considérablement les temps de transit au premier et au dernier kilomètre pour les marchandises urgentes, de grande valeur ou périssables. La proximité de l'autoroute 97, avec des liaisons efficaces vers la route 33, le connecteur Okanagan et la Transcanadienne, offre un accès sans faille aux marchés de l'Alberta et des États-Unis. La région compte une main-d'œuvre qualifiée d'environ 75 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui renforce la disponibilité de la main-d'œuvre. Le parc d'affaires de l'aéroport environnant offre des équipements pratiques pour le personnel, y compris les hôtels Four Points et Hampton Inn, Tim Hortons, A&W, Subway et Nesters Market. 2075 Matrix Crescent se distingue comme un bail foncier de premier plan et une opportunité de construction sur mesure pour les occupants qui recherchent une efficacité opérationnelle à long terme, une proximité stratégique de l'aéroport et une conception industrielle flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Bureau à louer - Quartier central des affaires

Situé à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest et de la rue Guy, l'Édifice Medical Arts offre une occasion rare de louer une large gamme de suites dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis du centre-ville de Montréal, avec la possibilité de prendre un étage entier. Reconnu comme l'un des plus grands complexes de bureaux médicaux de la ville, l'Édifice Medical Arts offre un environnement idéal pour les professionnels de la santé et les opérateurs de bien-être. Le 1538 rue Sherbrooke O abrite un mélange diversifié de locataires professionnels, y compris des médecins, des dermatologues, des ocularistes, des cliniques dentaires et des physiothérapeutes, favorisant une atmosphère collaborative et synergique au sein du pôle médical de la ville. Positionné à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, de l'Université Concordia et du Collège de Montréal, l'Édifice Medical Arts bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun et d'une grande accessibilité à pied. Sa proximité avec les grands hôpitaux, tels que l'Hôpital général de Montréal, le Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM) et le Centre universitaire de santé McGill (CUSM), renforce son avantage stratégique pour les prestataires de soins de santé. L'emplacement est entouré de commerces de détail, de pharmacies et de restaurants, soutenant les opérations des locataires et offrant une commodité quotidienne. Situé au cœur du centre-ville dynamique de Montréal, l'Édifice Medical Arts se trouve dans un quartier densément peuplé et économiquement actif. Plus de 601 000 résidents vivent dans un rayon de 5 kilomètres, avec 25 milliards de dollars canadiens de dépenses de consommation annuelles et plus de 171 000 employés de jour situés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette concentration de résidents, de travailleurs et d'institutions crée un écosystème florissant pour les services de santé et professionnels. Avec son emplacement de choix, sa réputation établie et ses installations prêtes à l'emploi, l'Édifice Medical Arts offre une opportunité inégalée de faire partie de la destination de premier plan de Montréal pour l'excellence médicale et la croissance professionnelle. Situé à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest et de la rue Guy, l'Édifice Medical Arts se trouve dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis du centre-ville de Montréal. Reconnu comme l'un des plus grands complexes de bureaux médicaux de la ville, l'Édifice Medical Arts offre un environnement idéal pour les professionnels de la santé et les opérateurs de bien-être. Le 1538 rue Sherbrooke O abrite un mélange diversifié de locataires professionnels, y compris des médecins, des dermatologues, des ocularistes et des physiothérapeutes, favorisant une atmosphère collaborative et synergique au sein du pôle médical de la ville.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Toronto Industriel à louer - Airport Corp Centre/Airport

Le 110 Iron Street est une propriété industrielle bien située dans le quartier industriel établi de Weston Road et Steeles Avenue à Toronto. Le site offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 400, 401 et 407, ce qui le rend idéal pour les opérations de distribution, de logistique et de services. Entourée d'un mélange solide d'utilisateurs industriels et commerciaux, la propriété bénéficie d'un cadre hautement fonctionnel qui soutient une large gamme d'utilisations industrielles. Sa localisation stratégique au sein d'une zone d'emploi active offre aux entreprises une forte accessibilité, une disponibilité fiable de la main-d'œuvre et une stabilité opérationnelle à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mississauga Industriel à louer - Airport Corp Centre/Airport

