services immobiliers commerciaux à vendre à Vernon

Vernon Industriel à vendre

Une occasion rare de sécuriser un espace grand format à Vernon Les opportunités de cette envergure sont extrêmement limitées sur le marché de Vernon. Cet espace commercial et de vente au détail grand format de 18 319 pieds carrés offre la visibilité, la fonctionnalité et la flexibilité nécessaires aux opérateurs modernes — idéal pour les entreprises cherchant une forte exposition, des opérations efficaces et de l'espace pour croître. Stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue 43, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte exposition quotidienne au trafic et d'un accès fluide pour les clients et les services. La disposition soutient une large gamme d'utilisateurs commerciaux et industriels, combinant une présence de salle d'exposition avec des capacités d'entrepôt et de service dans une empreinte hautement fonctionnelle. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à établir un emplacement phare, cette propriété offre l'infrastructure et la visibilité nécessaires pour soutenir le succès à long terme de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Vernon Multi-résidentiel à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap et Connor Shelton de REMAX sont ravis de présenter une rare opportunité multifamiliale de grande envergure à Vernon, en Colombie-Britannique. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 49 unités, situé sur un terrain de 40 827 pieds carrés, offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables, d'améliorations significatives du capital et d'un potentiel avéré de croissance des revenus futurs. Construit en 1973, la propriété a bénéficié d'investissements importants de la part des propriétaires, notamment le remplacement du toit torché (2019), un nouveau système d'ascenseur hydraulique avec panneau de commande (2020), de nouveaux revêtements de sol et peinture dans les espaces communs, le resurfaçage et le marquage de l'allée extérieure, ainsi qu'un système moderne de chauffage et d'eau chaude à la demande IBC, améliorant considérablement l'efficacité opérationnelle et la fiabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Vernon Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente de 21 818 pi² située au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cet actif combine des revenus stables avec un potentiel de réaménagement significatif. La propriété est entièrement louée à un mélange solide de locataires, incluant un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future allant jusqu'à 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement de choix au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de réaménagement trouveront cet actif particulièrement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vernon Bureau à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 4501 31 Street, Vernon, C.-B. (la « propriété en question »). Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement récente, occupée par un seul locataire, et louée au gouvernement du Canada, offrant aux investisseurs un revenu sécurisé à long terme soutenu par une garantie exceptionnelle. Construite en 2014, la propriété en question comprend 7 708 pieds carrés d'espace moderne de bureaux et d'entrepôt sur un terrain de 34 818 pieds carrés, situé dans le corridor commercial et industriel léger établi de Vernon, juste au nord du centre-ville. La propriété est entièrement louée au gouvernement du Canada jusqu'au 31 août 2034, offrant aux investisseurs près de neuf ans de durée restante sans options de renouvellement. Avec son solide engagement locatif, sa longue durée de bail et ses besoins en capital minimaux, la propriété en question offre aux investisseurs un investissement stable et à faible risque dans un bâtiment récent situé dans un marché en croissance de l'Okanagan.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Vernon Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle de développer jusqu'à 109 maisons de ville dans la communauté en pleine croissance de Vernon. Cette superficie de 4,60 acres est hors ALR dans le zonage MUA, ce qui permet une FAR maximale de 1,0, ce qui représente une surface de plancher nette de 199 069 SF. Le site est stratégiquement situé à 6 minutes du quartier commerçant North End de Vernon et à seulement 18 minutes du parc provincial Silver Star. Avec ces installations commerciales et récréatives à proximité, ce site est idéal pour un développement de maisons de ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Vernon Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement unique en son genre offre un mélange d'unités commerciales et de bureaux, ainsi qu'une grande capacité de stockage et un stationnement privé en surface à l'arrière. Au niveau principal donnant sur la rue, on trouve trois unités commerciales, chacune équipée de sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux espaces de bureaux distincts, deux salles de bain partagées et un accès à une terrasse sur le toit. Deux unités supplémentaires sont accessibles à l'arrière du bâtiment. Le zonage du Centre Commercial à Usage Mixte (CMUC) de la propriété permet une gamme de développements commerciaux à grande échelle et de logements mixtes pouvant atteindre jusqu'à 16 étages, favorisant ainsi des opportunités d'emploi et de logement dans les zones centrales de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-02

Vernon Terrain à vendre

Ce terrain de 0,88 acre représente une opportunité exceptionnelle pour créer une retraite sur mesure ou une propriété d'investissement dans la communauté prisée de Westshore Estates. S'étendant sur environ 38 332 pieds carrés, le lot est entouré de beauté naturelle, offrant un environnement paisible idéal pour la détente et les loisirs. Situé à seulement 35 minutes du lac Okanagan, les propriétaires peuvent facilement profiter d'activités de plein air tout au long de l'année, notamment la navigation, la pêche, la randonnée et les sports d'hiver. Westshore Estates est réputé pour son cadre tranquille tout en offrant des commodités communautaires et une connectivité aux villes voisines.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Vernon Terrain à vendre

Située sur un vaste terrain de 1,86 acre au 6594 Pleasant Valley Road à Vernon, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un projet de développement industriel. Actuellement zonée Résidentielle Rurale, le Plan Communautaire Officiel (OCP) désigne ce terrain pour un usage industriel, ouvrant la voie à une multitude d'applications potentielles adaptées à vos besoins spécifiques. Profitez de la commodité d'un accès direct via une route asphaltée, ainsi que de son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des connexions rapides à l'autoroute 97. Imaginez les possibilités qu'offre cette accessibilité pour vos projets d'affaires. Ajoutant une valeur immédiate, une maison se trouve sur la propriété, offrant une source potentielle de revenus locatifs pendant que vous planifiez et développez votre projet. Cette caractéristique unique procure à la fois un avantage financier immédiat et la flexibilité nécessaire pour planifier votre projet en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un terrain substantiel avec un potentiel industriel significatif dans un emplacement hautement accessible et recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Vernon Services hôteliers à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily et Institutional Property Advisors (IPA) de Marcus & Millichap sont heureux de présenter le site de développement emblématique Tiki Village, situé à Vernon, en Colombie-Britannique. Ce site entièrement assemblé, bien situé et plat est assorti de plans prévoyant 180 logements locatifs multifamiliaux répartis dans deux immeubles de 90 unités chacun, avec stationnement de surface au niveau du sol. Bien que des plans soient disponibles, le site est présenté aux promoteurs comme une « toile vierge », puisqu’un rezonage et des approbations de la Ville sont nécessaires pour aller de l’avant. Le zonage proposé est RH3 – Résidentiel en hauteur (immeubles d’appartements), avec des usages permis incluant des immeubles d’habitation, des centres de soins, des résidences pour aînés et des maisons en rangée superposées. Les terrains multifamiliaux de cette envergure près du centre-ville de Vernon sont rares. Situé le long de la 25e Avenue, un axe principal de Vernon, le site se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des services. Bien que le site soit présenté en vue d’un redéveloppement, on y retrouve actuellement six maisons ainsi que le motel Tiki Village, pleinement opérationnel, générant un revenu brut annuel de maintien d’environ 289 000 $.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-16