services immobiliers commerciaux à vendre à Kelowna

Kelowna Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété idéalement située dans le dynamique quartier Landmark de Kelowna. S'étendant sur 1 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est zonée UC2, permettant une vaste gamme d'applications commerciales, professionnelles, de détail et de services. L'aménagement est soigneusement conçu, avec un rez-de-chaussée doté de sa propre salle de bain et un étage supérieur offrant un accès à l'eau et des installations de lavabo. La flexibilité pour les investisseurs est un avantage clé : prenez possession complète et occupez les deux étages, générez des revenus locatifs avec un étage tout en utilisant l'autre, ou conservez la propriété comme un actif entièrement loué. Le rez-de-chaussée est actuellement sous bail, offrant un revenu immédiat. Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation remarquables sur Harvey Avenue et Kirschner Road. Trois places de stationnement dédiées et un stationnement dans la rue à proximité améliorent la commodité pour les locataires et les clients. Au cœur du très recherché Capri-Landmark Urban Centre, la propriété est entourée de tours de bureaux, de commodités commerciales, de restaurants, d'hôtels et de grands pôles d'emploi. Profitez de la croissance continue et de l'intensification de ce quartier d'affaires dynamique, faisant de cette propriété un investissement solide ou un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-10

Kelowna Spécialité à vendre

Saisissez une opportunité d'investissement unique dans le prestigieux quartier Upper Mission de Kelowna. Ce parc de maisons mobiles légalement non conforme s'étend sur environ deux acres de terrain en pleine propriété, offrant des vues panoramiques sur le lac et un cadre paisible au cœur de la pittoresque région de Kettle Valley. La propriété comprend 11 emplacements de maisons mobiles générant des revenus, tous actuellement occupés, assurant un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel significatif de redéveloppement. Grâce à son statut légal existant, cette propriété fonctionne sous un zonage reconnu, permettant aux acheteurs potentiels de bénéficier de revenus d'exploitation pendant la phase de planification de tout futur projet de redéveloppement. La vente ordonnée par le tribunal offre une porte d'entrée dans l'un des pôles de croissance résidentielle les plus recherchés de Kelowna, où la proximité des commodités au bord du lac, des écoles de qualité et des développements haut de gamme en cours définissent une valeur durable. Située à quelques minutes du centre de Kelowna, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commodités du village de South Pandosy, aux vignobles locaux et aux activités récréatives du lac Okanagan. Avec un historique de forte croissance dans la région d'Upper Mission, ce site présente une combinaison rare de revenus actuels et de potentiel futur sous une structure de tenure en pleine propriété.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-03

Kelowna Commerce de détail à vendre

Cette propriété génératrice de revenus offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier commercial dynamique du centre-ville de Kelowna. Située sur l'avenue Bernard, le principal corridor commercial de la ville, la propriété garantit un flux de trésorerie sécurisé et un excellent potentiel de développement grâce au zonage UC1 du Centre Urbain du centre-ville. À quelques pas du lac Okanagan, du développement maître Bernard Block et du futur campus du centre-ville de l'UBCO, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et de moteurs de demande solides. Le site comprend un terrain généreux de 0,21 acre avec un bâtiment de 8 206 pieds carrés et un accès au garage arrière, ce qui le rend fonctionnel pour les opérations actuelles et la croissance future.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

Kelowna Bureau à vendre

Situé au cœur dynamique du centre-ville de Kelowna, le 678 Bernard Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement vacant et prêt à l'emploi, avec un potentiel de réaménagement significatif. Cette propriété de trois étages, d'une superficie de 20 421 pieds carrés, s'étend sur 0,397 acre et occupe un emplacement de choix à un coin très fréquenté avec feux de signalisation. Le site offre une excellente visibilité et un potentiel de signalisation, ce qui en fait une rareté tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kelowna Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement multifamiliale offre 21 suites résidentielles entièrement louées dans un emplacement recherché sur la rue Pandosy, à quelques pas du centre-ville de Kelowna et du lac Okanagan. Ce bâtiment de style à trois niveaux sans ascenseur propose un mélange d'unités d'une chambre, de deux chambres et de studios, attirant une base de locataires diversifiée. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de restaurants, d'attractions culturelles, de services professionnels et d'activités récréatives à distance de marche. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil du temps, avec des chaudières au gaz naturel modernisées, des suites rénovées et des mises à jour essentielles pour garantir une fiabilité opérationnelle. Les commodités sur place incluent une buanderie commune, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et un stationnement en surface à l'arrière accessible par la ruelle. Les connexions complètes aux services publics, y compris l'eau municipale et les égouts, facilitent la gestion. Avec son taux d'occupation établi, son historique locatif éprouvé et son emplacement urbain stratégique dans le secteur sud de Kelowna, cette propriété offre un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation à long terme. Sa proximité avec les principales routes de transport en commun, les parcs et les commodités de style de vie très demandées renforce l'attrait durable auprès des locataires, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs en immobilier multirésidentiel à la recherche de qualité dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'Okanagan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kelowna Terrain à vendre

