services immobiliers commerciaux à vendre à Kelowna

Kelowna Terrain à vendre

2075 Matrix Crescent, un terrain industriel de 1,08 acres, entièrement entretenu et prêt à la pelle, à vendre dans le très recherché parc d'affaires de l'aéroport de Kelowna. Cette parcelle plate, prête à être développée, offre une occasion rare de construire une installation industrielle moderne, sur mesure, adaptée à la logistique, aux opérations aéronautiques ou à la distribution rapide. Le zonage flexible I2 (General Industrial) et CD15 (parc d'affaires aéroportuaire) prend en charge un large éventail d'utilisations, allant de l'entreposage et de la distribution à l'entretien des aéronefs, à la fabrication légère et aux chantiers logistiques. Avec la capacité d'accueillir une installation moderne d'environ 29 500 pieds carrés, y compris une mezzanine, le site offre un fort potentiel de conception, avec des hauteurs dégagées élevées, un chargement au quai et sur la pente, et une puissance robuste, ce qui positionne la propriété pour répondre aux exigences opérationnelles des utilisateurs à grand volume. 2075 L'infrastructure entièrement desservie de Matrix Crescent permet la construction immédiate, éliminant ainsi les délais d'admissibilité et d'entretien. La taille et la configuration du site favorisent une circulation efficace des camions, une utilisation de la cour et des flux de travail industriels modernes, tandis que la flexibilité de la construction sur mesure permet aux futurs occupants de concevoir des installations optimisant le débit, le stockage et l'efficacité opérationnelle. Entouré d'utilisateurs industriels dans un parc d'affaires bien établi, le cadre favorise la collaboration, la rétention des employés et la stabilité opérationnelle. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna (YLW), le site profite de l'expansion de la connectivité du service aérien vers Vancouver, Calgary, Toronto et Seattle, ce qui réduit considérablement les temps de transit au premier et au dernier kilomètre pour les marchandises urgentes, de grande valeur ou périssables. La proximité de l'autoroute 97, avec des liaisons efficaces vers la route 33, le connecteur Okanagan et la Transcanadienne, offre un accès sans faille aux marchés de l'Alberta et des États-Unis. La région compte une main-d'œuvre qualifiée d'environ 75 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui renforce la disponibilité de la main-d'œuvre. Le parc d'affaires de l'aéroport voisin offre des équipements pratiques pour le personnel, notamment les hôtels Four Points et Hampton Inn, Tim Hortons, A&W, Subway et Nesters Market. Situé dans l'un des marchés régionaux à la croissance la plus rapide au Canada et dans un nœud industriel de plus en plus restreint en matière d'offre, 2075 Matrix Crescent se démarque comme un investissement de premier plan pour les promoteurs, les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme et d'un positionnement stratégique sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Kelowna Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle de développement au cœur de Rutland! Les propriétés situées au 400 et 410 Milton Road comprennent deux terrains d'angle adjacents totalisant environ 18 294 pi², idéalement situés à côté d'une école primaire. Cette opportunité de développement offre un fort potentiel pour un projet multifamilial, avec une conception conceptuelle permettant jusqu'à 13 maisons en rangée. Situées dans un quartier très recherché et accessible à pied, ces propriétés se trouvent à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux pôles d'emploi, ce qui en fait un emplacement attrayant pour de futurs résidents. Le zonage actuel permet jusqu'à 6 unités multiplex par terrain, et la Ville de Kelowna a indiqué son soutien pour un rezonage en MF2. Tous les détails et le potentiel de développement doivent être vérifiés par l'acheteur dans le cadre de sa propre diligence raisonnable. Une opportunité de choix pour les constructeurs et les investisseurs de sécuriser un site bien situé avec un excellent potentiel de redéveloppement dans une communauté en pleine croissance. Les rendus sont conceptuels et à titre illustratif seulement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains Contactez-nous pour les prix

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Kelowna Terrain à vendre

À seulement quelques minutes du très attendu nouveau Centre récréatif Parkinson et du centre-ville, ce site bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur en pleine évolution, axé sur le transport en commun, au cœur du quartier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Kelowna Terrain à vendre

Propriété d'investissement ou réaménagement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Kelowna Industriel à vendre