Le 6757 Northwest Drive offre une occasion rare d'obtenir un espace industriel flexible dans la zone de douane de la région du Grand Toronto à Mississauga, dont la disponibilité varie de 90 000 à 407 071 pieds carrés. Conçues pour soutenir des opérations de haute performance, l'installation présente des hauteurs claires supérieures à 27 pieds pour un entreposage vertical efficace, 17 654 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés et 14 000 pieds carrés de mezzanine industrielle. L'infrastructure d'expédition exceptionnelle comprend 40 portes au niveau du camion, trois portes d'entrée, une puissance de 800 ampères et 575 volts, un grand parking et un terrain excédentaire pouvant accueillir environ 60 stalles de remorques. L'entretien ferroviaire, les multiples points d'entrée et de sortie et le zonage industriel E3 renforcent davantage la flexibilité opérationnelle, positionnant l'actif comme une solution idéale pour les utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution à la recherche d'échelle et d'efficacité sur le plus grand marché industriel du Canada. Stratégiquement situé à l'intersection de Airport Road et Derry Road, l'un des nœuds commerciaux les plus achalandés de Mississauga, le 6757 Northwest Drive offre une connectivité exceptionnelle dans toute la région. L'accès immédiat aux autoroutes 401, 427, 409 et 407 assure une circulation fluide dans toute la région du Grand Toronto. Le site se trouve à trois minutes en voiture de la gare GO de Malton, à 16 minutes de la gare ferroviaire de Brampton et à 24 minutes du Vaughan Rail Intermodal, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Les commodités environnantes comprennent Tim Hortons, Chai Churi, Eleveur, A&W Canada et d'autres commodités quotidiennes, qui soutiennent toutes la main-d'œuvre. Positionné dans le principal corridor d'emploi de Mississauga, le 6757 Northwest Drive bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre approfondi et hautement instruit, avec plus de 485 000 professionnels qualifiés dans un rayon de 30 minutes de trajet et 68 % des résidents locaux détenant des diplômes d'études postsecondaires. Le secteur est ancré par des sièges sociaux importants et des sociétés du Fortune 500, telles que Megellan Aerospace Limited, MHI Canada Aerospace, TJX Canada, BestBuy Distributors Limited et plus encore. 6757 Northwest Drive offre une plateforme convaincante aux entreprises qui cherchent à étendre, consolider ou pérennes des opérations dans un centre industriel prospère.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Le Centre RioCan Belcourt présente une opportunité de vente au détail de premier plan, ancrée par une épicerie, au cœur de la communauté florissante d'Orléans. Le 3742 chemin Innes est un ancien bâtiment Toys “R” Us autonome offrant environ 45 000 pieds carrés d'espace polyvalent adapté aux utilisateurs de vente au détail de grand format, soutenu par des plafonds de 18 pieds de hauteur, deux portes de quai de chargement surélevées, une alimentation électrique abondante, ainsi que des toilettes aménagées, des zones administratives de bureau et une salle de pause dédiée. Situé au sein du Centre RioCan Belcourt, ancré par des marques nationales telles que RONA+, Food Basics et Movati, l'espace commercial bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'un vaste stationnement sur place et d'excellentes opportunités de signalisation. Avec un zonage qui soutient une gamme d'utilisations de vente au détail et des caractéristiques d'infrastructure, y compris un compacteur à déchets et deux portes de quai, le site offre une combinaison rare d'échelle, de fonctionnalité et de visibilité dans l'un des pôles de vente au détail les plus établis d'Ottawa. Positionné le long du chemin Innes, l'un des principaux corridors commerciaux d'Orléans, ce site offre une façade exceptionnelle et se trouve directement à une intersection avec feux de circulation, avec plusieurs points d'entrée et de sortie. L'emplacement offre un excellent accès régional via l'autoroute 174 et sera encore amélioré par l'expansion prochaine de la ligne de train léger sur rail de la Confédération, phase 2, améliorant la connectivité de transport en commun. RioCan dessert une zone densément peuplée de près de 150 000 résidents. Avec un revenu médian des ménages de 104 000 $ et des dépenses de consommation annuelles de 5,5 milliards de dollars dans un rayon de 5 kilomètres, la région offre un pouvoir d'achat important et une forte demande pour les biens et services de détail. Situé dans l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide d'Ottawa, Orléans allie stabilité résidentielle et dynamisme commercial croissant. L'évolution du quartier, des périphéries rurales à un centre urbain-suburbain dynamique, a été façonnée par des initiatives de planification stratégique telles que le Plan d'amélioration communautaire d'Orléans et le Plan secondaire du corridor d'Orléans. Le 3742 chemin Innes offre une opportunité de choix pour établir une présence commerciale significative dans un marché à fort trafic et à forte croissance, prêt pour une expansion continue.

Date de mise en marché :

2025-11-11