Cette opportunité de réaménagement offre un fort potentiel pour un projet multifamilial, avec une conception préliminaire permettant jusqu'à 13 maisons en rangée. Situées dans un quartier très recherché et facilement accessible à pied, les propriétés se trouvent à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux pôles d'emploi, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les futurs résidents. La Ville de Kelowna a indiqué son soutien pour un rezonage en MF2, mais tous les détails et le potentiel de développement doivent être vérifiés par l'acheteur dans le cadre de sa propre diligence raisonnable. Une occasion idéale pour les constructeurs et les investisseurs de sécuriser un site bien situé avec un excellent potentiel de réaménagement dans une communauté en pleine croissance. Les rendus sont conceptuels et à titre illustratif seulement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains Contactez pour les prix

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Kelowna Industriel à vendre

Une occasion rare d'acquérir une installation de production de cannabis de qualité institutionnelle, conçue sur mesure et sécurisée par un bail de 20 ans, située dans le parc industriel de Beaver Lake Road à North Kelowna. Cet actif de 85 297 pieds carrés est implanté sur un site de 1,95 acre avec une valeur de remplacement estimée à 40 millions de dollars, offrant des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme grâce à un engagement solide du locataire. L'installation a été considérablement modernisée par le locataire et détenteur de licence FLWR Cannabis/Avant Cannabis, qui a investi massivement dans une infrastructure de production de pointe, de bout en bout — créant ainsi un actif entièrement aménagé et prêt à être licencié, d'une qualité exceptionnelle. Pour les opérateurs de cannabis, l'infrastructure spécialisée garantit une capacité opérationnelle future ou un potentiel de relocation. Pour les investisseurs institutionnels, le bail de 20 ans, le solide engagement du locataire et le coût élevé de remplacement offrent un profil de revenu attrayant dans un marché où l'offre est limitée. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute 97, le site est parfaitement connecté à l'aéroport de Kelowna, à la région du Lower Mainland, aux postes frontaliers américains et aux réseaux de distribution de l'Ouest canadien. Que ce soit comme investissement premium générant des flux de trésorerie ou comme actif stratégique à long terme, voici une occasion rare de prendre le contrôle de l'une des installations de production de cannabis les plus avancées au Canada.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Kelowna Bureau à vendre

Présentation d'une opportunité industrielle prête à l'investissement dans le quartier North Glenmore de Kelowna, l'Unité 4 au 215 Neave Road offre un mélange pratique de stabilité de revenus et de flexibilité future. Construite en 2005, la propriété totalise 3 746 pieds carrés et est partiellement louée, garantissant des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires. Le deuxième étage, d'une superficie de 1 100 pieds carrés, est actuellement loué et fonctionne comme une suite de bureaux équipée d'une salle de bain dédiée. Le niveau principal s'étend sur 2 646 pieds carrés et comprend deux bureaux, une salle de lunch, une salle de bain et une grande section d'entrepôt ouverte—disponible à la location pour générer des revenus supplémentaires ou pour une opération propriétaire-utilisateur. Les deux niveaux sont climatisés, offrant un confort et une fonctionnalité optimaux dans les environnements de travail. Le site comprend 10 espaces de stationnement, un atout précieux dans le marché industriel compétitif d'aujourd'hui. Située dans un corridor industriel léger recherché, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux chaînes d'approvisionnement régionales et à l'écosystème commercial en pleine croissance de Kelowna. Cet actif convient aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation, ou aux entreprises désirant une combinaison d'occupation et de location génératrice de revenus.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Kelowna Terrain à vendre