À VENDRE — 1965 Pier Mac Way, Kelowna, C.-B. Superficie du bâtiment : 22 160 pi² Superficie du terrain : 1,075 acres Occupation : Entièrement loué 3 baies entièrement occupées, 4 portes de chargement au niveau du sol et 4 quais de chargement, Hauteur libre : 28–32 pi, Construction moderne avec une grande fonctionnalité pour la logistique, la distribution ou les usages industriels légers Excellente visibilité et accès depuis l’autoroute 97, Zonage I2 – Industriel Emplacement stratégique près de l’aéroport international de Kelowna Accès direct à l’autoroute 97 avec une visibilité élevée au trafic À 15–20 minutes du centre-ville de Kelowna Forte base industrielle et commerciale environnante Cette propriété offre aux investisseurs un actif générant des revenus stables dans l’un des pôles logistiques et industriels légers les plus recherchés de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Kelowna Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir le terrain, le bâtiment et l'entreprise d'une institution locale – Shady Rest British Fish & Chips. Situé au cœur du centre urbain Capri-Landmark sur l'avenue Sutherland, ce commerce emblématique est établi à cet emplacement depuis près de 80 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie. Il s'agit d'une opération clé en main en tant que restaurant de fish & chips, incluant tout l'équipement nécessaire. Le terrain mesure 0,05 acre et se trouve à l'intersection de l'avenue Sutherland et de la rue Lindahl, avec une structure polyvalente de 743 pieds carrés sur un seul étage. Le propriétaire, qui a connu un grand succès pendant de nombreuses années, propose de rester sur place pour former le nouvel acquéreur dans tous les aspects de l'exploitation, si souhaité. C'est une excellente opportunité pour une personne entreprenante de prendre les rênes d'une entreprise locale prospère.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18

Kelowna Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial au centre-ville de Kelowna. Unité commerciale en copropriété très en vue, située au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au rez-de-chaussée, louée, offrant environ 1 955 pieds carrés d'espace commercial avec de hauts plafonds et une ventilation exposée, conférant à l'espace une allure moderne et accueillante. Génératrice de revenus grâce à un nouveau bail de 5 ans signé par le locataire. Emplacement idéal dans une zone animée et à fort achalandage, entourée de la bibliothèque régionale de Kelowna, des bâtiments d'Interior Health, du YMCA, du Centre d'innovation de l'Okanagan, du Kelowna Actor’s Studio, de l'hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels, et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO (en construction), de Prospera Place et du bord de l'eau. Les informations financières sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité (CA).

Date de mise en marché :

2025-07-21

Kelowna Industriel à vendre

Terrain industriel dans la région de l'aéroport de Kelowna, idéal pour un CENTRE D'IA avec une grande capacité énergétique, disponible à la location à tout moment. Emplacement sûr et stratégique. **Avantages de l'emplacement** - **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Parfait pour les entreprises liées à la logistique, à l'aviation et à la distribution sensible au temps. - **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine. **Terrain et infrastructure** - **Lot industriel plat de 1,08 acre entièrement desservi** : Prêt pour une construction immédiate, sans préparation supplémentaire nécessaire. - **Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport)** : Permet une grande variété d'utilisations. **Usages possibles** Convient à une large gamme d'activités, notamment la fabrication, l'entreposage, la logistique, et plus encore. **Flexibilité de développement** - **Options de construction sur mesure disponibles** : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine. - **Design moderne possible** : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès au niveau du sol, ainsi qu’une alimentation électrique abondante—idéal pour des opérations lourdes ou à haut volume. **Environnement d'affaires** - **Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport** : Entouré d’hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d’épiceries (Nesters Market), offrant d’excellentes commodités pour le personnel.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Kelowna Commerce de détail à vendre

RE/MAX Commercial - RE/MAX Kelowna présente cette opportunité de louer un tout nouveau bâtiment commercial (actuellement en construction) situé à l'entrée du centre-ville de Kelowna.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Kelowna Industriel à vendre

BÂTIMENT INDUSTRIEL DE PLAIN-PIED LOUÉ AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DÉVELOPPEURS ET INVESTISSEURS INDUSTRIELS – Propriété industrielle prestigieuse située au centre de Kelowna, offrant un potentiel de densification supplémentaire grâce à un réaménagement. Le terrain couvre 3,111 acres de terrain industriel de premier choix et est actuellement zoné I2 – Industriel léger. Ce zonage permettrait un réaménagement potentiel de plus de 200 000 pieds carrés, basé sur le FAR maximal, et jusqu'à 3 étages. La propriété comprend un bâtiment commercial de plain-pied de 19 375 pieds carrés, divisé en 3 unités et actuellement loué. Elle génère des flux de trésorerie et des revenus locatifs en attendant un éventuel réaménagement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Kelowna Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome en copropriété situé sur Fenwick Road, juste à côté de l'autoroute 97, près de Scandia Golf & Games.

