services immobiliers commerciaux à vendre près de G8T

8 5 1 - 8 5 9 R U E D E L A V E R E N D R Y E - 859 Rue De La Vérendrye

Trois-Rivières, QC G9A 2S9

• Commerce de détail à vendre
• 550 000 $ CAD
• 5 565 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Downtown East

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Trois-Rivières. Située sur un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. L’immeuble comprend deux locaux commerciaux, soit une crèmerie et une pataterie disponibles dès maintenant, ainsi que deux logements résidentiels présentement loués (un 3 ½ et un 4 ½). Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, la zonation permettrait la réalisation d’un projet d’environ 8 logements sur 3 étages, sous réserve de l’obtention des autorisations requises. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d’un immeuble à revenus offrant un potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-30

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731 Rue Lucien-Leboeuf

Bécancour, QC G9H 5B6

• Industriel à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 20 000 pi²

Bécancour Industriel à vendre

Située au cœur du secteur industriel florissant de Bécancour, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien située dans l'un des corridors manufacturiers les plus stratégiques du Québec. Situé sur la Rue Lucien-Leboeuf, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'Autoroute 55, assurant une connectivité fluide aux principales autoroutes, au Port de Bécancour et aux réseaux de distribution régionaux. Cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant des liens de transport efficaces vers Montréal, Québec et la frontière américaine. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisations industrielles, allant de la fabrication lourde aux opérations logistiques avancées. Son infrastructure robuste supporte des exigences de puissance à haute capacité, et la disposition du site permet une optimisation flexible des flux de travail. Un espace de cour ample offre de la place pour le stockage extérieur ou une expansion future, tandis que des zones de chargement généreuses simplifient les processus d'expédition et de réception. Bécancour est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des pôles économiques clés, faisant de cette propriété un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs stratégiques cherchant à capitaliser sur la demande industrielle croissante du Québec. Avec une disponibilité immédiate et un emplacement qui combine efficacité opérationnelle et potentiel de croissance à long terme, cet actif représente une acquisition convaincante dans un marché où les propriétés industrielles de qualité se font de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Partenaires

Date de mise en marché :

2025-12-23

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6205 St Corbeil

Trois-Rivières, QC G8Z 4P8

• Bureau à vendre
• 1 995 000 $ CAD
• 13 115 pi²

Trois-Rivières Bureau à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Voici une occasion rare pour une entreprise souhaitant posséder ses propres bureaux plutôt que de louer. Cet espace commercial récemment et soigneusement rénové offre un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Les bureaux ont été repensés pour maximiser l'efficacité et le confort : agencement optimisé, configuration adaptable et image corporative soignée. L'espace serait idéal pour une entreprise de services professionnels, une entreprise en croissance ou toute organisation cherchant à maîtriser ses coûts d'occupation à long terme en devenant propriétaire. Un locataire est actuellement en place avec un bail.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-03-20

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731 Rue Jean-Paul Deschaies

Bécancour, QC G9H 5B6

• Terrain à vendre
• 292 000 $ à 1 037 500 $ CAD
• Lots de 1,91 à 2,40 AC

Bécancour Terrain à vendre

Terrain à vendre près du parc industriel de Bécancour avec infrastructure en place.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Édifice Ameau - 118 Rue Radisson

Trois-Rivières, QC G9A 2C4

• Bureau à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 22 800 pi²

Trois-Rivières Bureau à vendre - Downtown Central

L'Édifice Ameau offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale patrimoniale au cœur du centre-ville de Trois-Rivières. Ce bâtiment de 10 étages propose environ 22 800 pieds carrés d'espace et est actuellement occupé à 35 %, offrant un potentiel significatif pour un repositionnement ou un réaménagement. Sa situation centrale, directement en face du Flambeau et de l'ancienne poste, assure une forte visibilité et accessibilité dans un cadre urbain dynamique. La propriété comprend un terrain adjacent pour le stationnement des locataires, un atout précieux dans le centre-ville. Avec son architecture historique et sa structure solide, le bâtiment se prête à une variété d'usages, y compris des bureaux, un usage mixte ou un réaménagement créatif. Les investisseurs apprécieront le potentiel d'augmenter les revenus grâce à une meilleure occupation et à une modernisation tout en préservant le caractère architectural du bâtiment. Trois-Rivières est une ville en croissance avec une population de plus de 139 000 habitants, stratégiquement située entre Montréal et Québec, offrant une excellente connectivité via les grandes autoroutes et une proximité aux commodités régionales. Cet actif combine emplacement, attrait patrimonial et potentiel de réaménagement, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-03-20

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5345 Rue Saint-Joseph

Trois-Rivières, QC G8Z 4M5

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 6 877 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Le 5345 rue St-Joseph représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant entièrement loué dans le corridor industriel florissant de Trois-Rivières. Située sur un terrain de 20 710 pieds carrés, la propriété comprend une structure de 8 090 pieds carrés construite en 1985 et méticuleusement entretenue pour soutenir la fonctionnalité à long terme des opérations de distribution et de services. Actuellement occupée par NAPA Traction, l'un des distributeurs de pièces automobiles les plus reconnus au Canada, l'actif offre aux investisseurs la sécurité d'un locataire national avec une longue histoire de stabilité opérationnelle. Avec quatre ans restants sur le terme existant et une option de renouvellement de trois ans disponible, la propriété offre un revenu fiable dans un environnement de bail net sans intervention, conçu pour un minimum d'implication du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2925 Rue Girard

Trois-Rivières, QC G8Z 2M4

• Industriel à vendre
• 989 000 $ CAD
• 27 499 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Démarquez votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale bien située dans la ville dynamique de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, situé à proximité de quartiers résidentiels clés et de corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l'Autoroute 55 et les principales routes locales assure une connectivité fluide pour les clients et le personnel, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. Le design du bâtiment met l'accent sur la flexibilité, permettant une variété d'aménagements pour répondre aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante pour les clients. Le stationnement sur place améliore la commodité, tandis que les solides données démographiques de la région et le flux de circulation constant soutiennent le succès à long terme. Trois-Rivières est un pôle économique en croissance avec une population diversifiée et un environnement favorable aux affaires, offrant une base solide pour l'expansion ou de nouvelles entreprises. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui combine visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

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