Située sur plus de 12 acres pittoresques dans le très recherché secteur Lower Mission à Kelowna, la propriété du 3810 Casorso Road offre un mélange inégalé de style de vie, de fonctionnalité et de potentiel d’investissement à long terme. Cet immeuble unique est articulé autour d’une entreprise de divertissement de golf en pleine croissance, comprenant un champ de pratique équipé de la technologie Toptracer avec 16 baies couvertes et éclairées, 14 baies supplémentaires à ciel ouvert, un parcours de mini-golf de championnat de 18 trous et un vert de pratique professionnel. L’installation intègre également des technologies de pointe, avec des commodités telles qu’une baie de golf VR Trackman et un système automatisé de retour de balles, assurant une expérience de grande qualité pour la clientèle. La résidence principale, située au-dessus de la boutique du pro, allie confort et polyvalence, avec deux suites principales dotées de salles de bains complètes, un grand bureau faisant office de troisième chambre, et un vaste espace de vie à aire ouverte. La maison s’ouvre sur une terrasse couverte orientée au sud de 13 pi x 30 pi, conçue pour accueillir un spa, offrant une vue paisible sur les montagnes et un accès au sentier Mission Creek Greenway, créant ainsi un véritable refuge extérieur. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve deux baies de service fermées ainsi qu’un atelier/remise d’entretien de 30 pi x 40 pi pour soutenir les opérations de l’entreprise ou offrir un espace d’entreposage supplémentaire. Actuellement exploitée comme entreprise saisonnière rentable, la propriété présente un important potentiel de croissance pour des investisseurs ambitieux, que ce soit en la transformant en destination ouverte à l’année ou en diversifiant davantage son offre. Situé dans l’une des régions récréatives les plus prisées au Canada, cet actif patrimonial promet des flux de revenus durables jumelés à un important potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Lake Country Terrain à vendre

Rare occasion de redéveloppement commercial à Lake Country! Ce terrain de 0,382 acre est situé à un coin très achalandé, juste à l’est de l’autoroute 97, offrant une visibilité de premier plan avec façade sur Bottom Wood Lake Road et Beaver Lake Road. Emplacement idéal pour compléter l’un des plus grands projets résidentiels du secteur, cette propriété est zonée C10 Service Commercial, permettant une vaste gamme d’utilisations. Possibilité de revenus de location pendant que vous planifiez votre projet. À seulement quelques minutes de Save-on-Foods, des commerces locaux, de l’école secondaire George Elliot et de l’aéroport international de Kelowna. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de 12 vignobles locaux et de restaurants haut de gamme. Une propriété adjacente de 0,22 acre pourrait également être disponible, augmentant ainsi votre potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une unité de coin en copropriété industrielle entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très recherché Kelowna Springs Centre. Idéalement située juste à côté de l’autoroute 97 et à quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour vos opérations d’affaires. L’unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une cuisinette moderne et des raccordements pour la lessive. Superficie de 1 944 pi² d’espace de bureaux avec potentiel d’aménagement d’entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d’usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna et de l’autoroute 97. Trois espaces de stationnement attribués.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Terrain à vendre

Parcelle de 0,351 acre située dans la communauté très prisée de McKinley Beach. Avec un accès direct depuis Hilltown Drive et un zonage CD18, ce site offre un excellent potentiel pour une variété d'options de développement. Entouré par une croissance résidentielle récente et à quelques minutes du lac, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna. Le zonage CD18 permet des locations à court terme/Airbnb avec un service de conciergerie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Kelowna Industriel à vendre

Une excellente opportunité d'investissement : un terrain de coin en cul-de-sac de 1 acre, idéalement situé, comprenant deux bâtiments d'entrepôt industriel. Cette propriété offre un accès facile aux principales artères routières et se trouve dans un quartier axé sur les affaires. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 24 680 pi² à louer, incluant 20 852 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² de bureaux au deuxième étage, 500 pi² de rangement en mezzanine, ainsi qu'une zone supplémentaire au deuxième étage. La propriété est zonée I1 et comprend des plafonds élevés, un accès au niveau du sol, une porte de baie, une alimentation électrique en triphasé et un stationnement abondant. Le revenu net d'exploitation actuel offre un taux de capitalisation de 5 % sur le prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Kelowna Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir un espace de bureau en copropriété de 1 536 pi² situé dans le secteur industriel de Reid’s Corner à Kelowna. Zonage I1 Industriel Commercial; I2 Industriel Général. Usage futur prévu comme IND Industriel. Rejoignez un quartier industriel et commercial bien établi, abritant une variété d'entreprises de métiers, de services et d'industrie légère. Situé à Reid’s Corner, à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Kelowna et de l'UBC Okanagan, et à 15 minutes du centre-ville de Kelowna. Frais de copropriété mensuels de 274,23 $ incluant la TPS. 3 espaces de stationnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

Kelowna Spécialité à vendre

Ancien locataire : Corus / Global Entertainment • Bâtiment de 2 étages, précédemment utilisé comme espace pour un seul locataire • Situé dans un emplacement de choix au centre-ville de Kelowna • Zonage UC1 permettant un développement à haute densité • Potentiel de développement de 12 étages selon le zonage actuel et le Plan officiel communautaire (OCP), avec possibilité d'atteindre 20+ étages • Excellente visibilité sur route dans un emplacement très fréquenté avec une accessibilité optimale • Site idéal pour un projet de redéveloppement résidentiel, commercial, de bureaux ou hôtelier, ou pour une utilisation immédiate dans son état actuel • Corridor favorable au transport en commun, excellent score de marche • Bâtiment vacant - offres encouragées