Date de mise en marché :

2025-04-10

Kelowna Industriel à vendre

Cette propriété industrielle nouvellement construite offre un environnement moderne et de haute qualité conçu pour accueillir une large gamme d'activités commerciales. Située juste au nord de l'aéroport international de Kelowna et facilement accessible depuis l'autoroute 97, le site bénéficie d'une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan. Le développement propose des configurations d'unités flexibles, des finitions de haute qualité et des aménagements fonctionnels, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs industriels légers, les opérations commerciales et les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Kelowna Terrain à vendre

RE/MAX Kelowna offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de premier ordre dans l'un des secteurs clés de croissance industrielle de Kelowna. Située du côté nord du chemin Appaloosa, entre Academy Way et Arab Cart, cette propriété totalise environ 1,00 acre (±43 560 pieds carrés), avec une forme rectangulaire offrant une façade de ±104 pi le long du chemin Appaloosa et une profondeur de ±420 pi. Actuellement zonée RR2 - Petit lot Rural Residential, la propriété est située dans une zone en transition rapide, désignée par l'OCP 2040 de Kelowna comme IND - Industrial pour l'utilisation future des terres. Cette désignation de zonage s'inscrit dans le cadre de l'évolution continue de la région avoisinante vers le développement industriel, avec la possibilité de rezonage à I2 - General Industrial. Un tel rezonage permettrait une couverture maximale du site de 60 %, un rapport de surface de plancher (FAR) de 1,5 (pouvant atteindre 65 340 pi2) et une hauteur de bâtiment pouvant atteindre 16 mètres (52,4 pieds).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-02

Kelowna Commerce de détail à vendre

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap a été mandaté en exclusivité pour commercialiser l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 294 Bernard Avenue, Kelowna, Colombie-Britannique (la « Propriété »). La Propriété est un immeuble commercial à usage mixte de trois étages totalisant 19 086 pieds carrés, entièrement loué à la Banque de Montréal (faisant affaire sous le nom de « BMO ») dans le cadre d’un bail triple net (NNN) récemment prolongé, expirant le 31 mai 2031. Située à l’angle emblématique de Bernard Avenue et Water Street, au cœur du centre-ville de Kelowna, la Propriété bénéficie d’une proximité immédiate au lac Okanagan, d’un quartier résidentiel et hôtelier en pleine densification, ainsi que du principal corridor commercial haut de gamme de Kelowna. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif phare, à locataire unique, soutenu par l’une des institutions financières les plus importantes et les plus solvables du Canada, situé à l’un des coins commerciaux les plus reconnaissables de l’Okanagan.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kelowna Portefeuille de propriétés à vendre

Double unité industrielle en copropriété totalisant environ 1 910 pi² disponible au Stremel Centre, juste à côté de l'autoroute 97 N. Emplacement en bout de rangée, adjacent à l'entrée du complexe. 2 portes basculantes au niveau du sol, inclinées pour un accès facile. Grilles de sécurité robustes sur les fenêtres. Salle de bain dans l'unité. Stationnement disponible devant chaque unité. Complexe sécurisé, entièrement clôturé avec une porte d'entrée robuste. Unités industrielles impeccables, bien entretenues et prêtes à emménager.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Kelowna Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un assemblage de deux lots totalisant environ 1,5 acre dans le sud de Kelowna, à un pâté de maisons du Collège Okanagan. Le site bénéficie d'une désignation de l'OCP « Quartier central », favorisant une réurbanisation à plus haute densité avec un FAR de base de 1,8 et un potentiel allant jusqu'à six étages. Situé le long de la route K.L.O., un corridor désigné comme favorable au transport en commun, la propriété est idéalement positionnée pour un développement à usage mixte ou résidentiel multifamilial. La région environnante est un centre communautaire dynamique et en pleine croissance, avec une proximité immédiate du Collège Okanagan, de l'école intermédiaire K.L.O., de l'école secondaire de Kelowna et du populaire quartier commercial Pandosy Village. L'Hôpital général de Kelowna et le centre-ville de Kelowna se trouvent à quelques minutes, augmentant l'attrait du site pour des usages résidentiels et commerciaux. Les services publics incluent l'eau municipale et les égouts, et une analyse préliminaire réalisée par Lime Architecture ainsi qu'un relevé topographique sont disponibles pour soutenir la planification et la conception. Il s'agit d'une opportunité de développement urbain attrayante dans l'un des corridors les plus recherchés de Kelowna, offrant une connectivité solide, des commodités établies et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Kelowna Commerce de détail à vendre

Immeuble à usage mixte situé directement sur Rutland Road, en face du parc Rutland Centennial. Propriété générant des revenus avec des locataires à long terme. Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales totalisant 2 390 pieds carrés, occupées par un magasin de fleurs et un salon de tatouage. Le deuxième étage est une unité résidentielle rénovée de 1 900 pieds carrés avec trois chambres. L'immeuble est entièrement occupé. Situé sur un corridor très fréquenté et très visible, dans un emplacement central à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Stationnement sur place, pavé et clôturé. Le terrain mesure 0,22 acre et bénéficie d’un zonage UC4 offrant une opportunité de réaménagement futur. Le zonage UC4 (Rutland Urban Centre) permet un développement à haute densité et à usage mixte, similaire à d'autres nouveaux projets à proximité.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-12

