service immobilier commercial à vendre près de Coldstream

Vernon Terrain à vendre

Propriété rare de 3 351 SF avec potentiel de réaménagement en duplex. Ce terrain résidentiel d'angle est zoné MSH — logements de taille moyenne (max. 3,0 FAR), ce qui permettrait une densification plus poussée de la propriété. Il s'agit d'un quartier calme et isolé entouré de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, juste à l'ouest du centre-ville de Vernon. La propriété est située à un pâté de maisons au nord de l'avenue 30, l'une des principales artères est-ouest de la région. Les plans préliminaires pour un duplex à un étage comprennent que l'unité A, dans la partie ouest de la propriété, aurait 644 PI2 au niveau principal avec un garage de 252 PI2 et l'unité B, dans la partie est de la propriété, aurait 632 PI2 au niveau principal avec un garage de 252 PI2. Les services d'hydroélectricité et les services publics municipaux se trouvent à la ligne du lot.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-27

Vernon Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte de 21 818 pieds carrés au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cet actif combine un revenu stable avec un potentiel de réaménagement significatif. La propriété est entièrement louée à un mélange de locataires solides, y compris un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future allant jusqu'à 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement privilégié au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de réaménagement trouveront cet actif extrêmement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vernon Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement unique en son genre offre un mélange d'unités commerciales et de bureaux, ainsi qu'une grande capacité de stockage et un stationnement privé en surface à l'arrière. Au niveau principal donnant sur la rue, on trouve trois unités commerciales, chacune équipée de sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux espaces de bureaux distincts, deux salles de bain partagées et un accès à une terrasse sur le toit. Deux unités supplémentaires sont accessibles à l'arrière du bâtiment. Le zonage du Centre Commercial à Usage Mixte (CMUC) de la propriété permet une gamme de développements commerciaux à grande échelle et de logements mixtes pouvant atteindre jusqu'à 16 étages, favorisant ainsi des opportunités d'emploi et de logement dans les zones centrales de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-02

Vernon Services hôteliers à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily et Institutional Property Advisors (IPA) de Marcus & Millichap sont heureux de présenter le site de développement emblématique Tiki Village, situé à Vernon, en Colombie-Britannique. Ce site entièrement assemblé, bien situé et plat est assorti de plans prévoyant 180 logements locatifs multifamiliaux répartis dans deux immeubles de 90 unités chacun, avec stationnement de surface au niveau du sol. Bien que des plans soient disponibles, le site est présenté aux promoteurs comme une « toile vierge », puisqu’un rezonage et des approbations de la Ville sont nécessaires pour aller de l’avant. Le zonage proposé est RH3 – Résidentiel en hauteur (immeubles d’appartements), avec des usages permis incluant des immeubles d’habitation, des centres de soins, des résidences pour aînés et des maisons en rangée superposées. Les terrains multifamiliaux de cette envergure près du centre-ville de Vernon sont rares. Situé le long de la 25e Avenue, un axe principal de Vernon, le site se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des services. Bien que le site soit présenté en vue d’un redéveloppement, on y retrouve actuellement six maisons ainsi que le motel Tiki Village, pleinement opérationnel, générant un revenu brut annuel de maintien d’environ 289 000 $.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-16