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-22

Kelowna Commerce de détail à vendre

Situé de manière stratégique à l'angle de Leathead Road et de l'autoroute 97, le 1200 Leathead Road représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Kelowna. Ce bâtiment autonome de 17 731 pieds carrés est implanté sur un vaste terrain de 2 acres, zoné C-2 Commercial orienté vers les véhicules, offrant une grande variété d'usages, notamment pour les entreprises automobiles, de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-09

Kelowna Terrain à vendre

Site de Développement de Maisons en Rangée à Black Mountain en Pleine Croissance Cette offre rare représente une occasion unique d'acquérir un site exceptionnel pour le développement de maisons en rangée dans l'un des quartiers suburbains les plus prisés de Kelowna. Avec une proposition de 57 unités et une superficie de construction de 98 629 pieds carrés, le site est parfaitement adapté à une communauté résidentielle conçue pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. La région environnante se distingue par ses vues pittoresques, ses commodités récréatives et une croissance démographique constante - une combinaison idéale pour un projet résidentiel réussi. Le site est proposé à un prix attractif de seulement +/- 87 000 $ par unité, ce qui en fait l'une des meilleures opportunités d'achat à Kelowna.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Kelowna Spécialité à vendre

Colliers est ravi de présenter une offre unique au cœur de Rutland, l'un des quartiers les plus centraux et en pleine croissance de Kelowna. Cette propriété de 1,48 acre, actuellement occupée par l'église Faith Lutheran, est idéalement située pour un futur réaménagement dans une zone entourée d'écoles, de parcs, de commerces et de densité résidentielle. Le site offre une topographie plane, une façade sur rue et un accès pratique aux autoroutes 33 et 97. Son emplacement et sa taille en font une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent planifier et investir dans la croissance continue de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-06-02

Kelowna Terrain à vendre

Le 1402 Cara Glen Court offre une occasion rare d'acquérir un terrain entièrement autorisé pour le développement d'un immeuble locatif dans le quartier très prisé de Glenmore à Kelowna. Cette propriété de 1,69 acre est située juste à côté de Clifton Road, au pied de Knox Mountain, offrant une proximité avec le centre-ville de Kelowna, les écoles, les parcs et le Landmark District. Les approbations de zonage et de permis de développement sont en place pour un immeuble locatif de 108 unités, comprenant environ 78 485 pieds carrés de surface locative nette avec une densité de 1,1 FAR. Le site bénéficie d'un zonage MF3r, d'un stationnement souterrain, ainsi que d'études géotechniques et environnementales complètes, réduisant considérablement les risques liés au processus de développement. La propriété sera livrée nivelée, permettant à l'acheteur de progresser efficacement vers la construction. Le prix a été considérablement réduit, ce qui en fait l'une des meilleures opportunités d'achat dans la région. Cette offre représente une occasion exceptionnelle de fournir des logements résidentiels dans l'un des emplacements les plus recherchés de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kelowna Services hôteliers à vendre

William Wright Commercial et CBRE Limitée, National Apartment Group - BC, ont été mandatés par C. Cheveldave & Associates Ltd. (le liquidateur nommé par le tribunal de Witmar Holdings Ltd.) pour solliciter des offres en vue de la cession de The Recreation Inn (1891 Parkinson Way, Kelowna). The Recreation Inn est situé au cœur de Kelowna, offrant un revenu stable et un potentiel de redéveloppement très prometteur. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété stratégique comprenant un motel de 49 chambres sur deux étages, ainsi que les terrains adjacents situés au 1864 Harvey Avenue (voir l'autre annonce pour plus de détails). Cette propriété fait partie d'une vente de portefeuille plus large incluant les terrains adjacents et le Dilworth Inn. Veuillez nous contacter pour obtenir plus de détails, y compris l'accord de confidentialité (CA) permettant l'accès à la salle de données de la propriété et des informations sur le processus de vente, qui inclura une date limite pour les soumissions.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Kelowna Portefeuille de propriétés à vendre

RLK Commercial, CBRE et Mission Group sont ravis d'offrir jusqu'à 4,488 acres de terrain industriel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kelowna. Disponible à la vente ou à la location, le site comprend deux parcelles nivelées et desservies—Lot 1 (1,597 acres) et Lot 3 (2,891 acres)—avec un accès facile à l'autoroute 97. Avec une excellente visibilité grâce à une façade importante et un trafic élevé, cet emplacement est idéal pour des projets sur mesure nécessitant une grande visibilité, une échelle adaptée et un accès pratique. Une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires souhaitant établir une opération phare dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Kelowna.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Kelowna Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-26