Kelowna Terrain à vendre

Une opportunité de terrain industriel de 1,83 acre située dans le corridor Sexsmith/Appaloosa, une zone en pleine transition d'un usage résidentiel rural à un usage industriel. Propriété offerte au prix de 1 950 000 $/acre. Plusieurs parcelles voisines ont déjà été rezonées en I2, Industriel Général. La désignation de cette propriété dans le Plan Communautaire Officiel de la Ville (OCP2040) soutient le même usage futur, ce qui en fait une excellente opportunité pour les développeurs ou investisseurs ciblant des terrains industriels dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Elle bénéficie également d'une excellente connectivité avec l'UBC Okanagan, l'aéroport international de Kelowna et les principales routes artérielles. Actuellement, la propriété est zonée A2 (terrain non inclus dans la réserve agricole ALR). La propriété comprend également une maison unifamiliale avec un sous-sol aménagé, un atelier/garage détaché et une grange, offrant une utilisation résidentielle temporaire avant le changement de zonage. Les structures existantes sont bien adaptées pour répondre aux besoins d'un bureau, d'un atelier et d'un espace de stockage pour une entreprise en activité une fois l'usage industriel approuvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Kelowna Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Glenmore – Kelowna, C.-B. Maintenant RE-ZONÉ en VC1 Bienvenue au 368 Valley Road, un site de développement exceptionnel de 0,75 acre situé dans le quartier très prisé de Glenmore à Kelowna. Cette offre rare représente une opportunité de choix pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l’une des zones les plus dynamiques et recherchées de la ville. La propriété est actuellement en cours de re-zonage vers la désignation VC1, pleinement soutenue par le Plan officiel de la communauté de la Ville de Kelowna. Cette désignation permet le développement d’un complexe d’appartements de six étages, en parfaite adéquation avec la vision à long terme de Kelowna visant à augmenter la densité résidentielle dans des emplacements urbains bien connectés. Tous les services municipaux sont situés à la limite du terrain, ce qui réduit considérablement les coûts initiaux de développement et les délais. La topographie douce du site et la taille généreuse du lot offrent une excellente flexibilité pour un design réfléchi et efficace. Les centres commerciaux, cabinets médicaux, écoles, parcs et terrains de sport se trouvent à quelques minutes seulement, rendant l’emplacement idéal pour les futurs résidents à la recherche de commodité, de facilité de déplacement et d’un fort sentiment de communauté. Avec une forte croissance démographique, une demande locative élevée et des politiques d’aménagement favorables, le 368 Valley Road représente une opportunité de développement convaincante dans l’un des quartiers les plus établis et désirables de Kelowna. Les occasions comme celle-ci sont rares—assurez votre place dans l’avenir de Glenmore dès aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-10

Kelowna Industriel à vendre

Propriété industrielle bien située avec un excellent accès et une cour de stockage sécurisée. Le site couvre une superficie de 0,343 acre et comprend un bâtiment industriel unique doté de deux portes basculantes. Actuellement configuré en deux espaces distincts de 2 500 pieds carrés chacun, avec une cour partagée. Il s'agit d'une copropriété de terrain nu, sans frais de copropriété.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Unité commerciale au deuxième étage dans le développement prisé d'Invue, offrant environ 1 694 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un immeuble en béton sécurisé. La disposition fonctionnelle comprend une zone d'accueil accueillante, trois bureaux privés, un espace de travail ouvert spacieux actuellement configuré avec des cubicules, une salle dédiée au personnel et des finitions design attrayantes dans tout l'espace. Convient à une grande variété d'entreprises professionnelles et orientées vers les services, y compris les cliniques médicales ou dentaires, les pratiques de physiothérapie ou de bien-être, les cabinets comptables ou juridiques, les bureaux immobiliers ou d'assurance, le conseil, la technologie et autres services professionnels (sous réserve de zonage). Un avantage unique est l'exposition intégrée aux 92 unités résidentielles d'Invue, offrant un accès pratique à une clientèle potentielle. Idéalement situé dans le quartier commercial central de Midtown à Kelowna, à quelques pas du centre commercial Orchard Park et directement derrière Orchard Plaza, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Entouré de grands détaillants, de services professionnels, de lignes de transport en commun et de quartiers établis, il offre un accès facile à l'autoroute 97, au centre-ville de Kelowna et aux communautés environnantes. Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace extérieur, l'accès à des salles de bain communes, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un stationnement pour visiteurs sur place et un stationnement gratuit dans la rue adjacente à Barlee Road. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial haut de gamme dans l'un des emplacements d'affaires les plus recherchés de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30